Guardamar del Segura belediyesinde, Alicante eyaletinin güney kıyısında konumlanan 3.500 metrekarelik bir arsa parçası. Mülk, denize yaklaşık 800 metre mesafede olup, kıyı şeridine ve kentsel alana yürüme mesafesindedir. Bölge, 11 kilometrelik beyaz kum plajı ve çam ormanları ile bilinmektedir. Arazi, geliştirme potansiyeli bulunan bir arsa olarak kategorize edilmiştir ve deniz manzarasına sahip yüksek bir konumda yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guardamar del Segura belediye sınırları içerisinde, Segura nehrinin ağzına yakın bir konumda yer almaktadır. Rakım 32 metre civarındadır. Kentsel dokunun içinde olmasına rağmen, doğal koruma alanlarına yakınlığı korunan bir çevre sağlar. Arazi, eğimli bir topoğrafyaya sahiptir ve denize doğru hafif bir alçalma gösterir.
Bu arsa, sıfırdan inşa edilmesi planlanan bir konut projesi için uygundur. Mevcut verilerde yapı izni veya proje detayları belirtilmemiştir. Bölge, yıl boyunca yaşam için gerekli altyapıya sahiptir. Arsanın büyüklüğü, geniş bir bahçe düzenlemesi veya özel yüzme havuzu için alan sunabilir.
Bu teklif, henüz inşa edilmemiiş bir arazi parçasını içermektedir. Mevcut bir bina veya teslimat tarihi bulunmamaktadır. Geliştirme süreci, yerel belediyenen imar planlarına ve yapı izinlerine tabidir. İnşaatın başlaması için gerekli proje çalışmalarının yapılması gerekmektedir.
Mülk currently 0 yatak odası ve 0 banyoya sahiptir, bu da bir arsa olduğunu gösterir. Satın alma işlemi, arsa üzerine bina inşa etmeyi içeriyorsa, ek inşaat maliyetleri ve zaman harcaması gerekecektir. Denize olan mesafe yürünebilir olsa da, araçla erişim daha pratik olabilir.
Bu arsa, özel bir proje inşa etmek isteyen ve inşaat sürecini yönetmek isteyen alıcılar için uygundur. Guardamar bölgesinde yaşamayı hedefleyen, ancak hazır bir ev yerine kendi tasarımını yapmak isteyen kişilere hitap eder. Ayrıca, bölgede yatırım yapmayı planlayan ve arsa değerinin artmasını bekleyen yatırımcılar için de bir seçenek olabilir. Yerel yönetmeliklere ve inşaat süreçlerine aşina olmayanlar için profesyonel destek gereklidir.
Arsa olduğu için herhangi bir iç mekan veya malzeme kalitesi bulunmamaktadır. Arazi üzerindeki bitki örtüsü doğaldır ve bakıma muhtaç olabilir. Toprak yapısı ve zemin özellikleri, inşaat öncesi teknik bir zemin etüdü ile belirlenmelidir. Yerel iklimde dayanıklı malzemelerin kullanılması önemlidir.
İlan edilen başlangıç fiyatı €450.000'dir. Bu fiyat, 3.500 metrekarelik arsa büyüklüğüne dayanmaktadır. Son fiyat, arsanın konumu, imar durumları ve pazar koşullarına göre değişebilir. Bölgedeki benzer arsalar için bir fiyat karşılaştırması yapılması önerilir.
Guardamar del Segura, Akdeniz kıyısında yer alan bir tatil beldesi olarak karakterize edilir. Bölgede 18.000'den fazla kayıtlı nüfus bulunmaktadır. Yerel ekonomi turizm ve tarıma dayalıdır. Yıl boyunca süren etkinlikler ve sakin bir yaşam tarzı hakimdir. Bölgede 32 adet yerel festival ve bayram kutlaması yapılmaktadır. Arazi, şehir merkezine ve kıyıya olan yakınlığı sayesinde hem konut hem de tatil amaçlı kullanıma uygundur.
Guardamar del Segura, 35.6 kilometrekarelik bir alanı kaplar. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 7 farklı otobüs hattı bulunmaktadır. Bu, araç sahibi olmayanlar için ulaşım imkanı sunar. Çevredeki binalar ağırlıklı olarak düşük katlı apartlar ve müstakil evlerden oluşmaktadır. Yerel halk, açık alanlarda vakit geçirmeyi tercih etmektedir.
Bu harita, arsanın konumunu ve çevresindeki ana yolları göstermektedir. Mavi işaretleyici, arsanın yaklaşık konumunu temsil eder. Yakın çevredeki yeşil alanlar park ve orman bölgelerini, gri alanlar ise kentsel yapıyı gösterir.
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinin güneyinde, Valencia bölgesinin sınırında yer alır. Costa Blanca kıyı şeridinin önemli bir parçasıdır. Torrevieja ve Santa Pola gibi komşu kasabalara kolay erişimi vardır. Bölge, hem yazlık hem de yıl boyunca yaşayan yerli ve yabancı nüfusu barındırır.
Mülk, Platja Centre plajına yaklaşık 800 metre mesafededir. En yakın market 666 metre, eczane 630 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 23 kilometre mesafededir. Araçla ulaşım, özellikle yaz aylarında artan nüfus nedeniyle daha esnek olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yılda ortalama 3.843 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 25-32 metre yükseklikte yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 5 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo plajlarıdır. Platja de La Roqueta'ya olan mesafe 784 metre, Platja Centre'ya olan mesafe ise 1.3 kilometredir. Bölgede ayrıca spor salonları, kapalı yüzme havuzları ve padel kortları mevcuttur. En yakın golf sahası olan Club de Golf La Finca, 12 kilometre mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinin güneyinde, Valencia bölgesinin sınırında yer alır. Costa Blanca kıyı şeridinin önemli bir parçasıdır. Torrevieja ve Santa Pola gibi komşu kasabalara kolay erişimi vardır. Bölge, hem yazlık hem de yıl boyunca yaşayan yerli ve yabancı nüfusu barındırır.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL907208
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, komşu Torrevieja'ya kıyasla daha düşük yoğunluklu bir yapıya sahiptir. Bölgedeki arsa fiyatları, denize yakınlık ve imar durumuna göre değişiklik gösterir. Bu proje, 3.500 m² genişliği ile bölgedeki standart apartman dairelerinden daha fazla alan sunmaktadır. Costa Blanca'nın diğer bölgeleri olan Benissa veya Altea'da benzer deniz manzaralı arsalar genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
