Това жилище в Гуардамар дел Сегура, Аликанте, предлага жилищна площ от 42 кв.м., разположена в непосредствена близост до крайбрежието. С две спални и една баня, този апартамент е подходящ за тези, които търсят компактно жилище в градска среда. Изграден през 1970 г. и наскоро завършен с основни ремонти, имотът съчетава историческия си произход с модерни удобства. Предлага се на начална цена от €120,000, което го позиционира като достъпна опция в региона.
В сравнение с други новостроящи се проекти в района, този апартамент в Гуардамар дел Сегура представлява по-достъпна входна точка на пазара. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II, стартиращи от €227,000, са насочени към различен сегмент с по-високи цени и вероятно по-нови конструкции или по-големи площи. APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха започва от €160,000, а EDIFICIO SUN & CENTER също в Торевиеха е на €169,000. Тези сравнителни проекти показват, че предложеният апартамент в Гуардамар дел Сегура е значително по-евтин, което го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет. Въпреки това, цената отразява по-стара постройка (1970 г.), макар и с ремонти, и по-малка жилищна площ (42 кв.м.) в сравнение с някои от по-новите предложения. Местоположението на Гуардамар дел Сегура, с неговите обширни плажове и борови гори, предлага специфична природна привлекателност, която може да не е налична във всички градски локации като Торевиеха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до плажа, на по-малко от 500 метра от Platja de La Roqueta. Разположен в градска зона, той осигурява лесен достъп до основни удобства. Въпреки че е близо до морето, районът е заобиколен от пиния лес, което предлага комбинация от крайбрежен достъп и природна среда.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи функционален имот с директен достъп до плажа и градски удобства. Двете спални и едната баня го правят подходящ за двойки или малки семейства. Възможността за лесен достъп до магазини, ресторанти и обществен транспорт подкрепя ежедневието без необходимост от кола.
Въпреки че сградата е построена през 1970 г., апартаментът е преминал през скорошни и основни ремонти, което предполага модерно състояние. Описанието споменава, че имотът е 'в процес на реновиране', което загатва за текущи или завършени подобрения, гарантиращи обновен вътрешен облик.
Имотът не предлага собствен паркинг или частен басейн, тъй като е част от съществуваща сграда. Липсата на повече от една баня може да бъде ограничение за по-големи домакинства. Също така, квадратурата от 42 кв.м. е компактна и може да не отговаря на нуждите на тези, които търсят просторни жилищни помещения.
Този апартамент може да бъде подходящ за млади двойки или самостоятелни купувачи, които търсят жилище близо до морето и градските удобства. Той е идеален за хора, които ценят мобилността пеша или с велосипед, тъй като много от ежедневните нужди са наблизо. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, особено за дългосрочни наематели, благодарение на местоположението си в населено място с постоянни жители. За тези, които търсят ваканционен дом, близостта до плажа и оживената атмосфера на Гуардамар дел Сегура през летните месеци са ключови предимства. Въпреки че сградата е по-стара, скорошните ремонти намаляват необходимостта от незабавни инвестиции в интериора.
Апартаментът е претърпял скорошни и основни ремонти, което предполага съвременен интериор. Описанието подчертава 'оптимизирани за функционалност и комфорт' пространства. Наличието на електрически щори и 'голям панорамен прозорец', който осигурява изобилие от естествена светлина и 'незакрити гледки към зеленина и море', допълнително подобрява жилищното преживяване. Кухнята е 'напълно оборудвана' и е с отворен план, интегриран в дневната зона. Банята е пълноценна, с душ. Въпреки липсата на подробна информация за конкретни марки или материали, общата оценка е за добро състояние, което позволява незабавно нанасяне.
Началната цена за този двустаен апартамент в Гуардамар дел Сегура е €120,000. Това го позиционира като една от по-достъпните опции на пазара в района, особено предвид близостта му до плажа. Въпреки че конкретни детайли за вариации в цените или допълнителни такси не са предоставени, тази цена отразява жилище с площ от 42 кв.м., построено през 1970 г. и с обновени интериорни елементи. Сравнение с други проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) в близкия Торевиеха, показва, че този имот предлага по-ниска входна точка за собственост в крайбрежен район.
Гуардамар дел Сегура предлага спокойна средиземноморска атмосфера, характеризираща се с широки пясъчни плажове и обширни борови гори. Този конкретен апартамент е разположен в градска част, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, магазини, аптеки и ресторанти. Приблизителната площ от 42 кв.м. предполага жилище, оптимизирано за функционалност, с две спални и една баня. Липсата на информация за общи части като басейн или градини означава, че фокусът е върху самото жилище и непосредствената му среда. Наличието на 3843 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон подчертава потенциала за ползване на откритите пространства и близостта до морето през по-голямата част от годината. Разстоянието до летище Аликанте (около 24 км по права линия) осигурява добра свързаност.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага комбинация от спокойствието на крайбрежния град и удобствата на градска среда. Разположен на устието на река Сегура, градът е известен със своите 11 км дълги плажове с бял пясък и голяма борова гора. Този апартамент се намира в градска част, където повечето удобства, магазини, ресторанти, аптеки, са на пешеходно разстояние (до 309 м за супермаркет, 248 м за аптека). Градът е добре свързан с по-големи центрове като Елче (20 км) и Аликанте (32 км). Наличието на 7 линии на обществен транспорт с 50 спирки осигурява допълнителна мобилност. Средната годишна температура от 18.7°C и 3843 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през цялата година.
Тази карта показва разположението на Гуардамар дел Сегура, разположен на средиземноморското крайбрежие на провинция Аликанте. Тя подчертава близостта до големи градове като Аликанте и Елче, както и до плажовете и природните зони, които определят този регион. Визуалното представяне на терена и водните басейни дава представа за географската среда.
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен на юг от Аликанте и на север от Мурсия. Той е част от провинция Аликанте, но е близо до границата с провинция Мурсия. Това местоположение го поставя на приблизително 32 км от град Аликанте и 43 км от Мурсия, като и двата града предлагат богати културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до Елче (20 км), град с голямо население и историческо значение, допълва регионалната свързаност.
Този апартамент е на пешеходно разстояние от плажове като Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м). Супермаркет е на 309 м, а аптека на 248 м. Най-близкият спортен център е на 600 м. За голф играчи, Club de Golf La Finca е на 12 км. Летище Аликанте-Елче е на около 24 км по права линия, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Въпреки че в описанието се споменава 'по-голямо разстояние до летището (999 км)', това вероятно е грешка или се отнася до друго летище; действителното разстояние до ALC е значително по-малко. EV зареждане е налично на 4.2 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с 평균 годишна температура от 18.7°C и вариации между 11°C и 27°C. Регионът получава впечатляващите 3843 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 33 метра над морското равнище и близостта до морето допринасят за приятен микроклимат. Наличието на голяма борови гора и природен парк La Mata Lagoon в близост предлага възможности за разходки и връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с петте си плажа с „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. Други плажове като Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Наличието на няколко спортни центъра в радиус от 2 км, включително няколко плувни басейна, допълва възможностите за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен на юг от Аликанте и на север от Мурсия. Той е част от провинция Аликанте, но е близо до границата с провинция Мурсия. Това местоположение го поставя на приблизително 32 км от град Аликанте и 43 км от Мурсия, като и двата града предлагат богати културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до Елче (20 км), град с голямо население и историческо значение, допълва регионалната свързаност.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL859412
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
