Dit commerciële pand van 300 m² in Guardamar del Segura bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Op slechts 410 meter van het Platja Centre strand, biedt de locatie een strategische positie voor zakelijke activiteiten. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1970, is gereed voor gebruik en biedt flexibele indelingsmogelijkheden. Met een startprijs van €310.000 vertegenwoordigt dit een zakelijke kans in een kustregio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en groeiende economie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de kust in Guardamar del Segura, profiteert dit commerciële pand van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand, slechts 410 meter verwijderd, en de ligging in een gebied met veel verkeer, maken het een aantrekkelijke locatie voor diverse zakelijke toepassingen. Dit positioneert het pand centraal in een regio die gewild is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden.
Dit pand richt zich op ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte. De mogelijkheid om de 300 m² op te delen in drie onafhankelijke units, elk met een eigen badkamer, biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsmodellen. Het is een locatie die functionele behoeften vervult voor wie een eigen onderneming wil starten of bestaande ruimtes wil verhuren.
Het pand is reeds gereed en heeft een indicatieve bouwdatum rond 1970. De huidige staat biedt een solide basis voor aanpassing aan moderne zakelijke vereisten. Als bestaand gebouw is er geen sprake van een bouw- of opleveringsfase; de focus ligt op de directe beschikbaarheid en de potentie voor transformatie en optimalisatie van de bestaande structuur voor commercieel gebruik.
Dit object is een commercieel pand, en niet bedoeld voor residentieel gebruik. Het heeft een bouwjaar rond 1970, wat impliceert dat het mogelijk niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntie-eisen van nieuwbouwprojecten. De locatie is in een stedelijke omgeving, wat mogelijk minder rust en privacy biedt dan landelijk gelegen panden. Specifieke aanpassingen aan de bestaande structuur kunnen nodig zijn om aan specifieke bedrijfsvereisten te voldoen.
Ref: VL393130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een geschikte optie voor ondernemers die een eigen zaak willen vestigen in een kustplaats met veel potentieel. Denk aan iemand die een winkel, kantoor, studio of servicegerichte onderneming wil starten op een locatie met veel dagelijks publiek. Het is ook interessant voor investeerders die meerdere huurders willen aantrekken, dankzij de mogelijkheid om de ruimte op te delen in drie onafhankelijke commerciële eenheden. Voor bedrijven die een filiaal willen openen in een toeristische regio, biedt de nabijheid van stranden en voorzieningen een solide basis. Zelfs voor een bedrijf dat tijdelijke verhuurcampagnes overweegt tijdens het hoogseizoen, kan dit pand strategisch voordelig zijn. De directe beschikbaarheid maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie snel wil opereren zonder lang te hoeven wachten op oplevering.
Het pand, met een bouwjaar rond 1970, heeft een functionele basisstructuur van 300 m². De informatie over de afwerking is beperkt, maar de aanwezigheid van drie aparte ingangen en drie individuele badkamers suggereert een praktische indeling die oorspronkelijk is ontworpen voor meerdere gebruikers of functies. De foto's tonen een lege ruimte, deels met vloerbedekking, en andere delen die mogelijk opslagruimtes waren, met bouwmateriaal op de achtergrond. Dit duidt erop dat de ruimte mogelijk een update of renovatie nodig heeft om aan moderne commerciële standaarden te voldoen, afhankelijk van de beoogde activiteit. De focus ligt hier op de structurele potentie en flexibiliteit van de ruimte.
Het commerciële pand in Guardamar del Segura wordt aangeboden vanaf €310.000. Met een woonoppervlakte van 300 m² biedt dit een prijs per vierkante meter van circa €1.033, wat concurrerend is voor een commerciële ruimte in deze kustregio. Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar voor aankoop. De mogelijkheid bestaat om de ruimte op te delen in drie afzonderlijke units, wat de flexibiliteit vergroot en potentieel verschillende huurinkomstenstromen genereert. Vergelijkbare commerciële panden in Guardamar del Segura variëren in prijs, afhankelijk van locatie en omvang, maar dit pand positioneert zich als een interessante optie voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie dicht bij het strand.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier de Segura, biedt een dynamische omgeving voor dit commerciële pand. De locatie aan de kust, met directe toegang tot stranden zoals Platja Centre op 410 meter afstand, trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals apotheken (244 m) en supermarkten (301 m) binnen handbereik zijn. Met 62 restaurants en 30 cafés in de nabije omgeving, ademt de locatie een levendige sfeer. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes benadrukt de goede bereikbaarheid, wat cruciaal is voor commercieel succes. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. Dit alles draagt bij aan een omgeving die geschikt is voor een breed scala aan commerciële activiteiten, van detailhandel tot dienstverlening.
Guardamar del Segura is een levendige kustgemeente waar stedelijke voorzieningen samenkomen met een uitgestrekte kustlijn. De locatie van dit commerciële pand biedt een directe link naar het dagelijks leven in een Spaanse badplaats. Op korte afstand bevinden zich diverse eetgelegenheden, van lokale tapasbars tot internationale restaurants, en essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten zijn binnen een paar minuten te bereiken. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Platja Centre op 410 meter en Platja de La Roqueta op 519 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning na werktijd. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van een groot dennenbos, wat zorgt voor natuurlijke groene zones nabij de kust. De ligging aan een doorgaande route binnen de stad draagt bij aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid van het pand.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Guardamar del Segura, een kustplaats aan de Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer dichtbij. De ligging aan de kustlijn en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Alicante en Elche worden op de kaart visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura is strategisch gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente ligt aan de monding van de rivier de Segura en wordt begrensd door een uitgestrekt dennenbos en een lange zandstrand. Grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km) liggen binnen een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en commerciële centra. De ligging aan de kust, met uitstekende stranden en een mediterraan klimaat, positioneert Guardamar als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere context van de Costa Blanca, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is goed te noemen, zowel voor lokale klanten als voor bezoekers. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 410 meter afstand. Andere stranden zoals Platja de La Roqueta (519 m) en Platja Babilònia (949 m) zijn eveneens binnen wandelafstand. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 301 meter en een apotheek op 244 meter. De golfbanen Club de Golf La Finca en Club de Golf Villamartín liggen respectievelijk op 12 km en 18 km afstand. Het pand is goed ontsloten via het lokale wegennet, met een EV-laadpaal op 4.2 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de toegankelijkheid versterkt. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding biedt met internationale bestemmingen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.7°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vijf maanden. Het pand ligt op 33 meter boven zeeniveau, en hoewel de directe nabijheid van de zee een aantrekkelijke factor is, is de helling naar het strand (Platja de La Roqueta) met 7.0% als steil te omschrijven. De stad wordt omgeven door een omvangrijk dennenbos, wat bijdraagt aan de groene uitstraling en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura biedt toegang tot diverse stranden, waarvan er vijf de prestigieuze Blue Flag-status hebben: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, bevindt zich op slechts 410 meter van het pand. Naast strandactiviteiten zijn er volop recreatiemogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km) trekt liefhebbers van deze sport aan. Verder zijn er diverse sportcentra, waaronder Gimnasio Olimpus (0.6 km) en de Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), die faciliteiten bieden voor fitness en zwemmen. De jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, op 3.2 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is strategisch gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De gemeente ligt aan de monding van de rivier de Segura en wordt begrensd door een uitgestrekt dennenbos en een lange zandstrand. Grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (32 km) en Murcia (43 km) liggen binnen een redelijke rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en commerciële centra. De ligging aan de kust, met uitstekende stranden en een mediterraan klimaat, positioneert Guardamar als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere context van de Costa Blanca, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmogelijkheden.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In Guardamar del Segura zelf bieden projecten zoals DUNARA RESORT (vanaf €253.000), ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en NAIA BLUE HORIZON (vanaf €305.000) voornamelijk residentiële opties. Dit commerciële pand, met een prijs vanaf €310.000 voor 300 m², onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële focus en flexibele indeling. Vergeleken met residentiële projecten op de Costa Blanca, die vaak gericht zijn op vakantiewoningen of permanente bewoning, biedt dit object een zakelijke investeringsmogelijkheid. De prijs per vierkante meter (€1.033/m²) is competitief voor commercieel vastgoed in een kustgebied met veel toeristisch verkeer, zeker gezien de directe nabijheid van het strand. De grotere steden zoals Elche, Alicante en Murcia bieden meer commerciële centra, maar Guardamar del Segura biedt een unieke combinatie van kustlevensstijl en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van dit pand voor specifieke bedrijfsactiviteiten vergroot.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN