立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはGuardamar del Seguraの沿岸部に位置し、都市環境の中にありながら、多くの生活必需品が徒歩圏内にあります。海岸への近さは、日々の生活に海辺の雰囲気を持ち込み、散策やレクリエーションの機会を提供します。周辺のインフラは、日常生活の利便性を考慮して整備されています。
このプロジェクトは、海辺での生活を重視する個人のニーズに応えるように設計されています。1ベッドルームのユニットは、単身者、カップル、またはセカンドハウスとしての利用に適しています。モダンな設備、バルコニー、そして共同の屋上テラスは、快適さとリラクゼーションを求める居住者のライフスタイルをサポートします。
本物件は建設中の新築開発プロジェクトです。2026年第3四半期（予定）の引き渡しを目指しており、現代の建築基準と技術に基づいて建設されています。最新の設備と仕上げが施され、エネルギー効率にも配慮されています。建設段階のため、現時点での購入は将来の入居または利用を前提としています。
このプロジェクトは、都市環境に近接しているため、完全なプライバシーや広大な敷地を求める顧客には適さない可能性があります。また、提案されているユニットは1ベッドルームであり、大家族や広々とした居住空間を必要とする場合には十分ではないかもしれません。さらに、地域は年間を通じて観光客で賑わうため、静寂を最優先する人には、外部の騒音レベルが考慮事項となる可能性があります。
このプロジェクトは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方、あるいは、より穏やかなライフスタイルを求めてスペインへの移住を検討している個人やカップルに適しています。ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車なしでも快適に生活できる環境を重視する方にも合致します。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。現代的なデザインと共有の屋上テラスは、モダンな住環境と社交的な空間を求める居住者のニーズを満たすでしょう。建設中の物件であるため、完成まで待つことができる、または長期的な投資を視野に入れている購入者にも適しています。
この新築プロジェクトでは、高品質な素材と現代的な仕上げが採用されています。床材にはポーセリンタイルが使用され、耐久性と美観を両立させています。キッチンは、Silestone（または同等品）のカウンタートップを備えたモダンなデザインで、部分的に設備が整えられています。バスルームには、スタイリッシュな洗面化粧台とシャワースクリーンが設置され、機能性とデザイン性を兼ね備えています。全住戸には、ダクト式エアコンが完備されており、冷暖房の両方に対応します。給湯には、エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムが採用され、環境への配慮とランニングコストの削減に貢献します。窓には二重ガラスが使用され、断熱性と遮音性を高めています。各ユニットにはプライベートテラスが設けられており、屋外空間でのリラックスを提供します。電動ブラインドは、快適性とセキュリティを向上させます。
このプロジェクトの住戸は、1ベッドルームと1バスルームの構成で、41㎡から78㎡の建築面積を有しています。価格帯は€274,500から€317,500で設定されています。これは、Guardamar del Seguraの沿岸部における新築物件としては、競争力のある価格設定と見られます。価格は、ユニットの広さ、階数、および眺望によって変動する可能性があります。現時点では、全ユニットが利用可能ですが、購入希望者は早期の検討が推奨されます。現地の市場動向によりますが、この価格帯は、セカンドハウスや投資目的の購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
Guardamar del Seguraは、バレンシア州南部、セグラ川の河口に位置する、アリカンテ県に属する自治体です。地中海沿岸のリゾート地として、広大な松林と11kmに及ぶ白砂のビーチが特徴です。この地域は、年間平均気温が11〜27℃と温暖で、約3,843時間の年間日照時間があります。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳に適した時期が長いです。人口は約18,564人（2025年予測）で、地域経済は観光業に支えられています。スーパーマーケットまで309m、薬局まで248mと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も充実しており、都市生活と自然環境のバランスが取れた場所と言えます。
Guardamar del Seguraは、穏やかな地中海性気候と豊かな自然環境が魅力の地域です。年間平均気温は約18.7℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず快適に過ごせます。プロジェクト周辺には、62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスが充実しています。特に、スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、スポーツセンター（600m）などが近接しており、利便性が高いです。また、11kmに及ぶ広大な砂浜と松林は、散歩やレクリエーションに最適な環境を提供します。地域には50の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行されているため、公共交通機関での移動も可能です。ただし、より広範な地域へのアクセスや、多くの施設への移動には、車があった方が便利になる場面もあります。
この地図は、Guardamar del Seguraの沿岸部に位置するプロジェクトの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、およびその他の生活必需施設への近さが視覚的に示されており、地域内での利便性の高さを理解するのに役立ちます。また、主要な道路や近隣の都市への位置関係も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属しています。北にはアリカンテ市（約32km）、南にはムルシア州の都市があります。東には地中海が広がり、西にはエルチェ（約20km）のような歴史的な都市があります。この立地は、主要な都市へのアクセスと、リゾートとしての静かな環境の両方を提供します。アリカンテ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な往来が容易です。周辺地域は、観光、農業、およびサービス業が中心となっています。
プロジェクトは、Guardamar del Seguraの都市部、ビーチの近くに位置しています。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaまでは約404m、Platja Centreまでは約520mと、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）も近隣にあります。主要な都市へのアクセスとしては、エルチェまで約20km、アリカンテまで約32km、ムルシアまで約43kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約24kmですが、実際の移動距離は道路状況により異なります。ゴルフを楽しむには、Club de Golf La Fincaまで約12km、Club de Golf Villamartínまで約18kmの距離にあります。EV充電ステーションは4.2kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬は穏やかな地中海性気候です。年間日照時間は約3,843時間と非常に長く、太陽光を享受する機会が多いです。水温が20℃以上になる時期は5ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。標高は海抜約33mで、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。ビーチへの傾斜は約7.0%で、やや急ですが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。広大な松林は、地域の独特な自然景観を形成し、散策やリラクゼーションの場を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認証ビーチを有しており、その品質と設備が保証されています。最も近いビーチはPlatja de La Roqueta（404m）で、その他にもPlatja Centre（520m）、Platja Babilònia（944m）などがあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海で知られています。レクリエーション施設としては、近隣に複数のスポーツセンター（Gimnasio Olimpus 0.6km、Piscina climatitzada Manel Estiarte 1.0km）や、公共プール（Piscina Municipal 1.1km）があります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf La Finca（12km）やClub de Golf Villamartín（18km）といったゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。また、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）は、ヨットやボートを楽しむためのマリーナ施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属しています。北にはアリカンテ市（約32km）、南にはムルシア州の都市があります。東には地中海が広がり、西にはエルチェ（約20km）のような歴史的な都市があります。この立地は、主要な都市へのアクセスと、リゾートとしての静かな環境の両方を提供します。アリカンテ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な往来が容易です。周辺地域は、観光、農業、およびサービス業が中心となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL374668
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ地域の中でも、広大な松林と美しいビーチで知られるユニークなロケーションです。近隣のプロジェクトと比較して、この開発は特にビーチへの近さと都市部の利便性のバランスに重点を置いています。例えば、KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（€195,000から）やDUNARA RESORT（€250,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、このプロジェクトは、現代的な設備と、特に屋上テラスのような共有施設において、追加の価値を提供している可能性があります。ROYAL BEACH（€269,500から）は、価格帯が近いですが、このプロジェクトの具体的な仕様や、2026年第3四半期という比較的新しい完成予定時期は、購入者にとって検討材料となるでしょう。Guardamar del Segura自体は、エルチェやアリカンテといったより大きな都市にも近いですが、独自の落ち着いたリゾート雰囲気を保っています。このプロジェクトは、その立地、設備、および価格設定の組み合わせにより、特定のライフスタイルを求める購入者層にアピールすると考えられます。
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