Tento byt se nachází v urbanizaci El Raso v Alicante, nabízí 102 metrů čtverečních obytného prostoru se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Dokončený v roce 1970 představuje tento nemovitost plně vybavenou bytovou jednotku s společným i soukromým bazénem. Byt je situován v blízkosti pláží Guardamar del Segura a nabízí vybavení včetně klimatizace, ústředního topení, výtahu a soukromé terasy.
Urbanizace El Raso v Alicante představuje etablovanou lokalitu s historii sahající do 70. let 20. století, což ji odlišuje od novějších rozvojových oblastí. Ve srovnání s nedalekými projekty jako OASIS LAGUNA 2 a 3 ve stejné oblasti, které nabízejí nižší počáteční ceny (od 222 000 €), tato nemovitost představuje vyšší cenovou úroveň (299 900 €), ale s větším obytným prostorem (102 m²) a plným vybavením. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější energetické standardy, El Raso má výhodu již existující infrastruktury, zavedených služeb a stabilní komunity. Srovnání s oblastmi jako Torrevieja nebo Orihuela Costa ukazuje, že El Raso si zachovává klidnější charakter s nižší hustotou zástavby, přičemž stále poskytuje dobrou dostupnost služeb. Klimatické podmínky jsou v této části Costa Blanca velmi podobné sousedním oblastem s výjimkou mírně vyšší nadmořské výšky (36 m), což přispívá k příjemnějším teplotním podmínkám během horkých letních měsíců.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v oblasti El Raso v Alicante, přibližně 2,9 km od pláže Platja del Camp. Urbanizace se vyznačuje blízkostí pobřeží a základních denních služeb. Pozemek se nachází ve výšce 36 metrů nad mořem, což poskytuje dobrý výhled na okolní krajinu.
Dispozice bytu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami vyhovuje potřebám stálého bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro rodiny. Dostupné služby v okruhu 2 km včetně 62 restaurací a 30 kaváren splňují požadavky na komfortní každodenní život. Přítomnost soukromé terasy rozšiřuje obytný prostor.
Byt byl dokončen v roce 1970, což ho řadí mezi starší nemovitosti. Díky této skutečnosti prošla lokalita již etablováním infrastruktury a služeb. Nyní je nemovitost plně připravena k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončovací práce nebo fáze výstavby.
Projekt nenabízí novostavbový status, což znamená absence moderních energetických standardů. Vzdálenost k hlavnímu letišti Alicante-Elche (23 km) vyžaduje plánování cest. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou jízdu nebo pěší přechod pro přístup k pobřeží.
Tento byt je vhodný pro různé životní situace. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatečný prostor se 3 ložnicemi a blízkost škol a dětských hřišť. Pro profesionály pracující dálkově poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností služeb a možností odpočinku u bazénu po pracovní době. Jako druhý domov nebo rekreační nemovitost splňuje požadavky díky celoročnímu využití, blízkosti pláží a letiště v Alicante. Pro investory představuje nemovitost v etablované lokalitě s historií a existující infrastrukturou, což snižuje rizika spojená s novými výstavbami. Seniorům ocení dostupnost lékáren (199 m) a zdravotnických služeb v docházkové vzdálenosti. Vhodnost pro všechny tyto skupiny podporuje fakt, že lokalita El Raso má stabilní komunitu a vyvážený poměr mezi trvalými obyvateli a rekreačními návštěvníky.
Nemovitost se vyznačuje plným vybavením, což zahrnuje nábytek a vybavení pro okamžitou obyvatelnost. Přítomnost klimatizace a ústředního topení zajišťuje celoroční komfort při různých teplotních podmínkách. Výtah v budově usnadňuje přístup, zejména pro osoby s omezenou mobilitou. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posezení s výhledem na okolí. Garážové parkování chrání vozidlo před vnějšími vlivy a zvyšuje bezpečnost. Ačkoliv se jedná o starší nemovitost z roku 1970, stavby v této oblasti obecně využívají kvalitní stavební materiály odolné vůči středomořskému klimatu, včetně odolnosti proti vlhkosti a slunečnímu záření, které jsou klíčové pro pobřežní oblasti.
Cena této nemovitosti začíná na 299 900 €, což ji řadí do střední cenové kategorie pro oblast Alicante. Srovnání s podobnými projekty v oblasti El Raso ukazuje, že ceny se pohybují od 222 000 € (OASIS LAGUNA 3) do 227 000 € (OASIS LAGUNA 2 - fáze II a III). Tato nemovitost představuje vyšší cenovou úroveň, ale s rozsáhlejším vybavením a prostornější dispozicí. Cena zahrnuje plné vybavení a parkování v garáži, což snižuje počáteční investice pro nového vlastníka.
Denní život v této nemovitosti v El Raso je charakterizován kombinací pobřežního života a dostupnosti městských služeb. Ráno lze začít snídaní na soukromé terase s kávou z místní kavárny v docházkové vzdálenosti. Během dne je možné využít některou z 30 kaváren nebo 62 restaurací v okruhu 2 km pro oběd nebo setkání s přáteli. Odpoledne lze strávit u jednoho ze dvou bazénů (společného nebo soukromého) nebo krátkou procházkou k nedalekým plážím. Večer je k dispozici klidná atmosféra obytné čtvrti s možností využít místní služby. Tato lokalita umožňuje vyvážený životní styl mezi rekreačními aktivitami a praktickým každodenním fungováním. Přibližně 3 843 slunečných hodin ročně podporuje aktivní venkovní život po většinu roku.
Životní prostředí v okolí této nemovitosti nabízí dobrou vyváženost mezi klidem a dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně lékárny (199 m), supermarketu (1,8 km) a několika bank (8 v okruhu 2 km). Pro zdravotní péči je dostupná nemocnice ve vzdálenosti 5,1 km, což zajišťuje potřebnou zdravotní péči v případě potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro delší cesty je nejbližší letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 23 km, což umožňuje dobré mezinárodní spojení. Pro rekreační aktivity je k dispozici několik sportovních center včetně Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) a indoorového paddle centra Onguardamar (4,1 km). Tato kombinace služeb vytváří praktické a pohodlné životní prostředí pro každodenní potřeby.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v urbanizaci El Raso v provincii Alicante. Významné body v okolí zahrnují pláže Guardamar del Segura, golfové kluby, letiště Alicante-Elche a větší města jako Elche a Alicante. Poloha nemovitosti nabízí dobrou dostupnost k pobřeží a zároveň klidnější prostředí pro bydlení.
Urbanizace El Raso se nachází v strategické pozici v provincii Alicante, přibližně 20 km jihovýchodně od města Elche (234 765 obyvatel) a 32 km od města Alicante (339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a infrastruktuře těchto větších měst při zachování klidnějšího pobřežního života. Regionální město Murcia se nachází ve vzdálenosti 43 km a rozšiřuje spektrum dostupných služeb a kulturních nabídek. Tato pozice mezi těmito významnými městskými centry činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností městských služeb. Populace samotné oblasti činí 13 398 obyvatel, což vytváří dostatečně velkou komunitu pro základní služby bez ztráty osobního charakteru oblasti.
Vzdálenost k plážím představuje jeden z klíčových faktorů této nemovitosti. Nejbližší pláže zahrnují Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) a Platja de les Ortigues (3,4 km), všechny dosažitelné během několika minut jízdy autem nebo přibližně 30-40 minut chůze. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 23 km, což představuje jízdu trvající asi 20-25 minut běžnou dopravou. Pro zájemce o golf je k dispozici Club de Golf La Finca (9,6 km) jako nejbližší možnost, další kluby jako Villamartín (15 km) a Campoamor (16 km) jsou také v rozumné vzdálenosti pro pravidelné hraní. Větší města jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) poskytují širší nabídku služeb, nákupních možností a kulturních aktivit, které jsou snadno dostupné pro jednodenní výlety.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v oblasti El Raso jsou typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a letními maximy kolem 26 °C. Roční počet slunečných hodin dosahuje přibližně 3 843, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě a zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Nadmořská výška 36 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů a poskytuje přirozenou ochranu před přílišnou vlhkostí. Oblast se vyznačuje mírnými zimami s průměrnými teplotami kolem 12 °C a horkými, suchými léty. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení nebo rekreaci s možností venkovního života po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast Guardamar del Segura nabízí přístup k několika vysoce hodnoceným plážím v krátké vzdálenosti od nemovitosti. Pláže jako Platja del Camp, Platja del Montcaio a Platja de les Ortigues se vyznačují písečným povrchem a kvalitními službami. Pro zájemce o vodní sporty je k dispozici přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km), který nabízí možnosti jachtingu a vodních aktivit. Golfové nadšence může potěšit přítomnost několika renomovaných golfových klubů v okolí, včetně Club de Golf La Finca (9,6 km) a Club de Golf Villamartín (15 km). Pro sportovní aktivity mimo pláže jsou dostupná sportovní centra jako Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) a posilovna Gimnasio Olimpus (4,2 km). Tato kombinace rekreačních možností podporuje aktivní životní styl s důrazem na venkovní aktivity využívající příznivé klimatické podmínky regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Urbanizace El Raso se nachází v strategické pozici v provincii Alicante, přibližně 20 km jihovýchodně od města Elche (234 765 obyvatel) a 32 km od města Alicante (339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a infrastruktuře těchto větších měst při zachování klidnějšího pobřežního života. Regionální město Murcia se nachází ve vzdálenosti 43 km a rozšiřuje spektrum dostupných služeb a kulturních nabídek. Tato pozice mezi těmito významnými městskými centry činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností městských služeb. Populace samotné oblasti činí 13 398 obyvatel, což vytváří dostatečně velkou komunitu pro základní služby bez ztráty osobního charakteru oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID