Dette kommercielle lokale på 300 m² ligger i Guardamar del Segura, Alicante, tæt på kysten og faciliteter. Bygget i 1970, tilbyder ejendommen en strategisk placering i et byområde med høj trafik. Med en startpris på €310.000 repræsenterer det en mulighed for både erhvervsdrivende og investorer, der søger at udnytte et rum med fleksible anvendelsesmuligheder i en eftertragtet kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et tætbebygget byområde ved Guardamar del Seguras kystlinje. Den har direkte adgang til et netværk af lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og apoteker, som alle ligger inden for gåafstand. Strandene er ligeledes let tilgængelige, hvilket integrerer ejendommen i den daglige kystlivsstil.
Dette kommercielle lokale henvender sig til erhvervsdrivende, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i en levende kystby, eller til investorer, der søger ejendomme med potentiale for udlejning. Fleksibiliteten i rummet, med mulighed for opdeling og separate indgange, imødekommer forskellige forretningsmodeller.
Bygget i 1970, er dette kommercielle lokale etableret i en ældre bygningsmasse. Ejendommen er færdigbygget og klar til ibrugtagning. Fokus ligger på rummets nuværende tilstand og potentiale snarere end på nybyggeri-specifikke aspekter som moderne energiløsninger eller garantier forbundet med nyopførte ejendomme.
Ejendommen tilbyder ikke boligareal, da den er klassificeret som kommerciel. Der er ingen information om specifikke tilpasninger til moderne energieffektivitet eller nybyggeri-standarder, da ejendommen stammer fra 1970. Potentialet for privat boligbrug er begrænset af dens kommercielle status.
Ref: VL393130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kommercielle lokale passer til en erhvervsdrivende, der ønsker at etablere sig centralt i en kystby med god kundestrøm. Det er relevant for iværksættere, der ser potentiale i at opdele rummet i flere mindre enheder for at maksimere udnyttelsen, f.eks. tre separate butikker eller kontorer. Investorer kan finde ejendommen attraktiv som en mulighed for at generere passiv indkomst gennem udlejning til forskellige lejere. Den store fleksibilitet i indretningen gør det også egnet til servicevirksomheder, der kræver dedikerede rum, såsom skønhedssaloner, klinikker eller træningsstudier. Beliggenheden tæt på stranden og i et bymæssigt miljø er ideel for virksomheder, der drager fordel af turisme og lokalbefolkningens daglige gøremål. Ejendommen er en løsning for dem, der søger et etableret rum uden behov for at vente på byggeprocessen, da den er klar til brug.
Ejendommen stammer fra 1970, hvilket indebærer, at den nuværende afwerking afspejler datidens byggestandarder og materialer. Oplysninger om specifikke materialer anvendt i konstruktionen er begrænsede, men det forventes, at gulve, vægge og lofter er af en standard, der var gængs for kommercielle ejendomme på det tidspunkt. De tre separate badeværelser indikerer en vis grad af funktionalitet, men deres nuværende stand og udstyr er ikke specificeret og kan kræve modernisering. Da ejendommen er klar til brug, er den grundlæggende struktur intakt, men en potentiel køber bør forvente, at en opdatering af interiøret og faciliteterne kan være nødvendig for at imødekomme moderne æstetiske og funktionelle krav. Eventuelle installationer som el, vand og afløb er funktionelle, men deres alder og effektivitet bør vurderes individuelt.
Ejendommen udbydes til en startpris på €310.000. Som et kommercielt lokale med et areal på 300 m² er prisen sammenlignelig med lignende erhvervsejendomme i kystnære områder af Alicante-provinsen. Den angivne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale for indtjening gennem udlejning eller egen drift. Da der er tale om et enkeltstående kommercielt lokale, vil der typisk kun være én tilgængelig enhed. Eventuelle forhandlinger om pris eller specifikke vilkår vil foregå direkte med sælger eller dennes repræsentant. Prisen er eksklusiv omkostninger til ejendomsoverdragelse, skatter og eventuelle ombygningsprojekter.
Dette lokale på 300 m² i Guardamar del Segura er centralt placeret i et livligt byområde, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Den eksisterende struktur, med tre separate indgange og muligheden for opdeling i uafhængige enheder, tilbyder en høj grad af fleksibilitet. Hver enhed kan potentielt udstyres med eget badeværelse, hvilket muliggør alsidig anvendelse. Ejendommen er velegnet til et bredt spektrum af kommercielle aktiviteter, fra butikker og kontorer til serviceerhverv og studier. Dens placering i et område med høj fodgængertrafik og nærhed til stranden understøtter en dynamisk forretningsmæssig atmosfære. Den potentielle opdeling i flere lejemål giver mulighed for diversificering af indtægtskilder, hvilket gør den attraktiv for investorer. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at etablere en forretning i en etableret kystkommune med et aktivt lokalsamfund.
Placeret i hjertet af Guardamar del Segura, en kystby ved Middelhavet, tilbyder dette kommercielle lokale en livlig og tilgængelig beliggenhed. Nærheden til stranden, blot 410 meter fra Platja Centre, giver en direkte forbindelse til kystlivet. Omgivelserne er karakteriseret ved en urban infrastruktur med butikker, restauranter og apoteker inden for gåafstand (supermarked 301m, apotek 244m). Transportmulighederne er gode med 50 offentlige transport-stoppesteder inden for rimelig afstand, der forbinder til større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km). Dette skaber en dynamisk dagligdag, hvor både lokale beboere og turister færdes.
Dette kort viser Guardamar del Segura, en kystkommune i Alicante-provinsen. Det fremhæver ejendommens centrale placering i forhold til strande, supermarkeder og andre lokale faciliteter. Kortet illustrerer også nærheden til større byer som Elche og Alicante, samt dens positionering langs den sydlige Costa Blanca.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette kommercielle lokale er strategisk placeret i Guardamar del Segura, en kommune i provinsen Alicante ved udmundingen af floden Segura. Placeringen ved kysten positionerer den som en del af Costa Blanca-regionen. De større byer Elche (20 km) og Alicante (32 km) ligger inden for nem rækkevidde, hvilket giver adgang til større bymæssige faciliteter, shopping og kulturelle tilbud. Murcia (43 km) ligger ligeledes i overskuelig afstand. Denne placering tilbyder en balance mellem en roligere kystlivsstil og adgangen til de mere dynamiske byområder i regionen.
Ejendommen er strategisk placeret med kort afstand til essentielle faciliteter. De nærmeste strande, såsom Platja Centre, ligger kun 410 meter væk, mens Platja de La Roqueta er 519 meter væk. Et supermarked er placeret kun 301 meter fra ejendommen, og et apotek er tilgængeligt inden for 244 meter, hvilket understreger den bekvemme daglige tilgængelighed. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 12 km væk. Den nærmeste større lufthavn, Alicante-Elche, er ca. 24 km væk i lige linje, hvilket sikrer relativt nem adgang til internationale rejser. Der er 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-27°C og ca. 3.843 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt klima året rundt, med et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området er kendt for sin store fyrreskov, der grænser op til en lang sandstrand, hvilket bidrager til et grønt og naturskønt miljø. Ejendommen ligger 33 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 7.0% mod stranden, hvilket kan påvirke den umiddelbare tilgængelighed, men giver en vis højdefordel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Guardamar del Segura tilbyder fremragende adgang til kystens rekreative tilbud. Fem strande, herunder Platja Centre og Platja de La Roqueta, har modtaget Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høj kvalitet af vand og faciliteter. Ud over strandene er der flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder fitnesscentre som Gimnasio Olimpus (0.6 km) og svømmehaller som Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golfentusiaster kan benytte sig af nærliggende baner som Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km). Marinaen, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 3.2 km væk og tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dette kommercielle lokale er strategisk placeret i Guardamar del Segura, en kommune i provinsen Alicante ved udmundingen af floden Segura. Placeringen ved kysten positionerer den som en del af Costa Blanca-regionen. De større byer Elche (20 km) og Alicante (32 km) ligger inden for nem rækkevidde, hvilket giver adgang til større bymæssige faciliteter, shopping og kulturelle tilbud. Murcia (43 km) ligger ligeledes i overskuelig afstand. Denne placering tilbyder en balance mellem en roligere kystlivsstil og adgangen til de mere dynamiske byområder i regionen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
I Guardamar del Segura findes der forskellige typer ejendomme til salg. Sammenlignet med boligprojekter som DUNARA RESORT, ROYAL BEACH og NAIA BLUE HORIZON, som primært tilbyder lejligheder eller rækkehuse fra €253.000 til €305.000, repræsenterer dette kommercielle lokale en anden kategori af ejendomsinvestering. Mens boligprojekterne fokuserer på livsstil og beboelse, henvender dette lokale sig direkte til erhvervsdrift eller investering i udlejningsejendomme. Prisen på €310.000 for 300 m² kommercielt areal placerer det i den øvre ende for kommercielle ejendomme i lokalområdet, hvilket afspejler dets centrale beliggenhed og potentiale. Andre kommercielle muligheder i regionen kan variere betydeligt i pris og størrelse, afhængigt af beliggenhed og faciliteter. Guardamar del Segura tilbyder en god balance mellem at være en veletableret feriedestination og en by med helårsbeboelse, hvilket kan være en fordel for kommercielle virksomheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
