Apartamentul situat în Urbanización El Raso, Alicante, oferă o locuință spațioasă de 102 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 1970, acesta se află la o distanță scurtă de mai multe plaje și facilități zilnice. Proprietatea beneficiază de o terasă privată, climatizare completă și acces la o piscină comunală. Situat la o altitudine de 36 de metri deasupra nivelului mării, complexul se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.843 de ore de soare pe an.
Comparativ cu alte proiecte din Urbanización El Raso, cum ar fi cele din seria Oasis Laguna (cu prețuri de la 222.000€ la 227.000€), acest apartament se situează într-o gamă de preț superioară la 299.900€. Diferența de preț poate fi justificată de dimensiunea mai mare a proprietății (102 m² față de dimensiunile medii din proiectele Oasis), precum și de includerea mobilierului complet și a parcării în garaj. În timp ce proiectele Oasis sunt mai recente, acest apartament oferă caracteristicile unei construcții mai vechi, dar stabilite, cu potențial pentru renovări personalizate. La nivel regional, El Raso oferă un echilibru între costurile mai mici ale proprietăților față de zonele de coastă premium, păstrând în același timp accesul la plaje și facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Urbanización El Raso, o zonă rezidențială bine stabilită în Alicante. Proximitatea sa față de plajele din Guardamar del Segura (sub 3,5 km) și facilitățile locale îl face o locație practică. Amplasamentul oferă acces ușor la supermarketuri (1,8 km) și servicii medicale (5,1 km la spital), combinând便利itatea vieții de zi cu zi cu accesul la zonele de coastă.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit cu cele trei dormitoare spațioase, ideale pentru o familie rezidentă sau ca locuință de vacanță. Cele două băi și livingul cu bucătărie deschisă oferă spațiu funcțional pentru viața de zi cu zi. Terapia privată extinde spațiul de locuit în exterior, permițând activități în aer liber în climatul mediteranean. Garajul asigură soluții de parcare sigure.
Apartamentul a fost finalizat în 1970, ceea ce îl plasează în categoria proprietăților de rezid rather than a new build. Ca proprietate existentă, oferă caracteristicile dovedite ale unei construcții mai în vârstă, cu potențiale actualizări la sistemele de climatizare și finisaje pentru a se alinia standardelor contemporane. Starea sa de gata de locuit permite mutarea imediată fără a aștepta finalizarea construcției.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, deși se află în apropierea plajelor. Nu există caracteristici de lux precum un spa privat sau facilități exclusiviste în cadrul complexului. Proprietatea nu dispune de un lift, în ciuda faptului că clădirea are această facilitate. De asemenea, nu există un sistem de securitate avansat menționat în caracteristicile disponibile, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru unii cumpărători.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă costieră stabilită, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. Este potrivit pentru familii care doresc o reședință permanentă sau o a doua locuință pentru vacanțe extinse. Proximitatea față de plaje (sub 3,5 km) și clima mediteraneană cu 5 luni de sezon de înot îl fac atractiv pentru cei care apreciază stilul de viață de coastă. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere în zone turistice bine stabilite ar putea găsi acest apartament relevant, datând din 1970 și având o poziție centrală față de atracțiile locale. De asemenea, se potrivește persoanelor în vârstă care caută o comunitate cu facilități accesibile, cum ar fi farmacia la 199 de metri și accesul la transportul public cu 7 linii de autobuz disponibile în zonă.
Apartamentul beneficiază de climatizare completă atât pentru răcire cât și pentru încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Terapia privată oferă spațiu exterior extensiv, cu posibilitatea de a avea vedere la mare din unele unghiuri. Proprietatea este complet mobilată, reducând necesitatea investițiilor suplimentare. Calitatea construcției, datând din 1970, reflectă standardele acelei perioade, cu potențiale reparații sau actualizări necesare pentru a se alinia standardelor contemporane de eficiență energetică. Accesul la o piscină comunală bine întreținută și o zonă de spa indică un focus pe facilități comunitare de calitate. Finisajele interioare, deși nu sunt specificate în detaliu, includ o bucătărie modernă open-space care se integrează cu zona de living, creând un spațiu de zi luminos și funcțional.
Pretul de pornire pentru acest apartament este de 299.900 €, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă. Comparativ cu proprietăți similare din Urbanización El Raso, cum ar fi cele din proiectele Oasis Laguna (cu prețuri de la 222.000 € până la 227.000 €), acesta se situează într-o gamă superioară, ceea ce poate reflecta dimensiunea mai mare (102 m²), facilitățile suplimentare sau locația specifică. Proprietatea este complet mobilată, ceea ce elimină costurile suplimentare de mobilare pentru cumpărător. Prețul include parcare în garaj și acces la facilitățile comune ale complexului, precum piscina.
Viața în acest apartament din El Raso se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces ușor la facilitățile de zi cu zi și la plaje. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa privată, urmată de o scurtă plimbare până la una dintre plajele din apropiere pentru orele de dimineață. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunală a complexului sau explorând restaurantele locale, care se numără printre cele 62 de opțiuni dintr-un raza de 2 km. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile, cu un supermarket la 1,8 km și o farmacie la doar 199 de metri. Seara, zona oferă o atmosferă liniștită, ideală pentru cine în aer liber sau relaxare în aer condiționat, cu temperaturi medii anuale de 18,7°C. Proximitatea față de orașe mai mari precum Elche (20 km) și Alicante (32 km) asigură acces la servicii mai extinse atunci când este necesar.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. Într-un raza de 2 km, se găsesc 62 de restaurante, 30 de cafenele, 8 bănci și 6 farmacii, oferind multiple opțiuni pentru mese, socializare și necesități bancare. Pentru activități sportive, zona oferă Complex Esportiu Les Raboses la 3,9 km și diverse facilități de padel la 4,1 km. Infrastructura de transport include 7 linii de autobuz cu 50 de stații, făcând posibilă deplasarea fără mașină în multe situații. Cu toate acestea, o mașină personală rămâne utilă pentru a explora regiunea mai largă sau pentru a ajunge la cluburile de golf mai îndepărtate, precum Clubul de Golf La Finca la 9,6 km. Proximitatea față de orașe mai mari precum Elche (20 km) și Alicante (32 km) asigură acces la servicii specializate, centre comerciale și opțiuni culturale extinse, făcând din El Raso o locație echilibrată între viața rezidențială liniștită și accesul la facilități urbane.
Harta prezintă poziționarea strategică a Urbanización El Raso în relație cu principalele atracții ale regiunii. Situat la o distanță scurtă de plajele din Guardamar del Segura, complexul oferă acces ușor la zona de coastă, în timp ce rămâne conectat la rețeaua de transport către orașele mai mari. Proximitatea față de cluburile de golf și marina locală este vizibilă, evidențiind opțiunile diverse de recreere disponibile pentru rezidenți.
Urbanización El Raso ocupă o poziție intermediară în peisajul urban al regiunii Costa Blanca, la aproximativ jumătatea distanței între orașele majore Alicante și Murcia. La 20 km nord se află Elche (cu 234.765 locuitori), în timp ce Alicante (cu 339.322 locuitori) este situat la 32 km nord-est. Această poziționare permite acces relativ egal la ambele centre urbane importante, profitând de serviciile și facilitățile acestora fără a fi direct în interiorul zonelor aglomerate. În același timp, proximitatea față de coastă (sub 4 km până la plaje) menține caracterul costier al zonei.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile la distanțe scurte: Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) și Platja de les Ortigues (3,4 km), permițând acces rapid la zona de coastă. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 23 de km, oferind conexiuni aeriene convenabile pentru călătorii internaționale. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă mai multe opțiuni, cu Clubul de Golf La Finca la 9,6 km, Clubul de Golf Villamartín la 15 km și Real Club de Golf Campoamor la 16 km. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes este situată la 6,6 km, oferind acces la activități nautice. Aceste distanțe moderate indică faptul că majoritatea facilităților de recreere sunt accesibile în 10-20 minute cu mașina, făcând locația practică atât pentru rezidenți cât și pentru vizitatori.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 36 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un microclimat costier temperat. Temperatura medie anuală se situează la 18,7°C, cu variații sezoniere între 12°C și 26°C. Anual, regiunea înregistrează aproximativ 3.843 de ore de soare, asigurând un mediu însorit pentru majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice începând din primăvară târzie și până în toamnă. Acest climat mediteranean favorabil favorizează un stil de viață în aer liber, cu activități pe terasă, plajă și facilități externe accesibile pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de les Ortigues, toate la mai puțin de 3,5 km distanță. Aceste plaje nisipoase oferă spațiu pentru relaxare și activități acvatice în timpul sezonului de înot de 5 luni. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este bine deservită cu trei cluburi de golf în apropiere: Clubul de Golf La Finca (9,6 km), Clubul de Golf Villamartín (15 km) și Real Club de Golf Campoamor (16 km), oferind terenuri variate pentru diferite niveluri de abilitate. Facilitățile sportive includ Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) și Onguardamar padel indoor (4,1 km), printre altele. Această combinație de plaje și facilități recreative creează opțiuni diverse pentru activități în timpul liber, combinând relaxarea la mare cu posibilități pentru sport și recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Urbanización El Raso ocupă o poziție intermediară în peisajul urban al regiunii Costa Blanca, la aproximativ jumătatea distanței între orașele majore Alicante și Murcia. La 20 km nord se află Elche (cu 234.765 locuitori), în timp ce Alicante (cu 339.322 locuitori) este situat la 32 km nord-est. Această poziționare permite acces relativ egal la ambele centre urbane importante, profitând de serviciile și facilitățile acestora fără a fi direct în interiorul zonelor aglomerate. În același timp, proximitatea față de coastă (sub 4 km până la plaje) menține caracterul costier al zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381900
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID