Denna fristående villa ligger i El Raso, Guardamar del Segura, på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och 109 m² boyta fördelat på två våningar, med en inglasad terrass, en balkong och en egen tomt. Begärt pris är fast till €290 000 och huset är inflyttningsklart och från 1970. Stränder som Platja Centre och Platja de La Roqueta ligger på gångavstånd, och en mataffär och ett apotek finns cirka 300 meter bort. En gemensam pool ligger på andra sidan gatan, och stadens tallskog och 11 kilometer långa sandkust är en del av den omedelbara omgivningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i El Raso, ett stadsdistrikt i Guardamar del Segura vid floden Seguras mynning. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger ungefär 400 meter bort fågelvägen, med Platja Centre på cirka 800 meter. En mataffär ligger 309 meter från dörren och ett apotek 248 meter, vilket gör dagliga ärenden möjliga till fots eller med cykel.
Planlösningen passar ett praktiskt hushåll: en inglasad terrass som öppnar mot vardags- och matplats, ett halvöppet kök, ett sovrum och ett badrum på entrévåningen, plus två ytterligare sovrum och ett andra badrum på övervåningen. Huvudsovrummet har en balkong mot poolområdet. En tvättstuga, förråd och tomtutrymme för parkering kompletterar den funktionella uppsättningen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklar som begagnad bostad med ett fast begärt pris på €290 000. Köpare bör därför räkna med ett bygge från sin tid, och eventuella renoverings- eller moderniseringsönskemål måste bedömas vid en visning snarare än antas utifrån nybyggnadsstandard.
Bostaden har ingen egen pool; poolen på andra sidan är en gemensam anläggning. Det finns inget garage, även om tomten möjliggör utomhusparkering. Huset är från 1970 och saknar därför specifikationer och garantier som gäller nyproduktion. Lutningen mot stranden är cirka 7 procent, vilket är brant, och närmaste sjukhus ligger 7,7 km bort.
Denna bostad passar köpare som vill ha ett fristående hus nära havet utan priset på en villa i första strandlinjen, och som accepterar ett 1970-talsbygge i utbyte mot utrymme och läge. Den passar permanentboende som värdesätter bekvämligheter på gångavstånd: mataffär, apotek, restauranger och stranden ligger alla inom en kort promenad. Hushåll som delvis förlitar sig på kollektivtrafik gynnas av de åtta buslinjerna och femtio hållplatserna i kommunen, även om en bil förblir praktisk för sjukhusbesök på 7,7 km, golfbanor från 12 km och flygplatsresor på ungefär 24 km fågelvägen. Planlösningen på två våningar med tre sovrum och två badrum fungerar för en liten familj, ett par som tar emot gäster, eller ägare som hyr ut bostaden en del av året. Den är mindre lämpad för köpare som söker ett helt nytt hem med modern energiprestanda, egen pool eller garage; parkeringen här sker på tomten, poolen är gemensam, och byggnadens ålder gör en besiktning klokt. Budgetmässigt placerar det fasta begärda priset på €290 000 den mellan de billigare nyproduktionslägenheterna i Dunara Resort och de dyrare enheterna i Naia Blue Horizon, vilket gör jämförelsen mellan fristående begagnat bestånd och nya lägenheter till ett centralt beslut för den som överväger denna adress.
Som en villa färdigställd 1970 speglar denna bostad periodens byggmetoder och material. Typiskt för den eran på Costa Blanca är bärande murverk, kakelgolv, enkla aluminium- eller träfönsterkarmar och grundläggande installationer. Den nuvarande beskrivningen anger inga renoveringsarbeten, så köpare bör betrakta finishen som original eller delvis uppdaterad tills en visning bekräftar annat. Fotografierna visar en kaklad innergård, en inglasad terrass, palmer i det gemensamma området och ett badrum med badkar, i linje med ett funktionellt snarare än nyligen renoverat skick. Punkter som förtjänar teknisk uppmärksamhet i en byggnad av denna ålder inkluderar elledningar, VVS, isolering och fönsterglas, varav inget kan bedömas utifrån tillgängliga data. Det halvöppna köket och planlösningen med ett badrum på varje våning antyder en fungerande fördelning, och förrådet plus tvättstugan tillför praktisk kapacitet. Den inglasade terrassen utökar effektivt den användbara boytan under större delen av året och fungerar som en övergångszon mellan innergården och interiören. En oberoende besiktning är det vanliga förfarandet för att fastställa det faktiska skicket, och det fasta priset på €290 000 bör vägas mot eventuella moderniseringskostnader. Inga energideklarationsdetaljer anges här, och prestandasiffror bör begäras direkt från säljaren. Kort sagt, kvalitetsfrågan för denna villa handlar inte om nybyggnadsspecifikationer utan om hur väl den ursprungliga strukturen har underhållits och vilken investering den kan komma att kräva.
Villan står till salu till ett fast begärt pris på €290 000. Det gäller en begagnad, inflyttningsklar bostad snarare än nyproduktion, så det finns ingen prislista med enhetsvariationer. Som kontext annonseras för närvarande tre nyproduktionsprojekt i Guardamar del Segura till från-priser på €253 000 (Dunara Resort), €269 500 (Royal Beach) och €305 000 (Naia Blue Horizon), vilket placerar denna villa i samma generella spann som nyare lägenheter i staden. Vad som skiljer den inom det intervallet är den fristående karaktären, den egna tomten och läget inom gångavstånd från stränderna. Tillgänglighet är i princip omedelbar, beroende på säljarens situation; en visning klargör exakta överlämningsvillkor och eventuella kostnader.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring korta avstånd. Mataffären ligger ungefär 300 meter från ytterdörren och apoteket något närmare, så en handlatur kräver ingen bil. Den gemensamma poolen på andra sidan gatan fungerar som en informell förlängning av bostaden, särskilt under de varmare månaderna, medan den inglasade terrassen på entrévåningen möjliggör att sitta utomhus även utanför sommarsäsongen. Planlösningen på två våningar skiljer dag- och nattzoner: entrévåningen rymmer vardagsrum, kök, ett sovrum och ett badrum, medan övervåningen innehåller de två återstående sovrummen och det andra badrummet, med huvudsovrummet som öppnar mot en balkong med utsikt över poolområdet. Själva staden är en medelhavsort med cirka 18 500 invånare, känd för sin omfattande tallskog och en 11 kilometer lång sträcka av vit sand. Inom två kilometer finns mer än sextio restauranger, trettio kaféer, åtta banker och sex apotek, vilket innebär att den omedelbara urbana kontexten förblir livlig men hanterbar. Gatorna är gångvänliga, och kommunen driver åtta kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser, vilket stödjer mobilitet utan bil för de flesta lokala behov. För sport ligger ett gym 600 meter bort och en uppvärmd pool en kilometer bort. Områdets rytm är säsongsbetonad: livligare på sommaren, tystare på vintern, men med tillräckligt många boende och tjänster året runt för att förbli praktiskt utanför högsäsong.
Den omedelbara omgivningen kombinerar kustnärlighet med urban bekvämlighet. Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer: Platja Centre på 404 meter, Platja de La Roqueta på 520 meter och Platja Babilònia på 944 meter, alla uppmätta i rak linje. Guardamars kust har totalt fem stränder med Blå flagg, inklusive Centre, De Vivers, Del Moncaio och La Roqueta, vilket indikerar konsekvent övervakad vattenkvalitet. Staden ligger 33 meter över havet, så promenaden till stranden innebär en blygsam klättring tillbaka, med en genomsnittlig lutning på 7 procent. Bekvämligheter klustrar tätt kring bostaden: 62 restauranger, 30 kaféer, 8 banker, 6 apotek och 4 tandläkare inom två kilometer täcker de flesta dagliga behov. Sportanläggningar inkluderar Gimnasio Olimpus på 0,6 km, den uppvärmda Piscina Manel Estiarte på 1,0 km och kommunala poolen på 1,1 km. För båtliv ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km bort. Närmaste sjukhus ligger 7,7 km bort, och laddning för elfordon finns från 4,2 km. Större städer inramar regionen: Elche på 20 km, Alicante på 32 km och Murcia på 43 km, alla avstånd i rak linje, vilket erbjuder bredare shopping, kultur och tjänster inom rimlig körsträcka.
Kartan visar villan i El Raso, med Guardamars stränder med Blå flagg några hundra meter österut och tallskogen längs dynerna bakom dem. Mataffären och apoteket klustrar inom 300 meter, och stadskärnan med sina restauranger och kaféer ligger inom gångavstånd. Visade avstånd är uppmätta i rak linje; faktiska rutter kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura intar en kustposition i provinsen Alicante, vid punkten där floden Segura möter Medelhavet. Regionalt ligger den mellan Elche (20 km), Alicante (32 km) och Murcia (43 km), alla uppmätta i raka linjer, vilket placerar den bekvämt mellan två större urbana ekonomier. Jämfört med höghusintensiteten i vissa Costa Blanca-orter behåller Guardamar skalan av en stad med 18 500 invånare med en omfattande tallskog längs dynerna. För denna villa i El Raso innebär det fördelarna med en liten ort, gångvänliga gator, fem stränder med Blå flagg och ett fullständigt utbud av bekvämligheter, samtidigt som den ligger inom köravstånd från två provinshuvudstäder och en internationell flygplats på ungefär 24 km.
Tillgänglighet är en av adressens starkaste egenskaper. Stränder ligger 400-900 meter bort, shopping och apotek under 350 meter, och restauranger, kaféer och banker alla inom två kilometer, vilket gör en bil i stort sett onödig för dagligt liv. Kollektivtrafiken består av åtta linjer med femtio hållplatser i kommunen, användbart för resor inom Guardamar och mot grannstäder. Med bil ligger Alicante-Elche flygplats ungefär 24 km bort i rak linje, med faktiskt vägavstånd något längre; Valencia flygplats ligger 157 km och Malaga flygplats 374 km i rak linje, relevant främst för internationella förbindelser. Golfare når Club de Golf La Finca på 12 km, Club de Golf Villamartín på 18 km och golfskolan i Elche på 20 km. Sjukhuset på 7,7 km och laddning av elfordon på 4,2 km kompletterar bilden av en plats där det väsentliga ligger nära och regionala faciliteter en kort bilfärd bort.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en medelhavsprofil: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,7°C. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller mer, varar ungefär fem månader, ungefär från maj eller juni till september eller oktober. Staden ligger 33 meter över havet, lågt nog för enkelt boende men med en lutning på 7 procent mot stranden som ger en mild ansträngning på kustpromenader. Guardamars definierande naturdrag är den stora tallskogen vid floden Seguras mynning, gränsande till 11 kilometer vit sand; detta gröna bälte mildrar den urbana känslan och erbjuder skuggade promenad- och cykelrutter. För boende innebär detta milda vintrar där utomhusliv på den inglasade terrassen förblir möjligt, och varma somrar med både strand och tallskugga inom några minuters räckhåll.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandrekreation är central för denna plats. Fem stränder med Blå flagg, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo, ligger längs kommunens kust, med La Roqueta ungefär 400 meter från villan och Centre ungefär 800 meter fågelvägen. Den 11 kilometer långa sandsträckan stödjer simning, promenader och vattenaktiviteter under den fem månader långa varma säsongen. Bortom stranden inkluderar den rekreativa infrastrukturen Marina de les Dunes på 3,2 km för båtägare, och tre golfanläggningar inom 12-20 km: La Finca, Villamartín och golfskolan i Elche. Inomhusalternativ ligger också nära, med ett gym på 600 meter och en uppvärmd kommunal pool inom en kilometer, vilket håller aktivitet möjlig under de svalare månaderna. Tallskogen tillför vandrings- och cykelterräng direkt bakom dynerna, vilket innebär att utbudet av fritidsaktiviteter sträcker sig väl bortom sommarsäsongen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL469876
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Guardamar del Segura själv konkurrerar denna villa direkt med tre nyproduktionsprojekt. Dunara Resort annonserar från €253 000, Royal Beach från €269 500 och Naia Blue Horizon från €305 000, alla i samma stad. Med ett fast pris på €290 000 ligger denna bostad i mitten av det intervallet, men produkten skiljer sig fundamentalt: de nya projekten levererar moderna lägenheter med aktuella byggstandarder, medan denna villa erbjuder ett fristående hus med egen tomt, inglasad terrass och balkong, färdigställt 1970. Köpare som väljer denna villa byter i praktiken in nybyggnadsgarantier och energiprestanda mot utrymme, integritet och fristående planlösning till ett jämförbart pris. Lägesmässigt placerar El Raso bostaden på gångavstånd från både stränder och dagliga bekvämligheter, en position som nya kustprojekt allt svårare matchar till dessa priser. Regionalt positionerar sig Guardamar mellan de större marknaderna Torrevieja i söder och Santa Pola i norr, med Elche (20 km) och Alicante (32 km) som ger urbant djup och Alicante-Elche flygplats på ungefär 24 km i rak linje. Stadens profil, en ort med 18 500 invånare med fem stränder med Blå flagg, en stor tallskog och 11 kilometer sand, tilltalar köpare som söker ett tystare alternativ till tätare ortsträckor och samtidigt behåller full bekvämlighetstäckning. Jämfört med villor längre in i landet nära golfbanorna på 12-20 km, byter denna adress golfnärlhet mot strandnärlhet. Lutningen på 7 procent till stranden och byggnadens ålder är de två strukturella faktorer att väga mot styrkorna i läge och planlösning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG