Detta är en kommersiell lokal om 300 m² belägen i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Fastigheten, som färdigställdes 1970, är strategiskt placerad i ett tätbebyggt område med direkt närhet till kusten. Med tre separata ingångar och möjlighet att delas upp i tre oberoende enheter, erbjuder lokalen flexibilitet för olika kommersiella ändamål eller som en investering för uthyrning. Priset är satt till 310 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett dynamiskt stadscentrum vid Medelhavskusten, bara cirka 400 meter från Platja de La Roqueta. Omgivningen präglas av en tät bebyggelse med ett brett utbud av serviceinrättningar inom gångavstånd, vilket skapar en levande och tillgänglig miljö för både invånare och besökare.
Lokalen är anpassad för kommersiell verksamhet och erbjuder en flexibel yta på 300 m². Dess potential ligger i möjligheten att delas upp i tre separata enheter, var och en med egen sanitetsanläggning. Detta gör den lämplig för entreprenörer som söker en bas för sin verksamhet eller investerare som vill generera hyresintäkter från flera hyresgäster.
Fastigheten är en befintlig kommersiell lokal som färdigställdes 1970. Den är inte en del av ett nybyggnadsprojekt och har således ingen framtida byggfas eller planerad leverans. Lokalen är redo för omedelbar användning eller anpassning efter nya ägares specifika behov.
Denna lokal är inte avsedd för bostadsändamål och saknar de faciliteter som krävs för boende. Dess ursprungliga konstruktion 1970 innebär också att den inte uppfyller moderna energieffektivitetsstandarder utan eventuella uppgraderingar. Dessutom är den geografiska placeringen med en 7,0 % lutning mot stranden en faktor att beakta för vissa typer av verksamheter.
Ref: VL393130
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar utmärkt för entreprenörer som söker en strategiskt placerad affärslokal med god synlighet och kundtillströmning. En person som vill starta eller expandera en verksamhet, såsom en butik, kontor, studio eller serviceinrättning, skulle finna lokalens flexibilitet attraktiv. Den är också ett intressant alternativ för investerare som ser potential i att hyra ut de tre separata enheterna till olika hyresgäster, vilket kan ge en stabil och diversifierad hyresintäkt. Läget i en kuststad som Guardamar del Segura, med närhet till både bostadsområden och turistattraktioner, bidrar till dess kommersiella attraktionskraft. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar anpassning och användning.
Fastigheten är en befintlig kommersiell lokal som färdigställdes 1970. Specifika detaljer kring ursprunglig byggkvalitet och materialval är inte tillgängliga, men en fastighet från denna tidsperiod i Spanien kan förväntas ha en robust men grundläggande konstruktion. De tre separata badrummen indikerar en funktionell inredning anpassad för kommersiellt bruk. Beroende på fastighetens underhåll och eventuella tidigare renoveringar kan skicket variera. För en modern kommersiell användning kan det finnas behov av uppgraderingar gällande isolering, VVS, elinstallationer och estetisk finish för att möta nuvarande standarder och specifika verksamhetskrav. Den befintliga strukturen erbjuder dock en solid grund för anpassning.
Fastigheten, en kommersiell lokal om 300 m², är tillgänglig för köp till ett pris av 310 000 €. Priset reflekterar dess strategiska läge i ett tätbefolkat område nära kusten och dess potential att delas upp i tre separata kommersiella enheter. Eftersom det är en befintlig fastighet från 1970, bör eventuella renoverings- eller anpassningskostnader beaktas utöver inköpspriset. Det finns inga indikationer på att priset varierar beroende på yta eller utförande, då det avser hela lokalen.
Denna kommersiella lokal i Guardamar del Segura erbjuder en unik möjlighet tack vare sitt läge i en livlig kuststad. Med en yta på 300 m² och potentiell uppdelning i tre separata enheter, kan den anpassas för en rad olika verksamheter. Den omedelbara närheten till stranden, endast cirka 400 meter bort, samt gångavstånd till affärer, restauranger och apotek, skapar en dynamisk miljö. Staden Guardamar del Segura är känd för sina pinjeskogar och långa sandstränder, vilket attraherar både lokalbefolkning och turister året runt. Denna lokal kan bli centrum för en ny verksamhet eller en diversifierad investering, med närhet till bekvämligheter som skapar en fördelaktig miljö för kundflöde.
Att leva och verka i Guardamar del Segura innebär en kombination av kustliv och stadens bekvämligheter. Denna kommersiella lokal ligger i en urban miljö där de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots. Närheten till Platja de La Roqueta (400 m) och Platja Centre (700 m) ger enkel tillgång till stranden. Ett brett utbud av restauranger (62 inom 2 km) och butiker bidrar till stadens livliga atmosfär. Trots närheten till havet och stranden är det viktigt att notera att fastigheten ligger på en höjd av 33 meter över havet med en märkbar lutning (7,0%) mot stranden, vilket kan påverka tillgängligheten. Provinsen Alicante har ett medelhavsklimat med många soldagar per år.
Fastigheten är belägen i Guardamar del Segura, en kuststad i provinsen Alicante. Kartan visar dess direkta närhet till Medelhavet och stadens centrala delar, vilket understryker dess tillgänglighet till både strand och lokala bekvämligheter. Omgivningen präglas av urban bebyggelse med serviceinrättningar inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura är strategiskt beläget vid floden Seguras mynning, söder om provinsens huvudstad Alicante. Staden utgör en del av Costa Blanca-kusten och erbjuder en attraktiv livsmiljö med en blandning av stränder och pinjeskogar. Dess närhet till större städer som Elche (20 km), Alicante (32 km) och Murcia (43 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster, kultur och kommunikationer, samtidigt som Guardamar behåller sin karaktär av en kustresort.
Fastigheten har god tillgänglighet till lokala bekvämligheter, med en mataffär endast 301 meter bort och en apotek på 244 meters avstånd. Flera stränder ligger inom bekvämt gångavstånd, inklusive Platja de La Roqueta (410 m) och Platja Centre (519 m). Närmaste golfbanor, som Club de Golf La Finca, ligger cirka 12 km bort, vilket kräver transport. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 24 km bort (luftlinje), vilket gör den relativt lättillgänglig för internationella resor. Det finns också ett välutvecklat nätverk av 7 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C under året. Området har en historisk genomsnittlig årsnederbörd som är låg, vilket bidrar till många soltimmar, cirka 3 843 per år. Detta skapar ett gynnsamt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året, med ett effektivt badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastighetens höjd på 33 meter över havet erbjuder viss utsikt men också en märkbar lutning (7,0%) ned mot kusten. Den omgivande pinjeskogen bidrar till områdets grönska och en behaglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guardamar del Segura är känt för sina stränder och fritidsmöjligheter. Fem stränder har tilldelats Blå Flagg-utmärkelse: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger endast 400 meter bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, såsom Club de Golf La Finca (12 km). Inom en 2 km radie finns även sportcenter som Gimnasio Olimpus och olika simhallar, vilket understryker områdets potential för en aktiv livsstil. Marina de les Dunes ligger 3,2 km bort för båtägare.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är strategiskt beläget vid floden Seguras mynning, söder om provinsens huvudstad Alicante. Staden utgör en del av Costa Blanca-kusten och erbjuder en attraktiv livsmiljö med en blandning av stränder och pinjeskogar. Dess närhet till större städer som Elche (20 km), Alicante (32 km) och Murcia (43 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster, kultur och kommunikationer, samtidigt som Guardamar behåller sin karaktär av en kustresort.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Guardamar del Segura erbjuder en attraktiv kustmiljö med en kombination av stränder och en etablerad stadskärna. I jämförelse med liknande kommersiella fastigheter i regionen, framstår denna lokal som en potent investering, särskilt med tanke på dess pris på 310 000 € och potential för uppdelning. Projekt som DUNARA RESORT, ROYAL BEACH och NAIA BLUE HORIZON i samma kommun är dock bostadsutvecklingar, vilket indikerar en marknad som attraherar både boende och besökare. Denna kommersiella lokal skiljer sig från dessa genom sitt användningsområde men drar nytta av samma lokala attraktivitet. Till skillnad från enskilda butiker eller mindre kontor, erbjuder dess 300 m² och uppdelningsmöjlighet en större flexibilitet och potential för högre avkastning per investerad euro jämfört med mindre enheter. Dess läge, endast 400 meter från stranden, är en betydande fördel jämfört med fastigheter längre in i landet, även om den branta lutningen är en faktor att beakta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
