Este apartamento recém-renovado em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma oportunidade de residência costeira num ambiente urbano consolidado. Com 42 m² e localizado no último andar de um edifício com elevador, este imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho. A sua proximidade à praia e a um extenso pinhal, juntamente com a disponibilidade de comodidades a uma curta distância, posicionam-no como uma opção residencial funcional na região.
Guardamar del Segura apresenta um perfil distinto na Costa Blanca Sul, oferecendo um equilíbrio entre ambiente natural e infraestrutura urbana. Comparativamente a Torrevieja, que tende a ser mais densamente povoada e com um desenvolvimento imobiliário mais extenso, Guardamar preserva uma identidade mais ligada ao seu pinhal e praias extensas. Projetos como o 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja, com preços a partir de €160.000, e o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', também em Torrevieja, a partir de €169.000, posicionam-se numa faixa de preço superior a este imóvel em Guardamar. O 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' na Urbanização El Raso, a partir de €227.000, representa um desenvolvimento mais recente e, possivelmente, com mais comodidades, refletindo uma tendência de preços mais elevados para novas construções ou complexos com piscinas. A oferta em Guardamar, como este apartamento, pode atrair compradores que procuram uma autenticidade costeira e acessibilidade a serviços sem a escala de cidades maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Guardamar del Segura, este apartamento beneficia de uma localização urbana a uma curta distância da costa. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a sua ligação a extensas áreas naturais, como o pinhal e a lagoa, definem o seu contexto geográfico imediato.
O imóvel responde a necessidades de habitação compacta e funcional. Com dois quartos e uma casa de banho, é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma base costeira com comodidades acessíveis, priorizando a proximidade a serviços e áreas de lazer natural.
Apesar da data de construção original ser de 1970, o apartamento foi recentemente renovado. Esta intervenção assegura que os acabamentos interiores e os sistemas estão atualizados, oferecendo as comodidades modernas esperadas, mesmo num edifício com uma história residencial mais longa.
O imóvel não dispõe de piscina privativa nem de estacionamento atribuído. O espaço interior de 42 m² é compacto e a encosta até à praia é de 7.0%, o que pode representar um desafio para alguns utilizadores. A distância à estação ferroviária mais próxima não é especificada.
Este apartamento em Guardamar del Segura é uma opção a considerar para quem procura um estilo de vida costeiro sem grandes compromissos financeiros. É adequado para um comprador individual ou um casal que valoriza a proximidade a serviços urbanos e áreas naturais, preferindo caminhar ou usar bicicleta para se deslocar. Profissionais que trabalham remotamente ou que procuram uma residência secundária para escapadelas de fim de semana podem encontrar aqui um refúgio prático. O mercado de arrendamento de longa duração é também um segmento a considerar, dada a localização em área com procura constante de habitação. Pessoas com mobilidade reduzida podem necessitar de atenção extra devido à encosta até à praia e à ausência de elevador no próprio apartamento, embora o edifício possua elevador. O comprador que busca um imóvel com piscina privativa ou amplas áreas comuns pode precisar de procurar outras opções.
O apartamento, embora construído originalmente em 1970, foi alvo de uma renovação recente, o que sugere uma atualização nos acabamentos e sistemas. A descrição menciona um amplo pavimento panorâmico com estores elétricos, otimização do espaço para funcionalidade e conforto, e uma cozinha em plano aberto totalmente equipada. A casa de banho dispõe de duche. A qualidade dos materiais e a execução técnica da renovação seriam informações adicionais importantes para uma avaliação completa, mas o foco na otimização do espaço e na luminosidade, com vistas desafogadas, indica uma tentativa de modernizar o imóvel para os padrões atuais de habitabilidade.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €120.000. Este valor reflete a tipologia de dois quartos e uma casa de banho num edifício de 1970, recentemente renovado. A ausência de piscina privativa e a área útil de 42 m² contribuem para este ponto de entrada no mercado imobiliário de Guardamar. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de 'Concluído' para a sua renovação. Comparações com projetos semelhantes, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja a partir de €160.000, sugerem que este imóvel se posiciona numa faixa de preço mais acessível para quem procura habitação na costa de Alicante.
Guardamar del Segura apresenta-se como uma localidade costeira vibrante, equilibrando a tranquilidade das suas praias e pinhais com a conveniência de uma zona urbana com serviços à porta. Este apartamento, especificamente, está inserido num núcleo residencial que permite o acesso pedonal a uma vasta gama de infraestruturas: supermercados (309 m), farmácias (248 m) e centros desportivos. A proximidade a 62 restaurantes e 30 cafés sugere uma vida social ativa. A paisagem urbana é complementada pela vasta extensão do pinhal e pelas praias de areia branca, como a Platja Centre (404 m) e a Platja de La Roqueta (520 m), ideais para atividades de lazer diárias. A altitude de 33 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas, enquanto o clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 11-27°C e 3.843 horas de sol anuais, favorece a desfrutar do exterior durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses.
Guardamar del Segura oferece um ambiente de vida mediterrânico com características distintas. A presença de um extenso pinhal adjacente a uma praia de 11 km de areia branca define a identidade natural da área. O núcleo urbano, onde o apartamento se localiza, dispõe de uma densidade considerável de serviços a curta distância: 62 restaurantes, 6 farmácias, 8 bancos e 30 cafés num raio de 2 km. O acesso a centros desportivos como Gimnasio Olimpus (0.6 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) reforça a oferta de lazer ativo. A comunidade local, com 18.564 habitantes previstos para 2025, combina residentes permanentes com o fluxo sazonal de turistas, criando uma dinâmica social variada ao longo do ano. As 32 festas locais anuais contribuem para a vivacidade cultural da região.
Este mapa situa Guardamar del Segura na costa sul da província de Alicante, evidenciando a sua localização na foz do rio Segura e a proximidade a importantes cidades como Elche e Alicante. Destaca a extensão da sua linha costeira e a presença do pinhal característico, elementos definidores da identidade desta localidade.
Guardamar del Segura encontra-se estrategicamente localizada na província de Alicante, na costa sul da Comunidade Valenciana. Posiciona-se a sul da cidade de Alicante (32 km) e a oeste de Elche (20 km), ambas cidades com maior dimensão populacional e importância económica. A norte, encontra-se a cidade de Murcia (43 km), já na região de Múrcia. Esta localização na foz do rio Segura confere-lhe um carácter de resort mediterrânico, distinto das áreas mais a norte da Costa Blanca, como Benidorm, e mais a sul, na Costa Cálida. A sua proximidade a outras localidades costeiras como Torrevieja (10 minutos de carro) enriquece a oferta de serviços e lazer.
A localização em Guardamar del Segura oferece uma conectividade razoável com infraestruturas chave. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando o acesso a voos internacionais. Para o golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. O acesso a praias é direto, com a Platja de La Roqueta a apenas 404 metros e a Platja Centre a 520 metros, ambas galardoadas com Bandeira Azul. A rede de transportes públicos é suportada por 7 linhas e 50 paragens, assegurando mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas como Torrevieja e Elche. O acesso a uma estação de carregamento de veículos elétricos encontra-se a 4.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Guardamar del Segura é tipicamente mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 11°C e 27°C. São registadas cerca de 3.843 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como a natação, estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável. A encosta de 7.0% em direção à praia, embora não seja excessivamente acentuada, requer alguma consideração para deslocações a pé. A paisagem é dominada por um extenso pinhal e pelas praias de areia, integradas num ecossistema que inclui a lagoa de La Mata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura destaca-se pela sua extensa costa de areia branca, com cinco praias galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A proximidade imediata a estas praias, como a Platja de La Roqueta a 404 metros e a Platja Centre a 520 metros, oferece amplas oportunidades para atividades de lazer aquático e terrestre. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf La Finca (12 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km) estão acessíveis. A oferta de instalações desportivas inclui centros como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas públicas, como a Piscina Municipal (1.1 km), assegurando opções de recreação e exercício físico durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura encontra-se estrategicamente localizada na província de Alicante, na costa sul da Comunidade Valenciana. Posiciona-se a sul da cidade de Alicante (32 km) e a oeste de Elche (20 km), ambas cidades com maior dimensão populacional e importância económica. A norte, encontra-se a cidade de Murcia (43 km), já na região de Múrcia. Esta localização na foz do rio Segura confere-lhe um carácter de resort mediterrânico, distinto das áreas mais a norte da Costa Blanca, como Benidorm, e mais a sul, na Costa Cálida. A sua proximidade a outras localidades costeiras como Torrevieja (10 minutos de carro) enriquece a oferta de serviços e lazer.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL859412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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