Tento byt sa nachádza v centre Guardamar del Segura, priamo na pláži, a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne s obytnou plochou 64 m². Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od miestnych služieb, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú život pri mori. Byt má výhľad na more a zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garáži. Oblasť je známa svojím rozľahlým borovicovým lesom a 11 km dlhou piesočnatou plážou, ktorá ponúka pokojné a malebné prostredie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento byt v Guardamar del Segura ponúka významné výhody z hľadiska ceny a polohy. Projekty ako ROYAL BEACH a OASIS GUARDAMAR, ktoré sa tiež nachádzajú v Guardamar del Segura, majú štartovacie ceny 269 500 € a 299 900 € resp., čo je viac ako 260 000 € za tento byt. DUNARA RESORT s počiatočnou cenou 245 000 € ponúka nižšiu cenu, ale nemusí mať rovnakú polohu pri mori alebo vybavenie. Jedinečnosť tohto bytu spočíva v jeho priamej polohe pri mori, výhľade na more a skutočnosti, že sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo je pri podobne cenovo dostupných nehnuteľnostiach neobvyklé. Praktické aspekty nehnuteľnosti, ako je podzemné parkovanie a blízkosť k všetkým mestským vybaveniam, z neho robia silného kandidáta pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný a komfortný stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt má vynikajúcu polohu priamo pri pláži, v zavedenej mestskej oblasti. Všetky potrebné služby pre každodenný život sú na dosah pešej chôdze, čo poskytuje obyvateľom pohodlie. Rozľahlé borovicové lesy obklopujú oblasť a dodávajú mestskému prostrediu prírodný prvok.
Tento byt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a praktickosť. Ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálňou, plne vybavenú americkú kuchyňu a súkromnú terasu s výhľadom na more. Vo vnútri je nainštalovaný klimatizačný systém a byt sa predáva zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúci byt, ktorý bol starostlivo udržiavaný a ponúka moderné vybavenie. Hoci presný rok výstavby nie je k dispozícii, jeho stav naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na to, aby noví majitelia okamžite užívali miestny život.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Napriek blízkosti pláže sa oblasť nachádza aj v mestskej zóne, čo môže byť spojené s určitou úrovňou hluku. Okrem toho sklon k pláži vyžaduje určitú fyzickú námahu.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom pri mori na slnečnom španielskom pobreží. Či už ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investícia na dovolenkové prenájmy, ponúka všestranné možnosti. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú kombináciu pohodlného mestského života a plážovej relaxácie. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ideálny pre malé rodiny alebo páry a poskytuje priestor na prijímanie hostí. Blízkosť pláže a rôznych miestnych služieb z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl a pohodlie. S približne 3843 hodinami slnečného svitu ročne je to skvelá destinácia pre outdoorových nadšencov a teplé podnebie.
Byt sa vyznačuje moderným dizajnom, s americkou kuchyňou otvoreného typu, zdobenou oranžovými obkladačkami a pracovnými doskami, ktoré dodávajú priestoru farebný nádych. Obytné a spacie priestory sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Vo všetkých izbách je nainštalovaný klimatizačný systém pre celoročné pohodlie. Byt sa predáva zariadený a vybavený, čo uľahčuje proces sťahovania. Kúpeľne sú plne vybavené na každodenné použitie. Terasa je navrhnutá tak, aby poskytovala priamy výhľad na more, čím sa zvyšuje atraktivita obytného priestoru.
Ceny tohto bytu začínajú od 260 000 €, ponúkajúc 2 spálne a 2 kúpeľne. Obytná plocha je 64 m², čo robí cenu za meter štvorcový veľmi konkurencieschopnou. Táto cena zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zvyšuje jeho hodnotu. V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú ROYAL BEACH (od 269 500 €) a DUNARA RESORT (od 245 000 €), je toto cenové určenie atraktívne. Byt sa predáva zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa znižujú dodatočné počiatočné náklady.
Guardamar del Segura ponúka jedinečný zážitok zo stredomorského letoviska s rozľahlým borovicovým lesom priľahlým k 11 km dlhej bielej piesočnatej pláži. Život tu krúži okolo mora, s ranným vánkom a večerným pokojom ako normou. Centrálna poloha bytu zaisťuje, že všetky služby, od obchodov s potravinami po reštaurácie, sú na dosah ruky. Väčšinu každodenných potrieb je možné ľahko uspokojiť pešo alebo bicyklom, čo odráža miestny pohodlný životný štýl. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 27°C a hojnosť slnečného svetla (približne 3843 hodín ročne) je ideálna pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní a početné lekárne, ktoré ponúkajú bohaté možnosti bývania pre obyvateľov.
Guardamar del Segura je živé pobrežné mesto, ktoré sa nachádza pri ústí rieky Segura. Pýši sa rozľahlým borovicovým lesom priľahlým k 11 km dlhej bielej piesočnatej pláži. Táto oblasť je ideálna pre milovníkov outdoorových aktivít a plážového života. Byt sa nachádza v centre mesta, len pár minút chôdze od rôznych zariadení, ako sú supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne. Mesto má 62 reštaurácií a 30 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania. Obyvatelia môžu využívať športové centrá, ako je Gimnasio Olimpus (0,6 km), a bazény, ako je Palau Sant Jaume (1,0 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste.
Mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura, so zameraním na relatívnu polohu bytu vo vzťahu k plážam, supermarketom, lekárňam a golfovým ihriskám. Zdôrazňuje pohodlné mestské prostredie oblasti a jej blízkosť k pobrežiu.
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, pri ústí rieky Segura, v južnej časti autonómneho spoločenstva Valencia. Je považovaný za významné letovisko na španielskom stredomorskom pobreží. Mesto je blízko iných veľkých miest, ako je Alicante (približne 33 km) a Torrevieja (približne 21 km), čo uľahčuje prístup k ďalším destináciám v regióne. Jeho poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celého regiónu Costa Blanca, zatiaľ čo si užívate relatívne pokojný pobrežný život.
Byt má vynikajúcu polohu, len 404 metrov od centrálnej pláže (Platja Centre) a 520 metrov od pláže La Roqueta (Platja de La Roqueta). Supermarket (309 m) a lekáreň (248 m) sú v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Najbližší mestský bazén (Piscina Municipal) je vzdialený 1,1 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, so 7 linkami a 50 zastávkami. Najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 4,2 km. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou, treba poznamenať, že skutočný čas jazdy môže byť dlhší.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, pričom maximá dosahujú 27°C a minimá okolo 11°C. Ročne tu je približne 3843 hodín slnečného svitu, čo poskytuje hojnosť slnka. Oblasť pokrýva rozsiahly borovicový les s rozlohou 35,6 km², ktorý poskytuje cenný zelený priestor pre miestnych obyvateľov. Oblasť je vo výške 33 metrov nad morom, čo naznačuje relatívne rovinatý terén. Päť pláží s Modrou vlajkou poukazuje na vynikajúcu kvalitu vody, vďaka čomu sú ideálne na kúpanie, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok príležitostí pre plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi rozsiahlymi plážami, vrátane piatich pláží s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov od bytu. Platja Centre je 404 metrov a Platja Babilònia 944 metrov. Hoci sklon pláže je 7,0%, jej blízkosť k pobrežiu to kompenzuje. Oblasť tiež ponúka rôzne športové a rekreačné aktivity, vrátane športových centier ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) ponúka vodné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, pri ústí rieky Segura, v južnej časti autonómneho spoločenstva Valencia. Je považovaný za významné letovisko na španielskom stredomorskom pobreží. Mesto je blízko iných veľkých miest, ako je Alicante (približne 33 km) a Torrevieja (približne 21 km), čo uľahčuje prístup k ďalším destináciám v regióne. Jeho poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celého regiónu Costa Blanca, zatiaľ čo si užívate relatívne pokojný pobrežný život.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL841204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
