Проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Це нова забудова, що пропонує сучасне житло, орієнтоване на комфорт та близькість до моря. Розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури та пляжів, створюючи основу для середземноморського стилю життя. Будівельні роботи тривають, а введення в експлуатацію заплановано на третій квартал 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до пляжу вимірюється сотнями метрів, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Міські зручності, такі як магазини та заклади харчування, розташовані в межах пішої досяжності, сприяючи зручному повсякденному життю.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає компактне, сучасне житло з акцентом на функціональність та близькість до пляжу. Наявність одного спального місця та однієї ванної кімнати робить його придатним для однієї людини або пари. Особлива увага приділена якості оздоблення та зручностям, таким як спільна тераса на даху.
Будівництво об'єкта знаходиться на етапі зведення. Житло представляє собою нову забудову, що передбачає сучасні будівельні технології та оздоблення. Орієнтовний термін завершення робіт, третій квартал 2026 року. Покупець отримує абсолютно нове житло з гарантією на конструктивні елементи.
Проєкт не передбачає наявності кількох спалень або ванних кімнат, оскільки орієнтований на компактні планування. Відстань до великих міських центрів, таких як Аліканте чи Мурсія, потребує використання транспортних засобів. Відсутні відомості про приватні сади або басейни для кожного помешкання, натомість пропонується спільна тераса на даху.
Цей проєкт може відповідати потребам осіб, які шукають невелике, функціональне житло біля моря для особистого користування або як інвестицію для подальшої здачі в оренду. Він підходить для тих, хто цінує близькість до пляжу та міських зручностей, але не потребує великої площі. Потенційні покупці, які планують проводити тут тривалий час, але не постійно, знайдуть зручним розташування та сучасні зручності. Інвестори можуть розглядати його як можливість отримати дохід від оренди в туристично привабливому регіоні. Особи, які прагнуть до спокійного способу життя з легким доступом до пляжних розваг та місцевої інфраструктури, також можуть знайти цей варіант привабливим. Відсутність великої приватної території компенсується спільними зонами на даху.
Житло у цьому проєкті характеризується сучасними матеріалами та оздобленням, спрямованими на створення комфортного та естетично привабливого простору. Підлога виконана з високоякісного порцеляну, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухні є частково обладнаними, з робочими поверхнями типу Silestone, що надає їм сучасного вигляду та практичності. Ванні кімнати оснащені меблями та душовими кабінами. Система кондиціонування повітря (тепло/холод) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Система аеротермального опалення для гарячої води свідчить про увагу до енергоефективності. Подвійне скління вікон сприяє збереженню тепла та зменшенню зовнішнього шуму. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання.
Ціни на житло в цьому проєкті варіюються від 274 500 до 317 500 євро. Цей діапазон відображає різницю у плануванні, площі та, можливо, розташуванні помешкань у межах будівлі. Площа помешкань становить від 41 до 78 м², з 1-2 спальнями та 1-2 ванними кімнатами. Початкова ціна від 274 500 євро стосується найменших помешкань площею 41 м² з однією спальнею. Вищі ціни відповідають більшим плануванням. Забудовник пропонує нове житло, що може бути привабливим для покупців, які шукають сучасні рішення та гарантії новобудови.
Гуардамар-дель-Сегура, це середземноморський курорт, відомий своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами. Місцевість пропонує поєднання міського комфорту та природної краси. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг, розташованих у межах пішої доступності. Щоденне життя тут характеризується спокійним ритмом, властивим прибережним містам, з можливістю насолоджуватися морським бризом та сонцем. Близькість до пляжів, таких як Platja Centre та Platja de La Roqueta, дозволяє мешканцям легко інтегрувати активний відпочинок на свіжому повітрі у свій розпорядок дня. Розташування на висоті 33 метри над рівнем моря може забезпечувати певні краєвиди.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує динамічне середовище для життя, що поєднує спокій прибережного міста з доступом до міських зручностей. Наявність 62 ресторанів, 6 аптек, 8 банків та 30 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Поблизу розташовані спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Відстань до найближчого медичного закладу становить 7.7 км, що вимагає використання транспорту у разі потреби. Для мешканців, які цінують активний спосіб життя, доступні численні можливості для відпочинку. Загалом, життя тут характеризується зручністю завдяки близькості основних послуг та можливостями для дозвілля.
Карта показує розташування Гуардамар-дель-Сегура на узбережжі Середземного моря, на південь від міста Аліканте. Зображення підкреслює близькість до пляжів, річки Сегура та сусідніх населених пунктів. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти географічне положення проєкту в регіоні та його зв'язок з навколишньою інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні Валенсії, на узбережжі провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів. Ельче знаходиться на відстані 20 км, Аліканте, 32 км, а Мурсія, 43 км. Ці міста пропонують ширший спектр культурних, комерційних та освітніх можливостей. Розташування в межах провінції Аліканте дозволяє насолоджуватися перевагами узбережжя Коста-Бланка, відомого своїм кліматом та туристичною привабливістю, зберігаючи при цьому спокійніше середовище порівняно з більшими містами.
Проєкт розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 309 метрів, а аптека, 248 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів зручними. До найближчого пляжу, Platja de La Roqueta, лише 404 метри. Гольф-клуби, такі як Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 12 км, що вимагає використання автомобіля. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 4.2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 24 км по прямій, забезпечуючи зручність для подорожей. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу сприяє мобільності без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуардамар-дель-Сегура славиться своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура повітря коливається від 11°C до 27°C протягом року, а середня річна температура становить 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 843, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 33 метри, а схил до пляжу, 7.0%, що вказує на відносно крутий спуск до узбережжя. Великий сосновий ліс, що прилягає до пляжу, створює унікальне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура пропонує доступ до кількох пляжів, відзначених Блакитним прапором, що свідчить про їх високу якість та екологічну чистоту. Серед них: Platja Centre (0.7 км), Platja de La Roqueta (0.4 км), Platja Babilònia (1.2 км), а також De Vivers та Del Moncaio. Ці пляжі простягаються на 11 км і складаються з дрібного білого піску. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf La Finca (12.6 км). Місто також має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи басейни, такі як Piscina Municipal (1.1 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), а також спортивні центри. Марини, як Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні Валенсії, на узбережжі провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів. Ельче знаходиться на відстані 20 км, Аліканте, 32 км, а Мурсія, 43 км. Ці міста пропонують ширший спектр культурних, комерційних та освітніх можливостей. Розташування в межах провінції Аліканте дозволяє насолоджуватися перевагами узбережжя Коста-Бланка, відомого своїм кліматом та туристичною привабливістю, зберігаючи при цьому спокійніше середовище порівняно з більшими містами.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL374668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в Гуардамар-дель-Сегура, такими як KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (від €195,000) та DUNARA RESORT (від €250,000), цей проєкт позиціонується у вищому ціновому сегменті, що може відображати вищу якість будівництва, краще розташування або розширені зручності. ROYAL BEACH, що починається від €269,500, знаходиться в схожому ціновому діапазоні. Проєкт відрізняється від інших новобудов у регіоні Коста-Бланка, які можуть пропонувати більші площі або розташування далі від узбережжя, але з нижчою початковою ціною. Наприклад, проєкти в Торрев'єсі або Санта-Полі можуть мати ширший вибір планувань та цінових категорій. Однак, унікальність цього проєкту полягає в його прямому доступі до узбережжя та міської інфраструктури в межах пішої досяжності, що часто є ключовим фактором для покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Порівняно з проєктами на Коста-дель-Соль, ціни тут, як правило, нижчі, що робить Коста-Бланка привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом, які все ще прагнуть до проживання біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
