يقع هذا التطوير الجديد في قلب غواردامار ديل سيغورا، أليكانتي، وهو مصمم ليوفر تجربة معيشية ساحلية متميزة. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، ويقع على مسافة قريبة من الشواطئ الرملية البيضاء والغابات الصنوبرية. إنه يوفر فرصة للمقيمين للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية والترفيهية في متناول اليد. هذا القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية يخلق بيئة مريحة وعملية للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى نمط حياتهم اليومي.
تم تصميم هذه الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن منزل حديث بالقرب من البحر. توفر المساحات المعيشية العملية، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات عالية الجودة والشرفات الخاصة، ملاذًا مريحًا. إن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق تجعلها مناسبة لنمط حياة يتسم بالراحة والاسترخاء.
يجري بناء هذا المشروع حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2026. يضمن كونه بناءً جديدًا أن يتميز بأحدث معايير البناء والتصميم. سيستفيد الملاك الأوائل من مساكنهم الجديدة تمامًا، مما يوفر راحة البال وطول العمر الافتراضي للممتلكات.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الأرضية، حيث تتركز المساحات الخارجية في الشرفات أو التراسات المشتركة. كما أن غرف النوم والحمامات محدودة العدد، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من الشاطئ في بيئة نابضة بالحياة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث أن معظم وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والاستمتاع بالشمس والمشي على الشاطئ سيجدون الموقع جذابًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا جيدًا لمن يسعون إلى نمط حياة نشط. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع الساحلي والطلب على العقارات الجديدة في المنطقة قد يمثلان فرصة استثمارية جذابة.
تم بناء هذه الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على توفير مساحات معيشية عملية وجذابة. تتميز الأرضيات بالبورسلين عالي الجودة، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. تم تجهيز المطابخ بشكل جزئي وتضم أسطح عمل شبيهة بسيلستون، مما يوفر مظهرًا عصريًا وعمليًا. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع وحدات مغسلة أنيقة وشاشات دش، مما يعزز الشعور بالجودة. تم تركيب نظام تكييف الهواء بالكامل عبر مجاري الهواء لتوفير الراحة على مدار العام، بينما يضمن نظام الطاقة الحرارية الهوائية كفاءة استهلاك الطاقة للمياه الساخنة. كما أن وجود ستائر كهربائية يضيف إلى الراحة والأمان.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا التطوير الجديد بين 274,500 يورو و 317,500 يورو، مما يعكس الاختلافات في المساحة الداخلية والموقع داخل المبنى. تبدأ المساحات من 41 مترًا مربعًا للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، بينما توفر الوحدات الأكبر مساحة أكبر. تتوفر حاليًا مجموعة محدودة من الوحدات، ويعكس هذا النطاق السعري قيمة العقارات الحديثة في هذا الموقع الساحلي المرغوب. يُنصح بالاستعلام المبكر لضمان توافر الخيارات المفضلة.
توفر غواردامار ديل سيغورا إيقاع حياة يمزج بين هدوء الساحل وصخب الحياة الحضرية. يقع المشروع بالقرب من شاطئ بلايا سنتر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمشي على الشاطئ واستنشاق هواء البحر المتوسط المنعش. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. المنطقة المحيطة بها غابات صنوبر واسعة توفر مساحات خضراء وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. الحياة هنا تتسم بالراحة، حيث تتكامل المرافق الحديثة مع سحر بلدة ساحلية تقليدية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للسكن على مدار العام أو كوجهة لقضاء العطلات.
تتميز غواردامار ديل سيغورا بكونها بلدة ساحلية ساحرة تقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا سنتر، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تحيط بالمنطقة غابات صنوبرية، مما يوفر ملاذًا طبيعيًا ويوفر فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. تقع العديد من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الثقافية. يبلغ عدد سكان البلدة 18,564 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا مألوفًا مع الحفاظ على سحر البلدة الساحلية.
يقع هذا التطوير الجديد في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع توفير إطلالة على المناطق المحيطة بها والمدن الكبرى القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تقع عند مصب نهر سيغورا. تقع البلدة على مسافة استراتيجية قريبة من مدن رئيسية مثل إلشي (20 كم) وأليكانتي (32 كم) ومرسية (43 كم). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمرافق الإقليمية الأوسع نطاقًا، مع الحفاظ على سحر البلدة الساحلية الهادئة. إن موقعها عند مصب النهر، بجوار غابة صنوبرية واسعة وشواطئ طويلة، يمنحها طابعًا فريدًا ضمن ساحل كوستا بلانكا.
يتمتع المشروع بموقع متميز يجعله قريبًا جدًا من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا روكيتا 404 مترًا فقط. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة جدًا، مما يضمن سهولة الوصول إليها. يبعد أقرب ملعب جولف، كلوب دي جولف لا فينكا، حوالي 12 كيلومترًا، في حين أن مطار أليكانتي-إلشي يبعد حوالي 24 كيلومترًا بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يسهل التنقل داخل غواردامار والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردامار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. توفر المنطقة ما يقرب من 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة ممتعة في معظم أوقات السنة. يقع المشروع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 7.0٪ نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوجود 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا سنتر وبلايا دي لا روكيتا، وكلاهما على مسافة قريبة جدًا من المشروع. يوفر هذا الوصول المباشر إلى السواحل الرملية النظيفة والمياه الصافية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف لا فينكا على بعد 12.6 كيلومترًا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وأحواض سباحة، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين. يوفر الميناء الرياضي، بورت إسبرتييو مارينا دي لياس، خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تقع عند مصب نهر سيغورا. تقع البلدة على مسافة استراتيجية قريبة من مدن رئيسية مثل إلشي (20 كم) وأليكانتي (32 كم) ومرسية (43 كم). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمرافق الإقليمية الأوسع نطاقًا، مع الحفاظ على سحر البلدة الساحلية الهادئة. إن موقعها عند مصب النهر، بجوار غابة صنوبرية واسعة وشواطئ طويلة، يمنحها طابعًا فريدًا ضمن ساحل كوستا بلانكا.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL374668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في غواردامار ديل سيغورا مثل KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ابتداءً من 195,000 يورو) و DUNARA RESORT (ابتداءً من 250,000 يورو)، يقع هذا التطوير الجديد في نطاق سعري أعلى، بدءًا من 274,500 يورو. يشير هذا إلى وجود اختلاف في جودة البناء أو وسائل الراحة أو الموقع الدقيق. على سبيل المثال، قد يقدم هذا المشروع تشطيبات أكثر حداثة أو وسائل راحة مشتركة محسنة، مثل التراس الموجود على السطح، والذي غالبًا ما يكون سمة مميزة للمشاريع الجديدة الأعلى سعراً. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من السوق تبحث عن عقارات جديدة تمامًا مع مزيج متوازن من الموقع الساحلي والمرافق الحديثة. مقارنة بالعقارات في بلدات مجاورة مثل أليكانتي أو توريفايخا، قد يقدم هذا المشروع قيمة أفضل في قطاع الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بسبب موقعه المباشر على الساحل ومرافقه المخططة، على الرغم من أن المدن الكبرى تقدم بشكل عام المزيد من خيارات الترفيه والبنية التحتية للنقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
