Appartamento di 102 m² situato a Urbanización El Raso, Alicante, con tre camere da letto e due bagni. Costruito nel 1970, questo immobile offre un'abitazione completa nella regione meridionale della Costa Blanca. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata con accesso a servizi quotidiani. La vicinanza alle spiagge di Guardamar del Segura, a circa 3 chilometri, e la presenza di una terrazza privata caratterizzano questo appartamento che si presenta completamente arredato e dotato di aria condizionata e riscaldamento centrale.
L'appartamento in Urbanización El Raso si distingue da progetti simili nella regione per il suo rapporto tra prezzo e superficie abitabile. Rispetto alle nuove proposte come Oasis Laguna 2 e Oasis Laguna 3, con prezzi a partire da 222.000-227.000 euro, questa proprietà, sebbene più costosa (a partire da 299.900 euro), offre una superficie maggiore di 102 m² e si trova in un complesso già consolidato con decenni di storia. A differenza dei nuovi sviluppi che possono trovarsi in zone ancora in fase di completamento, Urbanización El Raso presenta servizi e infrastrutture già mature e stabilizzate. La posizione rispetto ad altre aree della Costa Blanca Sud offre un equilibrio tra vicinanza al mare (3 km) e accessibilità a città importanti come Alicante (32 km) e Murcia (43 km).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Urbanización El Raso, area residenziale di Guardamar del Segura, a circa 3 km dalle spiagge. La posizione offre accesso a servizi essenziali entro 2 km, inclusi 62 ristoranti, 6 farmacie e 8 banche. La localizzazione a 36 metri sul livello del mare garantisce un clima mediterraneo tipico con temperature medie annue di 18,7°C. Il contesto residenziale ben consolidato da decenni presenta infrastrutture mature e stabilizzate.
Questo appartamento di tre camere da letto è adatto a nuclei familiari che necessitano di spazi separati per dormire. I 102 m² di superficie abitabile offrono sufficiente spazio per la vita quotidiana, con una zona giorno integrata alla cucina. La presenza di due bagni aumenta la funzionalità per famiglie o ospiti frequenti. La terrazza privata estende lo spazio abitativo all'aperto, sfruttando il clima locale. Il garage privato risolve la necessità di posteggio veicolare.
La costruzione dell'edificio è stata completata nel 1970, rappresentando uno sviluppo residenziale consolidato nella zona. Essendo un immobile esistente da tempo, la struttura ha superato diverse fasi di verifica e adattamento nel corso degli anni. L'edificio presenta elementi architettonici tipici del periodo di costruzione, con un impianto di ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori. Il complesso residenziale mantiene aree comuni ben curate dopo decenni di utilizzo.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare dalle finestre interne dell'appartamento. La proprietà non include una piscina privata ma solo l'accesso a quella comune. L'edificio, essendo del 1970, presenta caratteristiche energetiche inferiori agli standard di nuove costruzioni. La distanza di circa 23 km dall'aeroporto di Alicante-Elche richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere lo scalo aereo in modo rapido.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per una famiglia che cerca una residenza permanente nella Costa Blanca, le tre camere da letto offrono spazio sufficiente e la vicinanza a servizi essenziali come farmacie e centri sanitari rappresenta un vantaggio pratico. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la terrazza privata e l'accesso alla piscina comune consentono di sfruttare il clima mediterraneo. Gli investitori troveranno interessante un immobile già arredato in una zona consolidata con buona domanda per affitti stagionali. La presenza di un garage e l'accessibilità a servizi quotidiani lo rendono adatto anche per chi desidera trascorrere periodi prolungati senza la necessità di spostarsi continuamente.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard del periodo di costruzione (1970) con aggiornamenti successivi per migliorare il comfort abitativo. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da pulire, tipici delle zone costiere dove la sabbia può essere un elemento frequente. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni integrati in un ambiente funzionale. I bagni presentano sanitari di dimensioni adeguate e finiture pratiche. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centrale, elementi che garantiscono comfort termico durante tutto l'anno. Le finestre sono state probabilmente aggiornate per migliorare l'isolamento acustico e termico rispetto ai criteri originali.
Questo appartamento di tre camere da letto è disponibile a partire da 299.900 euro. Il prezzo si posiziona nella fascia media del mercato locale, considerando la superficie di 102 m², la presenza di tre camere da letto, due bagni e la completezza dell'arredamento. Il valore è influenzato dalla posizione consolidata di Urbanización El Raso, la vicinanza alle spiagge e ai servizi. Il costo include l'accesso alle aree comuni del complesso, come la piscina e le zone verdi. Il garage privato e l'ascensore nell'edificio rappresentano elementi che contribuiscono a determinare il prezzo finale della proprietà.
La quotidianità in questo appartamento si sviluppa in un ritmo tipicamente mediterraneo, con le stanze disposte per massimizzare la luce naturale durante le ore del giorno. La mattina inizia con la possibilità di sfruttare la terrazza privata per la prima colazione all'aperto. Gli acquisti quotidiani possono essere effettuati nei supermercati a 1,8 km di distanza, mentre per servizi farmaceutici si può accedere alla farmacia a soli 199 metri. La vita sociale si svolge nei numerosi ristoranti e bar presenti nel raggio di 2 km, che offrono opzioni per cene fuori casa. Le aree comuni del complesso, inclusa la piscina, diventano luoghi di aggregazione durante le ore più calde. La vicinanza alle spiagge, a circa 3 km, rende possibili bagni in mare durante i mesi estivi. La sera, la zona residenziale offre un ambiente tranquillo con la sicurezza di un complesso recintato e ben mantenuto.
Vivere in questa zona offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente residenziale tranquillo. Le distanze percorribili quotidianamente includono la possibilità di raggiungere a piedi la farmacia a soli 199 metri, mentre per il supermercato si coprono 1,8 km, una distanza facilmente percorribile in pochi minuti di auto. L'ospedale più vicino si trova a 5,1 km, una distanza ragionevole per eventuali necessità mediche non urgenti. Il complesso presenta collegamenti con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi, aumentando la mobilità senza necessariamente richiedere un veicolo privato per tutti gli spostamenti. La vicinanza a centri commerciali, ristoranti e bar (62 nel raggio di 2 km) offre opzioni per il tempo libero e la socialità.
La mappa mostra la posizione di Urbanización El Raso nella costa meridionale della provincia di Alicante. L'area si caratterizza per uno sviluppo residenziale ordinato con strade ben definite e spazi verdi integrati. La vicinanza alla costa è evidenziata dalla breve distanza dalle spiagge di Guardamar del Segura, mentre l'accessibilità alle principali vie di comunicazione appare garantita.
Urbanización El Raso si trova in una posizione strategica rispetto ai principali centri urbani della provincia di Alicante. A circa 20 km si trova Elche, città di 234.765 abitanti nota per i suoi palmeti e il centro storico. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, dista 32 km e offre servizi amministrativi, culturali e commerciali di livello superiore. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a 43 km e rappresenta un importante centro universitario ed economico della regione.
Le spiagge più vicine, Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km), sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto, rendendo possibile frequenti bagni in mare durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista 9,6 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 15 km e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo della regione, è localizzato a circa 23 km in linea d'aria, equivalenti a circa 20-25 minuti di viaggio in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La localizzazione a 36 metri sul livello del mare contribuisce a definire un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C, con oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. I 3.843 ore di sole registrate annualmente assicurano un'elevata esposizione solare per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per 5 mesi, tipicamente da maggio a settembre, offrendo un lungo periodo per attività acquatiche. L'altitudine moderata rispetto al livello del mare previene eccessi di umidità tipici delle zone costiere più basse.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze, Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues, offrono sabbia fine e acque tipiche della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni a distanze variabili, con il Club de Golf La Finca a meno di 10 km e altri campi più distanti ma comunque raggiungibili in breve tempo. Le strutture sportive nell'area includono il Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) per attività polivalenti, centri specializzati in padel come Onguardamar padel indoor (4,1 km), e palestre come Gimnasio Olimpus (4,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Urbanización El Raso si trova in una posizione strategica rispetto ai principali centri urbani della provincia di Alicante. A circa 20 km si trova Elche, città di 234.765 abitanti nota per i suoi palmeti e il centro storico. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, dista 32 km e offre servizi amministrativi, culturali e commerciali di livello superiore. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a 43 km e rappresenta un importante centro universitario ed economico della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID