Dette kommersielle lokalet på 300 m² i Guardamar del Segura, Alicante, er plassert i et område med høy trafikk, bare 410 meter fra Platja Centre. Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og tilbyr en strategisk beliggenhet nær kysten. Med potensial for ombygging og utleie, representerer dette lokalet en investeringsmulighet i en veletablert middelhavsresort. Området er preget av en avslappet livsstil og tilgjengelighet til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger ved kysten i Guardamar del Segura, med umiddelbar nærhet til strender som Platja Centre (410m) og Platja de La Roqueta (519m). Beliggenheten i et urbant sentrum sikrer at daglige nødvendigheter som apotek (244m) og supermarkeder (301m) er innen rekkevidde. Nærheten til Middelhavet påvirker lokalklimaet og fritidsaktivitetene.
Dette er et kommersielt lokale, ikke en bolig. Det er designet for forretningsdrift, ikke for beboelse. Potensialet ligger i å tilpasse rommet for ulike kommersielle aktiviteter eller dele det opp i separate enheter. Funksjonalitet for bedrifter, som antall innganger og mulighet for egne bad per enhet, er sentrale aspekter.
Lokalet ble ferdigstilt i 1970 og er dermed en etablert eiendom, ikke et nybygg. Det er ingen nybyggingsfase eller fremtidig leveringsdato knyttet til dette prosjektet. Fokuset ligger på eksisterende struktur og muligheter for tilpasning av et ferdigstilt kommersielt rom.
Dette er et kommersielt lokale, ikke en bolig, og mangler derfor fasiliteter som soverom og bad beregnet for boligformål. Eiendommen er fra 1970 og tilbyr ikke moderne energieffektivitetsstandarder eller nybyggingsgarantier. Det er ikke designet for fritidsbolig eller permanent opphold.
Ref: VL393130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kommersielle lokalet passer for entreprenører som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet i et solrikt middelhavsmiljø. Det er en løsning for investorer som ser potensial i å dele opp lokalet i flere leienheter, noe som kan gi diversifiserte inntektsstrømmer. For de som søker en base nær kysten for en servicebedrift, et studio eller kontor, gir nærheten til strender og byens fasiliteter en klar fordel. Eiendommen er også aktuell for de som ønsker å tilpasse et større rom til en spesifikk kommersiell nisje som krever synlighet og tilgjengelighet. Med tanke på at bygningen er fra 1970, er det en mulighet for de som foretrekker å modernisere et eksisterende bygg fremfor å kjøpe nybygg. Lokalets fleksibilitet gjør det anvendelig for bedrifter som forventer vekst eller ønsker muligheten til å skalere opp eller ned lokalt. Den strategiske beliggenheten nær større byer som Elche og Alicante kan også tiltrekke seg bedrifter som ser etter en base med god regional tilgjengelighet.
Siden eiendommen ble ferdigstilt i 1970, er den originale byggekvaliteten og materialbruken representativ for den perioden. Detaljert informasjon om spesifikke materialer eller tekniske spesifikasjoner fra byggeåret er ikke gitt. Eiendommen har tre separate bad, noe som indikerer en viss grad av funksjonell planlegging for kommersiell bruk. Potensielle kjøpere bør inspisere lokalet grundig for å vurdere dagens tilstand og behov for oppgraderinger eller renoveringer for å møte dagens standarder for kommersielle lokaler, inkludert isolasjon, elektriske systemer og VVS. Tilpasning til spesifikke forretningskrav vil trolig innebære investeringer i interiør og eventuelle strukturelle endringer.
Eiendommen er tilgjengelig for salg med en startpris på €310 000. Det totale arealet er 300 m². Som et kommersielt lokale uten spesifikke boligfunksjoner som antall soverom eller bad for beboelse, er prisen satt basert på kommersiell verdi og beliggenhet. Tilgjengeligheten er for umiddelbar overtakelse siden den er ferdigstilt. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner spesifisert utover den oppgitte startprisen, men potensielle kjøpere bør vurdere tilpasningskostnader.
Dette kommersielle lokalet på 300 m² i Guardamar del Segura tilbyr en rekke muligheter for næringsdrivende og investorer. Med tre separate innganger og mulighet for å dele lokalet i tre uavhengige enheter, hver med eget bad, er fleksibilitet sentralt. Dette kan egne seg for alt fra kontorer til butikker og servicebedrifter. Beliggenheten, kun ca. 410 meter fra sentrum av Guardamar og dens strender, plasserer det i et område med jevn trafikk av både lokale innbyggere og turister. Området har et godt utvalg av fasiliteter, inkludert restauranter, banker og apotek innen gangavstand, noe som understøtter daglig drift. Den etablerte naturen til bygningen, fra 1970, gir en solid base for tilpasning til moderne forretningsbehov. Guardamar del Segura er kjent for sin store furuskog og 11 km lange sandstrender, noe som bidrar til en attraktiv setting for både ansatte og kunder. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18.7°C og over 3800 soltimer årlig bidrar til en behagelig atmosfære året rundt.
Guardamar del Segura tilbyr en livlig urban atmosfære med nærhet til kysten. Med 62 restauranter, 30 kafeer, 8 banker og 6 apotek innenfor en 2 km radius, er daglige behov enkelt dekket. Offentlig transport er tilgjengelig via 7 linjer med 50 holdeplasser, noe som gir mobilitet uten bil. Strandene, som Platja Centre og La Roqueta, ligger innen gangavstand. Den store furuskogen gir grønne lunger for rekreasjon. Nærheten til større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Den relativt store befolkningen på 18 564 innbyggere (2025) sikrer et stabilt lokalt marked.
Dette kommersielle lokalet befinner seg i Guardamar del Segura, en kystkommune i provinsen Alicante, Valencia. Kartet viser dets plassering i forhold til strender, bysentrum og større veier, noe som understreker den strategiske tilgangen til både lokale fasiliteter og regionale transportnettverk.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger ved munningen av elven Segura i den sørlige delen av provinsen Alicante. Den er posisjonert mellom større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) til nord, og Murcia (43 km) til sør. Denne sentrale plasseringen i den sørlige Costa Blanca-regionen gir god tilgang til et nettverk av kommunikasjon og tjenester. Nærheten til disse urbane sentrene tilbyr et bredere spekter av shopping, kultur og sysselsettingsmuligheter, samtidig som Guardamar beholder sin identitet som en kystresort med fokus på natur og strandliv.
Lokalet er strategisk plassert nær kysten, med gangavstand til strender som Platja Centre (410 m) og La Roqueta (0.4 km). Supermarkeder (301 m), apotek (244 m) og diverse fasiliteter som restauranter og kafeer er lett tilgjengelige innen 2 km. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 12 km unna, mens Villamartín Golf er 18 km unna. Den nærmeste flyplassen er Alicante-Elche (ALC), som ligger ca. 24 km unna (luftlinje), noe som gir god internasjonal tilgjengelighet. Offentlig transport er godt representert med 7 linjer og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.7°C og over 3800 soltimer årlig. Dette gir et svømmesesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Byen er kjent for sin store furuskog som strekker seg langs kysten, og gir et unikt naturlig landskap. Lokalets beliggenhet på 33 meters høyde, med en 7% helling mot stranden, gir en visuell forbindelse til havet. Klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter året rundt, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guardamar del Segura er rikt på strandalternativer, med fem strender som har Blått Flagg: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Det nærmeste strandområdet, Platja de La Roqueta, er kun 400 meter unna. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca 12 km unna, mens Club de Golf Villamartín ligger 18 km unna. I tillegg finnes det flere idrettssentre og svømmebassenger innenfor 1.5 km, inkludert Gimnasio Olimpus og Piscina Municipal, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger ved munningen av elven Segura i den sørlige delen av provinsen Alicante. Den er posisjonert mellom større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) til nord, og Murcia (43 km) til sør. Denne sentrale plasseringen i den sørlige Costa Blanca-regionen gir god tilgang til et nettverk av kommunikasjon og tjenester. Nærheten til disse urbane sentrene tilbyr et bredere spekter av shopping, kultur og sysselsettingsmuligheter, samtidig som Guardamar beholder sin identitet som en kystresort med fokus på natur og strandliv.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Guardamar del Segura er et populært område på Costa Blanca, kjent for sine lange sandstrender og store furuskog. Sammenlignet med prosjekter som DUNARA RESORT, ROYAL BEACH og NAIA BLUE HORIZON, som alle er boligutviklinger i samme kommune med priser fra €253 000 til €305 000, skiller dette kommersielle lokalet seg ut med sitt spesifikke bruksområde og pris på €310 000. Mens boligprosjektene fokuserer på livsstil og beboelse, tilbyr dette lokalet en mulighet for næringsvirksomhet eller investering i utleiemarkedet for bedrifter. Nærheten til strendene er en fellesnevner, men dette lokalet fremhever tilgjengelighet og synlighet for kommersiell aktivitet. Byer som Elche og Alicante i nærheten tilbyr et større marked og flere tjenester, noe som kan være en fordel for bedrifter basert i Guardamar. Regionens generelle attraktivitet, drevet av klima og livsstil, understøtter verdien av både bolig- og kommersielle eiendommer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
