See eraldiseisev villa asub Guardamar del Seguras, Alicantes, pakkudes 178 m² elamispinda 240 m² suurusel krundil. Linnakeskkonnas asuv kinnisvara tagab läheduse peamistele teenustele ja rannikjoonele. Villas on kolm magamistuba, kolm vannituba ja mitu terrassi, sealhulgas katuseterrass. Algselt valmis 1970. aastal, on elamu esitatud seisukorras, mis viitab põhjalikule moderniseerimisele või hoolikale hooldusele, paigutades selle Mereranniku lähedusse sobivaks elamuvõimaluseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Guardamar del Segura elamupiirkonnas, umbes 400 meetri kaugusel Platja de La Roquetast. Maastikul villa ja ranniku vahel on 7% kalde, mis liigitub järsuks. Ümbrus on urbaniseeritud, supermarketid ja apteegid asuvad 300 meetri raadiuses. Kinnisvara asub 33 meetrit üle merepinna.
Villa vastab vajadusele privaatse, eraldiseisva elamu järele urbaniseeritud tsoonis. Privaatse basseini ja mitme terrassi olemasolu toetab õues elamist, samas kui kolme magamistoaga planeering sobib peredele või külalistele. 240 m² krunt pakub hallatavat väliala. Kinnisvara sobib neile, kes vajavad püsivat elukohta või puhkebaasi ilma korterikompleksi ühistu piiranguteta.
Kui 1970. aastal valminud järelturu kodu, erineb struktuur kohalikest uusarendustest. Praegune seisund viitab renoveerimisele kaasaegsele standardile, kuigi algne ehitus pärineb viis aastakümmet tagasi. Potentsiaalsed omanikud peaksid kontrollima elektrisüsteemide ja veevarustuse seisukorda võrreldes kehtivate eeskirjadega. Kinnisvara on kohe üleandmiseks saadaval.
240 m² suurune krunt on eraldiseisva villa jaoks kompakne, pakkudes piiratud võimalusi aia laiendamiseks. Kinnisvaral ei ole kohapealseid golfirajatisi, lähim golfiväljak asub 12 kilomeetri kaugusel. Arvestades 1970. aasta ehitusaastaga, ei pruugi teatavad konstruktsioonielemendid vastata viimatele energiaefektiivsuse standarditele, kui neid pole spetsiaalselt uuendatud. Järs nõlv rannani võib piirata liikumisvõimetust inimeste ligipääsetavust.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes soovivad villa iseseisvust ilma maapiirkondade isolatsioonita. See sobib üksikisikutele või peredele, kes hindavad jalgteel ligipääsu randadele ja kohalikele teenustele rohkem kui ulatusliku aia hooldamist. Planeering sobib neile, kes kavatsevad kasutada kinnisvara teise koduna pikemateks puhkusteks, või pensionäridele, kes otsivad hallatavat kodu soojemas kliimas. See sobib vähem neile, kes vajavad suuri krunte või kes soovivad korteri minimaalse hooldusega mugavust.
Kirjeldatud siseviimistlus, nagu kaasaegsed vannitoad ja valge köök, viitab renoveerimisele, mis keskendub nüüdisaegsele esteetikale. Puitpaneelide ja kaasaegsete garderoobisüsteemide kasutamine viitab 1970. aasta algse struktuuri uuendamisele. 178 m² planeering tähendab avarat eluruumide jaotust. Privaatse basseini ja katuseterrassi olemasolu lisab funktsionaalseid välisvõimalusi. Seisundit kirjeldatakse heana, «nagu uue» tundega, mis viitab hiljutisele tähelepanule detailidele ja viimistlusele.
Kinnisvara on hinnastatud 450 000 €, asetades selle keskklassi eraldiseisvate villade hulgas Alicante rannikusektoris. See hind kajastab asukoha (ranna lähedus), elamispinna suuruse (178 m²) ja privaatse basseini luksuse kombinatsiooni linnakeskkonnas. See on hinnastatud kõrgemalt võrreldavatest korteritest samas piirkonnas, kuid madalamalt kui suuremad, äsja ehitatud rannaäärsed villad.
Igapäevaelu siin keerleb mere ja kesklinna läheduse ümber. Hommikud võivad alata lühikese jalutuskäiguga Platja de La Roquetasse, kuigi tagasitee hõlmab tõusu 7% kaldega üles. Ümbritsevad tänavad on linnalikud ja funktsionaalsed, supermarketid ja apteegid on kergesti jalgteel saadaval, vähendades sõiduki vajadust põhiliste asjade jaoks. Katuseterrass pakub privaatset ruumi päikeselisteks hetkedeks kogu päeva jooksul, varjatuna rahvarohketest ranniku promenaadidest. Piirkond on elamuslik, mis tähendab püsivate elanike ja hooajaliste külastajate segu, eriti aktiivne suplushooajal.
Guardamar del Segura pakub tasakaalu elamu- ja turismielu vahel. Vallas on 62 restorani ja 30 kohvikut 2 kilomeetri raadiuses, toetades elavat söögikohtade stseeni. Peamine taristu, sealhulgas Port Esportiu Marina de les Dunes ja Palau Sant Jaume spordikeskus, asub lühikese sõidu kaugusel. Umbes 18 564 elanikku tagavad aastaringsed teenused, vastandina puhtalt hooajalistele kuurortidele. Tervishoid on kättesaadav lähedal asuvate haiglate kaudu ja elektriautode laadimistaristu areneb, jaam asub 4,2 km kaugusel.
Kaart tõstab esile villa asukoha Guardamar del Segura linnavõrgus. Sinilippudega rannad on nähtavad idas, tihedat männimets piirneb rannikjoonega. 7% kalle mere poole on märgatav topograafiline tunnus. Asukoht eristub maapiirkondadest nagu Daya Nueva, näidates suuremat elamute ja teenuste tihedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar del Segura asub Segura jõe suudmes Valencia provintsi lõunaosas. See asub umbes 32 kilomeetrit Alicantest lõunas ja 20 kilomeetrit Elchest kagus. See asukoht paigutab selle Alicante ja Murcia (43 kilomeetrit) suuremate linnade vahele, olles Elche linnastu rannikulaiendus, säilitades samas oma munitsipaalse identiteedi ja turismitaristu.
Villa asub 404 meetri kaugusel Platja Centrest ja 520 meetri kaugusel Platja de La Roquetast. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 24 kilomeetri kaugusel linnulennul. Golfirajatised, nagu Club de Golf La Finca, asuvad umbes 12 kilomeetri kaugusel kinnisvarast ja nõuavad sõidukit või taksot. Kohalik ühistransport on olemas, 7 bussiliini ja 50 peatust teenindavad valda, hõlbustades reise suuremate keskusteni nagu Alicante ja Elche.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura talub vahemerelist kliimat aasta keskmise temperatuuriga 18,7 °C. Piirkonnas on aastas 3 843 päikesepaistelist tundi. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, mil veetemperatuur ületab 20 °C. Piirkonda iseloomustavad männimetsad ja luited ranniku lähedal, toimides loodusliku tuulekaitsega. 33 meetri kõrgus pakub kerget ventilatsiooni ilma olulise temperatuuri languseta võrreldes merepinnaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoonel on sinilippudega rannad, sealhulgas Centre, De Vivers ja La Roqueta, kõik ühe kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Neid randu tuntakse peene liiva ja jälgitavate vettede poolest. Marina de les Dunes pakub veesporditegevusi 3,2 kilomeetri kaugusel. Maaspordiks on piirkonnas mitu spordikeskust ja sisebasseine, nagu Piscina climatitzada Manel Estiarte. Järs maastik ranniku lähedal pakub ka kõrgemaid vaatepunkte, nagu Mirador El Moncayo.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL730928
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes «OASIS GUARDAMAR»-iga, mis algab 332 500 €, pakub see eraldiseisev villa rohkem privaatsust ja privaatset väliala (bassein) ühismugavuste asemel, õigustades kõrgemat hinda. Vastandina «NUEVA DAYA VILLA»-le Daya Nuevas (alates 453 000 €) pakub see kinnisvara rannaasukohta vahetu rannahõlbaga, samas kui Daya Nueva iseloomustub sisemaa, maaülistuse ja soolajärvede lähedusega. «OCEANIC APARTMENTS» Rojalesis (475 000 €+) pakub uuema ehituse perspektiivi, kuid ei oma tavaliselt selle Guardamar villa eraldiseisvat struktuuri ja privaatset aiapinda. 1970. aasta ehitusaeg paigutab kinnisvara teise elutsükli kategooriasse võrreldes uusarendustega Rojalesis või Dayas, nõudes teistsuguseid kaalutlusi hoolduse ja moderniseerimise standardite osas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
