Stan smješten u Urbanización El Raso, Alicante, nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 102 m² stambenog prostora. Izgrađen 1970. godine, ova nekretnina pruža praktično rješenje za stanovanje u uspostavljenoj stambenoj četvrti blizu obale Costa Blance. Lokacija kombinira pristup dnevnim potrepštinama s blizinom plaža, što je čini prikladnim za one koji traže boravak u mediteranskom okruženju.
Urbanización El Raso nalazi se u području Costa Blance koje karakterizira ravnoteža između stambenih kompleksa i prirodnih obalnih područja. U usporedbi s OASIS LAGUNA projektima u istoj urbanizaciji, ovaj stan ima višu cijenu od €299.900 u odnosu na početne cijene od €222.000 do €227.000 za OASIS LAGUNA komplekse. Ta razlika u cijeni može se pripisati starijoj godini izgradnje (1970) u usporedbi s novijim razvojima, ali i dodatnim karakteristikama poput potpunog namještaja, privatnog bazena i neposredne spremnosti za useljenje. U širem regionalnom kontekstu, ovo područje nudi pristupačnije cijene u usporedbi s luksuznim obalnim naseljima, ali s manje ekskluzivnosti nego u premium lokacijama. U usporedbi s većim gradovima u regiji kao što su Alicante (32 km) ili Murcia (43 km), Urbanización El Raso pruža tišu atmosferu s pristupom prirodnim obalnim područjima, dok je Elche (20 km) najbliži veći urbani centar s raznovrsnim uslugama. Klimatski uvjeti s 3.843 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C slični su ostalim područjima južne Costa Blance, što čini ovu lokaciju reprezentativnom za mediteranski stil života u ovom dijelu Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u Urbanización El Raso, uspostavljenoj stambenoj četvrti blizu Alicantea. Njena lokacija pruža pristup i dnevnim potrepštinama i obalnim sadržajima, s nekoliko plaža unutar 3,4 km. Područje koristi postojeću infrastrukturu i zajedničke usluge tipične za zrele urbanizacije duž ovog dijela Costa Blance.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Tlocrt od 102 m² pruža dovoljno prostora za obitelj ili one koji trebaju dodatni prostor za ured uz stambene prostore. Uključivanje privatne terase proširuje upotrijebivi stambeni prostor, što je osobito važno u mediteranskoj klimi gdje vanjsko stanovanje čini bitan dio svakodnevnog života.
Zgrada je završena 1970. godine, predstavljajući uspostavljenu gradnju iz tog razdoblja. Kao postojeća nekretnina, prošla je kroz održavanje kako bi ostala funkcionalna, iako ne nudi najnovije građevne tehnike ili materijale koji se nalaze u suvremenim razvojima. Status građevine je klasificiran kao završena, što ukazuje na spremnost za neposredno useljenje bez kašnjenja ili neizvjesnosti vezanih uz gradnju.
Ova nekretnina ne nudi ekskluzivne luksuzne sadržaje ili moderne arhitektonske elemente pronađene u novijim razvojima. Stan ne uključuje pametnu kućnu tehnologiju, energetski učinkovite sisteme osim osnovne kontrole klime ili premium materijale za završnu obradu tipične za visokokvalitetne nekretnine. Starost gradnje znači da nudi suvremene građevinske standarde i tehnike izolacije prisutne u nedavnim razvojima.
Ovaj bi stan mogao odgovarati onima koji traže boravak koji uravnotežuje dostupnost usluga s obalnom blizinom bez premije povezane s nekretninama na prvom redu do mora. Uspostavljena priroda urbanizacije čini je prikladnom za kupce koji preferiraju postojeće zajednice u odnosu na nove razvoje koji još uvijek prolaze kroz završne radove. Konfiguracija s tri spavaće sobe smješta male obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili ured. Dostupnost i zajedničkih sadržaja i privatnih vanjskih prostora odgovara različitim potrebama načina života - od socijalne interakcije uz bazen do privatnog opuštanja na terasi. Za međunarodne kupce, blizina zračne luke Alicante (23 km) olakšava transportne veze, dok mediteranska klima podržava korištenje tijekom cijele godine bilo kao glavno boravište ili sezonski dom. Status nekretnine kao završene eliminira razdoblja čekanja povezana s kupnjom nekretnina u izgradnji, čineći je prikladnom za one koji traže neposredno useljenje ili potencijal za iznajmljivanje. Kupci trebaju razmotriti je li gradnja iz 1970. ispunjava njihova očekivanja u pogledu građevinskih standarda i odgovara li uspostavljena priroda kompleksa njihovim preferencijama za atmosferu zajednice.
Stan karakteriziraju standardni stambeni završni radovi prikladni za njegovo razdoblje gradnje. Klimatska kontrola riješena je kroz sisteme klimatizacije i centralnog grijanja, pružajući ugodnost tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi. Prisutnost dizala ukazuje na razmatranje pristupačnosti unutar dizajna zgrade. Privatna terasa proširuje stambeni prostor na otvoreno, što je vrijedna značajka u španjolskoj klimi. Nekretnina se nudi potpuno namještena, što može uključivati praktične namještajne komade tipične za stambene nekretnine u ovom području. Garažno parkiranje nudi sigurno parkiranje vozila, što je značajno razmatranje u stambenim urbanizacijama gdje parkiranje ponekad može biti ograničeno. Zajednički prostori uključuju bazen i sadržaje za spa, što ukazuje na ulaganje u zajedničke sadržaje iznad osnovnih potreba. Međutim, s obzirom na godinu gradnje 1970, stan vjerojatno nudi suvremene karakteristike energetske učinkovitosti, napredne materijale za izolaciju ili moderne elemente dizajna koji karakteriziraju nedavne razvoje. Kupci koji razmatraju ovu nekretninu trebali bi procijeniti odgovaraju li funkcionalni aspekti završnih radova njihovim očekivanjima u pogledu ugodnosti i potreba za održavanjem, posebno u usporedbi s novijim gradnjama u istom cjenovnom rangu.
Stan je cijene €299.900 za stambeni prostor od 102 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem segmentu u usporedbi s sličnim ponudama u području. Prikazujući usporediva razvoja u Urbanización El Raso - OASIS LAGUNA 2 (faze II i III) i OASIS LAGUNA 3 - ova nekretnina je skuplja od ovih alternativa koje počinju od €222.000. Cijenska premija može odražavati faktore poput uključenog namještaja, prisutnosti i zajedničkog i privatnog bazena te spremnosti nekretnine za neposredno useljenje. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti te elemente prilikom procjene cijene u odnosu na druge opcije u istoj urbanizaciji.
Urbanización El Raso predstavlja uravnoteženo stambeno okruženje gdje se svakodnevne rutine mogu razvijati oko praktičnih potreba i rekreacijskih aktivnosti. Blizina usluga unutar 2 km - trgovina, ljekarni i restorana - olakšava obavljanje esencijalnih poslova bez dužeg putovanja. Tri plaže unutar 3,4 km omogućuju redovite posjete moru, uspostavljajući obalni stil života. Privatna terasa stana služi kao proširenje stambenog prostora, prikladna za jutarnju kavu ili večernje opuštanje na otvorenom. Zajednički prostor bazena pruža socijalnu žarišnu točku tijekom toplijih mjeseci. Uspostavljena priroda urbanizacije znači da je infrastruktura pouzdana i usluge su dosljedne, doprinoseći predvidivim dnevnim ritmovima. S većim gradovima poput Elchea, Alicantea i Murcie unutar razumnog dosega, specijalizirane usluge i kulturna iskustva ostaju dostupna za povremene posjete. Klima podržava aktivnosti na otvorenom većinu godine, utječući na načine života koji koriste i unutarnje i vanjske prostore.
Urbanización El Raso funkcionira kao samoodrživo stambeno okruženje s esencijalnom infrastrukturom koja podržava svakodnevni život. Unutar radijusa od 2 km, stanovnici imaju pristup 62 restorana, 6 ljekarni, 8 banaka, 30 kavana i 4 stomatološke ordinacije, što ukazuje na dobro razvijenu mrežu usluga. Javni prijevoz sastoji se od 7 autobusnih linija s 50 stajališta, pružajući veze s okolnim područjima. Urbanizacija je pozicionirana 36 metara nadmorske visine, nudeći blagu elevacijsku prednost bez značajnih izazova pristupačnosti. Stambena gustoća od približno 13.398 stanovnika stvara uravnoteženu atmosferu zajednice - ni izoliranu ni prenapučenu. Cestovna infrastruktura podržava korištenje osobnih vozila, što i dalje ostaje korisno za pristup udaljenijim sadržajima ili većim gradovima. Kombinacija uspostavljenih sadržaja, dostupnosti usluga i povezivosti stvara praktično životno okruženje gdje se dnevne potrebe mogu riješiti lokalno, dok specijalizirane usluge i kulturna iskustva u većim gradovima poput Elchea (20 km), Alicantea (32 km) i Murcie (43 km) ostaju dostupna za povremene posjete.
Vizualizacija karte prikazuje Urbanización El Raso pozicioniranu unutar južne regije Costa Blance, blizu obalnog grada Guardamar del Segura. Urbanizacija koristi svoju blizinu više plaža na istoku i veza prema većim urbanim središtima poput Elchea, Alicantea i Murcie na sjeveru i zapadu. Ovo geografsko smještaje pruža stanovnicima i prednosti obalnog stila života i pristup gradskim sadržajima, stvarajući uravnoteženo životno okruženje unutar mediteranskog krajobraza pokrajine Alicante.
Urbanización El Raso zauzima stratešku poziciju unutar južne Costa Blance, specifično blizu Guardamar del Segura u pokrajini Alicante. Lokacija koristi blizinu tri značajna urbana centra: Elchea (20 km), Alicantea (32 km) i Murcie (43 km), koji služe kao središta za specijalizirane usluge, zapošljavanje i kulturna iskustva. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima da uživaju u stambenom okruženju s lokalnim sadržajima uz istovremeno održavanje veza s većim gradskim područjima. Regija karakterizira ravnotežu između razvijenih obalnih turističkih područja i tradicionalnih španjolskih zajednica, nudeći i elemente mediteranskog stila života i lokalna kulturna iskustva. Razvoj područja bio je pod utjecajem njegove pristupačnosti tim većim gradovima i zračnoj luci Alicante-Elche (približno 23 km), koja povezuje regiju s međunarodnim odredištima. Unutar ovog regionalnog konteksta, Urbanización El Raso predstavlja zrelu stambenu četvrt koja pruža praktične uvjete života bez intenzivnog turističkog fokusiranja pronađenog u nekim primarnim obalnim lokacijama.
Stan nudi umjerenu pristupačnost raznim sadržajima i transportnim vezama. Za pristup plažama, Platja del Camp nalazi se 2,9 km dalje, s Platja del Montcaio na 3,1 km i Platja de les Ortigues na 3,4 km, sve dostupne unutar kratke vožnje. Ljubitelji golfa imaju pristup Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km), nudeći opcije unutar razumne vožnje. Zračna luka Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, smještena je približno 23 km od nekretnine, olakšavajući transportne veze. Pozicija urbanizacije postavlja je između većih urbanih centara: Elchea (20 km), Alicantea (32 km) i Murcie (43 km), nudeći pristup proširenim uslugama, kupovanju i kulturnim aktivnostima. Za dnevne potrebe, supermarket je dostupan na 1,8 km, dok je ljekarna pogodno smješten samo 199 metara od nekretnine. Zdravstvene usluge dostupne su kroz bolnicu na 5,1 km, pružajući razumnu pristupačnost zdravstvenoj zaštiti. Infrastruktura za punjenje električnih vozila prisutna je unutar 1,1 km, podržavajući opcije održivog prijevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi mediteransku klimu karakteriziranu prosječnim godišnjim temperaturama od 18,7°C, sa sezonskim varijacijama od 12°C do 26°C. Ovo stvara umjerenu okolinu prikladnu za život tijekom cijele godine. Povijesni podaci pokazuju približno 3.843 sunčanih sati godišnje, što se prevodi u obilje sunčanih dana i podržava stil života orijentiran na otvoreno. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično obuhvaćajući kasno proljeće do ranog jesen. Smješten 36 metara nadmorske visine, područje doživljava blagu elevaciju koja može pružiti umjerenu temperaturnu modulaciju i prednosti odvodnje bez stvaranja izazovitog terena. Obrazac klime podržava tipično mediteransko bilje zajedničko za područje Costa Blance. Stabilni vremenski uvjeti s ograničenim ekstremnim temperaturama doprinose predvidivim načinima života i potrošnji energije. Prirodno okruženje kombinira razvijene gradske prostore s blizinom obalnih područja, nudeći pristup i uređenim zajedničkim zelenim površinama unutar stambenog kompleksa i prirodnim obalnim ekosustavima unutar kratke udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina nudi pristup nekoliko plaža duž obale Costa Blance. Platja del Camp, smještena 2,9 km dalje, služi kao najbliža opcija plaže, nakon čega slijedi Platja del Montcaio na 3,1 km i Platja de les Ortigues na 3,4 km. Ove plaže pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i obalnu rekreaciju tijekom pet mjeseci sezone kupanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Za ljubitelje golfa, regija karakterizira više terena: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km), nudeći raznovrsna golf iskustva unutar razumne vožnje. Sportski sadržaji u području uključuju Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), Onguardamar padel indoor (4,1 km) i Gimnasio Olimpus (4,2 km), pružajući opcije za aktivnosti na otvorenom i u zatvorenom. Sadržaji marinera u Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) i Real Club Náutico (9,2 km) proširuju rekreacijske mogućnosti na vodene sportove i aktivnosti vezane uz brodice. Kombinacija plaža, golf terena, sportskih centara i marinera stvara raznoliko rekreacijsko okruženje koje podržava i casualne i strukturirane aktivnosti slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Urbanización El Raso zauzima stratešku poziciju unutar južne Costa Blance, specifično blizu Guardamar del Segura u pokrajini Alicante. Lokacija koristi blizinu tri značajna urbana centra: Elchea (20 km), Alicantea (32 km) i Murcie (43 km), koji služe kao središta za specijalizirane usluge, zapošljavanje i kulturna iskustva. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima da uživaju u stambenom okruženju s lokalnim sadržajima uz istovremeno održavanje veza s većim gradskim područjima. Regija karakterizira ravnotežu između razvijenih obalnih turističkih područja i tradicionalnih španjolskih zajednica, nudeći i elemente mediteranskog stila života i lokalna kulturna iskustva. Razvoj područja bio je pod utjecajem njegove pristupačnosti tim većim gradovima i zračnoj luci Alicante-Elche (približno 23 km), koja povezuje regiju s međunarodnim odredištima. Unutar ovog regionalnog konteksta, Urbanización El Raso predstavlja zrelu stambenu četvrt koja pruža praktične uvjete života bez intenzivnog turističkog fokusiranja pronađenog u nekim primarnim obalnim lokacijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID