Komercinis sklypas Guardamar del Seguroje, Alikantės provincijoje, prieinamas už 94 000 eurų. 1000 kvadratinių metrų žemės sklypas, iš kurių 503,94 kv. m yra statomi. Sklypas yra tik 400 metrų nuo La Roqueta paplūdimio ir prieina prie daugybės paslaugų, įskaitant 62 restoranus ir 6 vaistinės 2 km spinduliu. Regione išsiskiria puikiai išvystyta infrastruktūra ir Viduržemio jūros klimatas su 3843 saulėtingomis valandomis per metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje Guardamar del Seguro vietovėje, už kelių šimtų metrų nuo Baltijos jūros. Jis įsikūręs miesto centre, netoli gyvenamųjų rajonų ir komercinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, La Roqueta, yra tik 0,4 km atstumu, o prieigos keliai yra geri, leidžiantys lengvai pasiekti visus regiono objektus.
Tai komercinis sklypas, tinkamas įvairioms verslo veikloms, pvz., bankams, draudimo įmonėms, sveikatos priežiūros įstaigoms, sporto klubams ar restoranams. Statomas plotas 503,94 kv. m leidžia kurti erdvias komercines patalpas, o 1000 kv. m teritorija suteikia pakankamai vietos parkavimui ir kitoms būtinosms infrastruktūros priemonėms.
Sklypas yra visiškai paruoštas statyboms, su visais reikalingais leidimais ir inžineriniais tinklais. Statusas: statybos baigtos, o tai reiškia, kad sklypas gali būti naudojamas iš karto po įsigijimo. Statybos leidimai buvo išduoti 1970 metais (rodiklinė informacija), todėl rekomenduojama patikrinti, ar nereikia atnaujinti projektavimo dokumentacijos pagal dabartinius reikalavimus.
Sklypas nėra skirtas gyvenamajai statybai - tik komerciniam naudojimui. Jis neturi iš ankro įrengtų inžinerinių tinklų, todėl prireiks papildomų investicijų. Sklypas taip pat nėra skirtas pramoninei veiklai ar dideliems sandėliams. Dėl 7% nuolydžio link paplūdimio gali prireikti papildomų lyginimo ar terasavimo darbų.
Ref: VL850284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tiktų įmonėms, kurios norėtų įkurti būstinę ar filialą populiarame pajūrio kurorte. Jis taip pat tiktų sveikatos priežiūros paslaugų teikėjams, sporto klubams ar restoranams, kurie norėtų pasinaudoti dideliu turistų ir vietinių gyventojų srautu. Investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos objekto komerciniam verslui, šis sklypas gali būti patraklus dėl savo centro padėties ir artumo pagrindinėms paslaugoms. Taip pat tinkama profesionalių paslaugų įmonėms, pvz., teisininkams, buhalteriams ar konsultantams.
Nors tai yra tuščias sklypas, jo kokybę atspindi strateginė padėtis ir gerai išvystyta infrastruktūra apylinkėse. Žemės kokybė yra tinkama statyboms, o vietinė statybos politika leidžia statyti iki 503,94 kv. m komercinės paskirties pastatą. Artimiausios inžinerinės sistemos yra pasiekiamos, todėl jungimasis prie elektrinio tinklo, vandentiekio ir kanalizacijos neturėtų sudaryti problemų. Sklypas yra lygus, nors turi nedidelį 7% nuolydį link paplūdimio, kurį galima lengvai įveikti projektuojant.
Komercinis sklypas siūlomas už 94 000 eurų, ką vertina kaip konkurencingą kainą šioje padėtyje Guardamar del Seguro centre. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Torreviejos butais, kurie kainuoja nuo 160 000 eurų, šis sklypas siūlo prieinamą įėjimą į komercinę nekilnojamąjį turtą. 503,94 kv. m statomas plotas leidžia kurti pakankamai erdvų verslo objektą, o 1000 kv. m teritorija suteikia galimybę įrengti reikiamą infrastruktūrą.
Guardamar del Segura yra gyvybingas pajūrio miestas, kuris per metus pritraukia daugybę turistų ir vietinių gyventojų. Komercinis sklypas centre yra puiki vieta verslui, kuris nori pasinaudoti dideliu srautu žmonių. Vasaros mėnesiais miestas gyvybingas, o žiemą turi pastovų vietinių gyventojų ratą, todėl verslas gali veikti ištisus metus. Netoliese yra daugybė paslaugų, įskaitant sporto centrus, vaistines ir bankus, kurie pritraukia klientus visais metų laikais.
Guardamar del Segura siūlo puikiai išvystytą infrastruktūrą, kuri palengvina kasdienį gyvenimą ar verslo veiklą. Mieste yra 7 viešojo transporto maršrutai su 50 sustojimo vietų, todėl susisiekimas yra patogus. Artimiausias didesnis miestas Elche yra tik 20 km atstumu, o Alikantė - 32 km. Regione išvystyti keliai leidžia lengvai pasiekti Murciją (43 km) ar net Valensiją (157 km). Gyvenimo kokybę pagerina daugybė paslaugų, įskaitant 62 restoranus, 30 kavinių ir 8 bankus 2 km spinduliu nuo sklypo.
Ši žemėlapis vaizduoja Guardamar del Seguro padėtį Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Miestas yra įsikūręs Seguros upės žiotyse, prie Viduržemio jūros. Komercinis sklypas yra pažymėtas centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius miestus, pvz., Elkę šiaurėje ir Torrevieją pietuose, bei artimiausius kelių magistralius, jungiančius su Alikante ir Murcija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje padėtyje pietų Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Jis įsikūręs Seguros upės žiotyse, tik 20 km nuo Elche (234 765 gyventojai) ir 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai). Artimiausias didmiestis yra Murcija (43 km, 462 979 gyventojai). Miesto padėtis tarp šių didelių miestų suteikia jam unikalią padėtį - pakankamai arti didmiesčių paslaugų, bet toliau nuo miesto triukšmo ir kamščių.
Sklypas yra puikioje vietoje, kuri leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius objektus. Artimiausias paplūdimys, La Roqueta, yra tik 0,4 km atstumu, o kitos mėlyna vėliava paplūdimiai yra 0,7-3,4 km atstumu. Alikantės oro uostas yra apie 24 km, o artimiausios golfo aikštynai - Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ir Real Club de Golf Campoamor (16 km). Artimiausias prekybos centras yra 1,8 km, o ligoninė - 5,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segurui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metų temperatūra 18,7°C. Per metus iškrenta 3843 saulėtingos valandos, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Regione yra 11 km ilgio balto smėlio paplūdimių, o miestą supa pušų miškai, kurie suteikia malonią šešėlį karštomis vasaros dienomis. Sklypas yra 33 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 7%, kuris suteikia vaizdingus kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo penkiais Mėlyna vėliava paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias iš jų, La Roqueta, yra tik 0,4 km atstumu nuo sklypo. Mieste taip pat yra daugybė sporto objektų, įskaitant Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfo mėgėjai gali lankyti Club de Golf La Finca, esantį 12,6 km atstumu, o vandens sporto entuziastai - Port Esportiu Marina de les Dunes jachtų uostą, esantį 3,2 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje padėtyje pietų Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Jis įsikūręs Seguros upės žiotyse, tik 20 km nuo Elche (234 765 gyventojai) ir 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojai). Artimiausias didmiestis yra Murcija (43 km, 462 979 gyventojai). Miesto padėtis tarp šių didelių miestų suteikia jam unikalią padėtį - pakankamai arti didmiesčių paslaugų, bet toliau nuo miesto triukšmo ir kamščių.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Palyginti su artimiausiais regiono projektais, šis komercinis sklypas siūlo prieinamą įėjimą į nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, Torreviejos butai, parduodami nuo 160 000 eurų, ar EDIFICIO SUN & CENTER projektai, kurie prasideda nuo 169 000 eurų, yra žymiai brangesni. OASIS LAGUNA 2 projektas El Raso rajone kainuoja nuo 227 000 eurų. Taigi, šis sklypas yra pigiausias variantas tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą regione. Be to, sklypas suteikia daugiau lankstumo - čia galima statyti pagal individualius poreikius, o ne priimti jau parengtą sprendimą. Taip pat svarbu pažymėti, kad Guardamar del Segura yra ramus pajūrio miestas, kuris neišvengia didmiesčių triukšmo, bet suteikia pakankamai judrumo verslui, o tai yra puikus kompromisas tarp ramybės ir verslo galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
