يقع هذا الشقة في أوربانيزاسيون إل راسو بجوار غواردامار ديل سيغورا، على بعد مسافة قصيرة من الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. يتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 102 متر مربع، ويتميز بتصميم عملي مع terrace خاص. تم الانتهاء من البناء في عام 1970 ويقدم إمكانية الوصول إلى مرافق مجتمعية تشمل حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء.
يقع هذا المشروع في أوربانيزاسيون إل راسو، وهي منطقة تتميز بتوازن بين الحياة الساحلية والراحة السكنية. مقارنة بمشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 و3 في نفس المنطقة، يأتي هذا المشروع بسعر أعلى (بدءًا من 299,900 يورو مقابل 222,000-227,000 يورو للمشاريع الأخرى)، مما قد يعكس حجمًا أكبر أو موقعًا متميزًا داخل المجتمع. على عكس المشاريع الواقعة مباشرة على الشاطئ في مناطق مثل توريفيخا، يوفر هذا المشروع جوًا هادئًا أكثر مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. المنطقة أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى مثل بنيدورم، مما يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن حياة ساحلية دون فوضى المدينة الكبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوربانيزاسيون إل راسو، على بعد حوالي 3 كيلومترات من شواطئ غواردامار. المنطقة سكنية هادئة مع توفر يومي للمتاجر والمرافق الأساسية. تقع المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانتي على بعد 20-32 كيلومترًا.
الشقة مناسبة للأسر الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن مسكن إضافي. توفر ثلاث غرف نوم مساحات كافية للعائلة أو الضيوف، مع حمامين لراحة السكان. التصميم العملي يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو الإقامة المؤقتة.
المبنى قائم منذ عام 1970، مما يشير إلى هيكل سكني ناضج. الشقة تم ترميمها وصيانتها لضمان مستوى معيشي حديث. لا توجد خطط للتطوير أو التوسيع في هذا المشروع الحالي.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف. المسافة إلى الشواطئ تتطلب وسيلة نقل. لا توجد مرافق رياضية متخصصة مثل مضارب التنس داخل الموقع. المبنى ليس مصنفًا طاقيًا حديثًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والمرافق السكنية. مناسبة للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشة كافية مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق. أيضًا مناسبة للمتقاعدين الباحثين عن مناخ دافئ مع توفر الرعاية الصحية في المنطقة. للمستثمرين، توفر الموقع القريب من الشواطئ والمرافق فرصة لتأجير العطلات. غير مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن إطلالات بحرية مباشرة من جميع الغرف أو الذين يفضلون العيش في قلب المدينة النابضة بالحياة.
تم ترميم الشقة باستخدام مواد عملية ومتانة عالية. المطبخ مدمج مع أجهزة حديثة، والحمامات مجهزة بالكامل. توجد أنظمة تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار السنة. الأرضيات من نوعيات جيدة تناسب الاستخدام اليومي. النوافذ كبيرة لتوفير إضاءة طبيعية جيدة. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء تتم صيانتها بانتظام لضمان جودة عالية.
يبدأ سعر الشقة من 299,900 يورو لمساحة 102 متر مربع. هذا السعر يشمل ثلاث غرف نوم وحمامين، ويعكس موقعها في منطقة سكنية مطلوبة بالقرب من الشاطئ. مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل أواسيس لاغونا، يأتي هذا المشروع بفئة سعرية أعلى قليلاً.
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى حياة ساحلية عملية مع راحة مجتمعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحات الخضراء المشتركة وحمام السباحة خلال أشهر الصيف. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل كامب فرصًا للأنشطة الترفيهية. الحياة اليومية تدور حول المتاجر والمطاعم المحلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والصيدليات. المساءات تكون هادئة نسبيًا مع إطلالات على المناطق الطبيعية المحيطة.
توفر المنطقة بنية تحتية جيدة للحياة اليومية. يوجد 8 بنوك و6 صيدليات و62 مطعمًا ضمن نصف قطر 2 كيلومتر، مما يجعل الخدمات الأساسية في متناول اليد. تقع مستشفى غواردامار على بعد 5.1 كيلومتر، وتتوفر عيادات طبية في المنطقة. يوجد 7 خطوط للحافلات مع 50 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة. توفر المساحات الخضراء المشتركة أماكن للاسترخاء والأنشطة الترفيهية قريبة من المنزل.
يوضح الخريطة موقع المشروع في قلب أوربانيزاسيون إل راسو، مع إبراز القرب من الشواطئ الجنوبية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة.
يقع المشروع في أوربانيزاسيون إل راسو، وهي منطقة سكنية تقع بين غواردامار ديل سيغورا وروخاليس. الموقع يبعد حوالي 20 كيلومترًا شمال شرق إلتشه، و32 كيلومترًا جنوب شرق أليكانت. هذه المواقع تتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. المنطقة جزء من كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها ومناخها المعتدل.
تقع أقرب شواطئ (بلايا ديل كامب وبلايا ديل مونكايو) على بعد حوالي 3 كيلومترات، مما يتطلب مشي قصير أو استخدام دراجة أو سيارة. يوجد سوبرماركت على بعد 1.8 كيلومتر. تقع نادي غولف لا فينكا على بعد 9.6 كيلومتر، بينما تقع ملاعب غولف أخرى في فيلامارتين و كامبامور على مسافة 15-16 كيلومترًا. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد 23 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بـ3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون تأثيرات قوية للرياح. المناخ المتوسطي يناسب الأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد حوالي 3 كيلومترات: بلايا ديل كامب، بلايا ديل مونكايو، وبلايا دي لييس أورتيغيس. هذه الشواطئ معروفة برمالها الناعمة ومياهها النظيفة. يقع مارينا بورت إسبورتيو مارينا دي لي دونيس على بعد 6.6 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. يتوفر نادي غولف لا فينكا على بعد 9.6 كيلومتر مع ملعب بـ18 حفرة. كما تتوفر مرافق رياضية مثل مركز رياضي ليذ رابوسيس على بعد 3.9 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوربانيزاسيون إل راسو، وهي منطقة سكنية تقع بين غواردامار ديل سيغورا وروخاليس. الموقع يبعد حوالي 20 كيلومترًا شمال شرق إلتشه، و32 كيلومترًا جنوب شرق أليكانت. هذه المواقع تتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. المنطقة جزء من كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بشواطئها ومناخها المعتدل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID