Questo appartamento, situato a Guardamar del Segura in provincia di Alicante, rappresenta un'opportunità di residenza in una località costiera consolidata. L'immobile, con data di completamento indicativa nel 1970 e ristrutturato, offre una metratura contenuta ma funzionale. La sua vicinanza a servizi essenziali e a diverse spiagge ne definisce il contesto abitativo, ponendo l'accento sulla praticità quotidiana e sull'accesso alle risorse naturali della zona.
Guardamar del Segura si distingue per la sua offerta immobiliare che combina la prossimità al mare con un ambiente naturale preservato, come la vasta pineta. Rispetto a località più urbanizzate come Torrevieja, dove si trovano progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) ed EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), Guardamar offre un'atmosfera generalmente più tranquilla pur disponendo di tutti i servizi necessari. I prezzi in questo specifico appartamento a partire da €120.000 sono competitivi, specialmente considerando che si tratta di un'unità ristrutturata in una zona costiera. Progetti più recenti, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000) in Urbanización El Raso, rappresentano un segmento di mercato differente, focalizzato su nuove costruzioni con servizi comuni e design contemporaneo. L'appartamento in questione si posiziona quindi come un'opzione di valore per chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare della Costa Blanca, beneficiando della vicinanza a spiagge Bandiera Blu e di un contesto ambientale piacevole, senza le esclusive caratteristiche o i costi associati ai complessi di nuova generazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Guardamar del Segura, caratterizzata dalla prossimità a servizi fondamentali raggiungibili a piedi. La sua posizione lo colloca a breve distanza da diverse spiagge sabbiose e parchi naturali, offrendo un'esperienza di vita integrata tra la comodità urbana e l'ambiente costiero mediterraneo.
Questo immobile è indicato per chi cerca una soluzione abitativa essenziale e funzionale in una località balneare. La sua configurazione con due camere da letto e un bagno si adatta a single, coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai servizi, la prossimità al mare e un contesto urbano consolidato sono elementi chiave per chi privilegia la praticità e uno stile di vita rilassato.
L'edificio, completato indicativamente nel 1970, è stato oggetto di ristrutturazione. L'appartamento specifico ha beneficiato di aggiornamenti che mirano a migliorarne la funzionalità e il comfort abitativo. La gestione degli spazi interni è ottimizzata per un uso moderno, preservando l'essenza della struttura originaria.
L'immobile non offre ampi spazi esterni privati o un giardino. Non dispone di parcheggio privato o garage annesso. L'anno di costruzione originario (1970) implica che alcune infrastrutture dell'edificio potrebbero non essere all'avanguardia rispetto a nuove costruzioni, nonostante le ristrutturazioni effettuate sull'unità abitativa.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi ricerca una residenza primaria o secondaria in una località marittima spagnola, con particolare attenzione alla praticità e ai costi contenuti. È adatta a chi desidera vivere in un ambiente urbano vivace ma non caotico, dove le necessità quotidiane sono facilmente esaudite a piedi o con brevi spostamenti. Ideale per chi apprezza la vicinanza al mare e alle attività all'aperto, come lunghe passeggiate sulla spiaggia o escursioni nella pineta circostante. La sua configurazione lo rende una scelta ponderata per coppie, professionisti che lavorano da remoto o piccoli nuclei familiari che prediligono un contesto consolidato rispetto alle novità delle nuove costruzioni. La sua natura di immobile ristrutturato ma facente parte di un edificio preesistente può attrarre coloro che cercano un immobile con carattere, in un'area con una storia e una comunità stabilita, piuttosto che un progetto residenziale di nuova concezione.
L'appartamento, sebbene parte di un edificio risalente al 1970, è stato oggetto di una ristrutturazione che ne ha aggiornato le finiture e gli impianti. Le immagini suggeriscono finiture moderne negli ambienti interni, con particolare attenzione all'ottimizzazione dello spazio. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Le finiture includono una cucina attrezzata, un bagno completo e un soggiorno-pranzo. Le persiane elettriche aggiungono un elemento di comfort moderno. L'arredamento, descritto come completamente arredato, facilita un'immediata fruibilità dell'immobile. La cura nella ristrutturazione mira a rendere gli spazi funzionali e confortevoli, in linea con le aspettative abitative contemporanee, pur all'interno di una struttura con una storia pregressa.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €120.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile nel panorama immobiliare della Costa Blanca. La tipologia di immobile, con due camere da letto e un bagno, offre una metratura di 42 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e ristrutturato. Il mercato di Guardamar del Segura presenta diverse tipologie abitative, e questo appartamento si distingue per la sua ubicazione strategica, che bilancia la vicinanza alle spiagge con la comodità dei servizi urbani, rendendolo potenzialmente interessante per diversi profili di acquirenti.
Guardamar del Segura offre un ritmo di vita scandito dalla vicinanza al mare e dalle attività urbane. Questo appartamento si inserisce in un contesto dove la vita quotidiana è facilitata dalla presenza di numerosi servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono comodamente raggiungibili. Le spiagge, come Platja Centre e Platja de La Roqueta, sono a pochi minuti di cammino, ideali per passeggiate mattutine o serali. La presenza di un'ampia pineta adiacente alla costa arricchisce l'ambiente, offrendo spazi verdi per il tempo libero e contribuendo alla qualità dell'aria. La zona è servita da linee di trasporto pubblico, rendendo agevoli gli spostamenti verso centri urbani maggiori come Torrevieja o Alicante, sebbene la mobilità individuale sia spesso preferita per l'esplorazione locale.
Vivere a Guardamar del Segura significa beneficiare della prossimità di una varietà di servizi essenziali. Supermercati, farmacie e negozi si trovano a distanze ridotte, spesso raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti. La presenza di 62 ristoranti e 30 caffè nell'area circostante garantisce un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. Per quanto riguarda la salute, un centro medico si trova a circa 7.7 km, mentre le farmacie sono più vicine. Le attività sportive sono ben rappresentate, con centri come il Gimnasio Olimpus a 0.6 km e piscine climatizzate nelle vicinanze. La vocazione turistica della zona si riflette nella disponibilità di infrastrutture ricreative, inclusi porti turistici e un campo da golf a circa 12 km di distanza.
La posizione di questo appartamento a Guardamar del Segura lo colloca in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La mappa evidenzia la prossimità alle spiagge, alle aree verdi come la pineta e ai servizi essenziali quali supermercati e farmacie, delineando un quadro di vita pratica e piacevole.
Guardamar del Segura si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La sua posizione alla foce del fiume Segura la rende un punto di riferimento sulla costa meridionale. Dista circa 32 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia, e 20 km da Elche, entrambe caratterizzate da una significativa densità abitativa e da un'ampia offerta di servizi. La vicinanza a Murcia (43 km) la pone inoltre in prossimità di un'altra importante realtà urbana del sud-est spagnolo. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località balneare pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani maggiori per questioni lavorative, culturali o ricreative.
L'appartamento si posiziona a circa 404 metri dalla spiaggia Platja Centre e a 520 metri da Platja de La Roqueta, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 300 metri. Le principali vie di comunicazione stradale collegano Guardamar del Segura ad altre città della provincia. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 24 km in linea d'aria, che offre collegamenti nazionali e internazionali. La vicinanza a campi da golf di rilievo come il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. La rete di trasporto pubblico locale comprende 7 linee con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza l'uso di veicoli privati.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 11°C e i 27°C e una media annuale di 18.7°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta su un valore elevato di 3.843, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine media di 33 metri sul livello del mare e la pendenza del 7.0% verso il mare indicano un'orografia leggermente collinare, tipica delle zone costiere. La presenza di una vasta pineta e del Parco Naturale della Laguna di La Mata nelle vicinanze arricchisce l'ambiente naturale, offrendo contrasti paesaggistici e opportunità di svago all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose. Tra queste, si annoverano 5 spiagge con Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta e Ortigues-Campo, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri dall'appartamento. Oltre alle opportunità balneari, la zona offre diverse strutture sportive, inclusi centri come il Gimnasio Olimpus e piscine pubbliche climatizzate. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf La Finca e del Club de Golf Villamartín sono raggiungibili in circa 12 e 18 km rispettivamente. La presenza del Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3.2 km, indica anche una vocazione per le attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La sua posizione alla foce del fiume Segura la rende un punto di riferimento sulla costa meridionale. Dista circa 32 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia, e 20 km da Elche, entrambe caratterizzate da una significativa densità abitativa e da un'ampia offerta di servizi. La vicinanza a Murcia (43 km) la pone inoltre in prossimità di un'altra importante realtà urbana del sud-est spagnolo. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località balneare pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani maggiori per questioni lavorative, culturali o ricreative.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL859412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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