Kommersiell tomt på 1000 m² i Guardamar del Segura, Alicante, hvorav 503.94 m² er bebygbart for næringsformål. Tomten er beligget nær Middelhavskysten med tilgang til flere Blå Flagg-stränder. Eiendommen er klassifisert for tertiære tjenester som restauranter, profesjonelle kontorer, banker, forsikringsselskaper, helsetjenester og sportsanlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Guardamar del Segura, en kommune ved munningen av elven Segura i det sørlige Valencia. Den er plassert nær urban infrastruktur med daglige tjenester innen gangavstand. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til Middelhavskysten, med flere Blå Flagg-stränder innen kort avstand.
Som en kommersiell tomt tilbyr denne eiendommen muligheter for bedrifter snarere enn boligformål. Det bebygbare arealet kan romme ulike kommersielle formål inkludert restauranter, profesjonelle kontorer, banker, helsetjenester eller sportsanlegg. Beliggenheten nær strender og turistområder gjør det egnet for virksomheter som retter seg mot både lokalbefolkningen og besøkende.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en tomt med eksisterende byggetillatelser. Tomten er klar for utvikling med kommersielle byggerettigheter allerede etablert. Det bebygbare arealet på 503.94 m² tillater oppføring av en kommersiell struktur i henhold til eksisterende planleggingsbestemmelser og kommunale krav.
Tomten er utelukkende utpekt for kommersiell bruk, ikke boligformål. Bygging er begrenset til 503.94 m² av det totale 1000 m² arealet. Den bratte 7% hellingen mot stranden kan by på utfordringer ved bygging. Som en tomt uten bygninger, inkluderer den ikke eksisterende strukturer eller fasiliteter som krever renovering eller modifikasjon.
Ref: VL850284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne kommersielle tomten ville være passende for gründere eller investorer som ser etter å etablere en forretningsvirksomhet i en middelhavskystlokalitet. Den kan appellere til de som planlegger å flytte til Spania og starte en bedrift, spesielt innen gjestfrihet, tjenester eller detaljhandel. Tomten kan også interessere investorer som søker kommersiell eiendom i et etablert turistområde med helårsbesøk. Beliggenheten kan være passende for bedriftseiere som ønsker å utvide virksomheten til Costa Blanca-regionen. For de med spesifikke forretningskonsepter som krever en fysisk tilstedeværelse nær strender og turistinfrastruktur, tilbyr denne tomten en mulighet til å skape et skreddersydd kommersielt rom.
Som en tomt uten eksisterende strukturer, er det ingen spesifikke overflatematerialer eller teknikker på plass. Kvaliteten på fremtidig utvikling vil avhenge av byggespesifikasjonene valgt av utbyggeren. Det bebygbare arealet tillater implementering av moderne kommersielle byggemetoder og materialer i henhold til nåværende byggestandarder og forskrifter. Tomtens etablerte klassifisering for kommersiell bruk indikerer at den har blitt oppmålt og vurdert for passende utviklingsparametere. Enhver bygging må overholde spansk bygningslovgivning, inkludert krav til energieffektivitet, tilgjengelighet og strukturell integritet.
Den kommersielle tomten er prissatt til €94,000, som representerer basisverdien for 1000 m² tomteareal. Dette prisnivået posisjonerer den som en overkommelig inngang til kommersiell eiendomseierskap i en middelhavskystlokalitet. Verdien bestemmes av beliggenhetens kommersielle potensial og det godkjente byggearealet på 503.94 m². Prisingen reflekterer den etablerte naturen til Guardamar del Segura som turistdestinasjon med jevn kommersiell aktivitet.
Guardamar del Segura fungerer som et middelhavsferieby med en sterk turismebasert økonomi gjennom store deler av året. Daglig rytme innebærer vanligvis aktivitet rundt de sentrale forretningsområdene og strandfronten på dagtid, spesielt i turistsesongene. Tilstedeværelsen av mange restauranter, kafeer og tjenester i kommunen indikerer et miljø orientert mot handel og gjestfrihet. Tomtens beliggenhet nær strandfronten vil plassere kommersielle aktiviteter innenfor strømmen av turistrbevegelser og lokalt dagligliv. Kommunens infrastruktur støtter både helårsboere og sesongbesøkende, noe som skaper jevn etterspørsel etter tjenester. Forretningsaktiviteter vil tilpasses kystlivsstilen, med potensial for kveldshandel som strekker seg til varmere måneder når dagslyset varer lengre og utendørsaktiviteter forblir populære.
Guardamar del Segura gir et godt utviklet infrastruktur som støtter både kommersielle aktiviteter og daglige levebehov. Kommunen tilbyr 62 restauranter, 6 apotek, 8 banker, 30 kafeer og 4 tannklinikker innen en 2 km radius, noe som indikerer omfattende servicetilgjengelighet. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom 7 bussruter med 50 stoppesteder i området, noe som letter bevegelse uten private kjøretøy. Byens struktur kombinerer urban funksjonalitet med kystnærhet, og skaper et miljø der kommersielle aktiviteter drar nytte av både lokal befolknings trafikk og turisme. De etablerte furuområdene og strandfronten gir naturlige rom som bidrar til områdets appell for besøkende og innbyggere.
Dette kartet viser beliggenheten til den kommersielle tomten i Guardamar del Segura, og fremhever nærheten til Middelhavskysten og nøkkelinfrastruktur. Tomten er plassert nær bysentrum og innen lett rekkevidde til flere Blå Flagg-strander. Omkringliggende område viser byens utviklingsmønster, med kommersielle soner posisert for å tjene både innbyggere og turister som besøker kystområdene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura inntar en strategisk posisjon innen den sørlige delen av Valenciaregionen, spesifikt i provinsen Alicante. Den er plassert ved munningen av Segura-elven, som gir geografisk betydning og naturlige ressurser til området. Innen regionen fungerer Guardamar som en kystkommune mellom større urbane sentre, med Elche (20 km nord) og Alicante (32 km nord) som fungerer som store byer som tilbyr omfattende tjenester og sysselsettingsmuligheter. Mot sør representerer Murcia (43 km) et annet betydelig urbant senter i en annen autonome region.
Tomten tilbyr strategisk tilgang til flere nøkkeldestinasjoner. Nærmeste strender inkluderer Platja de La Roqueta (0.4 km), Platja Centre (0.7 km) og Platja Babilònia (1.2 km), alle innen gangavstand. Nærliggende større byer inkluderer Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km), som gir tilgang til urbane tjenester og flyplasser. Alicante-Elche flyplass er omtrent 24 km unna, noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Golfanlegg er tilgjengelige ved Club de Golf La Finca (12.6 km), med ytterligere baner ved Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor lenger unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura drar nytte av et middelhavsklima karakterisert av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C, med sesongvariasjoner mellom 11-27°C. Området mottar omtrent 3.843 soltimer årlig, noe som støtter utendørs kommersielle aktiviteter og turisme gjennom større delen av året. Badesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, noe som øker turistappellen. Lokalisert 33 meter over havnivå, opplever byen moderate kystforhold. Det naturlige landskapet inkluderer en 11 kilometer lang strekning med hvit sandstrand ved siden av et betydelig furuområde som fungerer som både rekreasjonsområde og naturlig vern mot vind.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Guardamar del Segura skryter av fem Blå Flagg-strander: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, noe som indikerer høye miljø- og anleggsstandarder. Disse strendene strekker seg langs en 11 kilometer kystlinje med hvit sand og kompletteres av et betydelig furuområde som gir naturlig skygge og rekreasjonsrom. Kommunen tilbyr flere sportsanlegg inkludert Gimnasio Olimpus (0.6 km), Palau Sant Jaume (1.0 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golfentusiaster kan benytte Club de Golf La Finca omtrent 12.6 km fra tomten. Marina de les Dunes (3.2 km) gir båtfasiliteter og ytterligere fritidsmuligheter ved vannet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura inntar en strategisk posisjon innen den sørlige delen av Valenciaregionen, spesifikt i provinsen Alicante. Den er plassert ved munningen av Segura-elven, som gir geografisk betydning og naturlige ressurser til området. Innen regionen fungerer Guardamar som en kystkommune mellom større urbane sentre, med Elche (20 km nord) og Alicante (32 km nord) som fungerer som store byer som tilbyr omfattende tjenester og sysselsettingsmuligheter. Mot sør representerer Murcia (43 km) et annet betydelig urbant senter i en annen autonome region.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Guardamar del Segura skiller seg fra andre kystområder i Alicante-provinsen gjennom sin unike kombinasjon av middelhavsstrender, furuskog og elvemunning. I sammenligning med nærliggende Torrevieja, som har høyere priser på både eiendommer og kommersielle lokaler (fra €160,000 for leiligheter), tilbyr Guardamar et noe mer avslappet miljø med sterkt fokus på naturvern og bærekraftig turisme. Mens Torrevieja har opplevd mer intensiv urbanisering, har Guardamar bevart større grønne områder og en mer avbalansert utvikling mellom urbane soner og naturområder. I forhold til Urbanización El Raso, som har enda høyere priser (fra €227,000), representerer Guardamar en mer etablert kommune med fullservice-infrastruktur og lengre historie som turistdestinasjon. Kombinasjonen av tilgjengelig kommersiell tomtepris på €94,000 og nærheten til både kysten og store byer som Alicante (32 km) og Murcia (43 km) gir Guardamar en konkurransedyktig posisjon i regionens eiendomsmarked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
