Byggmark i Guardamar del Segura, Alicante, som är en populär kuststad i södra Spanien. Platsen är belägen nära Medelhavet och har ett behagligt klimat med cirka 3,843 soltimmar per år. Tomten har en area på 1,000 m² där cirka 503.94 m² är bebyggbar för kommersiellt bruk. Guardamar del Segura är känt för sina tallskogar och 11 km långa sandstränder. Staden har en befolkning på cirka 18,564 invånare och erbjuder ett brett utbud av tjänster och faciliteter för både invånare och besökare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Guardamar del Segura, nära kusten och dagliga bekvämligheter. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger bara 0.4 km bort. Apotek finns bara 199 m från tomten. Området har god tillgång till restauranger, banker och butiker inom 2 km radie. Platsen är väl integrerad i stadens kommersiella infrastruktur.
Byggmarken är avsedd för kommersiellt bruk, vilket inkluderar bankkontor, restauranger, vårdcentraler, sportanläggningar eller professionella kontor. Tomtens storlek och centrala läge gör den lämplig för företag som söker exponering mot såväl lokalbefolkningen som turister. Den öppna karaktären möjliggör flexibel anpassning efter specifika affärsbehov.
Byggmarken är redo för omedelbar utveckling med alla nödvändiga tillstånd och infrastruktur redan på plats. Tomten är fullt utrustad för byggstart och har en byggbar yta på 503.94 m². Planeringen kan anpassas efter olika kommersiella ändamål, och byggprocessen kan påbörjas så snart detaljplanerna är godkända av de lokala myndigheterna.
Tomten är inte avsedd för bostadsändamål och erbjuder inte några färdiga bostäder. Det finns inga befintliga byggnader på platsen, och tomten är inte lämplig för jordbruk eller industriell produktion. Projektet inkluderar inte heller finansiering eller byggentreprenörer, vilket måste ordnas separat av köparen. Tomten har inte direkt strandaccess utan kräver passage genom befintliga vägar.
Ref: VL850284
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggmark passar särskilt väl för entreprenörer och företag som vill etablera eller expandera sin verksamhet i en populär kuststad med stabil turism. Tomten är lämplig för den som söker en kommersiell plats med god exponering och nära tillgänglighet till stadens tjänster och attraktioner. Investeringen passar även för den som vill dra nytta av Guardamar del Seguras växande ekonomi och ökande besöksantal. Stadens strategiska läge mellan större städer som Alicante och Murcia gör den till en viktig kommersiell nod i regionen. För den som planerar att etablera en riktad tjänstebaserad verksamhet, såsom ett specialistkontor, vårdinrättning eller exklusiv restaurang, erbjuder tomten möjligheten att skapa en skräddarsydd lokal som möter specifika kundbehov. Tomtens storlek och flexibla användning gör den också lämplig för den som vill kombinera flera kommersiella funktioner under samma tak. Köpet är särskilt intressant för investerare som förväntar sig en värdeökning över tid, med tanke på regionens positiva utveckling och ökande popularitet som både turist- och bostadsdestination. Med en befolkning på över 18,000 invånare och ett starkt näringsliv finns det en konstant efterfrågan på kommersiella tjänster i området.
Byggmarken erbjuder möjligheten att skapa en kommersiell byggnad med högkvalitativa material och moderna konstruktionstekniker, anpassade efter det specifika ändamålet. Områdets klimat, med över 3,800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18.7°C, kräver särskilda hänsyn i form av värmeisolering och materialval som kan motstå de intensiva solförhållandena och den höga fuktigheten från Medelhavet. För kommersiella byggnader i Guardamar del Segura är det vanligt att använda material som keramiska plattor för fasader, vilket både är estetiskt tilltalande och praktiskt med tanke på det marina klimatet. Takkonstruktioner brukar utföras med lertakpannor eller moderna membranlösningar som tål de periodiska kraftiga regnen som kan uppstå under vintermånaderna. Byggnadsteknikerna i regionen har utvecklats för att optimera energieffektiviteten, med fokus på passiv kylning genom strategiskt placerade fönster, skuggsystem och naturlig ventilation. Detta är särskilt viktigt för kommersiella lokaler där energikostnaderna utgör en betydande del av de löpande utgifterna. För den som planerar en kommersiell verksamhet på platsen rekommenderas det att anlita lokala byggfirmor som har erfarenhet av regionens specifika byggkrav och klimatförhållanden. De lokala myndigheterna har ofta detaljerade regleringar kring estetik och byggteknik som måste följas för att erhålla de nödvändiga tillstånden. Med rätt materialval och byggnadstekniker kan man skapa en hållbar och attraktiv kommersiell fastighet som både är funktionell och estetiskt tilltalande.
Priset för byggmarken är fastställt till €94,000, vilket motsvarar ett pris på €94 per kvadratmeter totalt sett. Med tanke på att cirka 503.94 m² är bebyggbar area, blir det effektiva priset per bebyggbar kvadratmeter cirka €186. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande kommersiella tomter i regionen, särskilt med tanke på det centrala läget och närheten till stranden. Det finns ingen indikation på prispåslag eller variationer baserade på betalningsvillkor. Köparen bör notera att ytterligare kostnader för bygglov, arkitektavgifter, infrastrukturanslutningar och eventuell moms tillkommer utöver köpeskillingen. Dessa ytterligare kostnader kan variera beroende på typ av verksamhet och omfattning av den planerade byggnationen.
Guardamar del Segura är en livlig kuststad som är aktiv året runt, med en särskilt högt tempo under sommarmånaderna när turisterna anländer. Tomten är belägen i ett område som drar nytta av denna konstanta aktivitet, vilket gör den lämplig för kommersiella verksamheter som vill utnyttja stadens besöksflöde. Ett typiskt dygn i området börjar tidigt på morgonen när butikerna och restaurangerna öppnar för att servera frukost till såväl lokalbefolkningen som tidiga besökare. Under förmiddagen fylles gatorna av både turister och invånare som handlar och använder stadens tjänster. Lunchen, som traditionellt serveras mellan 13:00 och 16:00, är en viktig daglig aktivitet där restaurangerna ofta är fulla. På kvällarna blir strandpromenaden en samlingspunkt för både lokalbefolkningen och turister. Kommersiella verksamheter längs denna sträcka har en fördel av det konstanta flödet av människor som njuter av kvällsluften och havsutsikten. För företag som etablerar sig på tomten innebär detta en möjlighet att dra nytta av stadens rika kulturella liv och turistattraktioner, inklusive de närliggande stränderna, sportfaciliteter och den årliga kalendern med lokala festivaler och evenemang.
Byggmarken är belägen i Guardamar del Segura med god tillgång till stadens infrastruktur och service. Inom en radius av 2 km finns det 62 restauranger, 6 apotek, 8 banker, 30 caféer och 4 tandläkare, vilket skapar ett aktivt kommersiellt område med stora möjligheter för kundtillströmning. Staden har ett välutvecklat vägnät som förbinder den med närliggande städer som Elche (20 km), Alicante (32 km) och Murcia (43 km). Dessa större städer erbjuder ytterligare kommersiella möjligheter och specialiserade tjänster som inte finns tillgängliga lokalt. Närmaste internationella flygplats, Alicante-Elche, ligger cirka 24 km bort och är lättillgänglig för både affärsresenärer och turister. Det lokala kollektivtrafiknätet består av 7 busslinjer med 50 hållplatser i staden, vilket underlättar pendling både inom staden och till närliggande områden. Guardamar del Segura är även kopplat till regionens järnvägsnät, vilket ger möjlighet till tågresor till större städer i regionen. För kommersiella verksamheter som är beroende av gods- eller materialtransporter finns det goda vägförbindelser till nationella motorvägar som förbinder regionen med resten av Spanien och Europa. Stadens närhet till Medelhavet och den strategiska positionen vid mynningen av floden Segura har historiskt sett gjort den till en viktig handelsplats, en tradition som fortsätter idag med dess kommersiella infrastruktur och logistiska möjligheter.
Kartan visar byggmarkens strategiska position i Guardamar del Segura, nära stadens kommersiella centrum och de populära stranderna. Tomten är belägen med god tillgång till vägnätet och inom gångavstånd till flera Blue Flag-stränder. Närliggande faciliteter inkluderar apotek, restauranger och butiker som alla bidrar till platsens kommersiella potential. Stadens position mellan Alicante och Murcia är tydligt synlig på den regionala översiktskartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura är strategiskt beläget i södra delen av Alicanteprovinsen, vid mynningen av floden Segura. Staden är positionerad mellan flera viktiga urbana centra: Elche (20 km norrut), Alicante (32 km norrut) och Murcia (43 km söderut). Denna placering gör Guardamar del Segura till en viktig mellanstation i regionen. Stadens närhet till Alicante-Elche internationella flygplats (cirka 24 km) förstärker dess regionala betydelse och gör den lätttillgänglig för internationella besökare. Guardamar del Segura fungerar som en kustutpost för de större städerna i inlandet och erbjuder kombinationen av kustnära livsstil och tillgång till större städers kommersiella och kulturella utbud. Detta geografiska läge gör staden till en viktig kommersiell nod i regionen.
Byggmarken har ett fördelaktigt läge med nära tillgång till flera viktiga faciliteter. Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger bara 0.4 km bort, och ytterligare Blue Flag-stränder som Platja Centre (0.7 km) och Platja Babilònia (1.2 km) är inom gångavstånd. Denna närhet till kvalitetsstränder är en stor fördel för kommersiella verksamheter som drar nytta av turistflödet. Större städer i närheten inkluderar Elche (20 km), Alicante (32 km) och Murcia (43 km), alla med ett brett utbud av kommersiella tjänster och specialister. Alicante-Elche flygplats, regionens internationella flygnav, ligger cirka 24 km bort och erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. För golfentusiaster finns det flera golfbanor inom räckhåll, med Club de Golf La Finca som den närmaste på 9.6 km avstånd. Andra golfbanor inkluderar Club de Golf Villamartín (15 km) och Real Club de Golf Campoamor (16 km). Andra sportfaciliteter i närheten inkluderar Gimnasio Olimpus (0.6 km) och Palau Sant Jaume (1.0 km), vilket ytterligare förstärker områdets attraktivitet för kommersiella verksamheter.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,843 soltimmar per år, vilket gör det till en av de soligaste platserna i Europa. Den genomsnittliga års temperaturen är 18.7°C, med månatliga variationer mellan 11°C och 27°C. Denna milda och stabila klimatprofil skapar idealiska förhållanden för kommersiella verksamheter som är beroende av väderberoende aktiviteter och turism. Tomten är belägen 33 meter över havsnivån, vilket ger en viss skyddande effekt mot de starkaste kustvindarna samtidigt som den behåller närheten till havet. Hällningen mot stranden är 7.0%, vilket är relativt brant men hanterbar för både fotgängare och fordon. Simperioden i Medelhavet varar i fem månader, då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket skapar en lång säsong för strandrelaterade aktiviteter och turism. Den kombinationen av gott om sol, milda temperaturer och en lång badsäsong gör området attraktivt för kommersiella verksamheter som kan dra nytta av det konstanta flödet av besökare under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura har fem Blue Flag-stränder, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljömässig förvaltning. Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo erbjuder en total strandlängd på 11 km med fin vit sand. Dessa stränder lockar både lokalbefolkningen och turister året runt och är en viktig faktor för stadens ekonomi. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom bekvämt avstånd. Club de Golf La Finca (9.6 km) är den närmaste och anses vara en av de bästa golfbanorna i regionen. Andra alternativ inkluderar Club de Golf Villamartín (15 km) och Real Club de Golf Campoamor (16 km), alla erbjudande högkvalitativa golfupplevelser i vackra omgivningar. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Gimnasio Olimpus (0.6 km), Palau Sant Jaume (1.0 km) och Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), vilket visar på områdets starka fokus på fysisk aktivitet och välbefinnande. Stadens satsning på sport och fritidsaktiviteter skapar en aktiv livsstil som lockar både invånare och besökare, vilket i sin tur gynnar kommersiella verksamheter i området. Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) erbjuder ytterligare marina aktiviteter och attraktioner.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är strategiskt beläget i södra delen av Alicanteprovinsen, vid mynningen av floden Segura. Staden är positionerad mellan flera viktiga urbana centra: Elche (20 km norrut), Alicante (32 km norrut) och Murcia (43 km söderut). Denna placering gör Guardamar del Segura till en viktig mellanstation i regionen. Stadens närhet till Alicante-Elche internationella flygplats (cirka 24 km) förstärker dess regionala betydelse och gör den lätttillgänglig för internationella besökare. Guardamar del Segura fungerar som en kustutpost för de större städerna i inlandet och erbjuder kombinationen av kustnära livsstil och tillgång till större städers kommersiella och kulturella utbud. Detta geografiska läge gör staden till en viktig kommersiell nod i regionen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen erbjuder byggmarken i Guardamar del Segura ett konkurrenskraftigt pris på €94,000. I närliggande Torrevieja, till exempel, ligger priserna för kommersiella lokaler av liknande storlek betydligt högre, som APARTMENTS PALANGRE BEACH (från €160,000) och EDIFICIO SUN & CENTER (från €169,000). I jämförelse med nyutvecklingsprojekt som OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (från €227,000) erbjuder denna byggmark en mer flexibilitet eftersom köparen kan anpassa byggnaden efter specifika behov utan att vara bunden till en färdig konceptlösning. Guardamar del Segura skiljer sig från andra kuststäder genom sin unika kombination av naturliga skydd i form av tallskogar som sträcker sig längs kusten. Dessa skogar ger inte bara en estetisk tillgång utan fungerar också som en naturlig barriär mot kustvindar och erosion, vilket skapar ett mer stabilt mikroklimat. Jämfört med större städer som Alicante och Murcia erbjuder Guardamar del Segura en mer avslappnad atmosfär samtidigt som stadens närhet till dessa större centra gör att man lätt kan nå mer specialiserade tjänster och infrastruktur. Denna balans mellan lugnt kustliv och tillgång till urbana möjligheter gör Guardamar del Segura till ett attraktivt alternativ för kommersiella investeringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
