Guardamar del Segura sahilinde, San José Caddesi üzerinde yer alan 141 m²'lik bir arsa. Bu arsa, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda ve plaja yakın sağlam bir konuma sahiptir. Bölge, uzun kumsalları ve geniş çam ormanıyla tanınan, Valencia'nın güneyinde popüler bir Akdeniz tatil beldesidir. Arsa, potansiyel yatırımcılar ve geliştiriciler için bu canlı kıyı bölgesinde çok yönlü bir bina oluşturmak için özel bir fırsat sunmaktadır. Emlak başlangıç fiyatı 220.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Guardamar del Segura'nın merkezinde, sahil şeridine yakın ve mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi kentsel olanaklarla çevrili bir konumdadır. Plajlara yürüme mesafesinde olması, onu popüler bir sahil yaşam tarzı seçeneği haline getirir. Bölge, iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve plaja yakınlığı olan ancak kentsel olanaklara kolay erişim isteyenler için idealdir.
Bu arsa, çok amaçlı bir alanda geliştirme fırsatları arayanlar için uygundur. Dört kata kadar bina inşa etme potansiyeli ile daireler, ticari alanlar veya her ikisinin bir kombinasyonunu oluşturmak için idealdir. Kentsel ortamı ve olanaklara yakınlığı, onu kolaylık ve benzersiz bir yaşam tarzı arayan bireyler için çekici kılmaktadır.
Arsa, geliştirme için önemli ölçüde esneklik sağlayan dört kata kadar (zemin kat + 4) bina inşaatına izin vermektedir. Belirli bir inşaat takvimi belirtilmese de, arsanın durumu planlama ve inşaat için hazır olduğunu göstermekte ve yeni projeler için sağlam bir temel sunmaktadır.
Arsanın alanı 141 m²'dir, bu da büyük ölçekli geliştirme projelerinin boyutunu sınırlayabilir. Yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır ve belirli inşaat yönetmelikleri ve imar gereksinimleri mevcut olabilir. Arsanın kendisi mevcut binaları içermemekte ve sıfırdan inşaat gerektirmektedir.
Ref: VL491674
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, canlı bir sahil bölgesinde geliştirme projeleri arayan bireyler veya şirketler için uygundur. Daireler, ticari alanlar veya karma kullanımlı geliştirmeler oluşturmak için üstün konumundan yararlanmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Geliştiriciler ve inşaatçılar, Guardamar del Segura'da stratejik olarak yeni konut veya ticari gayrimenkuller inşa etmek için bunu cazip bir fırsat olarak bulabilirler. Ayrıca, iyi bir konuma sahip gayrimenkul geliştirerek İspanya emlak piyasasını keşfetmek isteyen bireyler için de uygundur.
Arsa tanımı, mevcut inşaatın belirli kalitesinden ziyade geliştirme potansiyeline odaklanmaktadır. Dört kata kadar (zemin kat + 4) bina inşaatına izin vermesi, modern konut veya ticari alanlar yaratma potansiyelini göstermektedir. Nihai inşaat kalitesi ve kaplamalar, gelecekteki geliştirme projesinin özel tasarımına ve spesifikasyonlarına bağlı olacaktır. Ancak, arsanın yerleşik bir kentsel alanda yer alması, genellikle yüksek kaliteli inşaat için bir temel oluşturan iyi altyapı ve kamu hizmeti bağlantılarına sahip olduğu anlamına gelir.
220.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu arsa, Guardamar del Segura'nın canlı emlak piyasasında cazip bir fırsattır. 141 m²'lik alanı, çok katlı gelişim için geniş alan sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, özellikle üstün konumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, benzer diğer arsalarla rekabetçidir. Çeşitli büyüklükte arsalar mevcuttur, ancak mevcut teklif, başlangıç fiyatı 220.000 € olan bu özel arsadır. Arsa geliştirilmeye hazırdır ve yatırımcılara pazara anında girme fırsatı sunmaktadır.
Guardamar del Segura, İspanya'nın güney Valensiya bölgesinde yer alan büyüleyici bir sahil kasabasıdır. Kasaba, 11 km uzunluğunda beyaz kumlu plajları ve geniş bir çam ormanıyla çevrili olup, sakinler için huzurlu ve canlı bir ortam sunmaktadır. Şehir merkezinde yer alan bu arsa, 309 metre mesafedeki süpermarkete ve 248 metre mesafedeki eczaneye kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, 18.7°C ortalama yıllık sıcaklığı ve yıl boyunca bol güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için uygun kılmaktadır. Çam ormanı sakin bir sığınak sağlarken, plajlar dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. 2025 yılı itibarıyla 18.564 kişilik nüfusuyla kasaba, samimi ve hareketli bir atmosfer sunmaktadır.
Guardamar del Segura'daki yaşam temposu, Akdeniz'e yakınlığı ve zengin doğal çevresi ile belirlenir. Kasaba, geniş çam ormanlarına ve uzun kumsallara sahiptir, bu da sakin bir atmosfer sunarken, kentsel merkezi kolay erişim sağlar. Süpermarketler (309m) ve eczaneler (248m) yürüme mesafesindedir, plajlar (Platja de La Roqueta sadece 404m) ise sadece birkaç adım uzaklıktadır. Bölge, 62 restoran ve 30 kafe ile çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Toplu taşıma, 7 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir. Ortalama 18.7°C sıcaklık ve bol güneş ışığı (yılda 3.843 saat) ile bölge, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Arsa, Guardamar del Segura'nın kentsel bir bölgesinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, plajlara, parklara ve yerel olanaklara göreceli konumunu göstermektedir. Bölgedeki kentsel imar, çok katlı binalara izin vermektedir ve potansiyel geliştirme projeleri için fırsatlar sunmaktadır.
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinde, Segura Nehri'nin ağzında yer alır ve Costa Blanca'da stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin güney kesiminde yer alan bu tesis, kentsel olanakları doğal güzelliklerle harmanlamaktadır. Kasaba, geniş çam ormanları ve uzun kumsallarıyla ünlüdür ve burayı popüler bir Akdeniz tatil beldesi yapmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (yaklaşık 24 km) yakınlığı sayesinde, Alicante (yaklaşık 30 km) ve Elche (yaklaşık 25 km) gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
Arsa, Guardamar del Segura'nın merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta sadece 404 metre uzaklıktadır, Platja Centre (520 metre) ve Platja Babilònia (944 metre) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Şehir merkezinde 309 metre mesafede süpermarket, 248 metre mesafede eczane ve 8 banka bulunmaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık tesisleri (7.7 km'de hastane) de bölgede yer almaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín ise 18 km uzaklıktadır. Bölge, 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi hizmet vermektedir. En yakın havaalanı Alicante-Elche Havalimanı'dır ve yaklaşık 24 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama 18.7°C'dir. Yılda yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, geniş çam ormanları ve 11 km uzunluğundaki kumsallarıyla tanınır ve sakinlere doğal çevrenin tadını çıkarma fırsatları sunar. Kentsel deniz seviyesinden yüksekliği 33 metredir ve arazi genel olarak düzdür, ancak plaja doğru eğim yaklaşık %7.0'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo olmak üzere beş Mavi Bayrak ödüllü plaja sahip plajlarıyla ünlüdür. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta sadece 404 metre uzaklıktadır. Bölge ayrıca su sporları, plaj aktiviteleri ve Gimnasio Olimpus (0.6 km) gibi spor merkezlerinde egzersiz yapma gibi çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 12.6 km, Club de Golf Villamartín ise 18 km uzaklıktadır. Ek olarak, Port Esportiu Marina de les Dunes 3.2 km mesafededir ve denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinde, Segura Nehri'nin ağzında yer alır ve Costa Blanca'da stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin güney kesiminde yer alan bu tesis, kentsel olanakları doğal güzelliklerle harmanlamaktadır. Kasaba, geniş çam ormanları ve uzun kumsallarıyla ünlüdür ve burayı popüler bir Akdeniz tatil beldesi yapmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (yaklaşık 24 km) yakınlığı sayesinde, Alicante (yaklaşık 30 km) ve Elche (yaklaşık 25 km) gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Guardamar del Segura'nın emlak piyasası, plajlara ve doğal alanlara yakınlığı ile bilinir ve Costa Blanca'nın diğer bölgelerinden farklı bir yaşam tarzı sunar. Royal Beach (269.500 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Oasis Laguna 3 (222.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu arsanın 220.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle çok yönlü geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Dunara Resort (245.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da daha yüksek bir fiyata sahiptir. Guardamar del Segura'daki imar parselleri, özellikle şehir merkezinde yer alan ve geliştirme potansiyeli olanlar nispeten nadirdir. Bölge, sakinlere benzersiz bir doğal ortam sunan geniş çam ormanları ve uzun kumsalları ile değerlidir. Guardamar del Segura, daha hareketli turistik merkezlere kıyasla daha sakin bir yaşam temposu sunarken, yine de çevredeki olanaklara ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID