Guardamar del Segura में 300 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक परिसर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ से समुद्र तट केवल 500 मीटर दूर है, जो इसे व्यवसायों और निवेशकों दोनों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है। यह रणनीतिक रूप से एक व्यस्त सड़क पर स्थित है, जो दृश्यता और पहुंच सुनिश्चित करता है। यह स्थान स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करने वाले समुद्र तट रिसॉर्ट के माहौल का लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर Guardamar del Segura के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय समुदायों और छुट्टियों के लिए आने वाले लोगों के लिए सुलभ बनाता है। समुद्र तट और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं जैसे फार्मेसी और सुपरमार्केट की निकटता इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाती है। यह स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर सब कुछ उपलब्ध कराता है।
यह संपत्ति विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करती है। तीन अलग-अलग प्रवेश द्वार और तीन स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता इसे विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाती है, जिसमें कार्यालय, दुकानें या सेवा-उन्मुख प्रतिष्ठान शामिल हैं। प्रत्येक इकाई का अपना बाथरूम इसे पूरी तरह से स्वायत्त संचालन की अनुमति देता है।
यह संपत्ति एक निर्मित संरचना है, जिसे 1970 में पूरा किया गया था, जो अपने आप में एक ऐतिहासिक वास्तुशिल्प शैली को दर्शाती है। हालांकि यह एक नई संरचना नहीं है, लेकिन इसकी सुदृढ़ निर्माण गुणवत्ता और स्थान इसे एक मूल्यवान व्यावसायिक संपत्ति बनाते हैं। इसके मौजूदा ढांचे को आधुनिक व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप ढाला जा सकता है।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक स्थान है और इसमें आवासीय उपयोग के लिए कोई बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं है। संपत्ति की वर्तमान स्थिति 1970 के निर्माण की है, जिसका अर्थ है कि इसमें हाल के ऊर्जा-कुशल मानकों या आधुनिक डिजाइन सुविधाओं का अभाव हो सकता है। इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान भी शामिल नहीं है।
Ref: VL393130
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक परिसर उन उद्यमियों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो Guardamar del Segura के एक प्रमुख स्थान पर अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, जैसे कि एक बुटीक, एक कैफे, एक पेशेवर कार्यालय या एक सेवा-आधारित उद्यम, क्योंकि इसकी तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजन की क्षमता विभिन्न कार्यों को समायोजित कर सकती है। इसके अतिरिक्त, यह उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो इस तटीय क्षेत्र में रेंटल इनकम की तलाश में हैं, क्योंकि प्रत्येक इकाई को अलग-अलग पट्टे पर दिया जा सकता है। समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं से इसकी निकटता इसे एक ऐसा स्थान बनाती है जो वर्ष भर स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है, जिससे निरंतर व्यावसायिक गतिविधि की संभावना बढ़ जाती है।
यह व्यावसायिक परिसर, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, एक मजबूत बुनियादी ढांचे का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि विशिष्ट निर्माण सामग्री या फिनिशिंग विवरण की जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन परिसर की 300 वर्ग मीटर की विशालता और तीन स्वतंत्र प्रवेश द्वारों की उपस्थिति इसके व्यावहारिक डिजाइन को दर्शाती है। प्रत्येक इकाई में एक निजी बाथरूम का प्रावधान कार्यक्षमता और स्वायत्तता को बढ़ाता है। भविष्य के मालिक के लिए, यह संपत्ति विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक नवीनीकरणों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है, जिससे इसे आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुरूप ढाला जा सकता है। ऊर्जा दक्षता के संबंध में, 1970 की निर्माण तिथि को देखते हुए, यह संभव है कि इसमें वर्तमान ऊर्जा-बचत मानकों का अभाव हो, जो संभावित नवीनीकरण के दौरान विचार करने योग्य हो सकता है।
यह 300 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर €310,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह स्थानीय बाजार में एक प्रतिस्पर्धी पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर इसके रणनीतिक स्थान और बहुमुखी प्रतिभा को देखते हुए। संपत्ति की तीन स्वतंत्र इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं और निवेश रणनीतियों के लिए लचीलापन प्रदान करती है। यह उन व्यवसायों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो अपने परिचालन का विस्तार करना चाहते हैं या विभिन्न किरायेदारों से किराये का राजस्व उत्पन्न करना चाहते हैं।
Guardamar del Segura, Alicante के मुहाने पर स्थित एक जीवंत तटीय शहर है, जो अपने लंबे रेतीले समुद्र तटों और घने चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है। यह व्यावसायिक परिसर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ से दैनिक आवश्यकता की सभी वस्तुएँ, जैसे कि सुपरमार्केट (301 मीटर) और फार्मेसी (244 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट, जैसे कि Platja Centre (410 मीटर) और Platja de La Roqueta (519 मीटर), भी बहुत करीब हैं। यह स्थान स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए एक आकर्षक केंद्र प्रदान करता है। शहर में 62 रेस्तरां, 30 कैफे और 8 बैंक जैसी विभिन्न सुविधाएँ हैं, जो एक संपन्न स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत देती हैं। 18,564 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, यह एक सक्रिय समुदाय का अनुभव प्रदान करता है।
Guardamar del Segura में जीवन का अनुभव भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण है, जो एक संपन्न तटीय शहर के आकर्षण को एक शांत, प्रकृति-केंद्रित वातावरण के साथ जोड़ता है। यह व्यावसायिक परिसर एक शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सेवाएँ, जैसे फार्मेसी (244 मीटर) और सुपरमार्केट (301 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। इस स्थान से 410 मीटर की दूरी पर स्थित Platja Centre जैसे समुद्र तटों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो स्थानीय लोगों और आगंतुकों के लिए अवकाश गतिविधियों को बढ़ावा देता है। शहर के भीतर 62 रेस्तरां और 30 कैफे की उपस्थिति सामाजिक और पाक दृश्यों की विविधता को दर्शाती है। 18,564 (2025) की अनुमानित जनसंख्या के साथ, Guardamar एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है जो साल भर सक्रिय रहता है, जिससे यह व्यवसायों के लिए एक स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र Guardamar del Segura में व्यावसायिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और आस-पास की सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र क्षेत्र की शहरी प्रकृति और तटीय वातावरण दोनों को दर्शाता है, जो संपत्ति के रणनीतिक स्थान को समझने के लिए संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guardamar del Segura Alicante प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक तटीय स्थिति प्रदान करता है। यह बड़े शहरों जैसे Elche (20 किमी), Alicante (32 किमी) और Murcia (43 किमी) के करीब स्थित है। यह निकटता निवासियों को इन शहरी केंद्रों द्वारा प्रदान की जाने वाली व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक कार्यक्रमों और व्यावसायिक अवसरों तक पहुँचने की अनुमति देती है, जबकि Guardamar के शांत तटीय जीवन का आनंद भी लिया जा सकता है। यह क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और अच्छी तरह से जुड़े परिवहन नेटवर्क का लाभ उठाता है।
यह व्यावसायिक परिसर उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 410 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे एक प्रमुख तटीय स्थान बनाता है। सुपरमार्केट (301 मीटर) और फार्मेसी (244 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक संचालन के लिए सुविधा प्रदान करती हैं। सबसे नज़दीकी गोल्फ कोर्स, Club de Golf La Finca, 12 किमी दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), लगभग 24 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें 50 से अधिक बस स्टॉप के साथ 7 बस लाइनें हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए पहुंच को और बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है। शहर का औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे की प्रचुर धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए आदर्श है। 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, इसे पानी के खेल और समुद्र तट के किनारे आराम करने के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाता है। 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र से हल्की हवाओं का लाभ उठाता है। समुद्र तट तक की ढलान 7.0% है, जो थोड़ी खड़ी है, लेकिन प्रबंधनीय है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Guardamar del Segura अपने पाँच 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo शामिल हैं। यह व्यावसायिक परिसर, Platja de La Roqueta से केवल 410 मीटर और Platja Centre से 519 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे इन प्रतिष्ठित समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca केवल 12 किमी दूर है, जो प्रशिक्षण और खेल के अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र जैसे Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 किमी) स्थित हैं, जो निवासियों को शारीरिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक तटीय स्थिति प्रदान करता है। यह बड़े शहरों जैसे Elche (20 किमी), Alicante (32 किमी) और Murcia (43 किमी) के करीब स्थित है। यह निकटता निवासियों को इन शहरी केंद्रों द्वारा प्रदान की जाने वाली व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक कार्यक्रमों और व्यावसायिक अवसरों तक पहुँचने की अनुमति देती है, जबकि Guardamar के शांत तटीय जीवन का आनंद भी लिया जा सकता है। यह क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और अच्छी तरह से जुड़े परिवहन नेटवर्क का लाभ उठाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Guardamar del Segura में यह वाणिज्यिक परिसर, €310,000 की कीमत पर, अन्य स्थानीय संपत्तियों के मुकाबले एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, इसी क्षेत्र में स्थित DUNARA RESORT (शुरुआती कीमत €253,000) और ROYAL BEACH (शुरुआती कीमत €269,500) जैसे आवासीय विकास, मुख्य रूप से रहने की जगह पर ध्यान केंद्रित करते हैं। NAIA BLUE HORIZON (€305,000 से शुरू) भी एक आवासीय पेशकश है। इस वाणिज्यिक परिसर का 300 वर्ग मीटर का विशाल आकार और तीन अलग-अलग इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता इसे एक अलग निवेश श्रेणी में रखती है, जो केवल रहने की जगह से परे जाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं आराम और जीवन शैली पर जोर देती हैं, यह संपत्ति व्यावसायिक विकास और आय सृजन पर केंद्रित है। तटीय स्थानों में वाणिज्यिक संपत्तियों की मांग अक्सर मजबूत होती है, खासकर उन क्षेत्रों में जो पर्यटकों और निवासियों दोनों को आकर्षित करते हैं, जैसे कि Guardamar del Segura। इस परिसर की समुद्र तट से निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इसे एक आकर्षक व्यावसायिक निवेश बनाती है, जो इसे क्षेत्र में अन्य आवासीय प्रस्तावों से अलग करती है। €310,000 की कीमत, इसकी बहुमुखी प्रतिभा और स्थान को देखते हुए, इसे उन उद्यमियों और निवेशकों के लिए एक विचारणीय विकल्प बनाती है जो इस जीवंत तटीय शहर में एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं।
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