Tento bytový projekt sa nachádza v urbanizácii El Raso v Alicante, ponúka tri izbový apartmán s dvoma kúpeľňami a úžitkovou plochou 102 m². Projekt bol dokončený v roku 1970 a predstavuje rezidenčnú nehnuteľnosť v blízkosti pobrežia s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. Vďaka svojej polohe kombinuje prístup k plážam s lokálnymi vybavenosťami, čo umožňuje pohodlné bývanie v stredomorskom prostredí.
V porovnaní s novšími projektami v oblasti El Raso, ako sú rôzne fázy OASIS LAGUNA s cenami od 222 000 €, tento projekt predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť s dodatočnou výhodou plného vybavenia a existujúcej komunitnej štruktúry. Oproti projektom v blízkosti pláží v centrálnej časti Guardamar ponúka tento apartmány väčšie súkromie a pokojnejšie prostredie pri zachovaní dobrej dostupnosti k pobrežiu. V porovnaní s projektmi v iných častiach Costa Blanca, ako je napríklad Torrevieja, poskytuje Guardamar del Segura menej urbanizované a viac prírodné prostredie s rozsiahlými piesočnatými plážami a blízkosťou prírodných parkov. Oblasť je tiež menej závislá od sezónnej turistiky, čo podporuje stabilnejšiu komunitu počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizácii El Raso v Guardamare del Segura, v krátkom vzdialenosti od pobrežia Costa Blanca. Umiestnenie zaisťuje prístup k plážam Guardamar a súčasne dostupnosť základných služieb. Poloha je charakteristická pre rezidenčné oblasti s miernym prístupom k pobrežnému životnému štýlu.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Úžitková plocha 102 m² ponúka funkčné rozdelenie priestorov, pričom klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonkajším využitím.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo ho radí medzi staršie rezidenčné budovy v oblasti. Postavený je v štýle typickom pre obdobie svojej výstavby, s dôrazom na funkčnosť a praktické riešenia. Indikatívny dátum ukazuje na dlhú históriu existencie v miestnom rezidenčnom prostredí.
Projekt neposkytuje moderné technológie typické pre novostavby, ako sú inteligentné systémy domácnosti alebo najnovšie energeticky efektívne riešenia. Vzhľadom na rok výstavby nie sú štandardné súčasné izolačné štandardy. Objekt tiež nenabáda výhody exkluzívnych nových projektov v oblasti.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim sekundárne bývanie v stredomorskom prostredí s dlhou históriou. Zvlášť vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú existujúcu komunitnú štruktúru pred novými výstavbami. Vhodný je aj pre seniorov, vďaka bezbariérovému prístupu výťahom a blízkosti zdravotníckych služieb. Pre investorov predstavuje stabilnú nehnuteľnosť s potenciálom pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. projekt tiež osloví tých, ktorí preferujú bydlisko s vybudovanou infraštruktúrou a bez nutnosti čakať na vývoj nových projektov.
Apartmán je plne vybavený nábytkom a vybavením, čo zjednodušuje presídlenie alebo začatie prenájmu. Materiály použité v interiéri odkazujú na štandardy 70. rokov 20. storočia, s praktickými riešeniami miestností. Súčasťou je klimatizačný systém a ústredné kúrenie, zabezpečujúce komfort počas celého roka. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje využívanie vonkajšieho prostredia. Komunitné priestory zahŕňajú bazén a wellness zónu, ktoré sú udržiavané v dobrom stave, hoci odrážajú estetiku svojho času vzniku.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 299 900 €, čo predstavuje vstupný bod do rezidenčného trhu v tejto lokalite. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú OASIS LAGUNA projekty s cenami od 222 000 €, sa tento apartmán nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa plné vybavenie a prístup k komunitným zariadeniam, vrátane bazéna a wellness priestorov.
Denný rytmus v tomto prostredí kombinuje prístup k plážam s každodennými potrebami dostupnými v pešej vzdialenosti. Rané ráno možno využiť terasu pre kávu a prípravu na deň, nadväzujúc na miestne ruchy urbanizácie. Popoludní ponúka možnosť návštevy blízkych pláží alebo využitia komunitného bazéna. Nákupy sú možné v supermarketi vzdialenom 1,8 km, zatiaľ čo lekárne sa nachádzajú len 199 metrov od projektu. Večerné hodiny umožňujú miestnu gastronomickú ponuku z 62 reštaurácií v okolí, s možnosťou návratu do kludného prostredia komunitnej záhrady.
Poloha projektu umožňuje kombináciu mestského a prímorského životného štýlu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby vrátane lekárne (199 m), bánk (8 v okruhu 2 km) a reštaurácií (62 v okruhu 2 km). Širšie vybavenie vrátane supermarketov je vzdialené 1,8 km. Nemocnica sa nachádza 5,1 km od projektu, čo zabezpečuje prístup ku zdravotníckej starostlivosti. Občianska vybavenosť je doplnená 7 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré prepájajú lokalitu so širším regiónom. Zároveň zachováva rezidenčný charakter s dostatočným súkromím a pokojom pre každodenný život.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontexte širšej oblasti Guardamar del Segura. Značky na mape ilustrujú kľúčové lokality vrátane pláží, komerčných centier a dopravných koridorov. Vzdialenosti uvedené na mape sú merané vzdušnou čiarou a odrážajú relatívnu polohu k hlavným službám a atrakciám v regióne.
Projekt je situovaný v Guardamare del Segura, ktorá predstavuje rezidenčnú oblasť medzi väčšími mestami Elche (20 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje prístup k službám týchto mestských centier pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru. Murcia, tretie najväčšie mesto v regióne, je vzdialené 43 km. Oblasť je súčasťou južnej Costa Blanca, známej miernym klímou a prímorskou turistikou.
Pláže Guardamar del Segura sú vzdialené len 2,9-3,4 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú v rámci 9,6-16 km, pričom Club de Golf La Finca je najbližšou možnosťou. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 23 km, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie. Lokálne mestá ako Elche (20 km) a Alicante (32 km) ponúkajú širšie komerčné, kultúrne a zdravotnícke služby v dosah približne 20-30 minút autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje prímorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a teplotným rozmedzím 12-26 °C. Ročne zaznamená 3 843 hodín slnka, čo podporuje exteriérne aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Výšková poloha 36 m nad morom zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Lokálne sviatky (32 ročne) prispievajú k bohatému spoločenskému životu v regióne po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Platja del Camp (2,8 km), Platja del Montcaio (3,1 km) a Platja de les Ortigues (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie typické pre oblasť Guardamar. V širšom okolí sú dostupné golfové ihriská ako Club de Golf La Finca (9,7 km) a Club de Golf Villamartín (14,9 km). Pre športové aktivity je k dispozícii Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) a viacero padelových telocvíchní. Jachtové prístavy Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) a Real Club Náutico (9,2 km) rozširujú vodné rekreačné možnosti v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v Guardamare del Segura, ktorá predstavuje rezidenčnú oblasť medzi väčšími mestami Elche (20 km) a Alicante (32 km). Táto poloha umožňuje prístup k službám týchto mestských centier pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru. Murcia, tretie najväčšie mesto v regióne, je vzdialené 43 km. Oblasť je súčasťou južnej Costa Blanca, známej miernym klímou a prímorskou turistikou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID