Ovaj komercijalni prostor od 300 m² nalazi se u Guardamar del Segura, strateški smješten u prometnom području blizu obale. Izgrađen je 1970. godine i nudi značajan potencijal za različite poslovne namjene ili kao investicija za generiranje najma. Njegova lokacija u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti čini ga zanimljivom opcijom za poduzetnike i investitore na Costa Blanci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbanog područja Guardamar del Segura. Blizina plaža i gradskih sadržaja poput ljekarni i supermarketa, uz dobru povezanost javnim prijevozom, naglašava njezinu praktičnu lokaciju za komercijalnu djelatnost.
Ovaj prostor zadovoljava potrebe poduzetnika koji traže lokaciju za poslovanje s velikim prometom ili investitora koji žele diversificirati svoj portfelj. Mogućnost podjele na tri neovisne jedinice s vlastitim kupaonicama pruža fleksibilnost za različite poslovne modele i najam.
Ovaj komercijalni prostor izgrađen je 1970. godine, što znači da nije novogradnja. Njegova postojeća struktura i lokacija u etabliranom dijelu grada pružaju drugačiju vrstu prednosti u odnosu na nove projekte, fokusirajući se na zrelu infrastrukturu i uspostavljenu poslovnu zajednicu.
Kao komercijalni prostor izgrađen 1970. godine, nekretnina ne nudi značajke tipične za novogradnju poput najnovijih energetskih certifikata ili modernih dizajnerskih rješenja. Također, iako ima tri ulaza, prostor je u osnovi jedna cjelina koja zahtijeva prilagodbu za potpuno neovisne jedinice.
Ref: VL393130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za poduzetnike koji traže uhodanu lokaciju u mediteranskom ljetovalištu, poput vlasnika maloprodajnih lanaca, pružatelja usluga ili uredskih prostora koji žele iskoristiti blizinu turističkih atrakcija i lokalnog stanovništva. Također je atraktivan za investitore koji žele steći nekretninu s potencijalom za generiranje prihoda od najma, posebno ako se prostor podijeli na tri manje jedinice. Idealan je za one koji žele poslovati blizu mora i uživati u pogodnostima urbanog života, s plažama na pješačkoj udaljenosti i brojnim sadržajima u neposrednoj blizini.
Budući da je prostor izgrađen 1970. godine, detalji o izvornoj kvaliteti završnih radova nisu primarni fokus. Međutim, fotografije sugeriraju da je trenutno u stanju koje zahtijeva adaptaciju. Prostor se sastoji od tri odvojene jedinice, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što ukazuje na određenu razinu funkcionalnosti. Materijali i završni slojevi vjerojatno će zahtijevati modernizaciju kako bi se prilagodili trenutnim standardima i estetskim preferencijama za komercijalnu upotrebu.
Po cijeni od 310.000 €, ovaj komercijalni prostor nudi značajnu površinu od 300 m² u prometnom području Guardamar del Segura. Iako je cijena fiksna, mogućnost podjele prostora na tri neovisne jedinice s vlastitim kupaonicama potencijalno povećava povrat ulaganja kroz najam. Trenutno je dostupan kao gotova nekretnina, što omogućuje brzu prilagodbu i početak korištenja, bilo za vlastiti posao ili za iznajmljivanje.
Ovaj komercijalni prostor od 300 m² u Guardamar del Segura pozicioniran je kao višenamjenska lokacija u dinamičnom urbanom okruženju. Zahvaljujući svojoj blizini plaža, kao što je Platja de La Roqueta udaljena samo 410 metara, te brojnim sadržajima unutar pješačke zone, prostor je idealan za različite poslovne poduhvate. Postoji mogućnost podjele na tri zasebne jedinice, svaka s vlastitom kupaonicom, što otvara vrata za najam različitim tvrtkama ili za proširenje postojećeg poslovanja. Aktivno područje s trgovinama, restoranima i sportskim centrima u blizini osigurava stalan protok potencijalnih klijenata i zaposlenika.
Život u Guardamar del Segura, posebice u ovom komercijalnom prostoru, karakterizira blizina mora i urbani ritam. Lokacija nudi jednostavan pristup plažama poput Platja de La Roqueta (410 m) i Platja Centre (519 m). Brojni sadržaji poput ljekarni (244 m), supermarketa (301 m) i restorana (unutar 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Dobre veze javnog prijevoza s 50 stajališta dodatno poboljšavaju mobilnost unutar regije.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju komercijalnog prostora u Guardamar del Segura, naglašavajući njegovu blizinu mediteranskom moru, glavnim plažama poput Platja de La Roqueta te gradskim sadržajima. Prikazuje i udaljenost do većih gradova i zračnih luka, što daje cjelovitu sliku o prometnoj povezanosti i pristupačnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura strateški je smješten na južnoj obali pokrajine Alicante. Nalazi se u blizini većih gradova poput Elchea (20 km) i Alicantea (32 km), te Murcije (43 km), što omogućuje jednostavan pristup širim regionalnim tržištima i uslugama. Ova pozicija ga čini dijelom živopisne obalne regije poznate po turizmu i mediteranskom načinu života.
Ovaj komercijalni prostor u Guardamar del Segura nalazi se na strateškoj lokaciji s izvrsnom dostupnošću. Plaže su udaljene manje od 1 km, a ključne usluge poput ljekarni i supermarketa nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 410 metara. Golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni su oko 12 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 24 km zračnom linijom, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nudi mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i bogatim sunčanim razdobljima, s povijesno zabilježenih 3.843 sunčanih sati godišnje. Ugodno vrijeme traje tijekom pet mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C, idealno za aktivnosti na otvorenom i turizam. Blizina velikih borovih šuma dodaje prirodnu ljepotu području, dok nadmorska visina od 33 metra osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Guardamar del Segura poznato je po svojim prekrasnim plažama, od kojih pet posjeduje Plavu zastavu: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 410 metara. Osim plaža, u blizini se nalaze i sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), te golf tereni udaljeni oko 12 km, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura strateški je smješten na južnoj obali pokrajine Alicante. Nalazi se u blizini većih gradova poput Elchea (20 km) i Alicantea (32 km), te Murcije (43 km), što omogućuje jednostavan pristup širim regionalnim tržištima i uslugama. Ova pozicija ga čini dijelom živopisne obalne regije poznate po turizmu i mediteranskom načinu života.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima poput DUNARA RESORT, ROYAL BEACH i NAIA BLUE HORIZON, koji nude stambene jedinice u Guardamar del Segura od 253.000 € do 305.000 €, ovaj komercijalni prostor od 310.000 € predstavlja drugačiju vrstu ulaganja. Dok stambeni projekti ciljaju na kupce nekretnina za odmor ili stalni boravak, ovaj prostor je usmjeren na poduzetnike i investitore koji traže poslovni prostor. Njegova veća površina i potencijal za podjelu na više jedinica razlikuju ga od tipičnih apartmana. U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, lokacija u prometnom urbanom području s neposrednom blizinom plaža predstavlja značajnu prednost. Dok su drugi gradovi poput Alicantea i Elchea veći i nude širi spektar mogućnosti, Guardamar del Segura nudi specifičnu privlačnost mediteranskog ljetovališta s naglaskom na turizam i ugostiteljstvo, što ovaj komercijalni prostor čini jedinstvenim.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
