Tämä 141 m²:n rakennuskohde Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa monia kehitysmahdollisuuksia. Se sijaitsee suoraan rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Costa Blanca, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja yli 300 aurinkopäivästään vuodessa, tarjoaa houkuttelevan perustan asuin- ja liikehankkeille. Läheisyys rannoille ja luontoalueille sekä hyvä saavutettavuus korostavat tämän paikan potentiaalia tuleville kehityshankkeille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Costa Blancan kaupunkiympäristön keskustassa, suoralla rannikkoyhteydellä. Tärkeimmät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välitön läheisyys useisiin hiekkarantoihin ja golfkenttiin määrittelevät tämän sijainnin houkuttelevana paikkana asuin- ja vapaa-ajanhankkeille.
Tämä tontti on tarkoitettu rakennuttajille ja sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää 141 m²:n asuin- ja liikekiinteistöjen rakennuspotentiaalia. Mahdollisuus rakentaa jopa neljä kerrosta avaa oven erilaisiin asumiskonsepteihin, aina huoneistoista liiketilojen yhdistelmiin. Sijainti vakiintuneessa rannikkokaupungissa vastaa kaupunki-infrastruktuurin ja rannan läheisyyden tarpeisiin.
Tontti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla rakennushankkeisiin. Maksimi sallittu rakentaminen neljässä kerroksessa (katutaso + 4) tarjoaa huomattavaa joustavuutta uusien rakenteiden suunnittelussa. Tämä mahdollistaa projektien nopean toteutuksen ilman pitkiä hyväksyntäprosesseja maanomistajille.
Tontin rajoituksista ei anneta erityistä tietoa, lukuun ottamatta rakennusmääräyksiä, jotka koskevat rakennuksen enimmäiskorkeutta. Tiedot eivät sisällä tietoja mahdollisista haitoista, kuten melusta tai näköalan esteistä, jotka voisivat johtua välittömästä kaupunkiympäristöstä.
Ref: VL491674
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on tarkoitettu sijoittajille ja rakennuttajille, jotka haluavat rakentaa vakiintuneeseen rannikkokaupunkiin Costa Blancalla. Se sopii hankkeisiin, jotka tähtäävät asunto- ja potentiaalisten liiketilojen yhdistelmään, erityisesti jos maksimikorkeus neljä kerrosta hyödynnetään. Ostajat, jotka etsivät paikkaa hyvällä infrastruktuurilla, rannan läheisyydellä ja välimerellisellä elämäntyylillä, viihtyvät täällä. Tontin välitön saatavuus ('Valmis') sopii rakennuttajille, jotka haluavat aloittaa suunnittelun ja toteutuksen nopeasti hyötyäkseen Guardamar del Seguran houkuttelevasta markkina-asemasta.
Koska kyseessä on rakennuskohde, viimeistelyn laatuun liittyvät yksityiskohdat eivät vielä koske itse tonttia. Painopiste on 141 m²:n rakennuspotentiaalissa, johon kuuluu enintään nelikerroksinen rakennus. Tämä antaa rakennuttajille vapauden integroida korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita, jotka vastaavat nykyisen kiinteistömarkkinan odotuksia. Ympäristö, jossa on palveluita kuten urheilukeskuksia ja venesatama, viittaa kaupunkikehityksen tasoon, joka tarjoaa tilaa korkealaatuisille rakenteille.
Guardamar del Seguran rakennuskohde tarjotaan hintaan 220 000 €. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka tontin koko on 141 m², ja joka sallii enintään neljän kerroksen rakentamisen. Tämä pinta-ala tarjoaa potentiaalia erilaisille rakennushankkeille, aina asuntoalueista sekatyyppisiin liike- ja asuinkiinteistöihin. Ottaen huomioon sijainnin suositulla rannikkoalueella ja kehitysmahdollisuuden, tämä tarjous asemoituu keskihintaiseksi sijoitusmahdollisuudeksi rakennuskohteille.
Guardamar del Segura on vilkas rannikkokaupunki eteläisellä Costa Blancalla, joka tunnetaan laajasta mäntymetsästään, joka reunustaa yksitoista kilometriä hiekkarantaa. Tämä rakennuskohde sijaitsee kaupungin sydämessä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ostokset, apteekkimatkat ja gastronomiset palvelut, ovat käden ulottuvilla. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja löytyy kahden kilometrin säteeltä. Julkisen liikenteen linjojen ja pysäkkien suuri määrä helpottaa liikkumista, myös ilman omaa ajoneuvoa. Läheisyys urheilukeskuksiin ja satamaan täydentää vapaa-ajan tarjontaa. Guardamar tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja luonnonkauneutta, jolle on ominaista välimerellinen ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa.
Guardamar del Segura tarjoaa tasapainoista elämää rannikolla. Kaupunkiympäristö takaa, että useimmat päivittäiset tarpeet, ostoksista terveydenhuoltoon (apteekki 248 m, sairaala 7,7 km), ovat käden ulottuvilla. Monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä edistää aktiivista elämäntapaa. Läheisyys viidelle sinisen lipun rannalle (kuten Platja de La Roqueta 404 m) ja vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkentille (Club de Golf La Finca 12 km), tekee siitä houkuttelevan paikan sekä asukkaille että turisteille. Alicanten maakunnan mediaanitulo on 15 750 €, mikä heijastaa paikallista ostovoimaa ja markkinapotentiaalia.
Tämä rakennuskohde sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin ja tontin kaupunkimaisen sijoittumisen, palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat välittömässä läheisyydessä. Sen sijainti Costa Blancalla korostaa sen houkuttelevuutta asuin- ja kehityshankkeille.
Tämä tontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokaupungissa eteläisellä Costa Blancalla. Se sijaitsee strategisesti Segura-joen suulla, Alicanten kaupungista etelään ja Torreviejasta pohjoiseen. Guardamar jakaa rannikkonsa muiden suosittujen kohteiden, kuten La Marinan ja Guardamar del Seguran, kanssa, ja tarjoaa pääsyn laajemmalle Costa Blancan alueelle, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja välimerellisestä elämäntyylistään. Alue tarjoaa yhdistelmän turistien vilinää ja paikallista kulttuuria.
Palveluiden saavutettavuus on tämän tontin vahvuus. Rannat sijaitsevat lyhyen linnuntien päässä, vaihdellen 404–944 metrin välillä. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit (309 m) ja apteekit (248 m), ovat suoraan kävellen saavutettavissa. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat noin 12 km:n päässä. Alicanten-Elchen lentoasema on noin 24 km linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. 7 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös hyvin edustettuna.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä johtaa noin 5 kuukauden uimakauteen. Maisemaa luonnehtii laaja mäntymetsä, joka rajautuu pitkään hiekkarantaan. 33 metrin korkeus merenpinnasta ja 7,0 %:n kevyt kaltevuus rantaan päin määrittävät paikallisen maaston. Alue on rikasta luonnonkauneudeltaan, ja rannat sekä Välimeren rannikko ovat lähellä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on täynnä viittä sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Platja Centre ja Platja de La Roqueta, jotka sijaitsevat 404 m ja 520 m linnuntietä. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Golfarit voivat valita useista kentistä, kuten Club de Golf La Finca 12 km päässä. Urheilutilat, kuten kuntosalit ja uima-altaat, ovat saatavilla välittömässä läheisyydessä. Sataman Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) läheisyys täydentää tarjontaa vesiurheilun harrastajille.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tämä tontti sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokaupungissa eteläisellä Costa Blancalla. Se sijaitsee strategisesti Segura-joen suulla, Alicanten kaupungista etelään ja Torreviejasta pohjoiseen. Guardamar jakaa rannikkonsa muiden suosittujen kohteiden, kuten La Marinan ja Guardamar del Seguran, kanssa, ja tarjoaa pääsyn laajemmalle Costa Blancan alueelle, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja välimerellisestä elämäntyylistään. Alue tarjoaa yhdistelmän turistien vilinää ja paikallista kulttuuria.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Guardamar del Segurassa, jossa tämä tontti sijaitsee, rakennuskohteiden tarjonta on rajallista, mikä potentiaalisesti lisää sen arvoa. Vastaavat projektit alueella, kuten ROYAL BEACH (alkaen 269 500 €), DUNARA RESORT (alkaen 245 000 €) ja OASIS LAGUNA 3 (alkaen 222 000 €), tarjoavat asuntoja kehitystonttien sijaan, mikä antaa viitteitä valmiiden asuntojen markkinahinnasta vastaavilla alueilla. Hinta 220 000 € tälle tontille on kilpailukykyinen, etenkin merkittävän rakennuspotentiaalin huomioon ottaen. Sijainti kaupunkikeskuksessa, josta on suora pääsy rannalle, on tyypillinen eteläisen Costa Blancan vetovoimalle, alueelle joka on suosittu sekä pysyvien asukkaiden että turistien keskuudessa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
