וילה נפרדת זו ב-Guardamar del Segura מציעה חלל מגורים מרווח עם 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 349 מ"ר. הנכס כולל פוטנציאל להרחבה, כולל אפשרות לבניית שתי קומות נוספות והכנה מראש למעלית. בנוסף, ניתן להסב את המרתף לחדרי אחסון, מה שמעניק אפשרויות נוספות לשימוש בחלל. הבית נבנה בשנת 2003 מחומרים איכותיים, ממוקם בקרבת החוף ומצויד בנוחות עירונית, ומציע אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני ב-Guardamar del Segura, בסמיכות מיידית לחוף, עם כל השירותים במרחק הליכה. רוב השירותים נגישים ברגל או באופניים, מה שמשקף את נוחות החיים העירונית.
הנכס כולל 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומציע חלל מגורים מרווח, אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. המרתף והקומות הניתנות להרחבה מציעים גמישות רבה להתאמה אישית לפי צרכים, כגון יצירת יחידות דיור נפרדות או הגדלת שטח האחסון.
הבית נבנה בשנת 2003, אך יש לו פוטנציאל לבניית שתי קומות נוספות וכבר מותקנת בו הכנה מראש למעלית. זה מניח בסיס איתן לשדרוגים עתידיים והתאמות אישיות, המאפשרות הסתגלות לצרכי חיים משתנים.
מחיר הנכס אינו כולל מיסים והוצאות רכישה. למרות פוטנציאל ההרחבה, כל שינוי או עבודות בנייה חייבים לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובדרישות הרישוי. בנוסף, אף שיש מרתף וחניה, לא מוזכרת גינה פרטית נוספת.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות חלל מגורים מרווח ונוחות. שמונת חדרי השינה מספקים מספיק מרחב אישי, בעוד ארבעת חדרי הרחצה מספיקים לשימוש בו-זמני של מספר אנשים. פוטנציאל ההרחבה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המתכננים שהייה ארוכת טווח או שיש להם תוכניות עתידיות. המיקום ב-Guardamar del Segura אטרקטיבי עבור אלה שאוהבים קרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. בנוסף, מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי באזור, כגון גולף וספורט מים, מתאים לאורח חיים פעיל.
הבית, שנבנה בשנת 2003, גמור מחומרי בניין איכותיים. הוא מצויד במערכת חימום דיזל לנוחות לאורך כל השנה. החלונות מצוידים בחלונות עץ Climalit עם זכוכית כפולה, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. רוב חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. מערכת שמע מובנית הותקנה גם כן כדי לשפר את חווית המגורים. המרתף ניתן להסב לחדר אחסון, מה שמגביר את השימושיות שלו.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-800,000 אירו ומציעה חלל מגורים מרווח עם 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס, שנבנה בשנת 2003, בעל פוטנציאל להרחבה. מחיר זה משקף את מיקומו, גודלו ומתקניו הקיימים. שים לב שהמחיר אינו כולל מיסים רלוונטיים והוצאות רכישה נוספות. הנכס מוצע חצי מרוהט; יש לאשר פרטים ספציפיים.
Guardamar del Segura, אתר נופש ים תיכוני הממוקם בדרום ולנסיה, בשפך נהר Segura, מפורסם בחופיו החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ וביער האורנים הנרחב שלו. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-27°C, עם כ-3843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים בכל ימות השנה. אוכלוסייה קבועה של 18,564 תושבים (נכון לשנת 2025) מבטיחה חיוניות מתמשכת של שירותים עירוניים, בעוד 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-8 בנקים מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מתהדר ב-5 חופים עם דגל כחול, המציעים לתושבים חווית פנאי יוקרתית על קו המים.
קצב החיים ב-Guardamar del Segura תואם את האווירה הים תיכונית המרגיעה. האזור עשיר בנופים טבעיים, כולל חוף חולי לבן באורך 11 ק"מ ויער אורנים צפוף, המציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ. התשתית העירונית מפותחת היטב, וסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובנקים נמצאים במרחק הליכה. 3843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים פעילויות בחוץ למהנות לאורך כל השנה. למרות היותו אתר נופש על חוף הים, אוכלוסייה של 18,564 תושבים (נכון לשנת 2025) מבטיחה פעילות מספקת מחוץ לעונה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת ב-Guardamar del Segura, תוך הדגשת קרבתה לחופים, לנוחיות עירוניות ולנתיבי תחבורה ראשיים. היא מסייעת בהבנת המיקום הפיזי של הנכס בתוך הקהילה והנוחות של הסביבה.
Guardamar del Segura ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר Segura באזור ולנסיה. היא נחשבת לאתר נופש חשוב בחוף הדרומי של ולנסיה, הידועה ביערות האורן הנרחבים שלה ובחופיה הארוכים. האזור מחובר היטב לערים שכנות כמו טורווייחה וסנטה פולה, ומשמש כנקודת מוצא אסטרטגית לחקר כל אזור קוסטה בלאנקה.
הנכס ממוקם במיקום נוח מאוד, במרחק של 600 מטר בלבד מהחוף המרכזי, 200 מטר מסופרמרקט Mercadona ו-248 מטר מבית מרקחת. רוב הצרכים היומיומיים נגישים בקלות ברגל או באופניים. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו אווירי), האזור מופעל על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית. מספר מועדוני גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו Club de Golf La Finca במרחק 12 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. כ-3843 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת שחייה של 5 חודשים וטווח טמפרטורות של 11°C עד 27°C יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוף וספורט. האזור ממוקם בגובה 33 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי; למרות שיפוע של 7.0% לכיוון החוף, הסביבה הכללית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Guardamar del Segura מתהדרת ב-5 חופים עם דגל כחול, כולל Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 404 מטר בלבד. בנוסף, ישנם מספר מתקני פנאי בסביבה, כולל 62 מסעדות, 30 בתי קפה ומסלולי גולף, כמו Club de Golf La Finca (12 ק"מ). מרכזי ספורט ובריכות שחייה מציעים גם כן מגוון אפשרויות פנאי לדיירים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר Segura באזור ולנסיה. היא נחשבת לאתר נופש חשוב בחוף הדרומי של ולנסיה, הידועה ביערות האורן הנרחבים שלה ובחופיה הארוכים. האזור מחובר היטב לערים שכנות כמו טורווייחה וסנטה פולה, ומשמש כנקודת מוצא אסטרטגית לחקר כל אזור קוסטה בלאנקה.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL176033
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-€475,000), מחיר וילה נפרדת זו (800,000 אירו) משקף את שטחה הגדול יותר, מספר חדרי השינה הגדול יותר ואת פורמט הווילה הנפרדת. ל-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000) ול-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000) יש מחירים נמוכים יותר, אך הם בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר, ומיקומם עשוי להיות פחות אטרקטיבי מזה של Guardamar del Segura, במיוחד בנוגע לקרבה לחוף. היתרונות של Guardamar del Segura טמונים במיקומו על החוף, בתשתית העירונית המפותחת ובאזורים טבעיים נרחבים (כולל יערות אורן וחופים ארוכים), בעוד Rojales ו-Daya Nueva עשויים להתמקד יותר בגולף או באורח חיים פנימי. מחיר פרויקט זה משקף גם את קרבתו לים ואת פוטנציאל ההרחבה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
