Пројекат се налази у урбаном окружењу Гуардамар дел Сегура, директно повезан са обалом Средоземног мора. Ова локација нуди непосредну приступачност пешачким зонама и плажама, што омогућава живот без зависности од возила. Зграда је у фази изградње са пројектом завршетка у трећем кварталу 2026. године. Архитектура фокусира на модерне линије и функционалност, са циљем интеграције у постојећи градски ткив.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у граду Гуардамар дел Сегура, покрајина Аликанте. Објекат се налази у близини морске обале, на удаљености мање од 500 метара од плажа Ла Рокета и Центре. Овај сегмент града омогућава приступ чиницама града, укључујући ресторане и трговине, пешачки или бициклом.
Јединице су пројектоване са фокусом на ефикасност простора и одржавање. Станови укључују једну спаваћу собу и купатило, са површином од 41 квадратни метар. Доступност терасе и соларијума на крову зграде доприноси друштвеном или приватном време провођењу на отвореном.
Изградња је тренутно у току. Процена завршетка радова и предаје кључева је заказана за трећи квартал 2026. године. Објекат користи модерне грађевинске стандарде, укључујући систему аеротермалне енергије за загревање воде и канализовану климатизацију.
Пројекат не нуди башту на нивоу тла или приватни базен за сваку јединицу. Висина зграде и урбана густина могу ограничити потпуну приватност или панорамски поглед у свим правцима. Због локације у градском језгру, могућ је бука у периоду вршне туристичке сезоне.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже повратну вредност кроз коришћење стана током године, а не само током летњих месеци. Због градске локације и величине стана, може бити погодан за оне који не захтевају велике породичне просторе, али желе приступ услугама и плажи. Такође, могућност закупа добавља интересовање инвеститора који жели да капитал управља на локацији са тражњом током целе године.
Грађевински радови укључују примену порцеланских подова и двоструких стакala на прозорима ради изолације. Кухиње су опремљене радним површинама и базеним уређајем у стилу Силистоун. Купатила садрже елементе интеграције и стаклене преграде за тушеве. Систем климатизације је канализован, омогућавајући контролу температуре у свим просторијама. За добрава вода се користи аеротермални систем који смањује потрошњу електричне енергије.
Цене станова крећу се у распону од 274.500 до 317.500 евра. Овај распон одражава варијације у величини и специфичним карактеристикама јединица унутар пројекта. У односу на локално тржиште, ово представља улазну тачку за нове изградње у непосредној близини мора. Порези на трансфер и трошкови купопродаје се додају на основну цену
Ова локација подразумева ритам живота где су свакодневне потребе у близини. Гуардамар дел Сегура је град са развијеном инфраструктуром за сталне становнике. Јутарња куповина може да се обави у оближњим супермаркетима, а послеподневни одмор на плажи је практично могућ без коришћења аутомобила. Присуство pinskog парка дуж обале пружа могућност за шетање и физичке активности у сени. Урбани карактер места омогућава приступ медицинским установама и апотекама, што је битно за свакодневну сигурност.
Гуардамар дел Сегура је општина са око 18.500 становника. Инфраструктура укључује мрежу јавног превоза са бројним станицама, што омогућава кретање ка већим градовима као што су Аликанте и Елче. Присуност пет плажа са Плавом заставом, укључујући плажу Ла Рокета на 400 метара, дефинише рекреативни профил локације. Град поседује спортске центре, отворене и затворене базене, као и луку Марина де лес Дунес.
Карта приказује позицију пројекта у односу на главну обалу и улицу Маркес де Молињс. Уочљиво је да се објекат налази у урбаној зони где су улице под правим углом, са сигнализираним пешачким зонама у непосредном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура лежи на ушћу реке Сегура, на југу аутономне заједнице Валенсија. Положај између већих урбаних центара, Елче (20 км) и Аликанте (32 км), омогућава приступ великим глобалним и медицинским установама, док задржава спокојнији ритам приморског насеља. Мурсија се налази на 43 километара јужно.
Најближа плажа, Платја де Ла Рокета, удаљена је 520 метара. Супермаркет се налази на око 300 метара, а најближа болница је удаљена 7,7 километара. Глазбени терен у најближој игрионицу, Клуб де Голф Ла Финка, доступан је након 12 километара вожње. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на линији 24 километара од локације, док је аеродром Малага знатно даље.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерује просечна годишња температура од 18,7 степени Целзијуса, са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде 20 или више степени, траје око пет месеци. Надморска висина локације је 33 метара, а терен се спушта ка мору нагибом од 7%. Шумски појасеви борова дуж обале утичу на микроклима и пружају заштиту од ветра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Области Кампо и Ортигес су награђиване Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга на плажи. У околини се налазе три главна голф терена (Виламартин, Ла Финка, Елче), удаљена између 12 и 20 километара. Гуардамар има спортске центре, као што су Гимназио Олимпус и Палау Сант Жауме, а доступна је и теретана за пливање.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура лежи на ушћу реке Сегура, на југу аутономне заједнице Валенсија. Положај између већих урбаних центара, Елче (20 км) и Аликанте (32 км), омогућава приступ великим глобалним и медицинским установама, док задржава спокојнији ритам приморског насеља. Мурсија се налази на 43 километара јужно.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL374668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим локацијама, Гуардамар нуди нижу цену по метру квадратном од директних приморских дестинација ближе Аликантеу, али виши ниво инфраструктуре од мањих села. Пројекти као што су Дунара Резорт и Ројал Бич у истом граду показују сличну цену, али овај пројекат акцентује нарвачку близину плажи и спортских терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
