Guardamar del Segura, Alicante tartományában, a Segura folyó torkolatánál fekvő, mediterrán üdülőváros. Ez a projekt egy 42 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás lakást kínál a tengerpart közelében. Az épület 1970-ben épült, de a lakás felújításra került, így modern és kényelmes otthont biztosít a napfényes spanyol életérzés kedvelőinek.
Guardamar del Segura, mint a Costa Blanca déli részének egyik kulcsfontosságú települése, vonzó alternatívát kínál a szomszédos, nagyobb városokhoz, mint Torrevieja vagy Alicante. Míg Torrevieja (a 'Spanyol Vegas' néven is ismert) pezsgőbb éjszakai életet és nagyobb turisztikai kínálatot nyújt, Guardamar a természeti szépségeire, mint a fenyőerdő és a kiterjedt strandjai, helyezi a hangsúlyt. A kínált lakás ára (120 000 euró) kedvezőbb, mint a hasonló méretű és állapotú ingatlanoké Torreviejában (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 eurótól, EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurótól). Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 eurótól) viszont már új építésű, komplexum jellegű fejlesztés, magasabb árkategóriában. Guardamar egy nyugodtabb, családbarátabb és természeti adottságokban gazdagabb környezetet biztosít, míg Torrevieja inkább az aktívabb, nyüzsgőbb életmódot kedvelőknek felel meg. A lakás elhelyezkedése Guardamarban, a tengerhez való közelsége és az azonnali beköltözhetőség, a megfizethető árral kombinálva, egyedi piaci pozíciót biztosít a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a part mentén helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a közeli szolgáltatások együttesen biztosítják a kényelmes és élvezetes mindennapi életet.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik. Ideális választás lehet azoknak, akik egy kisebb, könnyen karbantartható otthonra vágynak, ahonnan gyorsan elérhetők a strandok és a helyi üzletek, éttermek.
Az épület 1970-ben épült, jelenleg a lakás felújítás alatt áll. Az eladás pillanatában az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető és élvezhető. A felújítás garantálja a modern felszereltséget és a megnövelt kényelmet.
A projekt nem kínál saját medencét, és az épület 1970-es építési évére való tekintettel nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági minősítésekkel. A lakás adottságai (kis alapterület) és az 5 hónapos úszószezon szintén figyelembe veendő tényezők lehetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak túlzottan nagy lakást vagy kertet fenntartani. Azoknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, mivel a karbantartási igény alacsony, és a központi elhelyezkedés megkönnyíti a helyi ügyintézést. A felújított állapot és a tenger közelsége vonzó lehet párok, kisebb családok vagy akár befektetők számára is, akik hosszútávú bérbeadásban gondolkodnak. Azok, akik szeretnék kihasználni a napos időjárást és a strandokat, de ugyanakkor hozzáférhető távolságra szeretnének maradni a városi infrastruktúrától, szintén jól járhatnak ezzel a lehetőséggel.
A lakás teljes felújításon esett át, így modern és funkcionális életteret kínál. A nyílászárók dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami javítja a hőszigetelést és a hangszigetelést. Az elektromos redőnyök tovább növelik a kényelmet és a biztonságot. A konyha teljesen felszerelt és nyitott a nappalival, ami barátságos és közösségi teret hoz létre. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt. A bútorozott kivitel megkönnyíti a beköltözést. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés biztosítja a lakás hosszú távú élhetőségét és esztétikai értékét.
A lakás jelenleg 120 000 euró kezdő áron érhető el. Ez az ár magában foglalja a 42 m²-es alapterületet, két hálószobát és egy fürdőszobát. A lakás teljesen felújított és azonnal költözhető. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérhetnek, de ez a kínálat kedvező belépő szintet jelent a spanyol tengerparti ingatlanpiacra. A piaci viszonyok és az ingatlan adottságai, mint például a tengerre néző kilátás, befolyásolhatják a pontos árat és a piaci értéket.
Guardamar del Segura egy élénk tengerparti város, amely a napfényt, a fehér homokos strandokat és egy hatalmas fenyőerdőt kínál. A lakás elhelyezkedése ideális a tengerparti életstílushoz. A közelben található számos étterem, üzlet és szolgáltatás, mint például bankok és gyógyszertárak, mindössze néhány perc sétára vannak. A város lakossága 18 564 fő (2025-re becsült), ami egy élhető méretű közösséget jelent. A lakosok élvezhetik a 3843 napsütéses órát évente, és a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 33 méteres tengerszint feletti magasság és a 7,0%-os lejtés a strand felé egyedi domborzati adottságokat biztosít.
Guardamar del Segura egy nyüzsgő tengerparti üdülőhely, melyet egy kiterjedt fenyőerdő és 11 kilométeres fehér homokos tengerpart jellemez. A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel szinte minden szükséges szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) gyalogosan elérhető. A 2 km-es sugarú körzetben 62 étterem, 6 gyógyszertár és 8 bank található, ami a helyi élet dinamikusságát mutatja. A városban 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A 33 méteres magasságban fekvő terület és a strand felé tartó 7,0%-os lejtés egyedi domborzati jellemzőket ad a környéknek, ami egyedi kilátást és élményt nyújt.
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli partján fekszik, Alicante tartományban. A térkép jól mutatja a lakás elhelyezkedését a tenger és a városközpont között, kiemelve a strandok közelségét és a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, Dél-Valencia régiójában. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű a Costa Blanca déli szakaszán. A nagyobb városok, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km), valamint Murcia (43 km) könnyen elérhetők, ami hozzáférést biztosít nagyobb repülőterekhez, üzletekhez és kulturális látnivalókhoz. A tengerparti elhelyezkedés teszi vonzóvá a turisták és az ingatlanvásárlók számára egyaránt.
A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található, míg a Platja Centre 520 méterre, a Platja Babilònia pedig 944 méterre fekszik. A szupermarket 309 méterre, a gyógyszertár pedig 248 méterre van. A nagyobb városok, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km), könnyen elérhetők autóval. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 24 km-re (légvonalban) található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 18 km-re kínál lehetőségeket. Az elektromos jármű töltőállomás 4,2 km távolságra érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 11 és 27°C között mozog, az éves átlag 18,7°C. A területen évente átlagosan 3843 napsütéses órára lehet számítani, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a nyári hónapokban. A 33 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart felé tartó enyhe lejtés kellemes környezetet biztosít. A közeli fenyőerdő és a La Mata Lagúna Természetvédelmi Park további természeti értékeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A város büszkélkedhet öt, Kék Zászlóval kitüntetett stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre van. A vízi sportok és a pihenés mellett a környék golfpályákat is kínál, mint például a Club de Golf La Finca (12 km). A sportkedvelők számára több sportközpont is elérhető a közelben, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, Dél-Valencia régiójában. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű a Costa Blanca déli szakaszán. A nagyobb városok, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km), valamint Murcia (43 km) könnyen elérhetők, ami hozzáférést biztosít nagyobb repülőterekhez, üzletekhez és kulturális látnivalókhoz. A tengerparti elhelyezkedés teszi vonzóvá a turisták és az ingatlanvásárlók számára egyaránt.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL859412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
