Guardamar del Segura, Alicante, ponuja poslovne prostore v izmeri 300 m², oddaljene le 500 metrov od obale. Ta lokacija združuje živahno mestno okolje z bližino Sredozemlja, kar omogoča dostop do plaž in lokalnih storitev. Objekt je bil dokončan leta 1970 in predstavlja priložnost za podjetja ali naložbe v dinamičnem obalnem območju s stalno rastjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v neposredni bližini plaže v Guardamarju, na območju z visoko stopnjo prometa. Sredstva, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljiva peš, kar poudarja urbani značaj lokacije v bližini obale.
Prostor je zasnovan za podjetniške dejavnosti ali naložbe, z možnostjo delitve na tri samostojne enote. Vsaka enota ima svojo kopalnico, kar omogoča prilagodljivo uporabo za različne poslovne namene ali oddajanje.
Objekt je bil dokončan leta 1970. Čeprav ni novogradnja, njegova zrela struktura v urbanem okolju ponuja stabilno osnovo za poslovne dejavnosti. Trenutno je objekt zaključen in pripravljen za uporabo ali predelavo.
Ta nepremičnina ni stanovanjska. Ni namenjena bivanju, saj gre za poslovni prostor brez spalnic in primeren za druge namene. Cena ne vključuje opreme ali notranje opreme, ki bi bila potrebna za specifične poslovne potrebe.
Ref: VL393130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo z velikim prometom in bližino plaže za svojo dejavnost. Z možnostjo preureditve v tri ločene enote je privlačen tudi za vlagatelje, ki želijo ustvariti prihodek iz najema z oddajanjem enot različnim podjetjem ali posameznikom. Idealen je za storitvene dejavnosti, pisarne, trgovine ali druge komercialne dejavnosti, ki lahko izkoristijo strateško lego in vidnost. Tisti, ki želijo razširiti svoje poslovno področje ali diversificirati naložbeni portfelj v dinamičnem obalnem okolju, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in kot poslovni prostor verjetno ponuja osnovno funkcionalnost. Kot je razvidno iz slik, vključuje osnovne prostore, kot so kopalnice, in večinoma odprte prostore, ki so bili morda namenjeni skladiščenju ali prilagajanju. Slike prikazujejo kopalnico z belimi ploščicami, kar nakazuje na praktično, a osnovno opremo. Skladiščni prostori s kartonom in materiali kažejo na prejšnjo uporabo ali pripravo na prenovo. Ker gre za poslovni prostor, se pričakuje standardna gradbena kakovost, primerna za komercialno uporabo, vendar specifični materiali in sodobne tehnike niso podrobno opisani.
Poslovni prostor v Guardamar del Segura je na voljo po ceni od 310.000 €. Gre za 300 m² velik prostor, ki je bil dokončan leta 1970. S svojo strateško lokacijo blizu obale in v mestnem središču ponuja potencial za prilagoditev različnim poslovnim namenom. Možnost delitve na tri ločene enote z lastnimi kopalnicami povečuje njegovo prilagodljivost in naložbeni potencial, saj omogoča najem večim strankam ali različnim vrstam dejavnosti, kar lahko optimizira donosnost naložbe.
Guardamar del Segura je obalno mesto z močno mediteransko privlačnostjo, znano po obsežnem borovem gozdu in enajstih kilometrih belih peščenih plaž. Ta lokacija ponuja živahno mestno vzdušje, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarne, lahko dosegljive peš. Z bližino plaže, ki je oddaljena le 410 metrov, je idealna za dejavnosti, ki izkoriščajo obalno lokacijo. Hkrati pa je v bližini večjih mest, kot sta Elche in Alicante, ki nudijo širše možnosti za poslovanje in prosti čas. Območje je poznano po svojih 3.843 sončnih urah letno in 5-mesečnem plavalnem sezoni, kar prispeva k prijetnemu življenjskemu ritmu skozi vse leto.
Guardamar del Segura ponuja živahno vsakdanje življenje, kjer je večina osnovnih potrebščin dosegljivih peš. Lokacija v bližini plaže (410 m) omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti, medtem ko mestno središče nudi restavracije, lekarne in banke v bližnji okolici. Območje je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ki nudita širše možnosti za zaposlovanje, izobraževanje in kulturo. S 3.843 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,7 °C je okolje prijetno skozi vse leto, s 5-mesečno plavalno sezono.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Guardamar del Segura, provinca Alicante. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in večjih prometnih povezav, kar omogoča vpogled v strateški položaj nepremičnine znotraj obalnega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, ob izlivu reke Segura. Leži med večjima mestoma Elche (20 km) in Alicante (32 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in izobraževanja. Bližina teh mest olajšuje poslovno sodelovanje in dostop do širšega trga. Murcia je oddaljena 43 km, kar dodatno širi geografski doseg v regiji.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Guardamar del Segura, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Plaže, kot je Platja Centre, so oddaljene le 410 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket (301 m) in lekarna (244 m) sta prav tako v dosegu hoje, kar zagotavlja udobje za dnevne potrebe. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je oddaljeno 12 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Obstaja tudi 7 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,7 °C in med 11°C in 27°C. S 3.843 sončnimi urami letno je eno sončnejših območij v Evropi. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Nadmorska višina 33 metrov in blaga naklonjenost (7,0 %) proti plaži zagotavljata prijetno okolje. Okoliško območje je znano po obsežnih borovih gozdovih in obalnih plažah, ki prispevajo k naravni privlačnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znan po svojih petih plažah, nagrajenih z Modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 410 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V bližini so tudi različni športni objekti, vključno s športnimi centri in kopališči, kot sta Piscina climatitzada Manel Estiarte in Piscina Municipal. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljena 12 km oziroma 18 km, kar zagotavlja dovolj možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, ob izlivu reke Segura. Leži med večjima mestoma Elche (20 km) in Alicante (32 km), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in izobraževanja. Bližina teh mest olajšuje poslovno sodelovanje in dostop do širšega trga. Murcia je oddaljena 43 km, kar dodatno širi geografski doseg v regiji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura ponuja edinstveno kombinacijo obalne lokacije, zelenih površin in mestnih storitev. V primerjavi z resorti, kot sta DUNARA RESORT in ROYAL BEACH, ki se prav tako nahajata v Guardamarju in imata cene od 253.000 € oziroma 269.500 €, ta poslovni prostor z ceno 310.000 € ponuja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so omenjeni resorti verjetno namenjeni stanovanjski uporabi, ta nepremičnina cilja na komercialni sektor. Na primer, NAIA BLUE HORIZON, s ceno 305.000 €, je morda podoben po ceni, vendar bi bilo treba preveriti njegovo specifično namembnost. Poslovni prostori v tej velikosti in na tej lokaciji so v Guardamarju redkejši, kar povečuje njegovo potencialno vrednost za podjetja ali kot naložbo z visokim donosom, še posebej zaradi možnosti delitve na tri enote. Večji mesti, kot sta Alicante in Elche, nudita širše tržno okolje, vendar Guardamar izstopa zaradi svoje mirnejše obalne atmosfere in naravnih lepot, kot je borov gozd.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
