Vila tunggal ini terletak di El Raso, Guardamar del Segura, di bagian selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan 109 m² ruang hunian yang tersebar di dua lantai, dengan teras berkaca, balkon, dan kavling tanah pribadi. Harga penawarannya tetap sebesar €290.000 dan rumah ini siap huni, dibangun pada tahun 1970. Pantai seperti Platja Centre dan Platja de La Roqueta berada dalam jarak berjalan kaki, sementara supermarket dan apotek berjarak sekitar 300 meter. Kolam renang bersama terletak di seberang jalan, dan hutan pinus kota serta garis pantai berpasir sepanjang 11 kilometer menjadi bagian dari lingkungan sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di El Raso, sebuah distrik perkotaan Guardamar del Segura di muara sungai Segura. Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, berjarak sekitar 400 meter secara garis lurus, dengan Platja Centre sekitar 800 meter. Supermarket berada 309 meter dari pintu dan apotek 248 meter, sehingga urusan harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Tata letaknya sesuai untuk rumah tangga praktis: teras berkaca yang terhubung ke area ruang keluarga dan ruang makan, dapur semi-terbuka, satu kamar tidur dan satu kamar mandi di lantai utama, ditambah dua kamar tidur lagi dan kamar mandi kedua di lantai atas. Kamar tidur utama memiliki balkon yang menghadap area kolam renang bersama. Ruang cuci, gudang, dan kavling untuk parkir melengkapi pengaturan fungsional ini.
Ini bukan proyek properti baru. Vila ini selesai dibangun pada 1970 dan ditawarkan siap huni sebagai rumah eksisting dengan harga penawaran tetap €290.000. Pembeli karenanya sebaiknya mengharapkan konstruksi sesuai zamannya, dan keinginan renovasi atau modernisasi perlu dinilai saat kunjungan properti, bukan diasumsikan berdasarkan standar properti baru.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi; kolam renang di seberang adalah fasilitas bersama. Tidak ada garasi, meskipun kavling memungkinkan parkir di ruang terbuka. Rumah ini berasal dari 1970, sehingga tidak memiliki spesifikasi dan garansi proyek baru. Kemiringan menuju pantai sekitar 7 persen, yang tergolong curam, dan rumah sakit terdekat berjarak 7,7 km.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah tunggal dekat laut tanpa harga vila tepi pantai, dan yang menerima konstruksi tahun 1970 sebagai imbalan atas ruang dan lokasi. Cocok untuk penghuni permanen yang menghargai fasilitas dalam jarak berjalan kaki: supermarket, apotek, restoran, dan pantai semuanya berada dalam jangkauan berjalan kaki singkat. Rumah tangga yang sebagian bergantung pada transportasi umum diuntungkan oleh delapan jalur bus dan lima puluh pemberhentian di kota ini, meskipun mobil tetap praktis untuk kunjungan ke rumah sakit sejauh 7,7 km, lapangan golf mulai dari 12 km, dan perjalanan ke bandara sekitar 24 km secara garis lurus. Tata letak dua lantai dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk keluarga kecil, pasangan yang sering menerima tamu, atau pemilik yang menyewakan properti sebagian tahun. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari rumah baru dengan kinerja energi modern, kolam renang pribadi, atau garasi; parkir di sini di kavling, kolamnya bersama, dan usia bangunan membuat inspeksi disarankan. Dari sisi anggaran, harga penawaran tetap €290.000 menempatkannya di antara apartemen baru yang lebih murah di Dunara Resort dan unit yang lebih mahal di Naia Blue Horizon, sehingga perbandingan antara rumah tunggal eksisting dan apartemen baru menjadi keputusan utama bagi siapa pun yang mempertimbangkan alamat ini.
Sebagai vila yang selesai dibangun pada 1970, properti ini mencerminkan metode konstruksi dan material pada masanya. Khas era tersebut di Costa Blanca adalah dinding bata penahan beban, lantai ubin, kusen aluminium sederhana atau kayu, serta sistem instalasi dasar. Deskripsi saat ini tidak menyebutkan pekerjaan renovasi apa pun, sehingga pembeli sebaiknya menganggap finishingnya asli atau sebagian diperbarui sampai kunjungan properti membuktikan sebaliknya. Foto-foto menunjukkan patio berubin, teras berkaca, pohon palem di area bersama, dan kamar mandi dengan bak mandi, konsisten dengan kondisi fungsional alih-alih baru saja direnovasi. Hal-hal yang memerlukan perhatian teknis pada bangunan seusia ini antara lain instalasi listrik, perpipaan, isolasi, dan kaca jendela, yang tidak satu pun dapat dinilai dari data yang tersedia. Dapur semi-terbuka dan tata letak dengan kamar mandi di setiap lantai menunjukkan pembagian yang layak, dan gudang plus ruang cuci menambah kapasitas praktis. Teras berkaca secara efektif memperluas area hunian yang dapat digunakan hampir sepanjang tahun, berfungsi sebagai zona transisi antara patio dan interior. Survei independen adalah cara standar untuk mengetahui kondisi sebenarnya, dan harga tetap €290.000 harus ditimbang terhadap potensi biaya modernisasi. Tidak ada rincian label energi yang disebutkan di sini, dan angka kinerja sebaiknya diminta langsung dari penjual. Singkatnya, pertanyaan kualitas untuk vila ini bukan tentang spesifikasi properti baru, melainkan seberapa baik struktur aslinya dirawat dan berapa investasi yang masih mungkin diperlukan.
Vila ini dijual dengan harga penawaran tetap €290.000. Ini adalah rumah eksisting siap huni, bukan proyek properti baru, sehingga tidak ada daftar harga dengan variasi unit. Sebagai gambaran, tiga proyek baru di Guardamar del Segura saat ini diiklankan dengan harga mulai dari €253.000 (Dunara Resort), €269.500 (Royal Beach), dan €305.000 (Naia Blue Horizon), menempatkan vila ini pada kisaran umum yang sama dengan apartemen yang lebih baru di kota ini. Yang membedakannya dalam kisaran tersebut adalah karakter vila tunggal, kavling pribadi, dan lokasi dalam jarak berjalan kaki dari pantai. Ketersediaan pada dasarnya segera, tergantung situasi penjual; kunjungan properti akan memperjelas kondisi serah terima yang pasti beserta biaya-biayanya.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada jarak yang dekat. Supermarket berada sekitar 300 meter dari pintu depan dan apotek sedikit lebih dekat, sehingga berbelanja tidak memerlukan mobil. Kolam renang bersama di seberang jalan berfungsi sebagai perpanjangan informal dari properti, terutama di bulan-bulan yang lebih hangat, sementara teras berkaca di lantai utama memungkinkan duduk-duduk di luar bahkan di luar musim panas. Tata letak dua lantai memisahkan zona siang dan malam: lantai utama memuat ruang keluarga, dapur, satu kamar tidur, dan satu kamar mandi, sedangkan lantai atas berisi dua kamar tidur sisanya dan kamar mandi kedua, dengan kamar tidur utama yang terbuka ke balkon menghadap area kolam. Kota ini sendiri adalah resor Mediterania berpenduduk sekitar 18.500 jiwa, dikenal dengan hutan pinusnya yang luas dan hamparan pasir putih sepanjang 11 kilometer. Dalam radius dua kilometer terdapat lebih dari enam puluh restoran, tiga puluh kafe, delapan bank, dan enam apotek, sehingga konteks perkotaan di sekitarnya tetap ramai namun terkendali. Jalan-jalannya dapat dilalui dengan berjalan kaki, dan pemerintah kota mengoperasikan delapan jalur transportasi umum dengan lima puluh pemberhentian, yang mendukung mobilitas tanpa mobil untuk sebagian besar kebutuhan lokal. Untuk olahraga, pusat kebugaran berjarak 600 meter dan kolam renang berpemanas satu kilometer. Ritme daerah ini bersifat musiman: lebih ramai di musim panas, lebih sepi di musim dingin, tetapi dengan cukup banyak penduduk tetap dan layanan sepanjang tahun sehingga tetap praktis di luar masa liburan.
Lingkungan sekitarnya memadukan kedekatan pantai dengan kenyamanan perkotaan. Tiga pantai berada dalam radius sekitar satu kilometer: Platja Centre di 404 meter, Platja de La Roqueta di 520 meter, dan Platja Babilònia di 944 meter, semuanya diukur dalam garis lurus. Pantai Guardamar memiliki lima pantai berbendera Biru, termasuk Centre, De Vivers, Del Moncaio, dan La Roqueta, yang menunjukkan kualitas air yang terus dipantau. Kota ini berada di ketinggian 33 meter di atas permukaan laut, sehingga jalan kaki kembali dari pantai melibatkan tanjakan ringan, dengan kemiringan rata-rata 7 persen. Fasilitas berkumpul rapat di sekitar properti: 62 restoran, 30 kafe, 8 bank, 6 apotek, dan 4 dokter gigi dalam radius dua kilometer mencakup sebagian besar kebutuhan harian. Fasilitas olahraga termasuk Gimnasio Olimpus di 0,6 km, kolam renang berpemanas Piscina Manel Estiarte di 1,0 km, dan kolam renang kota di 1,1 km. Untuk olahraga perahu, Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak 3,2 km. Rumah sakit terdekat berjarak 7,7 km, dan pengisian daya kendaraan listrik tersedia mulai dari 4,2 km. Kota-kota besar membingkai wilayah ini: Elche di 20 km, Alicante di 32 km, dan Murcia di 43 km, semuanya jarak garis lurus, menawarkan belanja, budaya, dan layanan yang lebih luas dalam jarak berkendara yang wajar.
Peta menunjukkan vila di El Raso, dengan pantai berbendera biru Guardamar beberapa ratus meter ke timur dan hutan pinus di sepanjang bukit pasir di belakangnya. Supermarket dan apotek berkumpul dalam radius 300 meter, dan pusat kota dengan restoran serta kafenya berada dalam jarak berjalan kaki. Jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus; rute sebenarnya mungkin lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guardamar del Segura menempati posisi pesisir di provinsi Alicante, pada titik di mana sungai Segura bertemu Laut Mediterania. Di tingkat regional, kota ini berada di antara Elche (20 km), Alicante (32 km), dan Murcia (43 km), semuanya diukur secara garis lurus, yang menempatkannya secara strategis di antara dua ekonomi perkotaan besar. Dibandingkan dengan intensitas gedung tinggi beberapa resor Costa Blanca, Guardamar mempertahankan skala kota berpenduduk 18.500 jiwa dengan hutan pinus luas di sepanjang bukit pasirnya. Bagi vila ini di El Raso, artinya keuntungan resor kecil, jalan yang dapat dilalui berjalan kaki, lima pantai berbendera biru, dan fasilitas lengkap, sambil tetap berada dalam jarak berkendara dari dua ibu kota provinsi dan bandara internasional di sekitar 24 km.
Aksesibilitas adalah salah satu keunggulan terkuat alamat ini. Pantai berjarak 400-900 meter, belanja dan apotek di bawah 350 meter, serta restoran, kafe, dan bank semuanya dalam radius dua kilometer, sehingga mobil sebagian besar tidak diperlukan untuk kehidupan sehari-hari. Transportasi umum terdiri dari delapan jalur dengan lima puluh pemberhentian di kota ini, berguna untuk perjalanan di dalam Guardamar dan menuju kota-kota tetangga. Dengan mobil, bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 24 km secara garis lurus, dengan jarak jalan raya sebenarnya sedikit lebih jauh; bandara Valencia 157 km dan bandara Malaga 374 km secara garis lurus, relevan terutama untuk konektivitas internasional. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf La Finca di 12 km, Club de Golf Villamartín di 18 km, dan sekolah golf Elche di 20 km. Rumah sakit di 7,7 km dan pengisian daya kendaraan listrik di 4,2 km melengkapi gambaran lokasi di mana kebutuhan pokok dekat dan fasilitas regional hanya berkendara singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil Mediterania: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 18,7°C. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, kira-kira dari Mei atau Juni hingga September atau Oktober. Kota ini terletak 33 meter di atas permukaan laut, cukup rendah untuk hidup nyaman tetapi dengan kemiringan 7 persen menuju pantai yang menambah usaha ringan pada jalan kaki ke pesisir. Ciri alam khas Guardamar adalah hutan pinus besar di muara sungai Segura, berbatasan dengan 11 kilometer pasir putih; penyangga hijau ini meredakan nuansa perkotaan dan menawarkan rute jalan kaki dan bersepeda yang rindang. Bagi penduduk, ini berarti musim dingin yang ringan di mana hidup di luar ruangan di teras kaca tetap memungkinkan, dan musim panas yang hangat dengan pantai maupun naungan pinus dalam jangkauan beberapa menit.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi pantai menjadi inti lokasi ini. Lima pantai berbendera biru, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, dan Ortigues-Campo, membentangi garis pantai kota, dengan La Roqueta sekitar 400 meter dari vila dan Centre sekitar 800 meter secara garis lurus. Hamparan pasir sepanjang 11 kilometer mendukung berenang, berjalan, dan aktivitas berbasis air sepanjang musim panas lima bulan. Di balik garis pantai, infrastruktur rekreasi mencakup Marina de les Dunes di 3,2 km untuk pemilik perahu, dan tiga fasilitas golf dalam radius 12-20 km: La Finca, Villamartín, dan sekolah golf Elche. Pilihan dalam ruangan juga dekat, dengan pusat kebugaran di 600 meter dan kolam renang kota berpemanas dalam radius satu kilometer, menjaga aktivitas tetap mungkin di bulan-bulan yang lebih sejuk. Hutan pinus menambah medan mendaki dan bersepeda tepat di belakang bukit pasir, sehingga penawaran rekreasi jauh melampaui musim panas.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL469876
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Guardamar del Segura sendiri, vila ini bersaing langsung dengan tiga proyek properti baru. Dunara Resort mengiklankan harga mulai dari €253.000, Royal Beach mulai dari €269.500, dan Naia Blue Horizon mulai dari €305.000, semuanya di kota yang sama. Dengan harga tetap €290.000, properti ini berada di tengah kisaran tersebut, tetapi produknya berbeda mendasar: proyek baru menyajikan apartemen modern dengan standar bangunan terkini, sementara vila ini menawarkan rumah tunggal dengan kavling pribadi, teras kaca, dan balkon, yang selesai dibangun pada 1970. Pembeli yang memilih vila ini secara efektif menukar garansi properti baru dan kinerja energi dengan ruang, privasi, dan tata letak tunggal pada titik harga yang sebanding. Dari sisi lokasi, El Raso menempatkan properti dalam jarak berjalan kaki dari pantai maupun fasilitas harian, posisi yang semakin sulit ditandingi oleh proyek pesisir baru dengan harga seperti ini. Secara regional, Guardamar berposisi di antara pasar yang lebih besar, Torrevieja di selatan dan Santa Pola di utara, dengan Elche (20 km) dan Alicante (32 km) memberikan kedalaman perkotaan serta bandara Alicante-Elche sekitar 24 km secara garis lurus. Profil kota ini, resor berpenduduk 18.500 jiwa dengan lima pantai berbendera biru, hutan pinus besar, dan 11 kilometer pasir, menarik bagi pembeli yang mencari alternatif lebih tenang dari kawasan resor padat namun tetap dengan fasilitas lengkap. Dibandingkan dengan vila lebih ke pedalaman dekat lapangan golf di 12-20 km, alamat ini menukar kedekatan golf dengan kedekatan pantai. Kemiringan 7 persen menuju pantai dan usia bangunan adalah dua faktor struktural yang perlu ditimbang terhadap kekuatan lokasi dan tata letak.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID