Kyseessä on 300 neliömetrin liiketila Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa. Sijainti on strateginen, lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Kohde on valmis, ja se tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia niin yritystoimintaan kuin sijoituskohteeksikin. Tilassa on kolme erillistä sisäänkäyntiä ja omat kylpyhuoneet, mikä mahdollistaa sen jakamisen kolmeen itsenäiseen yksikköön. Tila on rakennettu vuonna 1970, ja se edustaa alueen vakiintunutta kaupallista tarjontaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vain noin 410 metrin päässä Platja Centren rannasta ja 519 metrin päässä Platja de La Roquetasta. Se on osa elävää kaupunkialuetta, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liiketila on sijoitettu strategisesti alueelle, jossa on jatkuvaa ihmisvirtaa, mikä edistää liiketoiminnan näkyvyyttä ja saavutettavuutta.
Kohde soveltuu yrityksille, jotka etsivät tiloja keskeiseltä paikalta, lähellä merta ja asiakasvirtoja. Mahdollisuus jakaa tila kolmeen itsenäiseen yksikköön tarjoaa joustavuutta. Se on myös harkinnan arvoinen sijoituskohde vuokrattavaksi eri toimijoille, maksimoiden tuoton ja vähentäen riskiä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se edustaa tyypillistä rakennuskantaa tältä ajanjaksolta alueella. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen valmis tila ja sijainti tarjoavat välittömät käyttömahdollisuudet. Mahdolliset remontointi- tai muutostarpeet tulee arvioida erikseen ennen käyttöönottoa.
Kyseessä ei ole asuinkohde, vaan puhtaasti liiketila, eikä se siten sovellu asumiseen. Kohde on rakennettu vuonna 1970, joten se ei välttämättä täytä nykyaikaisia energiatehokkuusstandardeja tai rakennusmääräyksiä ilman mahdollisia päivityksiä. Muunnokset asunnoksi vaatisivat erilliset luvat ja merkittävät muutostyöt.
Ref: VL393130
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka etsii keskeistä sijaintia vilkkaalla alueella, josta on helppo pääsy asiakkaisiin. Se on harkinnan arvoinen valinta yrityksille, jotka tarvitsevat joustavasti muunneltavaa tilaa, kuten toimistoja, palvelupisteitä, kauneushoitoloita tai myymälöitä. Sijoittajalle, joka haluaa hajauttaa sijoituksiaan ja hyödyntää potentiaalista vuokratuottoa, tilan jakaminen kolmeen erilliseen yksikköön on merkittävä etu. Se sopii myös liiketoiminnalle, joka hyötyy suorasta rannan läheisyydestä ja turisti- tai paikallisesta asiakasvirrasta. Jos etsit valmista tilaa, jonka voit ottaa käyttöön nopeasti ja jolla on potentiaalia kasvattaa arvoaan, tämä kohde Guardamar del Segurassa voi olla sopiva.
Tämä liiketila on rakennettu vuonna 1970, ja sen jälleenmyyntiarvo perustuu sijaintiin ja tilan kokoon sekä potentiaaliin, ei niinkään uusimpaan viimeistelyyn. Kuvien perusteella tila saattaa vaatia päivityksiä tai uudelleenjärjestelyjä yrityksen tarpeiden mukaan. Perusrakenteet ovat todennäköisesti hyvässä kunnossa, mutta pinnat, kuten lattiat, seinät ja mahdolliset kalusteet, saattavat olla alkuperäisiä tai vanhempia. On suositeltavaa teettää kuntotarkastus ja budjetoida mahdolliset remontti- tai kunnostuskustannukset. Tilassa on kolme kylpyhuonetta, joiden kunto ja tyyli ovat todennäköisesti myös ajalta, jolloin rakennus valmistui.
Liiketilan hinta on alkaen 310 000 euroa. Koska kyseessä on yksi yhtenäinen 300 neliömetrin tila, hinta heijastaa sen kokoa ja sijaintia Guardamar del Seguran rannan läheisyydessä. Mahdollisuus jakaa tila kolmeen erilliseen yksikköön voi vaikuttaa sen potentiaaliseen vuokratuottoon ja siten sen arvoon sijoituskohteena. Vaikka hinta on kiinteä, tilan jakaminen tai muokkaaminen voi avata lisämahdollisuuksia vuokratuoton optimointiin. Olemassa olevat tilat, jotka ovat valmiita käyttöön, tarjoavat välittömän sijoitusmahdollisuuden ilman rakentamisen viivästyksiä.
Tämä 300 neliömetrin liiketila Guardamar del Segurassa sijaitsee vilkkaalla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Se on jaettavissa kolmeen erilliseen yksikköön, joilla jokaisella on oma kylpyhuone. Tämä tekee tilasta erittäin joustavan erilaisiin liiketoimintatarpeisiin: voit käyttää sitä yhtenä suurena tilana, jakaa sen kolmeen pienempään liikkeeseen, tai vuokrata yksiköt erikseen. Alueella on jatkuvaa asiakasvirtaa, ja läheisyys rantaan sekä muihin palveluihin, kuten apteekkeihin ja ravintoloihin, tekee sijainnista houkuttelevan. Päivittäinen elämä täällä voi tarkoittaa asiakkaiden palvelemista aamusta iltaan, hyödyntäen alueen vilkasta tunnelmaa ja merellistä ympäristöä. Se on paikka, jossa liiketoiminta voi kukoistaa.
Guardamar del Segura on vilkas välimerellinen lomakohde, joka tunnetaan pitkästä hiekkarannastaan ja mäntymetsistään. Kunnan pinta-ala on 35,6 km², ja siellä asuu arviolta 18 564 ihmistä vuonna 2025. Alueella on runsaasti palveluita, kuten 62 ravintolaa, 6 apteekkia ja 8 pankkia 2 kilometrin säteellä. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Elcheen (20 km) ja Alicanteen (32 km), tarjoaa lisää ostos- ja kulttuurimahdollisuuksia. Liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on lyhyt matka rannalle ja muihin mukavuuksiin. Paikallisliikenne ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa sekä asiakkaiden että työntekijöiden liikkumista.
Tämä kartta näyttää Guardamar del Seguran sijainnin Espanjan itärannikolla, Välimeren tuntumassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia suhteessa rantaan, keskustaan ja lähialueen suurempiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen ja Elcheen. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteelliset ominaisuudet, kuten rannikon, jokisuiston ja lähellä olevat luontoalueet, sekä liikenneverkon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla. Se on osa Valenciaa. Alue on tunnettu Välimeren lomakohteena, jossa on laajoja hiekkarantoja ja mäntymetsiä. Guardamar sijaitsee strategisesti lähellä muita suurempia kaupunkeja: Elche (20 km), Alicante (32 km) ja Murcia (43 km). Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkikeskuksiin ja niiden palveluihin, samalla kun nautitaan rannikon rauhallisemmasta elämäntyylistä.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti lyhyen matkan päässä rannasta: Platja Centre on 410 metrin ja Platja de La Roqueta 519 metrin päässä. Lähin supermarketti on 301 metrin päässä ja apteekki 244 metrin päässä, mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden. Lähin sairaala on 7,6 km etäisyydellä. Golfin harrastajille lähimmät kentät, kuten Club de Golf La Finca, ovat noin 12 kilometrin päässä. Lähin EV-latauspiste löytyy 4,2 kilometrin etäisyydeltä. Lentokentistä Alicante-Elche (ALC) on noin 24 kilometrin etäisyydellä linnuntietä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sijaitsee rannikolla, ja alueella vallitsee Välimeren ilmasto. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 11, 27°C välillä, tarjoten miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta. Alueella on runsaasti aurinkoa, noin 3 843 tuntia vuodessa, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee vähintään 20°C:een. Kiinteistö sijaitsee noin 33 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on loiva, noin 7,0 prosentin kaltevuus. Lähistöllä on myös laaja mäntymetsä, joka tarjoaa virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guardamar del Segura tunnetaan kauniista hiekkarannoistaan, joista useat ovat saaneet sinisen lipun tunnustuksen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, ovat vain noin 400 metrin päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Gimnasio Olimpus ja uimahalleja, kuten Piscina climatitzada Manel Estiarte. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä lähialueelta, joista Club de Golf La Finca sijaitsee noin 12 kilometrin päässä. Satama Marina de les Dunes tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Segura-joen suulla. Se on osa Valenciaa. Alue on tunnettu Välimeren lomakohteena, jossa on laajoja hiekkarantoja ja mäntymetsiä. Guardamar sijaitsee strategisesti lähellä muita suurempia kaupunkeja: Elche (20 km), Alicante (32 km) ja Murcia (43 km). Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkikeskuksiin ja niiden palveluihin, samalla kun nautitaan rannikon rauhallisemmasta elämäntyylistä.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Guardamar del Segura tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoelämää ja palveluita, minkä vuoksi sen kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset. Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten DUNARA RESORT (alkaen €253,000), ROYAL BEACH (alkaen €269,500) ja NAIA BLUE HORIZON (alkaen €305,000), tämä liiketila erottuu käyttötarkoituksensa puolesta. Vaikka edellä mainitut ovat asuntokohteita, tämä 310 000 euron liiketila tarjoaa mahdollisuuden liiketoimintaan tai vuokratuottoon erinomaisella paikalla. Sen sijainti lähellä rantaa ja keskustan palveluita on samankaltainen kuin monilla suosituilla asuinalueilla Guardamarissa, mutta kohde itsessään palvelee eri tarpeita. Alueen yleinen ilmapiiri on rento ja aurinkoinen, houkutellen sekä turisteja että pysyvämpiä asukkaita. Liiketilan joustavuus ja sijainti tekevät siitä potentiaalisen sijoituskohteen verrattuna perinteisiin asuntoihin, mutta se vaatii erilaista liiketoimintastrategiaa tuoton maksimoimiseksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
