Pozemek o rozloze 3 500 m² v obci Guardamar del Segura, v provincii Alicante. Nachází se v jižní části Valencie u ústí řeky Segury. Tento pozemek leží ve vzdálenosti přibližně 800 metrů (vzdušnou čarou) od pláže a v docházkové vzdálenosti od městské infrastruktury. Oblast je známá svými borovými lesy a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské zóně Guardamar del Segura v nadmořské výšce přibližně 32 metrů. Jedná se o zastavěné území s možností výstavby. Terén mírně klesá směrem k moři. Lokalita je obklopena vegetací a nachází se v blízkosti chráněných přírodních oblastí.
Tento pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu podle vlastního projektu. Vzhledem k rozloze 3 500 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, bazén nebo parkování. V této oblasti je možnost trvalého bydlení nebo rekreace.
Jedná se o prodej pozemku bez hotové stavby. Termín dokončení závisí na začátku stavby a stavebních povoleních. Výstavba bude podléhat místním stavebním předpisům a vyžadovat projektovou dokumentaci.
Pozemek nemá žádné vybudované ložnice ani koupelny, což vyžaduje novou výstavbu. Nákup zahrnuje náklady na stavbu a projekci. Vzdálenost do centra a na pláž je sice pěší, ale v horkých měsících může být doprava automobilem výhodnější.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce, kteří si chtějí postavit dům podle vlastních představ v blízkosti moře. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí zhodnotit kapitál nákupem pozemku v této lokalitě. Vyžaduje to však schopnost řídit stavební projekt.
Jelikož se jedná o pozemek, nejsou zde žádné vnitřní úpravy ani materiály. Půda je vegetačně porostlá a před stavbou bude vyžadovat úpravu. Při výstavbě je třeba vzít v úvahu místní klima a používat odolné materiály.
Cena pozemku startuje na 450 000 €. Tato částka se vztahuje k celkové ploše 3 500 m². Konečná cena se může lišit v závislosti na tržních podmínkách a dalších úpravách. Porovnání s podobnými pozemky v oblasti je doporučeno.
Guardamar del Segura je středně velké přímořské město s asi 18 500 obyvateli. Má rozvinutou infrastrukturu pro celoroční život a je oblíbeným turistickým cílem. Město se pyšní vysokým počtem slunečných hodin a nabízí řadu sportovních a volnočasových aktivit.
Guardamar se rozkládá na ploše 35,6 km². V obci funguje 7 linek městské dopravy a 50 zastávek. V okolí je 62 restaurací a 30 kaváren. Předpokládá se, že většina potřeb je dostupná pěšky nebo na kole.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci městské zástavby. Modrý bod označuje polohu pozemku. V okolí jsou vyznačeny zelené plochy parků a šedá zastavěná území.
Guardamar leží na jihu provincie Alicante, v regionu Costa Blanca. Je strategicky umístěn mezi městy Torrevieja a Santa Pola. Díky své poloze je výchozím bodem pro objevování celého regionu.
Pláž Platja Centre je vzdálena 800 metrů. Nejbližší supermarket je 666 metrů a lékárna 630 metrů. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 23 km. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti 12 až 19 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně je zde asi 3 843 hodin slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Poloha je nízká, nadmořská výška kolem 32 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí je 5 pláží s modrou vlajkou, například Platja Centre, Platja de La Roqueta a další. Okolí nabízí sportovní centra jako je Gimnasio Olimpus a možnosti vodních sportů v přístavu Marina de les Duns.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar leží na jihu provincie Alicante, v regionu Costa Blanca. Je strategicky umístěn mezi městy Torrevieja a Santa Pola. Díky své poloze je výchozím bodem pro objevování celého regionu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL907208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar nabízí ve srovnání s dražšími lokalitami jako Benissa či Altea lepší poměr cena/výkon pro pozemky v první linii u moře. Oproti hustě osídlenému Torrevieja má Guardamar klidnější charakter a více zeleně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
