Guardamar del Seguraに位置するこのアパートメントは、近隣のTorreviejaやUrbanización El Rasoの物件と比較して、手頃な価格帯で提供されています。例えば、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは€160,000から、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYは€169,000からですが、本物件は€120,000からとなっています。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは€227,000からと、より高価格帯になります。この価格差は、物件の規模、建設時期、リノベーションの有無、そして立地の微妙な違いによるものと考えられます。Guardamar del Seguraは、Torreviejaに比べてやや落ち着いた雰囲気を持つリゾート地であり、広大な松林や自然保護区との近さが特徴です。一方で、エルチェやアリカンテといった都市へのアクセスは、Torreviejaと同等か、場合によってはより良好な場合もあります。この物件は、コストパフォーマンスを重視しつつ、ビーチへの近さと都市の利便性を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の地域と比較して、より静かで自然に近い環境を求める層にも適していると言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの海岸線からわずか404メートルの距離に位置し、Platja CentreやPlatja de La Roquetaといった主要なビーチへのアクセスが容易です。都市部でありながら、自然環境との近さを保っており、松林や自然公園が周辺に広がっています。この立地は、海辺での生活と、周辺のインフラストラクチャーへのアクセスを両立させたい居住者にとって、機能的な利点を提供します。
この物件は、2つの寝室と1つのバスルームを備えたコンパクトながら機能的な住空間を提供します。広々としたリビング・ダイニングエリアには、自然光が豊富に差し込み、海や緑の眺望を楽しむことができます。電動ブラインドや、最適化された空間設計など、日々の快適性を考慮した設備が整っており、利便性と機能性を重視する居住者のニーズに応えます。
このアパートメントは、1970年に竣工した建物を、近年（具体的な時期は記載なし）リノベーションした物件です。建物はエレベーター付きの最上階に位置しており、定期的なメンテナンスと更新が期待できます。リノベーション済みであるため、即入居可能であり、大規模な改修工事の必要はありません。これにより、購入者は迅速に新しい生活を始めることができます。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、大規模なプライベートガーデンや、専用の駐車スペースは提供していません。また、近隣のゴルフコースやマリーナへの直接的なアクセスはなく、これらの施設を利用するには移動が必要です。さらに、地域によっては、公共交通機関の利用が主要な移動手段となる場合があり、自家用車が必須ではないものの、一部の移動には必要となる可能性があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を始めるにあたり、実用性と快適性を重視する個人やカップルに最適です。都市の利便性を享受しつつ、ビーチや自然へのアクセスを求めるライフスタイルを持つ方々に合致します。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを活発に行いたい方や、リラックスできる環境を求める方にとって魅力的です。さらに、この物件は、その立地と状態から、賃貸物件としての高い収益性も期待できるため、投資目的で購入を検討している方にも適しています。特に、周辺のスーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、レストラン（62軒）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入るため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。
このアパートメントは、最近リノベーションされており、現代的な快適性を備えています。リビングエリアには、自然光を最大限に取り込むための大きなパノラマ窓が設置されており、周辺の緑と海の眺望を楽しめます。この窓には電動ブラインドが装備されており、操作の利便性を高めています。バスルームにはシャワーが付いており、機能的なデザインが採用されています。キッチンはリビング・ダイニングエリアと一体化したオープンキッチンで、設備が整っています。建物の最上階に位置し、エレベーターが利用可能であるため、アクセスも容易です。全体として、既存の建物の構造を活かしつつ、現代の居住ニーズに合わせた機能性と快適性を向上させるためのリノベーションが施されています。
このアパートメントは、€120,000から購入可能です。2つの寝室と1つのバスルームを備えた42平方メートルの住居スペースを提供します。物件は既に完成しており、即入居が可能です。この価格帯は、Guardamar del Seguraというロケーション、そして近年のリノベーションが施されている点を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較しても、手頃な価格帯に位置しており、特に初めての購入者や、セカンドハウスを探している層にとって魅力的な選択肢となり得ます。価格は物件の階数や眺望、リノベーションの程度によって変動する可能性があります。
Guardamar del Seguraのこのアパートメントは、都市の利便性と自然の近さを兼ね備えた、活気のあるライフスタイルを求める人々に適しています。周辺には62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局、8軒の銀行があり、日常の買い物や外食、各種手続きが容易です。Platja CentreやPlatja de La Roquetaといった美しいビーチが徒歩圏内にあり、夏には5ヶ月間、平均水温20℃以上で海水浴を楽しめます。また、松林やラ・マタ自然公園といった緑豊かなエリアも近く、散策やリラクゼーションに適しています。年間3,843時間という豊富な日照時間と、平均18.7℃の温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドア活動を可能にします。この地域は、年間平均18,564人（2025年予測）の住民が暮らす、落ち着いた雰囲気を持つリゾート地です。
Guardamar del Seguraの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と自然環境への近さを両立させています。周辺には、スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、多数のレストラン（62軒）やカフェ（30軒）があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で調達可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、7つの公共交通ラインが運行しています。この利便性は、車を持たない居住者にとっても、移動の自由度を確保します。また、Platja Centre（404m）やPlatja de La Roqueta（520m）といった美しいビーチが近く、リフレッシュやレジャーに最適です。さらに、広大な松林やラ・マタ自然公園も近接しており、自然の中でのアクティビティを楽しむ機会も豊富です。
この地図は、Guardamar del Seguraの地理的な位置を示しています。物件は、海岸線、主要なビーチ、そして都市部の中心に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活インフラが密集しており、利便性の高さを視覚的に示しています。また、松林や自然公園といった緑地帯との近さも確認でき、都市と自然の調和がこの地域の特色であることを示唆しています。
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するGuardamar del Seguraにあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海に面しています。北にはアリカンテ市（32km）、南にはムルシア州との境界に近い地域があります。より内陸部には、歴史的な都市エルチェ（20km）があり、それぞれ異なる文化や経済的特徴を持っています。Guardamar del Segura自体は、その長い砂浜と松林で知られるリゾート地であり、周辺のより大きな都市へのアクセスも良好なため、静かな環境と都市の便利さの両方を求める人々にとって魅力的な拠点となります。
このアパートメントは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約24kmという良好なアクセスを誇ります。バレンシア空港（VLC）までは約157km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約374kmです。周辺の主要都市としては、エルチェまで20km、アリカンテまで32km、ムルシアまで43kmに位置しており、いずれも車でのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）、Escuela de golf Elche（20km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。最寄りのビーチまではわずか404m、スーパーマーケットまでは309m、薬局までは248mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも非常に良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃、平均最高気温が夏には27℃に達する温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,843時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら過ごせることを意味します。水温は5ヶ月間（例：5月～9月）20℃以上を保ち、海水浴シーズンも長くとることができます。物件の標高は33mで、海抜からの高低差は少ないですが、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急です。広大な松林が地域に隣接しており、独特の景観と涼やかな環境を提供しています。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraには、Blue Flag（青旗）認証を受けたビーチが5つあり、そのうちPlatja de La Roqueta（404m）とPlatja Centre（520m）は物件から非常に近いです。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波が特徴で、海水浴や日光浴に最適です。また、周辺には複数のスポーツセンター（Gimnasio Olimpus 0.6km、Piscina climatitzada Manel Estiarte 1.0km）や、スポーツ施設（Piscina Municipal 1.1km）があります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（12km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。マリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunes 3.2km）も利用可能で、マリンスポーツを楽しむこともできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するGuardamar del Seguraにあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海に面しています。北にはアリカンテ市（32km）、南にはムルシア州との境界に近い地域があります。より内陸部には、歴史的な都市エルチェ（20km）があり、それぞれ異なる文化や経済的特徴を持っています。Guardamar del Segura自体は、その長い砂浜と松林で知られるリゾート地であり、周辺のより大きな都市へのアクセスも良好なため、静かな環境と都市の便利さの両方を求める人々にとって魅力的な拠点となります。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL859412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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