Данный объект представляет собой квартиру, расположенную в муниципалитете Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Гуардамар-дель-Сегура является средиземноморским курортом, известным своим обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком. Квартира находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с развитой инфраструктурой, доступной в пешей доступности, что создает предпосылки для комфортного проживания.
По сравнению с другими предложениями в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от 169 000 евро), данная квартира в Гуардамар-дель-Сегура выделяется более низкой стартовой ценой от 120 000 евро. Это позиционирует ее как бюджетный вариант для входа на рынок недвижимости у побережья. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с ценой от 227 000 евро, представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с другими характеристиками, такими как новая постройка или более обширная территория. Гуардамар-дель-Сегура, как местоположение, предлагает сочетание природной среды (сосновый лес, пляжи) с городской доступностью, что может быть привлекательным фактором по сравнению с более урбанизированной Торревьехой. Однако, следует учитывать, что данная квартира является реконструированным объектом 1970 года постройки, что может отличаться от предложений новостроек в других комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в непосредственной близости от побережья и пляжей, таких как Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), обеспечивает легкий доступ к морской среде. Наличие супермаркета (309 м) и аптеки (248 м) в пешей доступности подчеркивает урбанистический характер района и удобство повседневной жизни.
Квартира ориентирована на тех, кто ищет функциональное жилье с оптимизированным пространством. Два спальных места, ванная комната и гостиная-кухня рассчитаны на базовые потребности. Наличие больших панорамных окон с видом на зелень и море, а также электрических жалюзи, отвечает запросам на комфорт и естественное освещение.
Объект был построен в 1970 году и прошел полную реконструкцию. Это означает, что, несмотря на год постройки, основные коммуникации и отделка были обновлены. Отсутствие информации о текущем этапе строительства указывает на то, что объект готов к заселению, и какие-либо дальнейшие строительные работы, связанные с самим объектом, не планируются.
Данный объект не предлагает частного бассейна или значительной жилой площади (42 м²). Наличие всего одной ванной комнаты может быть ограничением для семей или пар, которым требуется больше пространства. Кроме того, объект расположен на значительном удалении от аэропорта Аликанте-Эльче (около 24 км по прямой), что может создавать неудобства для частых путешественников.
Этот объект может подойти для лиц, ищущих компактное жилье у моря с доступом к развитой городской инфраструктуре. Он идеально вписывается в концепцию второго дома для отдыха или для тех, кто ценит мобильность и минимализм. Близость к пляжам (404 м) и наличие множества заведений (рестораны, аптеки) в пешей доступности делают его привлекательным для людей, ведущих активный образ жизни или предпочитающих не пользоваться личным автомобилем. Расположение в Гуардамар-дель-Сегура, с его сосновыми лесами и природными зонами, также подойдет для любителей природы. Тем, кто ищет просторное семейное жилье или объект с большой придомовой территорией, следует рассмотреть другие варианты.
Объект прошел полную реконструкцию, что подразумевает обновление основных элементов интерьера и, вероятно, коммуникаций. Наличие двойного остекления (Double Glazing) способствует улучшению тепло- и звукоизоляции, повышая общий комфорт проживания. Полностью меблированное состояние (Fully Furnished) упрощает процесс заселения, так как основная мебель и техника уже присутствуют. Электрические жалюзи (Electric Blinds) добавляют современный уровень удобства и безопасности. Детальная информация о конкретных материалах отделки, типах напольных покрытий, установленной сантехнике или производителе окон отсутствует, что затрудняет оценку уровня качества выше базового.
Представленная квартира предлагается по цене от 120 000 евро. Данная стоимость позиционирует объект как одно из наиболее доступных предложений на рынке недвижимости в данном районе. Наличие двух спален и одной ванной комнаты при площади 42 м² соответствует ценовому сегменту. Вариативность цен в данном проекте не указана, что предполагает фиксированную стоимость для данного предложения. Учитывая готовность объекта к заселению, покупка возможна в любое время.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежного курорта с удобствами городского центра. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к пляжам, сосновым лесам и натуральному парку Ла-Мата, что создает условия для активного отдыха на природе. Развитая инфраструктура в радиусе 2 км, включающая 62 ресторана, 30 кафе и 8 банков, обеспечивает повседневный комфорт. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, с сезоном купания, длящимся 5 месяцев, что благоприятствует проведению времени на свежем воздухе. Высота над уровнем моря (33 м) и близость к морю (404 м до ближайшего пляжа) формируют комфортный микроклимат.
Жизнь в Гуардамар-дель-Сегура характеризуется близостью к природе и морю. Обширный сосновый лес и 11-километровый пляж создают уникальную природную среду. Городская инфраструктура, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, находится в пределах пешей доступности. Отмечена высокая плотность объектов общественного питания (62 ресторана, 30 кафе) и наличие 6 аптек в радиусе 2 км. Общественный транспорт представлен 7 линиями с 50 остановками, что обеспечивает мобильность для жителей. Средняя высота города (33 м) и близость к пляжу (404 м) формируют комфортный климат. При этом, значительное расстояние до крупных аэропортов (Аликанте ~24 км) и средний доход в провинции (€15,750) могут быть факторами, требующими учета.
Эта карта демонстрирует расположение объекта в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Она иллюстрирует близость к побережью, основным пляжам и городской инфраструктуре, такой как супермаркеты и аптеки. Карта также показывает относительное положение объекта по отношению к крупным городам региона и основным транспортным магистралям.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Муниципалитет находится в непосредственной близости от крупных городов, таких как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км). Такое расположение обеспечивает доступ к более развитой городской инфраструктуре и транспортным узлам, сохраняя при этом спокойствие прибрежного курорта. Близость к реке Сегура также является одной из отличительных черт данной местности.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к пляжам, таким как Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Centre (700 м), а также к другим объектам инфраструктуры. Супермаркет находится в 309 метрах, аптека, в 248 метрах. Ближайшие гольф-поля, Club de Golf La Finca, расположены в 12 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км по прямой, что обеспечивает относительно быструю доступность. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок повышает мобильность жителей без использования личного автомобиля. EV-зарядная станция находится на расстоянии 4.2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура расположен в зоне с средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой 18.7°C и количеством солнечных часов около 3,843 в год. Это создает благоприятные условия для длительного купального сезона, который длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что в сочетании с близостью к морю (404 м до пляжа) обеспечивает комфортный микроклимат. Уклон к пляжу составляет 7.0%, что указывает на крутой спуск. Соседство с сосновым лесом и природным парком Ла-Мата предлагает возможности для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Гуардамар-дель-Сегура известен своими пляжами, пять из которых имеют сертификат «Голубой флаг»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах. Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), а также места для отдыха, такие как Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км). Гольф-поля, включая Club de Golf La Finca, находятся на расстоянии около 12 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Муниципалитет находится в непосредственной близости от крупных городов, таких как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км). Такое расположение обеспечивает доступ к более развитой городской инфраструктуре и транспортным узлам, сохраняя при этом спокойствие прибрежного курорта. Близость к реке Сегура также является одной из отличительных черт данной местности.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL859412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
