Пројекат се налази у Гардамару дел Сегура, Аликанте, на локацији директно уз обалу у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ово комерцијално здање, тренутно у функцији фризерског салона, нуди потенцијал за различите врсте пословања. Са површином од 45 м², пројекат је позициониран у области са значајним пешачким саобраћајем, што га чини видљивим за потенцијалне клијенте. Локација комбинује приступ плажи са погодностима градског живота.
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), овај комерцијални простор у Гардамару дел Сегура представља знатно приступачнију опцију, посебно за пословне инвестиције. Док наведени пројекти нуде стамбене јединице са вишим ценама, фокус је на различитим типовима некретнина и локацијама. Гардамар дел Сегура, као приморско место са око 18.500 становника, нуди урбано окружење са директним приступом плажама и високом фреквенцијом пешака, што је кључно за комерцијалне објекте. Ова локација се разликује од Рохалеса или Даyа Нове, који су често више оријентисани на стамбене комплексе и голф терене, као и од Ломас де Кабо Роиг, који је такође усмерен ка стамбеним јединицама. Овај комерцијални простор се истиче својом специфичном наменом и ценом у оквиру шире понуде некретнина на Коста Бланци, пружајући јединствену прилику за пословне активности у живахном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Здање је смештено на приморској локацији у Гардамару дел Сегура, пружајући директан приступ урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Близина плаже и центра града обезбеђује лак приступ садржајима и рекреацији, док је сам објекат у зони високог промета пешака.
Пројекат је функционално оријентисан ка комерцијалној употреби, нудећи простор за пословање са високом видљивошћу. Иако је тренутно фризерски салон, распоред и инсталиране комуникације омогућавају прилагођавање различитим пословним потребама, од малопродаје до канцеларија, уз природно осветљење.
Овај комерцијални простор је постојећи објекат у добром стању, спреман за употребу одмах након куповине. Не ради се о новоградњи, већ о преуређењу постојећег простора. Инсталиране су све неопходне комуникације, што олакшава брзу припрему за нови пословни подухват.
Пројекат није намењен за становање, већ искључиво за комерцијалну употребу. Не нуди спаваће собе нити класичне стамбене садржаје. Иако је тренутно фризерски салон, његова прилагодљивост другим делатностима је ограничена потребама пословне активности, а не стамбеним потребама.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију са високом видљивошћу и фреквенцијом пешака у Гардамару дел Сегура. Идеалан је за појединце који желе да наставе тренутну делатност фризерског салона, уживајући у постојећем послу са закупцем, или за оне који желе да покрену нови бизнис у области са туристичким потенцијалом и локалном потрошачком базом. Близина плажа и урбаних садржаја чини га атрактивним за предузећа која циљају како локално становништво, тако и туристе. Простор нуди флексибилност за малопродају, услужне делатности или канцеларије, уз предност одличног природног осветљења и добро одржаваног стања. Налази се у региону са умереном климом и много сунчаних дана, што подржава активности на отвореном и доприноси општој привлачности локације.
Простор од 45 м² тренутно функционише као фризерски салон и описан је као у добром стању, спреман за употребу одмах. Инсталиране су све неопходне комуникације, што подразумева да су основни системи попут водовода, струје и одвода функционални и прилагођени комерцијалној употреби. Карактеристике простора укључују практичан и оптимизован распоред, као и одлично природно осветљење које доприноси пријатној атмосфери. Иако детаљи о специфичним материјалима завршне обраде нису наведени, напомиње се да тренутна естетика простора подстиче стварање атрактивног и професионалног окружења. Ово сугерише да је простор одржаван и да нуди функционално и привлачно радно окружење, погоodno за различите врсте пословања.
Понуђена цена за овај комерцијални простор износи 99.900 евра. Простор је тренутно у функцији фризерског салона са постојећим закупцем, што представља потенцијал за стабилан приход од закупа. Архитектура је практична и оптимизована, са добрим природним осветљењем, што повећава вредност простора за различите пословне намене. Продавци истичу да је простор у одличном стању и спреман за употребу одмах по куповини, са већ инсталираним свим потребним комуникацијама. Не постоје додатне информације о варијацијама цена или другим доступним јединицама.
Овај комерцијални простор од 45 м² смештен је у срцу Гардамара дел Сегура, на локацији коју карактерише висок пешачки саобраћај. Налази се у директној близини обале, са бројним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и апотеку. Смештен је у урбаном окружењу које пружа динамичан свакодневни живот, са лаким приступом плажама попут Плажа Центра (404 м) и Плажа де Ла Рокета (520 м). Околина нуди и спортске садржаје и видиковце, док је од већих градова попут Елчеа и Аликантеа удаљен на разумној даљини. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 11 и 27°C, што доприноси привлачности овог подручја током целе године.
Живот у Гардамару дел Сегура нуди спој урбаних погодности и близине медитеранске обале. Са преко 18.000 становника, град има динамичну атмосферу, посебно током туристичке сезоне. Локација директно уз обалу значи да су плаже на пешачкој удаљености, док су бројни ресторани (62 у радијусу од 2 км), апотеке (6) и банке (8) такође лако доступни. Околина је богата парковима и зеленим површинама, укључујући велику борове шуме која се спушта до плаже. Постоје спортски центри и културни садржаји, као и добра инфраструктура јавног превоза са 7 линија и 50 стајалишта. Упркос урбаној природи, град задржава медитерански шарм, комбинујући погодности са рекреативним могућностима.
Овај комерцијални простор смештен је у урбаном центру Гардамара дел Сегура, у близини обале и кључних садржаја. Карта показује директну близину плажама, продавницама и ресторанима, истичући погодност локације за пословну делатност која зависи од пролазника и доступности.
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран у близини већих градова: Елче је удаљен 20 км, а Аликанте 32 км. Ово позиционирање омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и бољој инфраструктури, док сам Гардамар нуди мирније приморско искуство. Градови попут Мурсије (43 км) такође су доступни, пружајући шире могућности за истраживање региона.
Локација у Гардамару дел Сегура обезбеђује одличну доступност различитим садржајима. Плаже као што су Плажа Центра и Плажа де Ла Рокета удаљене су мање од километра. Супермаркет је на 309 метара, а апотека на 248 метара. Што се тиче већих градова, Елче је удаљен 20 км, а Аликанте 32 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 24 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, голф терени попут клуба Ла Финка удаљени су око 12 км. Напомиње се да је ова локација директно уз обалу, у урбаном окружењу где је већина битних садржаја на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.843 сунчаних сати годишње, са дугим периодом који је погодан за активности на отвореном. Постоји 5 месеци у години када је температура воде довољно висока (преко 20°C) за пливање, што чини приобаље привлачним за рекреацију. У близини се налази велика борова шума, која пружа природно окружење и хлад, а надморска висина од 33 метра надморске висине обезбеђује благи амбијент. Нагиб ка плажи је 7.0%, што указује на прилично стрм терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гардамара дел Сегура познато је по својим плажама, од којих пет носи Плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближе плаже, Плажа де Ла Рокета и Плажа Центра, удаљене су свега 404 и 520 метара респективно. Поред уживања на плажи, у близини се налазе и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 km) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), као и базени попут Piscina Municipal (1.1 km). За љубитеље голфа, постоје опције као што је Club de Golf La Finca на 12 км удаљености, што чини локацију атрактивном за спортски оријентисане појединце.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран у близини већих градова: Елче је удаљен 20 км, а Аликанте 32 км. Ово позиционирање омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и бољој инфраструктури, док сам Гардамар нуди мирније приморско искуство. Градови попут Мурсије (43 км) такође су доступни, пружајући шире могућности за истраживање региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL833564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
