Šis komercīpašums atrodas Guardamar del Segura, Alikantes provincē, un piedāvā 300 kvadrātmetru plašumu. Projekts ir pabeigts, un tas tika uzcelts aptuveni 1970. gadā. Tā atrašanās vieta ir stratēģiska, tuvu jūrai un galvenajām transporta artērijām, nodrošinot labu redzamību un piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem. Tas ir piemērots dažādiem komercdarbības veidiem, piedāvājot elastīgu telpu pielāgošanu individuālām vajadzībām un biznesa modeļiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pilsētas centrā, piekrastes zonā ar augstu cilvēku plūsmu. Tā tuvums jūrai, kas ir tikai aptuveni 410 metru attālumā, padara to pievilcīgu gan komercdarbībai, gan kā investīciju objektam. Apkārtējā pilsētas infrastruktūra nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem un ērtībām.
Šī telpa ir piemērota uzņēmējiem, kuri meklē vietu savam biznesam vai investoriem, kas vēlas gūt ienākumus no īres. Tās konfigurācija ar trim atsevišķām ieejām un vannas istabām ļauj to sadalīt vairākās neatkarīgās komercvienībās, piedāvājot lielu elastību un daudzveidīgas izmantošanas iespējas dažādiem komercdarbības veidiem.
Ēka ir pabeigta un nodošanas ekspluatācijā notika aptuveni 1970. gadā. Tā kā tas ir esošs komercīpašums, nav plānots jaunas būvniecības posms. Pašreizējais stāvoklis ir gatavs lietošanai vai pielāgošanai atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām, piedāvājot iespēju ātri uzsākt darbību vai iznomāt telpas.
Šis īpašums netiek piedāvāts kā dzīvojamā telpa, jo tas ir klasificēts kā komercīpašums. Tam nav paredzētas papildu dzīvojamās funkcijas, piemēram, guļamistabas vai privātie dārzi. Energoefektivitātes ziņā nav norādīts konkrēts sertifikācijas līmenis, kas varētu būt saistīts ar ēkas būvniecības gadu.
Ref: VL393130
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercīpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē plašas un pielāgojamas telpas savam biznesam dinamiskā vietā piekrastes zonā. Tas ir ideāli piemērots gadījumos, kad nepieciešams nodrošināt atsevišķas darba vietas vai pakalpojumu punktus vairākām klientu grupām, pateicoties tā trīs neatkarīgajām ieejām un vannas istabām. Investori, kuri meklē stabilu pasīvo ienākumu avotu, novērtēs iespēju iznomāt katru no trim sekcijām atsevišķi, tādējādi samazinot risku un palielinot atdevi. Tas varētu būt piemērots arī jaunuzņēmumiem, kuriem nepieciešama fleksibla telpa, kas var augt kopā ar viņu biznesu, vai arī esošiem uzņēmumiem, kas vēlas paplašināt savu darbību vai pārcelties uz stratēģiskāku atrašanās vietu ar augstu redzamību. Tā tuvums jūrai un pilsētas infrastruktūrai padara to pievilcīgu arī pakalpojumu nozarēm, kur klientu plūsma ir svarīga.
Ēka, kas celta aptuveni 1970. gadā, piedāvā 300 m² komercplatību, kas ir gatava pielāgošanai. Lai gan detalizēta informācija par oriģinālajiem materiāliem un apdares līmeni nav sniegta, standarta prakses šajā būvniecības periodā bieži ietvēra izturīgus pamatus un konstrukcijas. Atsevišķās vannas istabas, kas katra aprīkota ar pamata santehniku, norāda uz praktisku pieeju telpu sadalījumam. Fotoattēli, kuros redzama telpa ar paklāju un durvīm, kā arī pieliekamais ar būvmateriāliem, liecina par esošo stāvokli, kas varētu prasīt modernizāciju atbilstoši jaunām komercdarbības prasībām. Iespējamā telpas sadalīšana trīs neatkarīgās vienībās nozīmē, ka katra sekcija varētu tikt aprīkota ar individuālām apdares detaļām, piemēram, grīdas segumu, sienu krāsojumu un apgaismojumu, lai atbilstu konkrēta biznesa vajadzībām un estētikai.
Šis komercīpašums Guardamar del Segura ir pieejams par sākuma cenu 310 000 eiro. Ņemot vērā tā 300 kvadrātmetru platību un stratēģisko atrašanās vietu piekrastes zonā, cena ir konkurētspējīga reģiona tirgū. Tā kā tas ir pabeigts īpašums, tas ir gatavs nekavējošai lietošanai vai iznomāšanai, kas varētu nodrošināt ātru ienākumu plūsmu. Iespēja sadalīt telpu trīs neatkarīgās vienībās ar atsevišķām vannas istabām piedāvā papildu vērtību un potenciālu maksimizēt ienākumus, iznomājot katru vienību atsevišķi vai dažādiem īrniekiem. Tas padara īpašumu pievilcīgu gan uzņēmējiem, kas meklē savu biznesa telpu, gan investoriem, kas vēlas diversificēt savu īpašumu portfeli.
Šī 300 kvadrātmetru plašā komercplatība Guardamar del Segura piedāvā daudzpusīgu vidi uzņēmējdarbībai. Tā atrodas pilsētas dinamiskajā vidē, kur ar lielu cilvēku plūsmu un tikai 410 metru attālumu līdz jūrai, nodrošina labu redzamību un pievilcību. Īpašuma galvenā priekšrocība ir tā trīs atsevišķās ieejas un piecas vannas istabas, kas ļauj telpu sadalīt trīs pilnībā neatkarīgās vienībās. Šī elastība ir ideāli piemērota uzņēmumiem, kas vēlas paplašināties vai diversificēt savu darbību, vai arī investoriem, kas meklē potenciālu gūt ienākumus no vairākiem īrniekiem. Tas varētu kalpot kā biroju komplekss, veikali, pakalpojumu centri, skaistumkopšanas saloni, studijas vai akadēmijas. Ēkas novietojums nodrošina vieglu piekļuvi gan no galvenajiem ceļiem, gan pilsētas centru, veicinot klientu plūsmu un pieejamību.
Guardamar del Segura, kur atrodas šis komercīpašums, piedāvā dinamisku ikdienas dzīvi. Pilsēta, kas atrodas pie Seguras upes ietekas, lepojas ar lielu priekšrocību, plašām smilšu pludmalēm un iespaidīgu priežu mežu. Attālums līdz tuvākajām pludmalēm ir neliels, sākot no 410 metriem līdz Platja Centre, kas padara piekļuvi jūrai vieglu gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar lielāko daļu ikdienas vajadzību apmierināšanai nepieciešamo pakalpojumu, piemēram, lielveikaliem (301 m) un aptiekām (244 m), sasniedzamiem ar kājām. Kopumā pilsētā ir 62 restorāni un 30 kafejnīcas, kas nodrošina plašas izvēles iespējas ēdināšanai un atpūtai. Tuvumā atrodas arī sporta centri un peldbaseini, kas veicina aktīvu dzīvesveidu. Lai gan tuvumā nav lidostas, lielāki pilsētas centri, piemēram, Elče (20 km) un Alikante (32 km), ir viegli sasniedzami.
Šī karte parāda Guardamar del Segura atrašanās vietu Spānijas dienvidaustrumu piekrastē. Tā izceļ īpašuma tuvumu jūrai, galvenajām pludmalēm un pilsētas centru. Tā arī ilustrē attālumus līdz tuvākajām lielajām pilsētām, piemēram, Alikantei un Elchei, kā arī lidostai, sniedzot visaptverošu priekšstatu par atrašanās vietas stratēģisko nozīmi reģionālā un starptautiskā mērogā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, Valensijas autonomajā apgabalā, pie Seguras upes ietekas Vidusjūrā. Tā ir daļa no Costa Blanca dienvidu piekrastes, kas pazīstama ar savām smilšu pludmalēm un Vidusjūras klimatu. Pilsēta ir stratēģiski izvietota starp lielākām pilsētām, piemēram, Elče (20 km ziemeļrietumos) un Alikanti (32 km ziemeļaustrumos), nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tās atrašanās vieta piekrastē padara to par populāru kūrortu, piedāvājot gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem piekļuvi pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvumā esošās lielākās pilsētas, piemēram, Murcija (43 km uz dienvidrietumiem), vēl vairāk paplašina reģiona piedāvājumu un sasniedzamību.
Šī komercīpašuma atrašanās vieta Guardamar del Segura nodrošina ērtu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvākās pludmales, piemēram, Platja Centre, atrodas tikai 410 metru attālumā, bet Platja de La Roqueta, 519 metru attālumā. Lielveikals ir sasniedzams 301 metra attālumā, bet tuvākā aptieka, 244 metru attālumā, padarot ikdienas vajadzības viegli pieejamas. Attālums līdz slimnīcai ir 7,6 km. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Club de Golf La Finca (12 km) un Club de Golf Villamartín (18 km). Tuvākā lidosta, Alikante-Elče (ALC), atrodas aptuveni 24 km attālumā pa taisnu līniju. Pilsētā ir labi attīstīta sabiedriskā transporta sistēma ar 7 līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transportlīdzekļa. Attālums līdz tuvākajam EV uzlādes punktam ir 4,2 km.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura atrodas Vidusjūras piekrastē, un to raksturo tipisks Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,7°C, svārstoties no 11°C līdz 27°C dažādos gadalaikos. Saulainu dienu skaits gadā ir ievērojams, sasniedzot 3 843 stundas, kas veicina āra aktivitātes un nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Vietne atrodas aptuveni 33 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tā atrodas uz neliela pakalna ar aptuveni 7,0% slīpumu uz jūru, kas nozīmē, ka piekļuve pludmalei ir nedaudz stāva. Lielais priežu mežs, kas robežojas ar 11 km garu smilšu pludmali, nodrošina dabisku vidi un iespējas pastaigām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamar del Segura ir slavena ar savām skaistajām smilšu pludmalēm, no kurām piecas ir ieguvušas prestižo "Zilā karoga" statusu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta un Ortigues-Campo. Tuvākā pludmale, Platja de La Roqueta, atrodas tikai 400 metru attālumā, bet Platja Centre, 700 metru attālumā. Šī piekrastes atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas ūdens sporta veidiem un atpūtai pie jūras. Reģionā ir arī vairāki sporta centri, piemēram, Gimnasio Olimpus (0,6 km), un peldbaseini, tostarp Palau Sant Jaume (1,0 km) un Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Tiem, kas nodarbojas ar golfu, tuvumā atrodas Club de Golf La Finca (12 km), piedāvājot iespējas spēlēt golfu ainaviskā vidē. Piekļuvi piekrastes zonai nodrošina arī jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km).
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, Valensijas autonomajā apgabalā, pie Seguras upes ietekas Vidusjūrā. Tā ir daļa no Costa Blanca dienvidu piekrastes, kas pazīstama ar savām smilšu pludmalēm un Vidusjūras klimatu. Pilsēta ir stratēģiski izvietota starp lielākām pilsētām, piemēram, Elče (20 km ziemeļrietumos) un Alikanti (32 km ziemeļaustrumos), nodrošinot piekļuvi plašākai infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tās atrašanās vieta piekrastē padara to par populāru kūrortu, piedāvājot gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem piekļuvi pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvumā esošās lielākās pilsētas, piemēram, Murcija (43 km uz dienvidrietumiem), vēl vairāk paplašina reģiona piedāvājumu un sasniedzamību.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem Guardamar del Segura pieejamajiem projektiem, piemēram, DUNARA RESORT (no 253 000 €), ROYAL BEACH (no 269 500 €) un NAIA BLUE HORIZON (no 305 000 €), šis komercīpašums izceļas ar savu specifisko pielietojumu un telpas konfigurāciju. Kamēr minētie projekti visticamāk piedāvā dzīvojamās vienības, šis objekts ir pilnībā veltīts komercdarbībai. Tā cena, sākot no 310 000 €, ir augstāka nekā dažu citu projektu sākuma cenas, taču tas ir pamatots ar lielāko platību (300 m²) un unikālo iespēju sadalīt telpu trīs neatkarīgās vienībās. Šī fleksibilitāte piedāvā potenciāli augstāku ienākumu atdevi nekā parastās dzīvojamās platības, īpaši pilsētās ar spēcīgu tūrisma un pakalpojumu sektoru, kāda ir Guardamar del Segura. Vietējā tirgus analīze liecina, ka Guardamar ir populārs galamērķis, kas nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan atpūtniekiem, kas varētu būt būtisks faktors komercīpašuma ienesīguma prognozēšanā. Tā atrašanās vieta piekrastes zonā, ar augstu cilvēku plūsmu un tuvumu pludmalēm, padara to par pievilcīgu vietu dažādiem biznesa veidiem, atšķirībā no projektiem, kas atrodas tālāk no jūras vai pilsētas centra.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
