Kaupalliseen käyttöön tarkoitettu tontti Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa. 1000 neliömetrin kokoinen tontti, josta 503,94 neliömetriä on rakennusoikeutta. Tontti sijaitsee lähellä Välimeren rannikkoa, hyvien yhteyksien päässä paikallisiin palveluihin. Alue on suosittu lomakohde, jolle on ominaista pitkä hiekkaranta ja mäntymetsä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Guardamar del Seguran kunnassa, noin 0,4 kilometrin päässä La Roqueta -rannasta. Lähimmät kaupalliset palvelut kuten apteekki (199 m) ja supermarketti (1,8 km) ovat kävelyetäisyydellä. Alue on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvä yhteys kunnan keskustaan.
Tontti soveltuu kaupalliseen käyttöön, kuten ravintoloihin, toimistoihin, pankkikonttoreihin, vakuutusyhtiöihin, terveydenhuoltopalveluihin ja urheilukäyttöön. Rakennusoikeus (503,94 m²) mahdollistaa monipuolisen liikekiinteistön rakentamisen. Tontin sijainti rannikon läheisyydessä tarjoaa hyvät mahdollisuudet matkailualan yrityksille.
Tontti on valmis rakentettavaksi ja rakennuslupa on olemassa. Alkuperäinen rakennuslupa on myönnetty vuonna 1970, mikä osoittaa, että alue on pitkään ollut kaupallisen rakentamisen kannalta tärkeä. Tontin rakentaminen voidaan aloittaa heti, kun tarvittavat suunnitelmat on laadittu.
Tontti ei sovellu asuinkäyttöön, vaan on tarkoitettu kaupalliseen toimintaan. Rakennusoikeus on rajoitettu 503,94 neliömetriin, joten koko tontin pinta-alaa ei voida hyödyntää rakentamiseen. Auto on lähes välttämätön, jos asiakkaat tulevat laajemmalta alueelta, sillä julkinen liikenne on rajallista.
Ref: VL850284
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii yrittäjälle tai yritykselle, joka haluaa perustaa kaupallisen toimipisteen Guardamar del Seguran suositulle loma-alueelle. Erityisen hyvin se sopii ravintola- tai kahvilayrittäjälle, matkailualan palveluntarjoajalle tai terveys- ja hyvinvointipalveluita tarjoavalle yritykselle. Myös urheilukeskuksen tai vapaa-ajanviettopalveluita tarjoavan yrityksen kannalta sijainti on ihanteellinen. Tontti on myös sopiva sijoituskohteeksi, joka odottaa arvonnousua alueen kehittyessä ja matkailun kasvaessa. Kiinteistön ostaminen on järkevää silloin, kun yritys suunnittelee laajentumista Espanjan rannikkoalueille tai haluaa vakiinnuttaa asemaansa suositulla lomakohteella.
Kyseessä on tontti, joten rakennuksen materiaalien ja tekniikan laatuun vaikuttavat ostajan omat valinnat ja suunnitelmat. Tontti on tasainen ja helposti rakennettavissa. Maaperän laatu on tutkittu ja soveltuu rakentamiseen. Alue on rakennettu jo pitkään, mikä osoittaa, että maaperä on vakaa ja rakennuskelpoinen. Tontin ympäristö on siisti ja hyvin hoidettu, mikä viittaa alueen laatuun ja arvostukseen. Guardamar del Seguran kunta panostaa alueiden ylläpitoon ja laatuun, mikä näkyy myös ympäröivässä infrastruktuurissa.
Tontin hinta on 94 000 euroa, mikä on kilpailukykyinen hinta kaupalliseen käyttöön tarkoitetulle tontille Guardamar del Segurassa. Hinta perustuu tontin kokoon, sijaintiin ja rakennusoikeuteen. Verrattuna samankaltaisiin tontteihin lähialueilla, kuten Torreviejassa, hintataso on edullinen. Tontin arvoon vaikuttaa myös sen sijainti suosittujen rantojen lähellä ja hyvät yhteydet kunnan keskustaan.
Tontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, joka on tunnettu lomakohde Välimeren rannikolla. Alueella on ympärivuotista toimintaa, mutta vilkkain matkailukausi on keväällä ja kesällä. Paikalliset asukkaat ja lomailijat liikkuvat alueella päivittäin, ja rannikko on suosittu vapaa-ajanviettopaikka. Tontin sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannalle, mikä on etu monille kaupallisille toimijoille. Alueen infrastruktuuri on hyvä, ja palvelut ovat lähellä. Auringonpaistetta on yli 3800 tuntia vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan ulkoiluun ja ulkotilojen käyttöön sopivaksi.
Tontin ympäristössä on kattavat palvelut ja hyvät yhteydet. Lähimmät rannat ovat kävelyetäisyydellä: La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) ja Platja Babilònia (1,2 km). Kaupalliset palvelut kuten ravintolat (62 kpl 2 km säteellä), kahvilat (30 kpl) ja pankit (8 kpl) ovat lähellä. Terveydenhuoltopalveluita edustavat lähimmät sairaalat (5,1 km) ja apteekit (6 kpl 2 km säteellä). Urheilumahdollisuudet ovat hyvät, sillä lähellä on urheilukeskuksia, uimahalleja ja kuntosalit. Julkinen liikenne kattaa alueen 7 bussilinjan ja 50 pysäkin voimin, mutta auto on silti käytännöllinen erityisesti asiakkaiden saavuttamiseksi laajemmalta alueelta.
Kartalla näkyy tontin sijainti Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa. Tontti on merkitty kartalla ja sen ympäristöön kuuluu asuinalueita, kaupallisia palveluita ja rannikkoalue. Lähimmät tiet ja pääsyreitit on esitetty kartassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, joka on osa Alicanten maakuntaa Costa Blancan alueella. Se on suhteellisen pieni kunta (noin 18 564 asukasta) verrattuna lähikaupunkeihin kuten Elcheen (234 765 asukasta), Alicantehen (339 322 asukasta) ja Murciaan (462 979 asukasta). Sijainti on kuitenkin strateginen, sillä se on lähellä näitä suuria kaupunkeja ja niiden palveluita, mutta samalla rauhallisempi ja merellisempi ympäristö. Alue on suosittu lomakohde, joka houkuttelee sekä kansallisia että kansainvälisiä turisteja.
Rannat sijaitsevat erittäin lähellä, lähin ranta La Roqueta on vain 0,4 kilometrin päässä. Suurimmat kaupungit kuten Elche (20 km), Alicante (32 km) ja Murcia (43 km) ovat helpon ajomatkan päässä. Lähin lentokenttä, Alicante-Elchen lentokenttä, sijaitsee noin 24 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä kätevät. Golfareenat, kuten Club de Golf La Finca (9,6 km) ja Club de Golf Villamartín (15 km), ovat myös kohtuullisen ajomatkan päässä. Paikalliset palvelut kuten supermarkettien ja apteekkien lähelläolo tekee päivittäisistä asioista sujuvia.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segurassa on lämmin Välimeren ilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on noin 18,7 °C. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Auringonpaistetta on yli 3800 tuntia vuodessa, mikä on yksi korkeimmista lukemista Espanjassa. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Alue sijaitsee 33 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle päin mentäessä on 7 %:n kaltevuus, mikä on melko jyrkkä mutta silti helposti kuljettavissa. Tontin sijainti tarjoaa suojaa ja mahdollisuuden nauttia aurinkoisesta ilmastosta ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guardamar del Segurassa on viisi sinilipullista rantaa: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta, La Roqueta, sijaitsee vain 0,4 kilometrin päässä tontista. Rannat ovat hiekkarantoja ja niillä on hyvät palvelut. Golfareenat, kuten Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km), tarjoavat hyvät mahdollisuudet golfin harrastamiseen. Urheilukeskuksia ja kunt Saleja on runsaasti lähellä, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja Piscina Municipal (1,1 km). Lisäksi lähellä sijaitsee Port Esportiu Marina de les Dunes -satama (3,2 km), joka tarjoaa veneilymahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, joka on osa Alicanten maakuntaa Costa Blancan alueella. Se on suhteellisen pieni kunta (noin 18 564 asukasta) verrattuna lähikaupunkeihin kuten Elcheen (234 765 asukasta), Alicantehen (339 322 asukasta) ja Murciaan (462 979 asukasta). Sijainti on kuitenkin strateginen, sillä se on lähellä näitä suuria kaupunkeja ja niiden palveluita, mutta samalla rauhallisempi ja merellisempi ympäristö. Alue on suosittu lomakohde, joka houkuttelee sekä kansallisia että kansainvälisiä turisteja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Guardamar del Seguran tontti tarjoaa huomattavasti edullisemman vaihtoehdon verrattuna lähialueiden asuntoihin. Esimerkiksi Torreviejassa sijaitsevat APARTMENTS PALANGRE BEACH -asunnot alkavat 160 000 eurosta ja EDIFICIO SUN & CENTER -asunnot 169 000 eurosta. Guardamar del Segura on kuitenkin edullisempi mutta silti suosittu kohde, jolla on hyvä maine matkailukohteena. Verrattuna suurempiin kaupunkeihin kuten Alicanteen ja Murciaan, Guardamar del Segura tarjoaa rauhallisemman ympäristön mutta silti hyvät yhteydet ja palvelut. Alueen vahvuudet ovat sen pitkät hiekkarannat, mäntymetsät ja läheisyys luontoon, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kaupalliselle toiminnalle, erityisesti matkailualan yrityksille. Tontin hintataso on myös kilpailukykyinen verrattuna muihin Costa Blancan kaupallisiin tontteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
