דירת מגורים זו, הממוקמת בגוארדאמר דל סגורה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים בקרבת החוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, עבר חידוש ומציע 42 מ"ר של שטח מגורים, הכולל שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המיקום בעיר מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, כאשר החוף נמצא במרחק הליכה קצר. הדירה משלבת פונקציונליות עם נופי ירוק ופוטנציאל לשהות ממושכת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), הדירה בגוארדאמר דל סגורה מציעה נקודת כניסה נמוכה יותר לשוק הנדל"ן בקרבת החוף. המחיר של 120,000 אירו עבור דירה מחודשת, גם אם בבניין ישן יותר, הופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, המתחילים מ-227,000 אירו, מייצגים הצעות חדשות יותר, לרוב עם מתקנים נוספים כגון בריכות פרטיות. מיקומה של גוארדאמר דל סגורה, עם שילוב של חוף, יערות ומרכז עירוני, מציע חוויה מעט שונה מהמרכזים העירוניים הצפופים יותר בטורבייחה. גוארדאמר דל סגורה נהנית גם מקרבה לטבע, כולל יער אורנים נרחב ושמורות טבע, דבר שאינו תמיד זמין באזורים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית בצמוד לקו החוף בגוארדאמר דל סגורה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולשירותים חיוניים. קרבתה לטיילת ולחופים מעניקה יתרון למי שמחפש סגנון חיים ימי, תוך שמירה על נגישות לתשתיות עירוניות.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית קומפקטי ומתפקד במרכז עירוני, עם דגש על קרבה לים ולשירותים יומיומיים. שתי חדרי השינה והחלל המרכזי המואר מספקים נוחות למגורים או כבסיס לחופשות.
הבניין הושלם בשנת 1970, והדירה עצמה עברה חידוש. למרות שהמבנה אינו חדש, השיפוץ הנוכחי מבטיח שהדירה עומדת בסטנדרטים עכשוויים של עיצוב ופונקציונליות.
הדירה אינה מציעה גישה לבריכה פרטית או חניה ייעודית, כפי שמקובל לעיתים בפרויקטים חדשים יותר. כמו כן, המרחק מהמרכזים העירוניים הגדולים והתשתיות תעופתיות עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בקרבת הים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים אך ללא התרחקות מהמרכז. הוא יכול להתאים לזוגות צעירים, יחידים, או כאלה המחפשים בית נופש שקל לתחזק. כמו כן, המשקיעים ימצאו בו פוטנציאל להשכרה לטווח ארוך, הודות למיקומו המבוקש ולשיפוץ שבוצע. מי שמעריך נוף לים וירוק, ונהנה מהאפשרות להגיע לחוף ברגל, ימצא כאן בית נוח. אנשים המעוניינים בפעילויות ימיות, או טיולים ביער הסמוך, ייהנו מהסביבה.
הדירה עברה חידוש, המרמז על שיפורים באיכות הגימור והחומרים. היא כוללת חדר רחצה עם מקלחון, מטבח פתוח ומאובזר, וסלון-פינת אוכל. חלון פנורמי גדול עם תריסים חשמליים מוסיף לאיכות החיים ומספק אור טבעי רב. השימוש בחומרים מודרניים בתהליך השיפוץ נועד להבטיח נוחות ופונקציונליות. למרות שהבניין עצמו מ-1970, השיפוץ מתמקד בהתאמת החלל הפנימי לסטנדרטים עכשוויים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 120,000 אירו. המבנה, שנבנה בשנת 1970, עבר שיפוץ, מה שמציע תמורה טובה למחיר בהתחשב במיקומו. הדירה כוללת שתי חדרי שינה ושטח של 42 מ"ר, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים בבית נופש או השקעה בקרבת החוף. זמינות הדירה נכון לעכשיו היא מידית, לאחר השלמת השיפוץ.
גוארדאמר דל סגורה מציעה שילוב של חוף ים, יער אורנים גדול ושירותים עירוניים. הדירה ממוקמת בלב אזור זה, מה שמאפשר גישה מהירה לחוף Platja Centre במרחק של כ-400 מטר ול-Platja de La Roqueta במרחק של כ-520 מטר. המרחק המועט מהסופרמרקט (309 מטר) והאפוטקה (248 מטר) תורם לנוחות יומיומית. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של מסעדות, בנקים ובתי קפה, עם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. למרות האווירה העירונית, הקרבה ליער האורנים ולשמורת הטבע La Mata Lagoon מספקת אפשרויות לפעילויות בטבע.
גוארדאמר דל סגורה מציעה אורח חיים ים-תיכוני, עם שילוב של חוף, יער אורנים ושירותים עירוניים. הדירה נמצאת במיקום עירוני, מה שמבטיח שרוב השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. זה כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה, מסעדות ואפילו מרכז רפואי. הקרבה לחוף (כ-400 מטר) מאפשרת גישה יומיומית לים. התחבורה הציבורית נגישה, עם 50 תחנות אוטובוס באזור. חיי העיר פעילים, אך הקרבה לשמורת הטבע La Mata Lagoon ולפארק הטבע Moncayo מספקת אפשרויות לבילוי בטבע.
המיקום של גוארדאמר דל סגורה מספק גישה נוחה לחוף הים התיכון, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים. המפה ממחישה את מיקומה של הדירה ביחס לנקודות ציון מרכזיות, כולל חופים, פארקים, ומרכזי קניות, ומדגישה את היתרונות של חיים באזור זה.
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקרבת נהר הסגורה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (32 ק"מ) ואוריואלה (Orihuela). העיר אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 20 ק"מ, ומורסיה (Murcia) במרחק 43 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. הקרבה לערים אלו מאפשרת נגישות לשירותים רחבים יותר, אירועים תרבותיים ותעסוקה.
הדירה ממוקמת בקרבת מרכז העיר, עם סופרמרקט במרחק 309 מטר ובית מרקחת ב-248 מטר. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק 404 מטר, ומרכזי בילוי כמו מסעדות ובתי קפה זמינים בטווח של 2 ק"מ. למרות הקרבה לעיר, תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 4.2 ק"מ. המרחק לבתי החולים הוא כ-7.7 ק"מ. קורסי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 12 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדאמר דל סגורה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס בממוצע, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, התושבים יכולים ליהנות מימים בהירים. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 33 מטר מעל פני הים, ומתאפיינת בשיפוע מתון של 7.0% לכיוון החוף, מה שמאפשר גישה נוחה אך גם תורם לתחושת הגובה והנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור גוארדאמר דל סגורה ידוע בחופיו הרחבים, כאשר Platja de La Roqueta, Platja Centre ו-Platja Babilònia נמצאים כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חמישה חופים באזור זכו בדגל כחול, מה שמעיד על איכותם וניקיונם. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזים כמו Gimnasio Olimpus ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca במרחק 12 ק"מ. הפארק הטבעי Moncayo והיער הסמוך מציעים מסלולי הליכה ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקרבת נהר הסגורה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (32 ק"מ) ואוריואלה (Orihuela). העיר אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 20 ק"מ, ומורסיה (Murcia) במרחק 43 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. הקרבה לערים אלו מאפשרת נגישות לשירותים רחבים יותר, אירועים תרבותיים ותעסוקה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL859412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
