Ce projet immobilier neuf, situé à Guardamar del Segura dans la province d'Alicante, propose des appartements à partir de 274 500 €. Dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte méditerranéenne, les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales. La conception moderne, les finitions de qualité et la proximité de la plage définissent cette offre résidentielle, visant un style de vie axé sur le confort et la vie en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine de Guardamar del Segura, à courte distance de la mer. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les commerces se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. La proximité de plusieurs plages de sable fin et l'accès à un environnement naturel comme la pinède adjacente, complètent le tableau d'une localisation côtière pratique et agréable.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent une connexion directe avec la vie côtière et la commodité urbaine. La conception des appartements, avec des espaces de vie optimisés et des terrasses, répond aux attentes d'un mode de vie méditerranéen. La proximité des services et des plages est un atout majeur pour les résidents privilégiant un accès facile aux activités de loisirs et aux commodités quotidiennes.
La construction de ce programme immobilier est en cours, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026. Il s'agit d'un développement neuf qui comprendra des appartements modernes. Les acquéreurs peuvent anticiper une construction respectant les normes actuelles, avec des finitions contemporaines et des équipements conçus pour le confort et l'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec plus d'une chambre ou plus d'une salle de bain. Il n'offre pas non plus de vues directes sur les terrains de golf, ces derniers étant situés à plusieurs kilomètres. L'absence de commerces directement intégrés au bâtiment et la distance relative de l'aéroport international sont également des éléments à considérer.
Ce projet conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la côte, valorisant la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs locatifs trouveront dans ces appartements compacts et modernes une solution adaptée. La vie à Guardamar del Segura est idéale pour ceux qui apprécient les activités de plage, les promenades dans la nature, et un accès facile aux services sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence d'une pinède pour les promenades et la qualité des plages (plusieurs certifiées Pavillon Bleu) offrent un cadre de vie sain et attrayant toute l'année, même en dehors des mois d'été.
Les appartements se distinguent par des finitions soignées visant le confort moderne. Le revêtement de sol en porcelaine assure une esthétique durable et facile d'entretien. Les cuisines, partiellement équipées et conçues en espace ouvert, intègrent des plans de travail de type Silestone, alliant fonctionnalité et design contemporain. Les salles de bains sont pourvues de meubles vasques et d'écrans de douche, complétant l'ensemble. Un système de climatisation réversible par conduits est installé, et l'eau chaude sanitaire est produite via un système aérothermique, contribuant à l'efficacité énergétique du logement. Les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
La gamme de prix pour ces appartements neufs s'étend de 274 500 € à 317 500 €. Cette fourchette tarifaire correspond à des appartements de 41 m² habitables, tous dotés d'une chambre et d'une salle de bain. Les prix varient en fonction de l'emplacement spécifique au sein de l'immeuble et des caractéristiques de chaque unité, telles que la vue ou la surface de la terrasse. La disponibilité est sujette à l'avancement des travaux de construction, avec une livraison indicative au troisième trimestre 2026.
Guardamar del Segura offre un cadre de vie équilibré, mêlant l'animation d'une station balnéaire à la tranquillité des espaces naturels. La présence d'une vaste pinède longeant une longue plage de sable blanc crée un environnement privilégié. Les 11 km de littoral permettent de profiter pleinement des activités nautiques et de la détente en bord de mer. Le centre-ville, accessible à pied, regroupe les commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien, offrant ainsi une vie pratique et agréable. La population locale, bien que significative (plus de 18 000 habitants), conserve une atmosphère conviviale, typique des communes côtières dynamiques de la région d'Alicante.
Vivre à Guardamar del Segura signifie profiter d'un environnement balnéaire dynamique avec un accès facile aux services. La promenade le long de la plage ou dans la pinède offre des moments de détente quotidiens. Les commerces de proximité, tels que les pharmacies (à 248 m) et les supermarchés (à 309 m), sont accessibles à pied, simplifiant les courses. Les restaurants et cafés abondent dans la zone urbaine, offrant une vie sociale animée. Les infrastructures sportives, comme les centres de fitness et les piscines, sont également à portée de main. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts répartis dans la commune facilite les déplacements sans voiture.
La situation géographique de Guardamar del Segura, à l'embouchure du fleuve Segura et en bordure de la Méditerranée, lui confère un cadre naturel exceptionnel. La présence d'une vaste pinède et de plages étendues influence le style de vie local. Le projet s'inscrit dans ce contexte, offrant une proximité immédiate avec ces atouts naturels et les commodités de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se situe à 32 km de la ville d'Alicante et à 20 km d'Elche, deux centres urbains majeurs offrant une richesse culturelle et commerciale. Plus au sud, Murcie est accessible à 43 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une station balnéaire tout en ayant accès aux grandes métropoles régionales pour des excursions ou des besoins spécifiques.
La proximité des plages est un atout majeur, avec Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres et Platja Centre à 520 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme La Finca sont accessibles à partir de 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 24 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale pratique. Les infrastructures locales incluent des bornes de recharge pour véhicules électriques à 4,2 km et une pharmacie à 248 m, rendant les déplacements et l'accès aux nécessités quotidiens aisés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures agréables toute l'année, variant entre 11°C et 27°C en moyenne. Avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ciel généralement dégagé. La baignade en mer est possible pendant près de 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La situation du projet à 33 mètres d'altitude et sa proximité avec la côte contribuent à un climat doux. La large pinède adjacente aux plages offre un espace naturel pour des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune de Guardamar del Segura est réputée pour ses étendues de sable fin, avec cinq plages certifiées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage de Platja de La Roqueta est la plus proche, à 404 mètres. Pour les activités sportives, des centres comme Gimnasio Olimpus se trouvent à 0,6 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont le Club de Golf La Finca à 12 km. Le port de plaisance Marina de les Dunes est situé à 3,2 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement positionnée dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se situe à 32 km de la ville d'Alicante et à 20 km d'Elche, deux centres urbains majeurs offrant une richesse culturelle et commerciale. Plus au sud, Murcie est accessible à 43 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une station balnéaire tout en ayant accès aux grandes métropoles régionales pour des excursions ou des besoins spécifiques.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL374668
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements à Guardamar del Segura comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €) ou DUNARA RESORT (à partir de 250 000 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix plus élevée, s'échelonnant de 274 500 € à 317 500 €. Cette différence de prix peut être justifiée par des caractéristiques spécifiques telles que la qualité des finitions, les équipements communs (comme la terrasse sur le toit), ou une localisation légèrement plus avantageuse par rapport aux plages. ROYAL BEACH, avec des prix à partir de 269 500 €, offre une comparaison plus proche en termes de positionnement tarifaire. Cependant, le projet analysé se concentre sur des unités d'une chambre, tandis que d'autres peuvent offrir une plus grande variété de tailles et de configurations. La proximité de la mer et l'environnement urbain sont des constantes dans cette zone, mais les spécificités de chaque projet, notamment les prestations offertes et l'année de construction, créent des distinctions notables en termes de valeur et d'attrait pour les acheteurs potentiels.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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