Localizado em Guardamar del Segura, na província de Alicante, este empreendimento novo oferece uma perspetiva residencial contemporânea perto da costa mediterrânica. O projeto situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso conveniente a serviços essenciais. Guardamar del Segura é conhecida pela sua extensa costa e pinhal adjacente, oferecendo um ambiente que combina a proximidade da praia com infraestruturas urbanas. O desenvolvimento procura responder a um segmento do mercado que valoriza a localização costeira e o acesso a comodidades diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se numa localização urbana em Guardamar del Segura, com a linha costeira e praias a uma distância a pé. Esta proximidade permite o acesso fácil a atividades de lazer marítimo e a um ambiente de resort. A área circundante oferece uma rede de serviços que inclui supermercados e farmácias, integrando a vida residencial com a conveniência urbana.
Este projeto destina-se a compradores que procuram um estilo de vida costeiro com acesso a comodidades. As unidades, com um quarto, são adequadas para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade da praia e um ambiente urbano dinâmico. A conceção das habitações foca-se na funcionalidade e no conforto, respondendo a necessidades de alojamento moderno em localização costeira.
O projeto está atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2026. Como empreendimento novo, oferece unidades com acabamentos modernos e infraestruturas recentes. O processo de construção segue as normativas atuais, visando entregar habitações prontas a habitar com foco na eficiência e design contemporâneo.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todas as unidades, e o acesso a campos de golfe de renome implica uma deslocação. A proximidade de áreas urbanas pode significar um nível de ruído ambiente variável. O estacionamento pode ser limitado a unidades específicas ou estacionamento na rua, e a configuração de um quarto não é adequada para famílias numerosas.
Este projeto alinha-se com o perfil de compradores que procuram uma residência primária ou secundária num ambiente costeiro com acesso a serviços urbanos. É uma opção atrativa para quem valoriza a proximidade da praia, com a Platja Centre e a Platja de La Roqueta a poucos minutos a pé. A configuração de um quarto torna-o particularmente adequado para profissionais que trabalham remotamente, casais ou indivíduos que desejam uma casa de férias funcional. Para investidores, a localização numa zona turística consolidada pode oferecer potencial de rendimento. O estatuto de construção nova, com entrega prevista para o Q3 de 2026, é ideal para quem planeia a sua aquisição com antecedência e prefere propriedades com garantias de construção recente e eficiência energética. Aqueles que procuram um estilo de vida descontraído, com acesso a atividades ao ar livre e uma comunidade ativa, encontrarão em Guardamar del Segura um cenário propício. A presença de infraestruturas como supermercados e farmácias a curta distância assegura a conveniência no dia-a-dia, mesmo fora da época alta turística.
O projeto apresenta um padrão de acabamentos contemporâneo, focado na durabilidade e estética moderna. As habitações incluem pavimentos em porcelana, reconhecidos pela sua resistência e facilidade de manutenção, adequados para o clima e o uso quotidiano. As cozinhas são concebidas em formato de sala-cozinha (kitchen-lounge), otimizando o espaço e promovendo a integração social. Estas são equipadas com bancadas em estilo Silestone, um material conhecido pela sua dureza e apelo visual. As casas de banho estão equipadas com móveis de lavatório e bases de duche, complementando o design funcional dos interiores. O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado centralizado por condutas, capaz de climatizar os espaços tanto para aquecimento como para refrigeração. A produção de água quente sanitária é realizada através de um sistema aerotérmico, uma tecnologia que visa a eficiência energética, reduzindo o consumo e o impacto ambiental. As esquadrias com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico das unidades. As portadas elétricas oferecem um nível adicional de segurança e conveniência.
As unidades deste novo empreendimento em Guardamar del Segura estão disponíveis numa gama de preços entre €274.500 e €317.500. Esta faixa de preço reflete as tipologias de um quarto, com áreas construídas que variam aproximadamente entre 41 m² e um valor superior não especificado para unidades com mais quartos, caso existam. A oferta atual centra-se em apartamentos de um quarto, o que sugere um foco em compradores individuais, casais ou como segunda habitação. A disponibilidade pode variar consoante a fase de construção e a procura do mercado; unidades em pisos superiores ou com características de vista específicas poderão apresentar um valor mais elevado dentro do intervalo indicado. O preço base de €274.500 estabelece o ponto de entrada para estas novas habitações.
Guardamar del Segura é uma localidade costeira que conjuga a tranquilidade de um resort de praia com a vivacidade de uma área urbana. O projeto está inserido num contexto onde as dunas e o pinhal se estendem ao longo de 11 quilómetros de areal, criando um cenário natural invulgarmente preservado para uma zona costeira. A proximidade do rio Segura acrescenta outra dimensão à paisagem. O dia-a-dia aqui é marcado pelo acesso facilitado a praias como Platja Centre e Platja de La Roqueta, situadas a poucas centenas de metros. A vida urbana é complementada por um centro com serviços a uma curta distância a pé, incluindo supermercados e farmácias, que respondem às necessidades quotidianas. O ambiente é propício a um estilo de vida ativo, com oportunidades para caminhadas ao longo da costa, desportos aquáticos ou simplesmente desfrutar do clima ameno. A presença de um pinhal extenso proporciona áreas sombreadas e refrescantes, ideais para atividades ao ar livre, mesmo durante os meses mais quentes. A área envolvente ao projeto oferece uma densidade de serviços que abrange restaurantes e cafés, permitindo uma integração social e de lazer na comunidade local.
O quotidiano em Guardamar del Segura é moldado pela sua localização costeira e pela infraestrutura urbana circundante. A proximidade de 404 metros à Platja Centre e 520 metros à Platja de La Roqueta significa que a praia é uma componente central do estilo de vida. A distância a pé até supermercados (309 m) e farmácias (248 m) garante a conveniência para as necessidades diárias. A presença de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica ativa. Para o lazer e bem-estar, centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas como a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) estão acessíveis. A área beneficia de 7 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas como Elche (20 km). A altitude de 33 metros acima do nível do mar confere características climáticas e vistas típicas de uma zona costeira.
Este mapa apresenta a localização do projeto em Guardamar del Segura, Alicante, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica. A representação visual realça a acessibilidade a praias, a integração na malha urbana local e a proximidade a outras cidades da província, oferecendo um contexto geográfico claro para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está situado em Guardamar del Segura, no sul da província de Alicante, uma localização estratégica na Costa Blanca. A sua posição à foz do rio Segura confere-lhe características geográficas distintas. A proximidade de grandes centros urbanos como Elche (20 km, 234,765 habitantes), Alicante (32 km, 339,322 habitantes) e Murcia (43 km, 462,979 habitantes) oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. Estas cidades são acessíveis por estrada e, em alguns casos, por transporte público. A distância a Alicante, capital da província, permite usufruir dos serviços de um aeroporto internacional e de uma cidade com maior dinamismo comercial e cultural.
A localização em Guardamar del Segura proporciona acesso direto a uma série de comodidades. As praias mais próximas, Platja de La Roqueta e Platja Centre, situam-se a aproximadamente 404 e 740 metros, respetivamente. Para compras do dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 309 metros. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo está a 7.7 km. A oferta de lazer desportivo inclui campos de golfe como o Club de Golf La Finca, a 12 km de distância. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), está a cerca de 24 km em linha reta. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, oferece opções de mobilidade, embora a necessidade de transporte individual possa ser considerada para explorar a região mais amplamente. Uma estação de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 4.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C. A amplitude térmica situa-se entre 11°C e 27°C, oferecendo condições favoráveis para atividades ao ar livre. A região regista um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3,843 horas de sol por ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A topografia local apresenta uma altitude média de 33 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7.0% em direção à praia, o que pode conferir um caráter mais desafiante ao acesso pedonal em algumas zonas. A paisagem natural é marcada por um extenso pinhal que acompanha a linha costeira, oferecendo um microclima e áreas de sombra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida pela qualidade das suas praias, com cinco delas a ostentar a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A proximidade do projeto a estas praias, como a Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (740 m), é um dos principais atrativos. Para além das atividades balneares, a área oferece infraestruturas desportivas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. Existem também centros desportivos locais como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas municipais (1.1 km), que complementam as opções de lazer ativo. A marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3.2 km, abre possibilidades para desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O projeto está situado em Guardamar del Segura, no sul da província de Alicante, uma localização estratégica na Costa Blanca. A sua posição à foz do rio Segura confere-lhe características geográficas distintas. A proximidade de grandes centros urbanos como Elche (20 km, 234,765 habitantes), Alicante (32 km, 339,322 habitantes) e Murcia (43 km, 462,979 habitantes) oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. Estas cidades são acessíveis por estrada e, em alguns casos, por transporte público. A distância a Alicante, capital da província, permite usufruir dos serviços de um aeroporto internacional e de uma cidade com maior dinamismo comercial e cultural.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL374668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Guardamar del Segura, como o KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000), DUNARA RESORT (a partir de €250.000) e ROYAL BEACH (a partir de €269.500), este projeto posiciona-se na faixa de preço superior, refletindo possivelmente características de construção mais recentes ou acabamentos específicos. A oferta de um quarto distingue-o de projetos que possam incluir mais tipologias. Em relação a áreas mais a sul, como Torrevieja, os preços em Guardamar tendem a ser ligeiramente inferiores, mantendo uma forte ligação a praias de qualidade e a uma paisagem natural preservada, como o pinhal local. A norte, em Santa Pola ou Alicante, os preços podem ser comparáveis ou superiores, dependendo da proximidade a centros urbanos maiores e de infraestruturas de transporte mais desenvolvidas. A vantagem competitiva deste projeto reside na sua localização específica, combinando a tranquilidade de uma zona costeira com a conveniência de serviços urbanos acessíveis a pé, um fator diferenciador em relação a empreendimentos mais isolados ou puramente turísticos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
