Dit perceel van 191 m² in Guardamar del Segura, Alicante, biedt een substantiële ontwikkelingsmogelijkheid aan een hoofdweg. Met een bouwhoogte die ruimte biedt voor maximaal vier verdiepingen, opent dit terrein deuren naar diverse projecten, variërend van appartementencomplexen tot commerciële ruimtes met woningen. De locatie combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn. Het is een investeringsobject dat ingrijpend kan bijdragen aan het stedelijk weefsel van deze populaire badplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich direct aan een hoofdstraat in Guardamar del Segura, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loop- tot fietsafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden versterkt de aantrekkingskracht van deze stedelijke locatie.
Dit terrein is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met flexibiliteit. De bouwmogelijkheden maken het mogelijk om te voorzien in diverse woon- en commerciële behoeften, zoals appartementen voor permanente bewoning of vakantieverhuur, of een combinatie van detailhandel en woningen, inspelend op de stedelijke dynamiek.
Het betreft een bouwgrond, momenteel gereed voor ontwikkeling. De specifieke bouwfase is afhankelijk van de plannen van de koper. De regelgeving ter plaatse staat een bebouwing van maximaal vier verdiepingen toe, wat de potentiële omvang van een nieuwbouwproject aanzienlijk vergroot.
Dit object betreft bouwgrond en biedt geen bestaande woongelegenheid. De maximale bouwhoogte en de bestemming van het perceel zijn gebonden aan lokale bouwvoorschriften. Het perceel biedt geen directe zeezicht vanuit de huidige staat, maar de bouwmogelijkheden kunnen potentieel wel uitzicht creëren op hogere verdiepingen.
Ref: VL722533
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is een strategische keuze voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een gevestigde kustplaats met een constante vraag naar huisvesting en commerciële ruimte. Het is geschikt voor ontwikkelaars die een appartementencomplex willen realiseren voor de verhuurmarkt, inspelend op de 18.564 inwoners en de toeristische aantrekkingskracht van Guardamar. Ook voor partijen die geïnteresseerd zijn in het creëren van commerciële ruimtes op de begane grond, met woningen daarboven, biedt dit perceel volop mogelijkheden door de toegestane bouwhoogte. Het is een optie voor wie zoekt naar een investering met de potentie voor significante waardestijging door ontwikkeling, in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijk klimaat.
Als bouwgrond is er momenteel geen sprake van afwerking. De kwaliteit en het niveau van de toekomstige constructie zullen volledig afhangen van de keuzes die de ontwikkelaar maakt met betrekking tot materialen, bouwtechnieken en architectonisch ontwerp. De lokale bouwvoorschriften schrijven een maximale bouwhoogte van vier verdiepingen voor (begane grond plus vier), wat ruimte biedt voor diverse architectonische stijlen en afwerkingsniveaus. Een zorgvuldige selectie van bouwpartners en materialen zal cruciaal zijn om de uiteindelijke projectkwaliteit te waarborgen en te voldoen aan de verwachtingen van toekomstige bewoners of gebruikers.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 191 m² in Guardamar del Segura bedraagt €550.000. Gezien het formaat en de prominente locatie aan een hoofdstraat, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor ontwikkelbare grond in deze regio. De gemeente Guardamar del Segura biedt een reeks aan stranden, waaronder vijf met een Blue Flag-keurmerk, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor potentiële projectontwikkeling versterkt. De prijs reflecteert de ontwikkelingspotentie en de stedelijke ligging, die gunstig kan zijn voor zowel residentiële als commerciële toepassingen.
Guardamar del Segura is een levendige gemeente aan de Costa Blanca, bekend om zijn uitgestrekte dennenbossen en kilometerslange zandstranden. De locatie van dit perceel aan een hoofdweg plaatst het direct in het centrum van stedelijke activiteit, waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (301 m) en apotheek (244 m) binnen handbereik zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen, winkels en horeca, wat zorgt voor een constante dynamiek. De nabijheid van sportcentra (zoals Gimnasio Olimpus op 0.6 km) en culturele plekken zoals Palau Sant Jaume (1.0 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. Met 18,564 inwoners (2025) heeft Guardamar een stabiele bevolking, wat duidt op een gemeenschap die het hele jaar door actief is, ook buiten het hoogseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar maken het mogelijk om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten.
Guardamar del Segura biedt een dynamisch stadsleven aan de kust, met alle essentiële voorzieningen binnen directe bereikbaarheid. De supermarkt ligt op 301 meter, de apotheek op 244 meter en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Dit bevordert een levensstijl waarbij men de auto minder vaak nodig heeft voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en zwembaden op korte afstand, zoals Piscina Municipal (1.1 km), moedigt een actieve levensstijl aan. De kustlijn, met stranden op minder dan 1 kilometer, biedt volop recreatiemogelijkheden, van wandelen tot watersport.
Dit perceel bevindt zich in het hart van Guardamar del Segura, direct aan een hoofdstraat. De kaart toont de stedelijke dichtheid met voorzieningen op korte afstand, de nabijheid van de kustlijn en de uitgestrekte stranden die kenmerkend zijn voor deze regio aan de Costa Blanca.
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. Het positioneert zich als een belangrijke kustplaats aan de Costa Blanca. De gemeente is strategisch gelegen tussen de grotere steden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. De verbindingen met Alicante (stad en luchthaven) zijn goed, wat de regio toegankelijk maakt voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. Guardamar combineert de sfeer van een traditionele Spaanse badplaats met de voorzieningen van een moderne stedelijke omgeving.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in een stedelijke kern. Stranden zoals Platja Centre liggen op hemelsbrede afstand van 410 meter, met andere populaire stranden zoals Platja de La Roqueta op 519 meter. Voor golfers zijn er diverse opties, met Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4.2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de connectiviteit met omliggende gebieden en voorzieningen vergemakkelijkt. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura is gezegend met een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 27°C gedurende het jaar. Er zijn historische gemiddeld 3.843 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 33 meter boven zeeniveau, met een kustlijn die wordt gesierd door een groot dennenbos dat doorloopt tot aan de stranden. Dit biedt een aangename natuurlijke omgeving nabij de stedelijke voorzieningen. De provincie Alicante heeft een gemiddeld inkomen van €15.750, wat de economische context van de regio schetst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan stranden, waaronder vijf die het Blue Flag-keurmerk dragen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Deze stranden bieden uitstekende faciliteiten en een schone zwemomgeving. Op korte hemelsbrede afstanden bevinden zich Platja de La Roqueta (519 m) en Platja Centre (410 m). Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand. Voor watersporters biedt de nabijgelegen jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) mogelijkheden voor bootverhuur en andere maritieme activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligt in het zuiden van de provincie Alicante, aan de monding van de rivier de Segura. Het positioneert zich als een belangrijke kustplaats aan de Costa Blanca. De gemeente is strategisch gelegen tussen de grotere steden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. De verbindingen met Alicante (stad en luchthaven) zijn goed, wat de regio toegankelijk maakt voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. Guardamar combineert de sfeer van een traditionele Spaanse badplaats met de voorzieningen van een moderne stedelijke omgeving.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met omliggende projecten en regio's aan de Costa Blanca, biedt dit perceel in Guardamar del Segura een unieke combinatie van een stedelijke hoofdlocatie en directe kust nabijheid. Projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355,000) bieden mogelijk appartementen, maar dit perceel betreft ontwikkelbare grond, wat meer flexibiliteit biedt voor een op maat gemaakt project. LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529,000) richt zich meer op luxe villa's in een golfresort-omgeving, wat een andere markt aanspreekt dan de stedelijke context van Guardamar. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399,000) ligt meer landinwaarts en biedt minder directe toegang tot de kust en de stedelijke voorzieningen die Guardamar kenmerken. De prijs van €550.000 voor dit perceel weerspiegelt de strategische positie en het ontwikkelingspotentieel in een gevestigde kustplaats, wat het onderscheidt van nieuwere projecten in minder centrale gebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
