Denne frittliggende villaen ligger i El Raso, Guardamar del Segura, på den sørlige Costa Blanca. Boligen har tre soverom, to bad og 109 m² bruksareal fordelt over to etasjer, med en innglasset terrasse, en balkong og en privat tomt. Prisantydningen er fastsatt til 290 000 €, og boligen er innflyttingsklar og fra 1970. Strender som Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger i gangavstand, og et supermarked og et apotek er rundt 300 meter unna. Et fellesbasseng ligger på den andre siden av gaten, og byens furuskog og den 11 kilometer lange sandkysten er en del av omgivelsene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i El Raso, et bydistrikt i Guardamar del Segura ved munningen av elven Segura. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, er omtrent 400 meter unna i luftlinje, med Platja Centre på omtrent 800 meter. Et supermarked ligger 309 meter fra døren og et apotek 248 meter, slik at daglige ærender lar seg gjøre til fots eller med sykkel.
Planløsningen passer en praktisk husholdning: en innglasset terrasse som åpner mot stue og spiseplass, et halvåpent kjøkken, ett soverom og ett bad i hovedetasjen, samt to ytterligere soverom og et andre bad i øvre etasje. Hovedsoverommet har en balkong mot fellesbassengområdet. Et vaskerom, en bod og tomteareal til parkering kompletterer den funksjonelle løsningen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 og tilbys innflyttingsklar som en eksisterende bolig med fast prisantydning på 290 000 €. Kjøpere bør derfor forvente en konstruksjon fra sin tid, og eventuelle ønsker om renovering eller modernisering må vurderes under en visning i stedet for å tas som gitt ut fra nybyggstandarder.
Boligen har ikke privat basseng; svømmebassenget på andre siden er en felles fasilitet. Det er ingen garasje, selv om tomten tillater parkering i det fri. Huset er fra 1970, så det mangler spesifikasjonene og garantiene fra et nybygg. Stigningen mot stranden er rundt 7 prosent, som er bratt, og det nærmeste sykehuset ligger 7,7 km unna.
Denne boligen passer kjøpere som ønsker et frittliggende hus nær havet uten prisen på en villa i første rekke, og som aksepterer en konstruksjon fra 1970-tallet i bytte mot plass og beliggenhet. Den egner seg for fastboende som verdsetter fasiliteter i gangavstand: supermarked, apotek, restauranter og strand ligger alle et kort stykke unna. Husholdninger som delvis er avhengige av kollektivtransport, drar nytte av de åtte busslinjene og femti holdeplassene i kommunen, selv om en bil forblir praktisk for sykehusbesøk på 7,7 km, golfbaner fra 12 km og flyplassreiser på omtrent 24 km i luftlinje. Planløsningen over to etasjer med tre soverom og to bad fungerer for en liten familie, et par som får gjester, eller eiere som leier ut boligen deler av året. Den egner seg mindre for kjøpere som søker en helt ny bolig med moderne energieffektivitet, privat basseng eller garasje; parkeringen her er på tomten, bassenget er felles, og bygningens alder gjør en tilstandsvurdering tilrådelig. Budsjettmessig plasserer den faste prisantydningen på 290 000 € den mellom de rimeligere nybyggleilighetene i Dunara Resort og de dyrere enhetene i Naia Blue Horizon, noe som gjør sammenligningen mellom frittliggende bruktboliger og nye leiligheter til en sentral beslutning for alle som vurderer denne adressen.
Som en villa fullført i 1970 reflekterer denne boligen byggeteknikkene og materialene fra sin periode. Typisk for den tiden på Costa Blanca er bærende murvegger, flislagte gulv, enkle aluminiums- eller trevindusrammer og enkle installasjonssystemer. Den nåværende beskrivelsen angir ingen renoveringsarbeider, så kjøpere bør behandle finishen som original eller delvis oppdatert inntil en visning bekrefter noe annet. Fotografiene viser en flislagt patio, en innglasset terrasse, palmer i fellesområdet og et bad med badekar, i tråd med en funksjonell snarere enn nylig renovert tilstand. Punkter som fortjener teknisk oppmerksomhet i en bygning av denne alderen, omfatter elektriske ledninger, rør, isolasjon og vindusglass, noe som ikke kan vurderes ut fra tilgjengelige data. Det halvåpne kjøkkenet og planløsningen med ett bad på hver etasje tyder på en fungerende fordeling, og boden pluss vaskerommet gir praktisk kapasitet. Den innglassede terrassen utvider effektivt det brukbare arealet store deler av året og fungerer som en overgangssone mellom patien og interiøret. En uavhengig tilstandsrappport er standardveien for å fastslå den faktiske tilstanden, og den faste prisen på 290 000 € bør veies mot eventuelle moderniseringskostnader. Det oppgis ingen detaljer om energiattest her, og ytelsestall bør forespørres direkte hos selger. Kort sagt: kvalitetsspørsmålet for denne villaen handler ikke om nybyggspesifikasjoner, men om hvor godt den opprinnelige strukturen er vedlikeholdt og hvilken investering den eventuelt fortsatt krever.
Villaen er på markedet til en fast prisantydning på 290 000 €. Det gjelder en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn et nybygg, så det finnes ingen prisliste med enhetsvarianter. For kontekst: tre nybyggprosjekter i Guardamar del Segura annonseres for tiden med priser fra 253 000 € (Dunara Resort), 269 500 € (Royal Beach) og 305 000 € (Naia Blue Horizon), noe som plasserer denne villaen i samme generelle prissegment som nyere leiligheter i byen. Det som skiller den innenfor dette spennet, er den frittliggende karakteren, den private tomten og beliggenheten i gangavstand til strendene. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, avhengig av selgerens situasjon; en visning avklarer de nøyaktige overleveringsvilkårene og eventuelle kostnader.
Dagliglivet i denne villaen handler om korte avstander. Supermarkedet ligger omtrent 300 meter fra inngangsdøren og apoteket litt nærmere, så en handletur krever ikke bil. Fellesbassenget over gaten fungerer som en uformell forlengelse av boligen, særlig i de varmere månedene, mens den innglassede terrassen i hovedetasjen gjør det mulig å sitte ute også utenfor sommersesongen. Planløsningen over to etasjer skiller dag- og nattsoner: hovedetasjen rommer stuen, kjøkkenet, ett soverom og ett bad, mens øvre etasje inneholder de to gjenværende soverommene og det andre badet, med hovedsoverommet som åpner mot en balkong med utsikt over bassengområdet. Selve byen er en middelhavsby med rundt 18 500 innbyggere, kjent for sin store furuskog og en 11 kilometer lang strekning med hvit sand. Innenfor to kilometer finnes det mer enn seksti restauranter, tretti kaféer, åtte banker og seks apoteker, noe som betyr at det umiddelbare bymiljøet forblir levende, men overkommelig. Gatene er gangvenlige, og kommunen driver åtte offentlige busslinjer med femti holdeplasser, noe som støtter mobilitet uten bil for de fleste lokale behov. For trening ligger et treningsrom 600 meter unna og et oppvarmet basseng én kilometer unna. Rytmen i området er sesongpreget: travlere om sommeren, roligere om vinteren, men med nok fastboende og helårlige tjenester til å forbli praktisk utenom ferieperioden.
Umiddelbare omgivelser kombinerer kystnærhet med bymessig bekvemmelighet. Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer: Platja Centre på 404 meter, Platja de La Roqueta på 520 meter og Platja Babilònia på 944 meter, alle målt i luftlinje. Guardamars kyst har totalt fem strender med Blått flagg, inkludert Centre, De Vivers, Del Moncaio og La Roqueta, noe som indikerer jevnt overvåket vannkvalitet. Byen ligger 33 meter over havet, slik at turen tilbake fra stranden innebærer en moderat stigning, med en gjennomsnittlig stigning på 7 prosent. Fasiliteter klynger seg tett rundt boligen: 62 restauranter, 30 kaféer, 8 banker, 6 apoteker og 4 tannleger innenfor to kilometer dekker de fleste daglige behov. Idrettsanlegg inkluderer Gimnasio Olimpus på 0,6 km, det oppvarmede Piscina Manel Estiarte på 1,0 km og det kommunale bassenget på 1,1 km. For båtfolket ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km unna. Det nærmeste sykehuset er 7,7 km unna, og lading av elbiler er tilgjengelig fra 4,2 km. Større byer rammer inn regionen: Elche på 20 km, Alicante på 32 km og Murcia på 43 km, alle i luftlinje, som tilbyr bredere handel, kultur og tjenester innen rimelig kjøretid.
Kartet viser villaen i El Raso, med Guardamars strender med Blått flagg noen hundre meter mot øst og furuskogen langs dynene bak dem. Supermarkedet og apoteket klynger seg innenfor 300 meter, og sentrum med sine restauranter og kaféer ligger i gangavstand. Viste avstander er luftlinjemålinger; faktiske ruter kan være lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura inntar en kystposisjon i provinsen Alicante, på punktet der elven Segura møter Middelhavet. Regionalt ligger den mellom Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km), alle målt i luftlinje, noe som plasserer den beleilig mellom to store urbane økonomier. Sammenlignet med høyhusintensiteten i enkelte Costa Blanca-feriesteder beholder Guardamar skalaen til en by med 18 500 innbyggere med en stor furuskog langs dynene. For denne villaen i El Raso betyr det fordelene ved et lite feriested, gangvenlige gater, fem strender med Blått flagg og et fullstendig sett med fasiliteter, samtidig som den ligger innen kjøretid av to provinshovedsteder og en internasjonal flyplass på omtrent 24 km.
Tilgjengeligheten er en av de sterkeste egenskapene ved denne adressen. Strender er 400–900 meter unna, handel og apotek under 350 meter, og restauranter, kaféer og banker alle innenfor to kilometer, noe som gjør en bil stort sett unødvendig i hverdagen. Kollektivtransporten består av åtte linjer med femti holdeplasser i kommunen, nyttig for reiser innen Guardamar og mot nabobyer. Med bil ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 24 km unna i luftlinje, med faktisk veiavstand noe lenger; Valencia flyplass er 157 km og Malaga flyplass 374 km i luftlinje, relevant hovedsakelig for internasjonale forbindelser. Golfspillere når Club de Golf La Finca på 12 km, Club de Golf Villamartín på 18 km og golfskolen i Elche på 20 km. Sykehuset på 7,7 km og lading av elbil på 4,2 km fullfører bildet av et sted der det grunnleggende er nær og regionale fasiliteter en kort kjøretur unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en middelhavsprofil: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,7 °C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, omtrent fra mai eller juni til september eller oktober. Byen ligger 33 meter over havet, lavt nok for enkelt liv, men med en stigning på 7 prosent mot stranden som gir en lett anstrengelse på kystturer. Guardamars definerende naturtrekk er den store furuskogen ved munningen av elven Segura, som grenser til 11 kilometer med hvit sand; denne grønne bufferen demper byfølelsen og tilbyr skyggefulle gang- og sykkelruter. For beboere betyr dette milde vintre der uteliv på den innglassede terrassen forblir mulig, og varme somre med både strand og furuskygge få minutter unna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandrecreasjon er sentralt for denne beliggenheten. Fem strender med Blått flagg, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, langs kommunens kyst, med La Roqueta omtrent 400 meter fra villaen og Centre omtrent 800 meter i luftlinje. Den 11 kilometer lange sandstrekningen muliggjør bading, gåturer og vannaktiviteter gjennom den fem måneder lange varme sesongen. Utover kysten omfatter fritidsinfrastrukturen Marina de les Dunes på 3,2 km for båteiere, og tre golfanlegg innenfor 12–20 km: La Finca, Villamartín og golfskolen i Elche. Innendørs alternativer er også nær, med et treningsrom på 600 meter og et oppvarmet kommunalt basseng innenfor én kilometer, noe som holder aktiviteten mulig i de kjøligere månedene. Furuskogen tilbyr tur- og sykkelterreng rett bak dynene, noe som betyr at fritidstilbudet strekker seg godt utover sommersesongen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL469876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Guardamar del Segura konkurrerer denne villaen direkte med tre nybyggutviklinger. Dunara Resort annonserer fra 253 000 €, Royal Beach fra 269 500 € og Naia Blue Horizon fra 305 000 €, alle i samme by. Med en fast pris på 290 000 € ligger denne boligen midt i det spennet, men produktet skiller seg fundamentalt: de nye prosjektene leverer moderne leiligheter med dagens byggestandarder, mens denne villaen tilbyr et frittliggende hus med privat tomt, innglasset terrasse og balkong, fullført i 1970. Kjøpere som velger denne villaen, bytter i praksis nybygggarantier og energieffektivitet mot plass, privatliv og frittliggende planløsning til en sammenlignbar pris. Beliggenhetsmessig plasserer El Raso boligen i gangavstand fra både strender og dagligvarer, en posisjon som nye kystprosjekter i økende grad sliter med å matche til disse prisene. Regionalt posjonerer Guardamar seg mellom de større markedene Torrevieja i sør og Santa Pola i nord, der Elche (20 km) og Alicante (32 km) gir urban dybde og Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 24 km unna i luftlinje. Byens profil, et feriested med 18 500 innbyggere, fem strender med Blått flagg, en stor furuskog og 11 kilometer sand, appellerer til kjøpere som søker et roligere alternativ til de tettere feriestedsstriene, samtidig som de beholder full fasilitetsdekning. Sammenlignet med villaer lenger inne i landet nær golfbanene på 12–20 km, bytter denne adressen golfnærhet mot strandnærhet. Stigningen på 7 prosent til kysten og bygningens alder er de to strukturelle faktorene å veie mot styrkene ved beliggenhet og planløsning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG