פרויקט חדש הממוקם בגוארדאמר דל סגורה, אליקנטה, מציע דירות חדשות בקרבת הים. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם גימורים איכותיים, וממוקם באזור עירוני עם שירותים נגישים. הדירות תוכננו לנוחות מירבית, תוך שימוש בחומרים מתקדמים ומערכות חסכוניות באנרגיה. הפרויקט מספק חווית מגורים ים תיכונית, עם דגש על איכות חיים ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בגוארדאמר דל סגורה מציב את הפרויקט בסביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר לחוף הים ולפארק המצלים מציע שילוב של נופש וטבע. הקרבה לעירייה מבטיחה נגישות נוחה לתחבורה ציבורית ולמרכז העיר.
דירות אלו מתאימות לאלו המחפשים בית מודרני קרוב לים, עם נוחות מודרנית וגישה לכל השירותים. הפרויקט מיועד למי שמעוניין בסטנדרט בנייה גבוה, מערכות חיסכון באנרגיה, וגישה נוחה לאזורי בילוי ופנאי, תוך שמירה על אווירה של מגורים עירוניים.
הבנייה נמצאת בשלבי פיתוח, עם תאריך מסירה צפוי ברבעון השלישי של 2026. הפרויקט מייצג בנייה חדשה, המבטיחה סטנדרטים עדכניים של עיצוב, טכנולוגיה ויעילות אנרגטית. הגישה לדירות חדשות בבניין מודרני תחת בנייה מאפשרת תכנון מוקדם.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף הראשון, וכן אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות מכל הדירות. המרחק לחוף הוא כ-400 מטר, וכן אין גישה ישירה למרינה מכל יחידה. השטחים המשותפים, כמו הטרסה, מהווים את מרכז הפעילות החברתית.
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או כאלה השוקלים שינוי אורח חיים לעבר הים התיכון. הוא יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה בעונת התיירות, או לאנשים המחפשים מקום נוח לבלות בו חופשות. הנגישות הגבוהה לעירייה ולשירותים, יחד עם הקרבה לחוף, הופכים אותו לאופציה מעניינת עבור קהל רחב.
הדירות בפרויקט מצוידות ברצפת פורצלן איכותית, מטבחים מודרניים עם משטחי עבודה דמויי סילסטון, וחדרי אמבטיה מעוצבים. המערכות כוללות מיזוג אוויר מלא (קר/חם) באמצעות תעלות, ומערכת אירו-תרמית חסכונית לאספקת מים חמים. חלונות בעלי זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. בכל הדירות יש ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, וחלקן כוללות גם סולריום פרטי.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין €274,500 ל-€317,500. טווח המחירים משקף את ההבדלים בגודל ובמיקום הפנימי של הדירות בבניין. כל הדירות כוללות חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ושטח הבנייה נע בין 41 ל-78 מ"ר. זמינות הדירות תלויה בשלב הבנייה ובביקוש הנוכחי בשוק.
גוארדאמר דל סגורה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. האזור מאופיין בריזורטים ים תיכוניים, עם יער אורנים גדול הצמוד לחוף חולי לבן באורך 11 קילומטר. העירייה, השוכנת בשפך נהר סגורה, מציעה חיים תוססים עם שירותים מגוונים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 11°C ל-27°C, ושטח העירייה הוא 35.6 קמ"ר. האוכלוסייה המקומית מונה כ-18,564 תושבים (2025), מה שמעיד על קהילה יציבה.
הסביבה העירונית של גוארדאמר דל סגורה מספקת מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. ניתן למצוא 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 8 בנקים, 30 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים בטווח של 2 קילומטר. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, מרכזי קניות וגישה נוחה לתחבורה ציבורית עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. העירייה ממוקמת בגובה של 33 מטר מעל פני הים, ומציעה שילוב של חיים נוחים ושלווה.
מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בגוארדאמר דל סגורה, מחוז אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למרכז העירייה, ולמסלולי תחבורה מרכזיים. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של השירותים הזמינים באזור הקרוב, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת בשפך נהר סגורה, בקרבת העיר אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אופי נופש ושקט יחסית.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של כ-400 מטר מחוף Platja de La Roqueta. מרכז העירייה, עם סופרמרקט, בנקים ובתי מרקחת, נמצא במרחק של כ-300 מטר. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-24 ק"מ (בקו ישר) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-157 ק"מ. מסלולי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדאמר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,843 שעות, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה העירייה הוא 33 מטר מעל פני הים, והשטח מאופיין במישורים עם מדרון מתון לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופים הרבים שלו, הכוללים 5 חופי "דגל כחול": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. חוף Platja de La Roqueta נמצא במרחק של 400 מטר בלבד מהפרויקט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ימי, מתקני ספורט מגוונים, ואפשרויות לפעילויות פנאי כמו גולף באחד מהמסלולים הקרובים, כגון Club de Golf La Finca (12 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת בשפך נהר סגורה, בקרבת העיר אלצ'ה (20 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אופי נופש ושקט יחסית.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL374668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בגוארדאמר דל סגורה מציג מחירים תחרותיים ביחס לפרויקטים דומים באזור. המחיר ההתחלתי של €274,500 עבור דירת חדר שינה אחד, גבוה מעט מהמחיר ההתחלתי של KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195,000) אך דומה יותר ל-ROYAL BEACH (€269,500). מיקומו, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחוף, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים מעט יותר פנימה אל היבשה. גוארדאמר עצמה מציעה יתרון של יער אורנים גדול וחוף רחב, המושך תיירות ומתיישבים. לעומת זאת, ערים סמוכות כמו אליקנטה ומורסיה מציעות אטרקציות אורבניות נרחבות יותר, אך גם מחירים גבוהים יותר וצפיפות גדולה יותר. הפרויקט מתאים למי שמחפש שילוב של חוף, שירותים וסביבה עירונית שקטה יחסית, תוך שמירה על תקציב מוגדר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
