Guardamar del Segura, Alicante, siūlomas 300 m² komercinės patalpos, esančios strateginėje, judrioje vietoje, vos už maždaug 500 metrų nuo jūros. Šis objektas yra puiki galimybė tiek nuosavam verslui vystyti, tiek investicijai, turint potencialą generuoti nuomos pajamas. Patalpos pasižymi lankstumu ir galimybe pritaikyti įvairioms komercinėms veikloms, išlaikant arti esančios pakrantės privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs tiesiogiai prie kranto, urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina didelį praeivių srautą ir patogų priėjimą prie paplūdimių, esančių vos už kelių šimtų metrų.
Šios komercinės patalpos tinka verslui, kuriam svarbus didelis klientų srautas ir lengvas prieinamumas. Galimybė jas padalinti į tris nepriklausomus vienetus su atskirais sanitariniais mazgais suteikia lankstumo nuomai ar skirtingoms verslo funkcijoms.
Nors patalpos yra visiškai įrengtos, pastatytos 1970 m., jos siūlo modernias pritaikymo galimybes. Nėra informacijos apie naują statybą ar planuojamus atnaujinimus, todėl dabartinė būklė ir išplanavimas yra pagrindiniai aspektai.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir neturi miegamųjų ar vonios kambarių, skirtų gyvenamosioms reikmėms. Nėra informacijos apie bendrojo naudojimo erdves, parkavimą ar papildomas paslaugas, būdingas gyvenamiesiems kompleksams. Tai grynai komercinė erdvė.
Ref: VL393130
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos gali būti tinkamos įvairiems verslo savininkams ar investuotojams. Jei ieškote vietos savo naujam verslui, pavyzdžiui, parduotuvei, biurui, grožio salonui ar akademijai, kur svarbus didelis žmonių srautas ir lengvas prieinamumas, ši vieta gali būti vertinga. Taip pat tai yra patraukli investicinė galimybė tiems, kurie nori generuoti pajamas iš nuomos, padalinus erdvę į kelis nepriklausomus vienetus. Gyventojai, kurie vertina arti esantį paplūdimį ir nori savo verslą įkurdinti aktyvioje, turistų pamėgtoje zonoje, taip pat ras čia privalumų.
Šios 300 m² komercinės patalpos, pastatytos 1970 m., siūlo funkcionalų išplanavimą su trimis atskirais įėjimais ir trimis atskirais sanitariniais mazgais. Nors specifikacijos nenurodo konkrečių naudojamų medžiagų ar aukščiausios klasės apdailos detalių, galimybė suskirstyti erdvę į tris nepriklausomus vienetus leidžia pritaikyti kiekvieną zoną pagal specifinius verslo poreikius. Tai reiškia, kad apdailos kokybė priklausys nuo vėlesnių savininkų investicijų ir pasirinkimų, pritaikant patalpas konkrečiai veiklai, ar tai būtų biuro patalpos, ar mažmeninės prekybos vieta.
Siūloma komercinė erdvė kainuoja nuo 310 000 eurų. Bendra patalpų plotas siekia 300 m². Objektas yra paruoštas naudoti, statybos metai, 1970 m. (indikatyvūs). Galimybė padalinti erdvę į tris nepriklausomus komercinius vienetus su atskirais sanitariniais mazgais gali lemti skirtingas nuomos pajamas, priklausomai nuo pasirinkto vieneto dydžio ir lokacijos patalpos viduje. Tai suteikia lankstumo investuojant ir siekiant maksimizuoti pelną.
Guardamar del Segura, esanti prie Seguros upės žiočių, yra Viduržemio jūros kurortas, garsėjantis plačiu, 11 km besidriekiančiu smėlio paplūdimiu ir dideliu pušynu. Ši komercinė erdvė, esanti arti centro ir paplūdimio, pasižymi dideliu dienos aktyvumu. Tūkstančiai turistų ir vietinių gyventojų kasdien praeina pro šią vietą, ieškodami paslaugų, kavinių ar parduotuvių. Aplinkiniai 2 km spinduliu yra gausu restoranų (62), kavinių (30), vaistinių (6) ir bankų (8). Tai sukuria dinamišką aplinką, tinkamą įvairiam verslui, nuo mažmeninės prekybos iki paslaugų teikimo.
Gyvenimas Guardamar del Segura reiškia buvimą Viduržemio jūros pakrantės kurorte, kur gamta ir miesto patogumai dera harmoningai. Nors šis objektas yra komercinis, jo artumas prie paplūdimio (Platja Centre, 410 m, Platja de La Roqueta, 519 m) ir miesto centro leidžia jausti vietos pulsą. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (62), kavinės (30), vaistinės (6) ir bankai (8) užtikrina kasdienį patogumą. Nors pagrindinė paskirtis yra verslas, aplink esanti infrastruktūra ir gyventojų skaičius (18 564 iki 2025 m.) sudaro prielaidas aktyviam socialiniam ir komerciniam gyvenimui.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Pavaizduota komercinės patalpos lokacija prie jūros, miesto centre, su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis ir paplūdimiais. Taip pat matyti santykinė padėtis lyginant su didesniais miestais ir pagrindiniais transporto mazgais regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, pietų Valensijoje, prie Seguros upės žiočių. Tai Viduržemio jūros kurortas, siūlantis tiek gamtos grožį, tiek miesto patogumus. Jis yra arčiau didesnių miestų, tokių kaip Elche (20 km, 234 765 gyv.) ir Alikantė (32 km, 339 322 gyv.), nei Murcija (43 km, 462 979 gyv.). Ši lokacija leidžia gyventojams ir verslininkams naudotis tiek vietinių paslaugų prieinamumu, tiek didesnių miestų teikiamomis galimybėmis.
Šis komercinis objektas Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje. Dėl artumo prie miesto centro, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės (301 m), vaistinės (244 m) ir įvairios paslaugos (62 restoranai, 30 kavinių), pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, Platja Centre ir Platja de La Roqueta, yra vos už 410-519 metrų. Golfo entuziastams artimiausi laukai, tokie kaip Club de Golf La Finca, yra už 12 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 7 autobusų linijomis ir 50 sustojimų, užtikrinančiais mobilumą. Nors oro uostas Alicante-Elche yra apie 24 km oro linija, didesnis atstumas iki jo (palyginti su kitais paminėtais,pvz. 999 km) gali būti svarbus aspektas.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis siekia apie 3843 valandas per metus, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis regionas yra žinomas dėl savo plačių smėlio paplūdimių ir didelio pušyno, kuris supa pakrantę. Nors patalpos yra komercinės, jų artumas prie gamtos, jūros ir pušyno, suteikia aplinkai ypatingą atmosferą, tinkamą tiek verslui, tiek poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura regionas garsėja savo pakrante, kurioje yra net 5 „Mėlynosios vėliavos“ apdovanoti paplūdimiai: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra vos už 410 metrų nuo objekto. Be tradicinio poilsio prie jūros, regione veikia įvairios sporto ir laisvalaikio įstaigos. Yra sporto centrai, pvz., Gimnasio Olimpus (0.6 km), ir plaukimo baseinai, pvz., Piscina Municipal (1.1 km). Golfo mėgėjams siūlomi netoliese esantys klubai, kaip Club de Golf La Finca (12 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, pietų Valensijoje, prie Seguros upės žiočių. Tai Viduržemio jūros kurortas, siūlantis tiek gamtos grožį, tiek miesto patogumus. Jis yra arčiau didesnių miestų, tokių kaip Elche (20 km, 234 765 gyv.) ir Alikantė (32 km, 339 322 gyv.), nei Murcija (43 km, 462 979 gyv.). Ši lokacija leidžia gyventojams ir verslininkams naudotis tiek vietinių paslaugų prieinamumu, tiek didesnių miestų teikiamomis galimybėmis.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Guardamar del Segura, kaip Viduržemio jūros kurortas, siūlo patrauklią aplinką verslui ir investicijoms, ypač atsižvelgiant į komercinių patalpų pasiūlą. Palyginus su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip DUNARA RESORT (nuo 253 000 €), ROYAL BEACH (nuo 269 500 €) ar NAIA BLUE HORIZON (nuo 305 000 €), šis 310 000 € kainuojantis komercinis objektas išsiskiria savo paskirtimi ir potencialu. Nors minėti projektai orientuoti į gyvenamąjį būstą, šis objektas siūlo unikalią galimybę įsikurti ar investuoti į komercinę veiklą arti pakrantės. Jis yra konkurencingoje kainos kategorijoje, tačiau jo vertė priklauso nuo verslo modelio ir nuomos pajamų potencialo. Turint omenyje Guardamar populiarumą tarp turistų ir vietinių gyventojų, bei arti esančius paplūdimius ir daugybę paslaugų, ši vieta yra patraukli dėl didelio dienos aktyvumo. Regiono plėtra, artumas prie didesnių miestų Alikantės ir Elčės, bei gera infrastruktūra, remia komercinio nekilnojamojo turto vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
