Dieses Neubauprojekt in Guardamar del Segura, Alicante, bietet eine moderne Wohnlösung in Küstennähe. Mit einer Bandbreite von 1-Zimmer-Wohnungen, die ab €274.500 beginnen, zielt es auf Käufer ab, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen sind zentrale Merkmale. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Guardamar del Segura positioniert die Immobilie nahe der Mündung des Flusses Segura und in der Nähe eines ausgedehnten Pinienwaldes. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Platja Centre und Platja de La Roqueta definieren das tägliche Umfeld.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohneinheit in Strandnähe suchen. Die 1-Zimmer-Apartments sind auf Effizienz und modernen Komfort ausgelegt, mit Fokus auf die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie der Dachterrasse, was sie für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz attraktiv macht.
Als Neubauprojekt unterliegt die Entwicklung einem klaren Bauzeitplan. Die derzeitige Bauphase deutet auf eine bevorstehende Fertigstellung hin, wobei die voraussichtliche Übergabe für Q3 2026 angesetzt ist. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben, die nach modernen Standards errichtet wird.
Das Projekt bietet keine größeren Gärten oder weitläufigen privaten Außenbereiche, da es sich um eine städtische Apartmentanlage handelt. Die Anzahl der Zimmer ist auf eine Einheit pro Apartment beschränkt, was für Familien oder Personen mit größeren Wohnbedürfnissen eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne und pflegeleichte Immobilie in Strandnähe suchen. Es ist eine gute Option für Käufer, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte oder als Feriendomizil wünschen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Die kompakte Größe der Apartments macht sie auch für Käufer attraktiv, die nicht viel Platz benötigen oder die Kosten für Instandhaltung und Nebenkosten gering halten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante machen es zu einer praktikablen Wahl für regelmäßige Besucher. Für Käufer, die eine Investition tätigen und möglicherweise eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, bietet die Lage am Meer und die moderne Ausstattung ein gutes Potenzial.
Die Ausführung der Wohnungen wird nach zeitgemäßen Standards erfolgen. Erwartet werden durchgängig verlegte Feinsteinzeugböden, die Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit versprechen. Die Küchen sind als moderne Einbauküchen konzipiert, ausgestattet mit Arbeitsflächen im Silestone-Stil, was eine robuste und ästhetisch ansprechende Oberfläche darstellt. Die Badezimmer werden mit Waschtischen und Duschwänden geliefert, was eine komplette, funktionale Ausstattung sicherstellt. Ein wesentliches Komfortmerkmal ist die vollständige Installation einer Kanal-Klimaanlage, die sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter sorgt. Die Warmwasserbereitung wird durch ein aerothermisches System realisiert, das auf Energieeffizienz abzielt und den ökologischen Fußabdruck reduziert. Fenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden tragen zusätzlich zur thermischen Isolierung und Sicherheit bei.
Die Preise für die verfügbaren Einheiten in diesem Neubauprojekt beginnen bei €274.500 und reichen bis €317.500. Diese Preisspanne bezieht sich auf Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, deren Wohnflächen zwischen 41 m² und 78 m² variieren. Die Verfügbarkeit ist durch den aktuellen Baufortschritt bestimmt; die voraussichtliche Fertigstellung wird für das dritte Quartal 2026 erwartet. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Preise je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes, Etage und Größe variieren können. Angesichts der Lage an der Küste und des Neubaucharakters positionieren sich die Preise im mittleren Segment für vergleichbare Angebote in der Region.
Guardamar del Segura, gelegen an der Costa Blanca, präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit, mit einem langen Sandstrand, der von einem Pinienwald flankiert wird. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten ohne weite Wege erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Platja Centre und Platja de La Roqueta unterstreicht den maritimen Charakter des Ortes. Die Atmosphäre ist typisch mediterran, mit einer Mischung aus lokalen Bewohnern und internationalen Besuchern, was zu einer lebendigen, aber dennoch entspannten Stimmung beiträgt, besonders während der wärmeren Monate.
Das Leben in Guardamar del Segura ist geprägt vom mediterranen Klima und der Nähe zum Meer. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und entspannter Strandatmosphäre. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern finden sich 62 Restaurants, 6 Apotheken und 8 Banken, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die Fortbewegung ist durch ein gut ausgebautes Netz von 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein EV-Ladepunkt 4,2 km entfernt ist. Die Gegend ist relativ flach (33m über dem Meeresspiegel), und die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 7,0%, was auf eine moderate Anstrengung beim Fußweg hindeutet. Das pulsierende Leben der Stadt, ergänzt durch lokale Feste, findet sich inmitten einer Gemeinschaft von über 18.500 Einwohnern, die eine solide Basis für Dienstleistungen und soziale Interaktion bildet.
Diese Karte zeigt die Lage von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste, die Mündung des Flusses Segura und die Positionierung zwischen größeren Städten wie Elche und Alicante hervor. Die Karte verdeutlicht die städtische Struktur und die Verteilung von Stränden sowie wichtigen Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante und markiert die Mündung des Flusses Segura. Diese strategische Lage an der Küste positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Elche (20 km nordwestlich) und Torrevieja (ca. 15 km südlich, nicht explizit im Datensatz, aber typisch für die Region). Die Nähe zu Elche, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, sowie zur Provinzhauptstadt Alicante (32 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während Guardamar selbst einen ruhigeren Rückzugsort am Meer bietet.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist in Guardamar del Segura gut gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, gefolgt von Platja Centre (520 m) und Platja Babilònia (944 m). Supermärkte sind 309 Meter und Apotheken 248 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf La Finca ist 12 km entfernt, Club de Golf Villamartín 18 km und Escuela de golf Elche 20 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km Luftlinie entfernt, was eine relativ zügige Anreise ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer. Die Helligkeit und die durchschnittlichen Temperaturen sind typisch für die südliche Costa Blanca. Die Landschaft ist durch den angrenzenden Pinienwald und die weitläufigen Sandstrände charakterisiert, was eine natürliche Umgebung schafft, die das ganze Jahr über nutzbar ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Platja de La Roqueta (0,4 km) und Platja Centre (0,7 km). Weitere mit Blauer Flagge ausgezeichnete Strände wie Platja de Vivers, Platja Del Moncayo und Platja Ortigues-Campo sind ebenfalls in der Nähe. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Einrichtungen vorhanden: Es gibt Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer und den Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) gegeben. Die Golfplätze Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín sind mit 12 km bzw. 18 km gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante und markiert die Mündung des Flusses Segura. Diese strategische Lage an der Küste positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Elche (20 km nordwestlich) und Torrevieja (ca. 15 km südlich, nicht explizit im Datensatz, aber typisch für die Region). Die Nähe zu Elche, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, sowie zur Provinzhauptstadt Alicante (32 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während Guardamar selbst einen ruhigeren Rückzugsort am Meer bietet.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL374668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura positioniert sich als Küstenort, der eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. Im Vergleich zu größeren Städten wie Alicante oder Elche, die ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten aufweisen, fokussiert sich Guardamar auf seinen Küstencharakter und die natürlichen Ressourcen wie den Pinienwald und die ausgedehnten Strände. Projekte wie KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ab €195.000), DUNARA RESORT (ab €250.000) und ROYAL BEACH (ab €269.500) in derselben Gemeinde zeigen eine Preisspanne, die typisch für Neubauten in Strandnähe ist. Während diese Projekte ähnliche Merkmale wie moderne Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen aufweisen können, variieren die genauen Preise und angebotenen Annehmlichkeiten. Die hier angebotenen Apartments sind im oberen Mittelfeld dieser Preisgruppe angesiedelt und bieten spezifisch 1-Zimmer-Einheiten, was sie von größeren Familienapartments oder Villen in umliegenden Gebieten unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die gesamte südliche Costa Blanca und bieten ein konsistent attraktives Klima.
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