Byggegrund til kommerciel brug i Guardamar del Segura med en samlet størrelse på 1000 m², hvoraf 503,94 m² er bebyggeligt. Grunden ligger tæt på Middelhavets kyst og er velegnet til forskellige former for tertiær servicevirksomhed. Beliggende i et område med adgang til daglige fornødenheder og tæt på flere strandstrækninger. Grunden er fuldt udbygget og klar til udvikling af kommercielle aktiviteter såsom restauranter, kontorer eller sundhedsydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Beliggenheden tilbyder nærhed til Middelhavet med blot 0,4 km til nærmeste strand. Området har et veludviklet infrastruktur med adgang til både offentlige og private tjenester. Den strategiske placering ved mundingen af Segura-floden giver god adgang til både kysten og baglandet.
Selvom grunden primært er beregnet til kommerciel brug, giver beliggenheden mulighed for udvikling af virksomheder, der betjener både lokale og turister. Området har et veludbygget servicenetværk med supermarkeder, apoteker og medicinske faciliteter inden for kort afstand. Den tætte bebyggelse sikrer et konstant kundegrundlag for potentielle forretningsdrivende.
Grunden er allerede fuldt udbygget og klar til anvendelse, med en færdiggørelsesdato angivet til 1970. Dette betyder, at al nødvendig infrastruktur og tilladelser allerede er på plads, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at påbegynde byggeprojekter eller etablere forretning uden yderligere forsinkelser. Grundens status som 'færdig' reducerer tidsrammen for eventuel udvikling.
Grunden er udelukkende bestemt til kommerciel brug og kan ikke anvendes til boligformål. Den maksimale bebyggelige areal på 503,94 m² udgør kun halvdelen af den samlede grundstørrelse, hvilket begrænser bygningsstørrelsen. Beliggenheden i et allerede tæt bebygget område kan medføre begrænsninger i forhold til yderligere udvidelsesmuligheder eller parkeringsforhold.
Ref: VL850284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund egner sig særligt til iværksættere eller virksomheder, der ønsker at etablere sig i et velbesøgt kystområde med eksisterende infrastruktur. Den er egnet for servicevirksomheder, der retter sig mod både lokale og turister, såsom restauranter, kontorer eller sundhedsklinikker. For en investor, der søger udviklingspotentiale i et etableret turistområde, repræsenterer grunden en mulighed med lav indledende investering. Den aktuelle beliggenhed i Guardamar del Segura giver adgang til en befolkning på over 18.000 indbyggere, hvilket sikrer et stabilt grundlag for serviceydelser. Virksomheder, der er afhængige af høj sæsontrafik, vil drage fordel af de nærliggende strande og det faktum, at Guardamar del Segura har et fem måneder langt badesæson med vandtemperaturer over 20°C.
Som en færdigudviklet byggegrund er alle basale infrastrukturelle elementer allerede etableret. Grunden har tilslutning til offentlige forsyninger inklusiv vand, elektricitet og kloakering, hvilket er en afgørende fordel for enhver kommerciel udvikling. Grundens status som færdigbygget indikerer, at alle nødvendige geotekniske undersøgelser og oprydning er udført i overensstemmelse med gældende forskrifter. Den omkringliggende bebyggelse er præget af veludførte anlæg med asfalterede veje og stabiliserede grønne områder, hvilket bidrager til et professionelt udtryk for enhver virksomhed.
Grunden udbydes til en pris fra €94.000, hvilket repræsenterer en pris pr. m² på €94 for den samlede grundstørrelse. Når der tages højde for det faktiske bebyggelige areal på 503,94 m², justeres den effektive pris pr. bebyggelig m² til ca. €186. Sammenlignet med lignende kommercielle grunde i regionen, er prisen placeret i den lavere ende, hvilket kan skyldes grundens alder og den begrænsede bebyggelsesprocent. Prisen er fast og inkluderer grundens fulde status som færdigudviklet byggemodnet areal.
Guardamar del Segura repræsenterer et dynamisk forretningsområde med stærk tilknytning til både turisme og lokalsamfund. Området er karakteriseret ved en konstant strøm af besøgende, især om sommeren, når de nærliggende Blue Flag-strande tiltrækker et stort antal mennesker. For en virksomhedsejer betyder dette en stabil kundebase året rundt med sæsonbestemte toppe. Den daglige drift vil blive understøttet af det veludbyggede netværk af forsyninger og tjenester. Om morgenen kan man forvente aktivitet fra lokale indbyggere, der benytter nærliggende faciliteter, mens eftermiddagen og aftenen bringer turister og besøgende til området. Den nære beliggenhed til stranden og promenaden skaber et livligt miljø, der især gavner detailhandel, restauranter og servicevirksomheder. Med 62 restauranter, 30 caféer og 8 banker inden for 2 km radius, er der tale om et etableret kommercielt økosystem.
Grundens beliggenhed i Guardamar del Segura giver adgang til et veludbygget netværk af infrastruktur og tjenester. Byen har et velorganiseret system med 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket sikrer nem adgang til både lokalområdet og nærliggende byer. Nærmeste supermarked findes inden for 1,8 km, mens apoteket kun ligger 199 meter væk, hvilket giver nem adgang til daglige fornødenheder. For sundhedsydelser findes et hospital inden for 5,1 km afstand, og der er flere tandlægeklinikker i nærområdet. Byen har et veludviklet netværk af finansielle institutioner med 8 banker inden for 2 km radius.
Kortet viser grundenes placering i Guardamar del Segura, tæt på Middelhavets kyst. Placeringen ved mundingen af Segura-floden giver strategisk adgang til både kystnære aktiviteter og transportforbindelser til baglandet. De nærliggende Blue Flag-strande fremhæves, samt afstanden til vigtige byer i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i provinsen Alicante mellem flere større byer. Den nærmeste storby er Elche (20 km) med over 234.000 indbyggere, kendt for sin palmelund og historiske centrum. Alicante, provinshovedstaden med ca. 339.000 indbyggere, ligger 32 km væk og tilbyder et bredt udvalg af tjenester, kultur og shoppingmuligheder. Mod syd ligger Murcia (43 km), en by med over 462.000 indbyggere og en voksende økonomi.
Strandene er en af de primære attraktioner med kort afstand til flere Blue Flag-strande: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) og Platja Babilònia (1,2 km). Til lufthavne er Alicante-Elche (ALC) den nærmeste med ca. 24 km i afstand, hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser. For golfentusiaster findes Club de Golf La Finca inden for 12,6 km, mens andre anerkendte golfbaner som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger henholdsvis 15 km og 16 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.843 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Spanien. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7°C med månedlige variationer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Byens højde på 33 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Badesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket skaber optimale forhold for strandrelaterede aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er stolte af fem Blue Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Denne anerkendelse garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og miljøbevidsthed. Strandene ligger inden for kort afstand fra grunden med den nærmeste, Platja de La Roqueta, kun 0,4 km væk. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf La Finca (12,6 km), der tilbyder en 18-hullers bane af høj kvalitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i provinsen Alicante mellem flere større byer. Den nærmeste storby er Elche (20 km) med over 234.000 indbyggere, kendt for sin palmelund og historiske centrum. Alicante, provinshovedstaden med ca. 339.000 indbyggere, ligger 32 km væk og tilbyder et bredt udvalg af tjenester, kultur og shoppingmuligheder. Mod syd ligger Murcia (43 km), en by med over 462.000 indbyggere og en voksende økonomi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Guardamar del Segura adskiller sig fra nærliggende kystbyer som Torrevieja ved at have en mere afbalanceret blanding af lokalbefolkning og turisme. Mens Torrevieja har et større internationalt tilflytterpopulation, har Guardamar bevaret en stærkere spansk identitet. Prisen på €94.000 for denne byggegrund er markant lavere end comparede projekter i Torrevieja, hvor lejlighedspriser starter fra €160.000. Den lavere pris reflekterer delvist grundens alder og den begrænsede bebyggelsesprocent på ca. 50%. I modsætning til Urbanización El Raso, hvor priser starter fra €227.000, tilbyder Guardamar del Segura en mere etableret bystruktur med eksisterende infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
