Tämä erillinen huvila sijaitsee Guardamar del Segurassa Alicantessa ja tarjoaa 178 m² asuintilaa 240 m² tontilla. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kohde tarjoaa läheisyyden olennaisiin palveluihin ja rantaviivaan. Huvilassa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja useita terasseja, mukaan lukien kattoterassi. Alun perin vuonna 1970 valmistunut asunto esitellään kunnossa, joka viittaa merkittävään modernisointiin tai huolelliseen ylläpitoon, mikä tekee siitä asuntovaihtoehdon lähellä Välimerta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Guardamar del Seguran asuinalueella noin 400 metrin päässä rannasta Platja de La Roqueta. Huvilan ja rannikon välisessä maastossa on 7 %:n kaltevuus, joka luokitellaan jyrkäksi. Lhiympäristö on kaupunkimaista, ja supermarketit ja apteekit sijaitsevat 300 metrin säteellä. Kohde on 33 metriä merenpinnan yläpuolella.
Huvila vastaa tarpeeseen yksityisestä, erillisestä asumisesta kaupunkialueella. Oma uima-allas ja useat terassit tukevat ulkoelämää, ja kolmen makuuhuoneen rakenne sopii perheille tai vieraskäyttöön. 240 m²:n tontti tarjoaa helposti hallittavan ulkotilan. Kohde sopii niille, jotka tarvitsevat pysyvän asunnon tai loma-asunnon ilman kerrostaloyhtiön yhteisiä rajoituksia.
Vuonna 1970 valmistuneena käytettynä asuntona rakenne eroaa paikallisista uudiskohteista. Nykytila viittaa modernisointiin nykyvaatimusten mukaisesti, vaikka alkuperäinen rakentaminen on viisi vuosikymmentä vanhaa. Ostajien tulisi varmistaa sähkö- ja vesijärjestelmien kunto suhteessa nykyisiin määräyksiin. Kohde on saatavilla välittömään luovutukseen.
240 m²:n tontti on kompakti erilliselle huvilalle ja tarjoaa rajallisesti puutarhan laajennusmahdollisuuksia. Kohteessa ei ole golf-ratkaisuja paikan päällä, ja lähin golfkenttä on 12 kilometrin päässä. Vuoden 1970 rakennusvuoden vuoksi tietyt rakenteelliset osat eivät välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja, ellei niitä ole erityisesti päivitetty. Jyrkkä rinteinen tie rannalle voi rajoittaa liikkumista liikkumisrajoitteisilla.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät huvilan itsenäisyyttä ilman maaseutualueiden eristäytymistä. Se sopii yksilöille tai perheille, jotka asettavat kävelymatkan rannoille ja paikallisiin palveluihin laajan puutarhan hoidon edelle. Rakenne sopii niille, jotka aikovat käyttää kohdetta toisena kotina pidempiin lomiin, tai eläkeläisille, jotka etsivät helposti hoidettavaa kohdetta lämpimämmässä ilmastossa. Se sopii huonommin niille, jotka vaativat suuria tontteja tai asunnon minimalista helppohoitoisuutta.
Kuvatut sisätilojen ominaisuudet, kuten modernit kylpyhuoneet ja valkoinen keittiö, viittaavat nykyaikaiseen estetiikkaan keskittyvään remonttiin. Puuverhoilun ja modernien kaappijärjestelmien käyttö viittaa alkuperäisen 1970-luvun rakenteen päivittämiseen. 178 m²:n pohjaratkaisu viittaa tilavaan oleskelutilojen jaottomuuteen. Oma uima-allas ja kattoterassi lisäävät toiminnallisia ulko-ominaisuuksia. Kunto on raportoitu hyväksi, tuntuma kuin uudelta, mikä viittaa tuoreeseen huoleen yksityiskohdista ja viimeistelystä.
Kohde on listattu hintaan 450 000 €, mikä sijoittaa sen keskihintaluokkaan erillisille huviloille Alicanten tällä rannikkosektorilla. Hinta heijastaa sijainnin (rannan läheisyys), asuintilan koon (178 m²) ja oman uima-altaan luksuksen yhdistelmää kaupunkiympäristössä. Se on hinnoiteltu korkeammalle kuin vastaavat asunnot samalla alueella, mutta alemmaksi kuin suuremmat, uudet rantahuvilat.
Arki täällä kumpuaa meren ja keskustan läheisyydestä. Aamu voi alkaa lyhyellä kävelyllä rannalle Platja de La Roqueta, vaikkakin paluumatka sisältää nousun 7 %:n rinnettä. Ympäröivät kadut ovat kaupunkimaisia ja toiminnallisia, ja supermarketit ja apteekit ovat helposti käveltävissä, mikä vähentää auton tarvetta arkisissa asioissa. Kattoterassi tarjoaa yksityisen tilan auringonottoon koko päivän ajan, suojassa kiireisemmiltä rantabulevardeilta. Alue on asuinaluetta, mikä tarkoittaa pysyvien asukkaiden ja kausivieraiden yhdistelmää, aktiivisinta uimakaudella.
Guardamar del Segura tarjoaa tasapainon asuinelämän ja matkailun välillä. Kunta tarjoaa 62 ravintolaa ja 30 kahvilaa 2 kilometrin säteellä tukien elävää ruokakulttuuria. Olennainen infrastruktuuri, mukaan lukien Port Esportiu Marina de les Dunes ja Palau Sant Jaumen urheilukeskus, sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Noin 18 564 asukkaan väestö varmistaa ympärivuotiset palvelut toisin kuin puhtaasti kausiluontoiset lomakohteet. Terveyspalvelut ovat saavutettavissa lähisairaaloissa, ja sähköautojen latausinfrastruktuuri kehittyy, lähin latausasema on 4,2 km:n päässä.
Kartta korostaa huvilan sijaintia Guardamar del Seguran kaupunkirakenteessa. Sinilippurannat näkyvät idässä, ja tiheä mäntymetsä rajautuu rantaviivaan. 7 %:n kaltevuus merelle on huomionarvoinen topografinen piirre. Sijainti erottuu maaseudun takamaista, kuten Daya Nueva, korkeammalla asuntokantojen ja palveluiden tiheydellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guardamar del Segura sijaitsee Segura-joen suulla Valencian maakunnan eteläosassa. Se on noin 32 kilometriä Alicantesta etelään ja 20 kilometriä Elchestä kaakkoon. Tämä sijoitus asettaa sen Alicanten ja Murcian (43 kilometriä) suurempien kaupunkikeskusten välille toimien Elchen metropolialueen rannikkolaajennuksena samalla kun se säilyttää oman kunnallisen identiteettinsä ja matkailuinfrastruktuurinsa.
Huvila on 404 metrin päässä rannasta Platja Centre ja 520 metrin päässä rannasta Platja de La Roqueta. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 24 kilometrin päässä linnuntietä. Golf-ratkaisut, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat noin 12 kilometrin päässä kohteesta ja vaativat auton tai taksin. Paikallinen julkinen liikenne on käytettävissä, 7 linjaa ja 50 pysäkkiä palvelee kuntaa helpottaen matkoja suurempiin keskuksiin kuten Alicante ja Elche.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segurassa vallitsee välimerenilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. Alue hyötyy 3 843 aurinkotunnista vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Aluetta luonnehtivat mäntymetsät ja dyynit rannikon lähellä toimien luonnollisena tuulisuoja. 33 metrin korkeus tarjoaa hieman tuuletusta ilman merkittäviä lämpötilan laskuja merenpintaan verrattuna.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa sinilippurantoja, mukaan lukien Centre, De Vivers ja La Roqueta, kaikki yhden kilometrin sisällä kohteesta. Nämä rannat tunnetaan hienosta hiekasta ja valvotuista vesistä. Marina de les Dunes tarjoaa vesilajeja 3,2 kilometrin päässä. Maaurheilua varten alue tarjoaa useita urheilukeskuksia ja sisäuima-altaita, kuten Piscina climatitzada Manel Estiarte. Jyrkkä maasto rannikon lähellä tarjoaa myös korkeita näköalapaikkoja, kuten Mirador El Moncayo.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL730928
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projektiin 'OASIS GUARDAMAR', joka alkaa hintaan 332 500 €, tämä erillinen huvila tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja omaa ulkotilaa (allas) yhteisten palveluiden sijaan, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan. Verrattuna projektiin 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevassa (alkaen 453 000 €), tämä kohde tarjoaa rannikkosijainnin välittömällä rantapääsyllä, kun taas Daya Nova luonnehtii sisämaan maaseutuympäristö ja suolajärvien läheisyys. 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesissa (475 000 €+) tarjoaa uudemmän rakennuksen näkökulman, mutta yleensä ilman erillistä rakennetta ja omaa puutarhaa, jota tämä Guardamarin huvila tarjoaa. Vuoden 1970 rakennusvuosi asettaa kohteen eri elinkaariluokkaan kuin Rojalesin tai Dayan uudiskohteet, mikä vaatii erilaisia näkökohtia ylläpidon ja modernisoinnin standardeista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
