Projekt gruntowy w Guardamar del Segura, Alicante, oferuje działkę komercyjną o powierzchni 1000 m², z czego 503,94 m² jest przeznaczone pod zabudowę. Zlokalizowany w niedalekiej odległości od wybrzeża Costa Blanca, teren pozwala na realizację obiektów usługowych takich jak restauracje, biura zawodowe czy placówki bankowe. Guardamar, znany z sosnowego lasu i 11-kilometrowej plaży z białym piaskiem, zapewnia komercyjny potencjał w turystycznie atrakcyjnej okolicy. Działka znajduje się 33 m n.p.m., w pobliżu plaży La Roqueta (0,4 km), z dostępem do lokalnych udogodnień i infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Guardamar del Segura, w pobliżu ujścia rzeki Segura, około 24 km od lotniska Alicante-Elche. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 400 metrów od plaży La Roqueta, z umiarkowanym nachyleniem terenu wynoszącym 7%. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania, z apteką w odległości 199 metrów i supermarketem 1,8 km od działki.
Przeznaczony do celów komercyjnych, teren spełnia potrzeby przedsiębiorców poszukujących lokalizacji dla działalności usługowej. Działka umożliwia budowę obiektów takich jak hale bankietowe, restauracje, biura zawodowe, placówki ubezpieczeniowe czy obiekty opieki zdrowotnej. Lokalizacja w turystycznej okolicy z dostępem do plaży i usług codziennych czyni ją atrakcyjną dla przedsięwzięć związanych z obsługą klienta.
Działka posiada status zakończonej inwestycji z datą zakończenia 1970 roku (wskazówkowa). Teren jest w pełni przygotowany do realizacji przedsięwzięcia budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami, z możliwością zabudowy 503,94 m² z całkowitej powierzchni 1000 m². Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac przygotowawczych przed rozpoczęciem nowej inwestycji komercyjnej.
Projekt nie oferuje możliwości zamieszkania na działce, ponieważ jest przeznaczony wyłącznie do celów komercyjnych. Nieruchomość nie zawiera żadnej istniejącej zabudowy, brakuje również infrastruktury mieszkaniowej takiej jak sieci wodociągowej, kanalizacyjnej czy energetycznej przygotowanej bezpośrednio do użytku. Działka nie daje możliwości bezpośredniego korzystania z plaży bez przejścia przez tereny publiczne.
Ref: VL850284
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka komercyjna sprawdzi się w sytuacji, gdy przedsiębiorca poszukuje lokalizacji dla działalności usługowej w turystycznie atrakcyjnym rejonie Costa Blanca. Jest odpowiednia dla osób planujących otwarcie restauracji, kawiarni, biura zawodowego lub innego typu usług świadczonych na rzecz społeczności lokalnej i turystów. Lokalizacja przydaje się szczególnie w scenariuszu, gdy zależy nam na bliskości plaży, najbliższa znajduje się zaledwie 0,4 km od działki. Będzie również odpowiednia dla inwestorów planujących budowę obiektu sportowego, placówki bankowej czy ubezpieczeniowej w dobrze skomunikowanym rejonie z dostępem do usług komunalnych.
Działka jest terenem niezabudowanym o powierzchni 1000 m², z czego 503,94 m² posiada status budowlany. Teren nie posiada żadnych istniejących struktur budowlanych ani wykończeń, co daje inwestorowi pełną swobodę w realizacji projektu zgodnie z własnymi potrzebami i specyfikacją. Grunt jest przygotowany do rozpoczęcia prac budowlanych bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac ziemnych przygotowujących teren. Lokalizacja w Guardamar del Segura wymaga dostosowania projektu do lokalnych przepisów budowlanych oraz warunków klimatycznych regionu, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,7°C. Przy planowaniu budowy należy uwzględnić nachylenie terenu wynoszące 7% w kierunku plaży, co może wpływać na projektowanie odwodnienia oraz fundamentów.
Cena działki komercyjnej o powierzchni 1000 m² w Guardamar del Segura rozpoczyna się od 94 000 euro. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak apartamenty w Torrevieja (ceny od 160 000 euro), działka prezentuje korzystniejszą cenę za metr kwadratowy, biorąc pod uwagę jej lokalizację w bliskości plaży i centrum usługowego. Należy jednak uwzględnić, że tylko 503,94 m² jest przeznaczone pod zabudowę, co wpływa na rzeczywistą wartość inwestycji. Cena nie obejmuje kosztów związanych z uzyskaniem pozwoleń na budowę, projektów architektonicznych ani realizacji samej inwestycji.
Działka komercyjna w Guardamar del Segura stanowi przestrzeń odpowiednią dla przedsiębiorców planujących działalność w rejonie Costa Blanca. Codzienny rytm w tej okolicy kształtowany jest przez sezonowy przepływ turystów przyciąganych przez lokalne plaże z błękitną flagą. W ciągu roku, zwłaszcza w pięciomiesięcznym sezonie kąpielowym, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, okolica tętni życiem. Bliskość plaży La Roqueta (0,4 km) sprawia, że teren jest atrakcyjny dla usług związanych z turystyką. W sezonie letnim, z roczną liczbą 3843 godzin słonecznych, lokale gastronomiczne i usługowe mogą liczyć na stały napływ klientów. Lokalizacja w miasteczku zamieszkanym przez 18 564 osoby (dane na 2025 rok) zapewnia stałe zapotrzebowanie na usługi komercyjne przez cały rok.
Otoczenie działki w Guardamar del Segura charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską i turystyczną. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 62 restauracje, 6 aptek, 8 banków, 30 kawiarni oraz 4 gabinety stomatologiczne, co świadczy o bogatej ofercie usługowej niezbędnej zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto dysponuje rozwiniętą siecią transportu publicznego z 7 liniami autobusowymi i 50 przystankami, ułatwiającymi poruszanie się po okolicy. Dostępność infrastruktury sportowej, takiej jak Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) czy kryta pływalnia Manel Estiarte (1,0 km), dodaje lokalizacji wartości rekreacyjnej.
Mapa przedstawia lokalizację działki komercyjnej w Guardamar del Segura w kontekście lokalnej infrastruktury i kluczowych punktów odniesienia. Teren położony jest w pobliżu ujścia rzeki Segura, zaledwie 400 metrów od plaży La Roqueta. Na mapie widoczne są również główne drogi dojazdowe, linie transportu publicznego oraz usługi w promieniu 2 km, co ilustruje dogodność lokalizacji dla działalności komercyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka komercyjna w Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa Blanca południowej. Miejscowość leży w południowej prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura, około 20 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańców) i 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do dużych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiej miejscowości turystycznej. Bliskość lotniska Alicante-Elche (24 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla biznesu.
Działka komercyjna w Guardamar del Segura charakteryzuje się dobrą dostępnością kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, La Roqueta, znajduje się zaledwie 0,4 km od terenu, co stanowi znaczną zaletę dla działalności związanej z turystyką. W promieniu 3 km dostępne są trzy kolejne plaże: Centre (0,7 km), Babilònia (1,2 km) i Platja Centre (0,7 km). Lotnisko Alicante-Elche, główne porty lotnicze regionu, oddalone jest o około 24 km, co zapewnia dobre połączenia z krajami Europy Północnej. Dostępne są również pola golfowe, z najbliższym Club de Golf La Finca w odległości 9,6 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,7°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 11°C do 27°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, rocznie notuje się około 3843 godzin słońca, co sprzyja działalności turystycznej przez większość roku. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, stanowi główny okres aktywności turystycznej i komercyjnej. Działka położona jest na wysokości 33 m n.p.m., z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 7%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura posiada pięć plaż wyróżnionych Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa z nich, La Roqueta, znajduje się zaledwie 0,4 km od działki komercyjnej. Plaża Centre, położona 0,7 km od terenu, jest jedną z najpopularniejszych w mieście. Długa, 11-kilometrowa plaża z białym piaskiem stanowi główną atrakcję turystyczną regionu. Miasto oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym centra sportowe takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) oraz krytą pływalnię municipalną (1,1 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe w okolicy, z najbliższym Club de Golf La Finca oddalonym o 9,6 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Działka komercyjna w Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa Blanca południowej. Miejscowość leży w południowej prowincji Alicante, przy ujściu rzeki Segura, około 20 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańców) i 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do dużych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiej miejscowości turystycznej. Bliskość lotniska Alicante-Elche (24 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla biznesu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Porównując działkę komercyjną w Guardamar del Segura z innymi projektami w regionie, zauważalna jest jej konkurencyjna cena w stosunku do mieszkań i apartamentów w nearby Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 euro za apartament. W przeciwieństwie do projektów mieszkaniowych, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, działka oferuje większą elastyczność w przeznaczeniu, pozwalając na dostosowanie inwestycji do konkretnych potrzeb komercyjnych. W porównaniu z Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso (ceny od 227 000 euro), nieruchomość w Guardamar stanowi bardziej przystępną opcję cenową, przy jednoczesnym oferowaniu bliskości plaży i rozwiniętej infrastruktury. Guardamar, w przeciwieństwie do niektórych innych miejscowości nadmorskich, oferuje zrównoważoną społeczność całoroczną (18 564 mieszkańców), co zapewnia stałe zapotrzebowanie na usługi poza sezonem turystycznym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
